Situé à Ronda, une ville à l'histoire riche et au paysage époustouflant, cet hôtel représente une opportunité d'investissement unique. Avec 12 chambres et une unité commerciale, il est en exploitation réussie depuis 1999. Son emplacement central sur la Calle Espinel, également connue sous le nom de "La Bola", le place au cœur de la vie animée de la ville, à proximité des commodités et des attractions. La propriété allie charme historique et fonctionnalité moderne, offrant des équipements tels qu'un ascenseur et des chambres accessibles.
Comparé aux projets situés sur la côte comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), qui se concentrent sur la proximité de la plage et les commodités de type complexe, cet hôtel à Ronda offre un profil d'investissement différent. Ronda est située à l'intérieur des terres et est connue pour son importance historique et ses paysages spectaculaires, pas pour ses plages. La surface offerte et le nombre de chambres sont typiques pour un hôtel de ce niveau de prix, en particulier pour une entreprise établie dans un centre historique. Alors que les biens immobiliers côtiers bénéficient souvent de l'attrait de la mer et du golf, Ronda attire les visiteurs intéressés par la culture, l'histoire et la nature. Les 12 chambres et l'espace commercial supplémentaire constituent une base solide pour les revenus, ce qui est crucial pour les hôtels dans de tels emplacements. L'emplacement au centre-ville de Ronda est un facteur clé qui le distingue des installations hôtelières plus grandes et souvent plus récentes sur la côte. Le prix de 1 468 000 € reflète l'emplacement central, l'activité commerciale établie et le potentiel de revenus continus.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'hôtel est situé dans le centre de Ronda, une ville de la province de Málaga. L'environnement est urbain, avec des magasins et des restaurants accessibles à pied. La proximité d'attractions majeures comme le Mirador de Aldehuela (0,7 km) et le Puente Nuevo souligne l'attrait de l'emplacement pour les visiteurs. La connexion aux transports publics est bien développée.
Pour les clients et les exploitants, l'hôtel offre un emplacement central avec un accès direct aux commodités locales. Les 12 chambres avec salle de bain privative, l'ascenseur et une chambre accessible répondent à divers besoins. Une unité commerciale séparée (cafétéria) assure des revenus supplémentaires et augmente l'attractivité de l'offre.
L'hôtel est un bâtiment établi et entièrement fonctionnel, en exploitation continue depuis 1999. La propriété a été continuellement entretenue et est prête à être reprise par un nouveau propriétaire. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un bâtiment existant avec une longue histoire d'exploitation.
En tant qu'hôtel dans un centre-ville historique, les possibilités de stationnement sont limitées. Bien qu'il y ait deux places de parking privées et un accord avec un parking public voisin, la recherche de stationnement peut être un défi pour les clients. Le bâtiment est une construction existante et n'est pas neuf. Il n'offre pas de terrasses privées couvertes ni de jardins.
Cet hôtel à Ronda convient aux investisseurs qui souhaitent acquérir une entreprise établie et rentable. C'est une option intéressante pour les acheteurs qui veulent investir dans le secteur du tourisme dans une région andalouse culturellement riche. L'établissement est idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent gérer ou développer un hôtel et qui accordent de l'importance à un emplacement central avec une forte fréquentation. Pour les acheteurs à la recherche d'un investissement immobilier avec des revenus courants, cet hôtel est également un choix attractif. La proximité des attractions touristiques et la bonne infrastructure en font un investissement solide pour la poursuite de l'exploitation ou le développement de l'offre touristique de Ronda.
L'hôtel est un bâtiment de quatre étages, avec une superficie de 100 m² par étage. Il est équipé d'un système de chauffage central et dispose de parquet dans les zones de vie. Les chambres sont dotées de leur propre salle de bain, contribuant à la fonctionnalité de l'exploitation. Un ascenseur relie tous les étages, améliorant le confort des clients. La propriété est exploitée et entretenue en continu depuis 1999, ce qui suggère une qualité de construction solide et un entretien régulier. L'unité commerciale au rez-de-chaussée, une cafétéria, est conçue de manière fonctionnelle et contribue à l'expérience globale. Les chambres ne sont pas meublées, offrant aux nouveaux propriétaires la liberté de les aménager selon leurs préférences.
L'hôtel de Ronda est proposé à la vente au prix de 1 468 000 €. Le bâtiment comprend 12 chambres, chacune équipée d'une salle de bain privative, ainsi qu'une unité commerciale supplémentaire servant de cafétéria. La superficie totale est de 406 m², répartie sur quatre étages. La propriété est immédiatement disponible, étant dans un état entièrement fonctionnel et bien entretenu. Cette tarification prend en compte l'emplacement central dans une ville historique, l'historique d'exploitation de longue date et les sources de revenus existantes grâce à la cafétéria et aux chambres d'hôtel.
Ronda, située dans la province de Málaga, est une ville reconnue pour son emplacement géographique impressionnant sur un plateau rocheux et ses structures historiques. L'hôtel est situé au cœur de la ville, sur la Calle Espinel animée. Cet emplacement signifie que les clients et les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec les magasins, restaurants et cafés. Les 'Miradores', points de vue sur la gorge d'El Tajo, ne sont qu'à quelques minutes de marche et offrent des vues spectaculaires. L'environnement est caractérisé par la vie urbaine, avec une multitude de services et d'offres culturelles. L'altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat plus tempéré par rapport à la région côtière, avec en moyenne 3 796 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle agréable de 16,7°C. L'hôtel lui-même s'étend sur quatre étages et dispose d'un ascenseur, améliorant ainsi l'accessibilité.
L'hôtel est situé sur la Calle Espinel, une rue animée du centre de Ronda, connue pour ses boutiques. L'environnement immédiat est urbain et offre une multitude de commodités à proximité. Les restaurants, cafés et pharmacies sont accessibles à pied. L'emplacement permet aux clients de découvrir la vie authentique de Ronda, avec un accès rapide à des sites tels que le Puente Nuevo et les nombreux points de vue. L'altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, différent de celui de la région côtière. La présence de 44 arrêts de transports en commun à proximité facilite les déplacements dans la ville.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de l'hôtel au cœur de Ronda, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des principales commodités urbaines, des sites historiques et des liaisons de transport, tout en illustrant la distance approximative de la côte et de l'aéroport de Málaga.
Ronda se trouve à l'intérieur de la province de Málaga et constitue un carrefour culturel et historique important de l'Andalousie. Alors que la Costa del Sol et ses plages sont à environ 33 km (à vol d'oiseau), Ronda offre un attrait différent : une combinaison de paysage montagneux, d'architecture historique et d'un centre-ville animé. La ville sert de porte d'entrée à la Serranía de Ronda, une région connue pour sa beauté naturelle et ses villages pittoresques. Comparée aux villes côtières comme Marbella ou Málaga, Ronda est plus calme et offre une expérience espagnole plus authentique, loin de l'agitation des stations balnéaires touristiques.
L'accessibilité de l'hôtel à Ronda est bonne, bien qu'il soit situé à l'intérieur des terres. L'aéroport de Málaga est à environ 58 km (à vol d'oiseau), ce qui permet d'y accéder en voiture ou en taxi. Pour explorer Ronda, une voiture est utile mais pas indispensable, car de nombreuses installations telles que des supermarchés (209 m), des pharmacies (67 m) et l'hôpital (3,1 km) sont accessibles à pied. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 33 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le La Zagaleta Country Club sont à environ 26 km (à vol d'oiseau). Ronda dispose de sa propre gare (0,3 km) et est bien desservie par 6 lignes de transport en commun.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda est située à une altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un microclimat particulier. Avec historiquement une moyenne de 3 796 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 16,7°C, la région offre un climat agréable, différent de celui de la région côtière plus humide. La saison de baignade est plus courte que sur la côte, avec environ 4 mois où la température de l'eau dépasse 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et des vallées, distinctes des paysages côtiers. L'altitude influence également la végétation et la faune de la région, qui présentent une plus grande variété d'espèces typiques des montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'hôtel est situé à l'intérieur des terres, à environ 33 km (à vol d'oiseau) des plages les plus proches comme Playa del Saladillo. L'accent est mis ici sur l'expérience urbaine et culturelle de Ronda. Cependant, pour les amateurs de loisirs, les environs offrent de nombreuses possibilités : 70 installations sportives sont à proximité, dont des piscines comme la Piscina Municipal Cubierta (0,4 km). La nature impressionnante de la Serranía de Ronda invite aux randonnées. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, le La Zagaleta Country Club étant le plus proche à 26 km (à vol d'oiseau). La ville elle-même offre diverses activités de loisirs avec ses sites historiques et ses points de vue.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda se trouve à l'intérieur de la province de Málaga et constitue un carrefour culturel et historique important de l'Andalousie. Alors que la Costa del Sol et ses plages sont à environ 33 km (à vol d'oiseau), Ronda offre un attrait différent : une combinaison de paysage montagneux, d'architecture historique et d'un centre-ville animé. La ville sert de porte d'entrée à la Serranía de Ronda, une région connue pour sa beauté naturelle et ses villages pittoresques. Comparée aux villes côtières comme Marbella ou Málaga, Ronda est plus calme et offre une expérience espagnole plus authentique, loin de l'agitation des stations balnéaires touristiques.
Ronda peut faire référence à :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.3°C | 109 mm |
| Février | 8.9°C | 108 mm |
| Mars | 11.3°C | 109 mm |
| Avril | 13.4°C | 77 mm |
| Mai | 15.9°C | 63 mm |
| Juin | 21.1°C | 23 mm |
| Juillet | 25.3°C | 2 mm |
| Août | 25.6°C | 5 mm |
| Septembre | 21.5°C | 37 mm |
| Octobre | 16.8°C | 84 mm |
| Novembre | 12.0°C | 136 mm |
| Décembre | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL847119
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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