V Rondi, zgodovinskem mestu v provinci Málaga, se nahaja hotel, ki predstavlja naložbeno priložnost z zagotovljenim dobičkom. Ta uveljavljen posel, ki deluje od leta 1999, ponuja 12 sob, komercialni prostor in parkirišče. S svojo osrednjo lego na ulici Calle Espinel, v bližini glavnih znamenitosti, predstavlja privlačno destinacijo za turiste, ki iščejo kulturno doživetje v Andaluziji.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujajo neposreden dostop do plaž in sodobne apartmajske komplekse, se ta hotel v Rondi pozicionira kot naložba v zgodovinsko in kulturno dediščino notranjosti Andaluzije. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja še en obalni projekt, ki je usmerjen v turizem, vendar z drugačno ponudbo. Hotel v Rondi se osredotoča na turistično ponudbo mestnega okolja, medtem ko primorski projekti ciljajo na obiskovalce, ki iščejo sonce, plažo in vodne športe. Cena 1.468.000 € za hotel z 12 sobami in uveljavljenim poslovanjem odraža njegovo edinstveno pozicijo in poslovni potencial v primerjavi z navedenimi stanovanjskimi projekti. Medtem ko obalni projekti pogosto ponujajo sodobne objekte in območja z visoko gostoto turistov skozi vse leto, hotel v Rondi ponuja bolj avtentično doživetje andaluzijske kulture in zgodovine, kar lahko privabi drugačen segment obiskovalcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hotel je strateško lociran na živahni ulici Calle Espinel v Rondi, kar omogoča peš dostop do številnih lokalnih trgovin, restavracij in zgodovinskih znamenitosti, kot je sloviti Tajo de Ronda. Ta osrednja lega zagotavlja visoko vidnost in privablja turiste, ki želijo doživeti srce mesta.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po naložbi v turistični sektor z zagotovljenim prihodkom. S 12 sobami, vsako s svojo kopalnico, dvigalom za lažji dostop in posebej prilagojeno sobo, objekt nudi udobno bivanje za goste. Dodatni prihodek ustvarja kavarna v pritličju.
Hotel je že zgrajen in popolnoma funkcionalen, z obratovalnim dovoljenjem od leta 1999. Nepremičnina je dobro vzdrževana in pripravljena na nove lastnike. Trenutno ni v fazi novogradnje; gre za obstoječo, uveljavljeno poslovno enoto.
Projekt ne ponuja novogradnje, nove gradnje ali možnosti lastne gradnje. Lokacija v starem mestnem jedru lahko pomeni omejitve pri morebitnih prihodnjih prenovah zaradi zgodovinske narave območja. Bližina urbanega centra lahko prinaša raven hrupa, značilno za mestna območja.
Ta naložba je primerna za investitorje, ki iščejo donosno poslovno priložnost v turistično privlačnem območju Španije. Če želite pridobiti uveljavljen hotel z obstoječo bazo strank in stalnim prihodkom, je ta nepremičnina prava izbira. Idealen je za tiste, ki cenijo zgodovinsko lokacijo, kulturno dediščino in živahno mestno okolje. Tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino z zagotovljeno profitabilnostjo in minimalnim tveganjem, saj je poslovanje že vzpostavljeno in delujoče. Osebe, ki želijo ponuditi gostom edinstveno doživetje v enem izmed najbolj slikovitih mest Andaluzije, bodo v tem hotelu našle idealno priložnost.
Hotel je bil v obratovanju od leta 1999, kar nakazuje na vzdrževanje kakovosti skozi leta. Objekt obsega štiri nadstropja, vsako s površino približno 100 m². Vsebine vključujejo 12 sob z zasebnimi kopalnicami, kar zagotavlja udobje za goste. Pohištvo ni vključeno v ceno, kar omogoča novim lastnikom, da ga prilagodijo svojim željam ali poslovnemu načrtu. Centralno ogrevanje zagotavlja udobje skozi vse leto. Talne obloge so iz lesa, kar prispeva k prijetnemu vzdušju. Kot dodatno ugodnost je na voljo dvigalo, ki omogoča enostaven dostop med nadstropji, ter soba, posebej prilagojena za osebe z omejeno mobilnostjo, kar potrjuje pozornost do univerzalne dostopnosti.
Cena za ta hotel v Rondi znaša 1.468.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, ki je že v polnem obratovanju. V ceno so vključeni 12 sob, lastne kopalnice, dvigalo, kavarna in dve zasebni parkirni mesti ter ekskluzivno dogovorjeno parkiranje v bližini. Ker gre za uveljavljeno podjetje, je cena odraz obstoječe poslovne dejavnosti in lokacije. Na voljo je takoj po nakupu, brez čakalnih dob za gradnjo.
Ta hotel predstavlja več kot le nepremičnino; to je uveljavljeno podjetje, ki že od leta 1999 uspešno deluje v enem najbolj obiskanih mest v Španiji. Gostje lahko uživajo v neposredni bližini živahnih lokalnih trgovin in restavracij, le korak stran od dih jemajočega razgleda na Tajo de Ronda. Objekt je zasnovan za udobno bivanje gostov, s štirimi nadstropji, ki vključujejo recepcijo, 12 popolnoma opremljenih sob z lastnimi kopalnicami, dvigalo za lažji dostop med vsemi nadstropji ter sobo, prilagojeno za osebe z zmanjšano mobilnostjo. Dodatni prihodek zagotavlja kavarna v pritličju, ki je delovala od začetka.
Lokacija na ulici Calle Espinel v Rondi postavlja ta hotel v samo središče mestnega življenja. Gostje imajo na dosegu roke številne restavracije (81 v 2 km radiju), kavarne (35) in trgovine, kar omogoča udobno raziskovanje mesta peš. Bližina lekarne (67 m) in zdravstvenega doma (3.1 km) zagotavlja mirnost v primeru potrebe po zdravstvenih storitvah. Hkrati pa je blizu tudi več športnih centrov (0.3 km) in kulturnih znamenitosti, kot so razgledne točke (0.7 km), kar obogati bivanje gostov. Mesto Ronda s svojo nadmorsko višino 742 metrov ponuja svež zrak in prijetno klimo skozi vse leto.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo hotela v Rondi, ki je obkrožena z bogato zgodovino, kulturo in naravnimi lepotami Andaluzije. Prikazuje bližino mestnih znamenitosti, prometnih povezav in drugih pomembnih točk v regiji, kar omogoča vpogled v dostopnost in okolico.
Ronda je strateško locirana v notranjosti province Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto služi kot pomembno kulturno in zgodovinsko središče regije. Oddaljenost od obale (33 km) ga ločuje od tipičnih obmorskih letovišč, medtem ko bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 60 km zračne linije), omogoča dostop do širših infrastrukturnih in turističnih možnosti. Ronda je znana po svoji dramatični pokrajini, vključno s slovitim kanjonom Tajo de Ronda, kar jo uvršča med pomembne turistične destinacije v notranjosti Andaluzije.
Hotel je dobro povezan z okoliškimi regijami. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 60 km (zračne linije), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno okoli 68 km. Kljub temu, da avto ni nujno potreben za raziskovanje mestnega jedra Rondo, je priporočljiv za potovanja po širši regiji, saj so plaže oddaljene 33 km, smučarska središča pa še dlje. Najbližja železniška postaja Ronda je oddaljena le 300 metrov, kar olajšuje potovanja po kopnem. V bližini je tudi več supermarketov, lekarn in bank, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda leži na nadmorski višini 742 metrov, kar vpliva na njeno podnebje. Povprečne temperature se gibljejo med 8°C in 26°C, z letno povprečno temperaturo 17,8°C. Mesto doživlja približno 32 sončnih mesecev na leto, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Zaradi višje lege je poletje manj vročo kot na obali, pozimi pa je lahko hladneje. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece, kar je tipično za območja, oddaljena od morja. Okolica Rondo ponuja naravne lepote, čeprav projekt sam ni neposredno povezan z obalo ali plažami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se hotel nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, oddaljene približno 33 km. To pomeni, da je obisk plaže izlet, ki zahteva prevoz. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini, vključno z La Zagaleta Country Club (26 km) in Marbella Club Golf Resort (29 km). Mesto Ronda samo ponuja številne rekreativne dejavnosti, vključno s sedmimi športnimi centri in pokritimi bazeni, ki so lahko dostopni iz hotela. Pogoste lokalne prireditve in praznovanja (32 na leto) dodajajo kulturno bogastvo območja.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strateško locirana v notranjosti province Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto služi kot pomembno kulturno in zgodovinsko središče regije. Oddaljenost od obale (33 km) ga ločuje od tipičnih obmorskih letovišč, medtem ko bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 60 km zračne linije), omogoča dostop do širših infrastrukturnih in turističnih možnosti. Ronda je znana po svoji dramatični pokrajini, vključno s slovitim kanjonom Tajo de Ronda, kar jo uvršča med pomembne turistične destinacije v notranjosti Andaluzije.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Junij | 21.1°C | 23 mm |
| Julij | 25.3°C | 2 mm |
| Avgust | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL847119
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
