Questa rustica finca con ulivi si trova a soli 2 km dal centro di Ronda e offre una spaziosa casa di 186 m². È ideale per chi cerca tranquillità, spazio e connessione con la natura. La proprietà si estende su due livelli e comprende un accogliente soggiorno/sala da pranzo con camino, quattro camere da letto, due bagni, una cucina attrezzata e un portico coperto con vista sulla campagna, che conduce alla piscina e all'area barbecue. L'area semi-interrata ospita ripostigli e una lavanderia. Il terreno di 10.701 m², con i suoi ulivi produttivi, offre potenziale per attività agricole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca è strategicamente situata in un ambiente urbano a Ronda, con servizi a pochi passi. La vicinanza a centri come l'ospedale (a 3,0 km) e a farmacie (91 m) e supermercati (127 m) garantisce un buon approvvigionamento. Il collegamento con le località costiere e l'aeroporto è garantito, anche se è necessario un tragitto in auto.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un'esperienza di vita rurale con la vicinanza ai servizi urbani. La generosa superficie abitabile, la piscina privata e l'ampia estensione del terreno offrono spazio per il relax e gli hobby. Gli ulivi produttivi aprono possibilità di attività agricole o di produzione di olio d'oliva.
Questa finca non è una nuova costruzione, ma un edificio esistente in buone condizioni. La struttura e l'infrastruttura esistente, come elettricità e acqua potabile, sono consolidate. L'orientamento a sud e la climatizzazione esistente tramite camino suggeriscono una costruzione solida e collaudata, progettata per la durata.
La proprietà non offre vista diretta sul mare né vicinanza immediata alla spiaggia. L'accesso a spiagge come Playa del Saladillo dista circa 33 km. Si consiglia un'auto per esplorare i dintorni e fare acquisti oltre i servizi raggiungibili a piedi. Non è disponibile una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle immediate vicinanze.
Questa finca è ideale per gli acquirenti che cercano un'autentica esperienza di vita rurale nel sud della Spagna, senza voler rinunciare ai servizi urbani. Se sognate di vivere in una casa di carattere, circondata dalla natura e con la possibilità di produrre i propri prodotti come l'olio d'oliva, questa proprietà merita considerazione. La vicinanza a Ronda, un luogo culturalmente e storicamente importante, offre anche numerose opportunità di svago. Le famiglie che cercano molto spazio per bambini e animali domestici apprezzeranno il grande terreno. Questa finca è anche un'opzione adatta per coloro che desiderano un rifugio tranquillo con un buon collegamento alle reti di trasporto (stazione ferroviaria di Ronda 0,3 km, aeroporto di Malaga circa 60 km).
La finca si presenta in buone condizioni, suggerendo una costruzione solida e una manutenzione regolare. La descrizione menziona un soggiorno con camino per un maggiore comfort, oltre a una cucina parzialmente attrezzata. La disposizione su due livelli con ripostigli e lavanderia separati nel seminterrato offre funzionalità pratica. La terrazza coperta e l'area esterna con piscina e barbecue sono caratteristiche che mirano a un'elevata qualità della vita all'aperto. L'orientamento a sud ottimizza l'ingresso del sole. Il camino funge da climatizzazione principale, integrato dall'isolamento naturale delle pareti e dalla posizione in area verde.
La finca è offerta a un prezzo a partire da 595.000 €. Questa offerta comprende una casa con 4 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 10.701 m². La superficie abitabile è di 186 m². Il prezzo indicato riflette la posizione vicino a Ronda, le dimensioni del terreno con ulivi e l'infrastruttura esistente come la piscina privata e l'area barbecue. Si tratta di un'unica unità in vendita, senza variazioni specifiche dettagliate in termini di dotazioni o stato del terreno.
Vivere in questa finca vicino a Ronda significa una combinazione armoniosa di idillio rurale e comfort urbano. La vita quotidiana è caratterizzata dalla calma e dallo spazio sull'ampio terreno con ulivi. Al mattino, si può iniziare la giornata sulla terrazza coperta con vista sulla campagna, seguita da un tuffo nella piscina privata. La città di Ronda, raggiungibile a piedi, offre un'eccellente infrastruttura con i suoi numerosi ristoranti (80), caffè (34) e negozi, oltre a servizi essenziali come una farmacia (91 m) e un ospedale (3,0 km). Il centro storico di Ronda, con i suoi impressionanti punti panoramici come il Mirador de la Aldehuela (0,7 km) e il Puente Nuevo, invita all'esplorazione. L'elevato numero di giornate di sole (3.796 all'anno) e il clima mite favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Vivere in questa finca significa risiedere ai margini della città di Ronda, nota per la sua posizione pittoresca su una profonda gola. L'ambiente circostante è rurale, con uliveti e terreni coltivati, ma offre allo stesso tempo i vantaggi di un'infrastruttura urbana accessibile a piedi. I supermercati si trovano a soli 127 metri, la farmacia più vicina a 91 metri. L'ospedale è raggiungibile in 3 km. Ronda stessa, con oltre 80 ristoranti e 34 caffè, offre un'animata offerta gastronomica. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 6 linee e 44 fermate facilita la mobilità all'interno della città.
Questa finca si trova vicino alla storica città di Ronda, nella provincia di Malaga. La mappa visualizza l'ambiente rurale, le coltivazioni di ulivi e la vicinanza ai centri urbani di Ronda con i suoi servizi e luoghi di interesse. La posizione immersa nella natura, pur essendo facilmente raggiungibile, è chiaramente rappresentata dalla mappa.
La finca si trova a Ronda, una città di importanza storica nella provincia di Malaga, nell'entroterra dell'Andalusia. Ronda è nota per la sua posizione pittoresca su un altopiano roccioso e per il suo impressionante Puente Nuevo. La posizione della finca offre una tranquillità rurale, mentre i principali servizi di Ronda sono raggiungibili a piedi. Rispetto alla vivace regione costiera della Costa del Sol, questa posizione offre un'esperienza spagnola più autentica con estati più fresche e una marcata cultura locale. La distanza dalla costa è di circa 33 km e dall'aeroporto di Malaga di circa 60 km.
La finca offre una buona accessibilità a vari servizi. Supermercati (127 m) e farmacie (91 m) sono raggiungibili a piedi, l'ospedale si trova a soli 3,0 km. Per l'arrivo, la stazione ferroviaria di Ronda si trova a 0,3 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 60 km (in linea d'aria). Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 33 km (in linea d'aria). Gli amanti del golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, tra cui La Zagaleta (26 km). Il collegamento all'autostrada è garantito, facilitando gli spostamenti in auto, anche se un veicolo non è strettamente necessario per brevi tragitti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 742 metri sul livello del mare a Ronda influenza notevolmente il clima. Rispetto alla regione costiera, le estati tendono ad essere leggermente più miti e gli inverni più freschi, il che porta a una maggiore variazione di temperatura durante l'anno. La regione beneficia storicamente di circa 3.796 ore di sole all'anno, il che promette un tempo piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La temperatura media annua è di 16,7°C, indicando un clima temperato con stagioni distinte.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la finca sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono accessibili. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a circa 33 km (in linea d'aria). Tuttavia, la regione intorno a Ronda offre le proprie opportunità di svago: la città dispone di diversi centri sportivi e piscine (ad esempio, Complejo deportivo El Fuerte, 0,3 km). La natura circostante invita alle escursioni. Per i golfisti, diversi campi rinomati sono raggiungibili a circa 26-29 km, tra cui La Zagaleta. In totale, ci sono circa 70 strutture sportive disponibili nella zona.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La finca si trova a Ronda, una città di importanza storica nella provincia di Malaga, nell'entroterra dell'Andalusia. Ronda è nota per la sua posizione pittoresca su un altopiano roccioso e per il suo impressionante Puente Nuevo. La posizione della finca offre una tranquillità rurale, mentre i principali servizi di Ronda sono raggiungibili a piedi. Rispetto alla vivace regione costiera della Costa del Sol, questa posizione offre un'esperienza spagnola più autentica con estati più fresche e una marcata cultura locale. La distanza dalla costa è di circa 33 km e dall'aeroporto di Malaga di circa 60 km.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL407164
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti sulla costa come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa Finca a Ronda offre un tipo di proprietà e stile di vita diverso. La sua posizione nell'entroterra, l'ampio terreno con potenziale agricolo e la fascia di prezzo a partire da 595.000 € la posizionano come un'opzione più esclusiva e orientata alla campagna. Alba Benalmadena (da 699.000 €) sulla costa è paragonabile per prezzo ma si concentra su un diverso ambiente di vita. La Finca si distingue per la combinazione di tranquillità rurale, la vicinanza alla città storica di Ronda e lo spazio offerto dal suo terreno. Mentre i progetti costieri offrono spesso accesso diretto alle spiagge e una vita turistica vivace, questa Finca attira acquirenti alla ricerca di autenticità, spazio e un legame con la vita tradizionale andalusa, con i servizi di una città a portata di mano.
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