Овај урбани плац површине 120 м² налази се у Ронди, историјском граду у покрајини Малага. Положен на 742 метра надморске висине, плац нуди могућност изградње по мери купца. Са свим неопходним садржајима у близини, укључујући супермаркет на само 127 метара и болницу на 3 километра, локација комбинује урбани удобност са автентичним андалузијским шармом. Плесо је спремно за изградњу и представља приступачну прилику за оне који желе да створе своју властиту имовину у једној од најпознатијих локација у унутрашњости Андалузије.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац се налази у урбаном окружењу Ронде, са свакодневним садржајима на пешачком растојању. Градски трг, ресторани и продавнице су лако доступни. Висока надморска висина од 742 метра обезбеђује пријатнију температуру током летњих месеци. Ронада је позната по својим пределима и културној баштини, што чини локацију привлачном за оне који траже аутентично шпанско искуство ван приморских туристичких центра.
Плац пружа могућност изградње стамбеног простора по мери, са могућношћу креирања индивидуалног пројекта који одговара личним потребама. Урбана локација омогућава лак приступ свим неопходним услугама. Блискост природних погледа и планинског ваздуха чини погодним за оне који цене квалитет живота. Простор од 120 м² омогућава креативно искоришћење површине у складу са локалним градевинским прописима.
Плац је класификован као изграђено земљиште, што значи да је спреман за градњу без додатних административних процедура. Према подацима, плац је завршен 1970. године, што указује на дугогодишње постојање урбанистичке регулације. Купци могу одмах да приступе процесу пројектовања и изградње у складу са важећим нормама. Плац нема постојећу инфраструктуру, што омогућује потпуну слободу у пројектовању.
Ово није спремна за усељење имовина, већ плац који захтева потпуну изградњу. Плац нема постојеће зграде, стамбени простор или приступне путеве. Налази се на значајној надморској висини која може утицати на избор биљака и грађевинских материјала. Удаљеност од мора (33 км) значи да нуди унутрашњи, а не приморски животни стил. Плац нема сопствени паркинг или друга спољна уређења.
Ref: VL690111
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац би могао одговарати појединцима или породицама који траже прилику да створе свој дом по мери у аутентичном шпанском окружењу. Погодан је за оне који већ имају искуство са изградњом или су спремни да инвестирају у креирање индивидуалног стамбеног простора. Такође би могао бити интересантан за инвеститоре који препознају потенцијал Ронде као туристичке дестинације. Локација је посебно погодна за оне који цене културно богату средину, планински пејзаж и умерену климу, без жеље за животом непосредно уз море.
Квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора инвеститора, пошто се ради о празном плацу. Ронда има богату традицију у примени локалних материјала као што су камен, дрвето и традиционални малтер. Многа постојећа здања у Ронди приказују комбинацију традиционалних андалузијских елемената са модерним решењима. Будући да је локација на надморској висини, препоручује се коришћење материјала који добро подносе температурне варијације. Инвеститори могу да консултују локалне мајсторе и архитекте који познају специфичности градње у овом подручју.
Цена плаца од 22.000 евра представља приступачну почетну тачку за улагање у имовину у Ронди. Ово је знатно нижа цена у поређењу са сличним пројектима у другим деловима Коста дел Сол, где цене почињу од 205.000 евра и више. Купац треба да узме у обзир додатне трошкове пројектовања и изградње, који могу значајно утицати на укупну инвестицију. Ронада нуди добру вредност за новач, посебно узимајући у обзир урбану локацију и постојећу инфраструктуру.
Ронада као локација нуди аутентичан шпански животни ритам са комбинацијом традиције и модерних погодности. Дневни живот се одвија у оквиру историјског градског језгра, где ужим улицама влада живахна атмосфера. Становници могу уживати у локалним кафићима и ресторанима, често са терасама које пружају поглед на чувене кањоне. Са 34 локална празника годишње, културни живот је богат и разнолик. Због надморске висине, летње температуре су угодније од приморских, док зиме могу бити хладније. Са 3.775 сунчаних сати годишње, Ронада нуди прилично сунчану климу погодну за активности на отвореном.
Ронада као средина пружа мешавину историјског шармa и модерних погодности. Са 33.671 становника (2025), град нуди довољно величину за потпуне урбане услуге, али задржава интимнији, мањи градски осећај. Образовне могућности укључују основну и средњу школу у непосредној близини. За здравствену заштиту, болница се налази на 3 км, док 13 апотека обезбеђује лак приступ лековима. Постоји 70 спортских објеката у граду, укључујући затворени базен на 400 метара и спортски комплекс на 300 метара. Sa 6 јавних транспортних линија и 44 стајалишта, кретање градом је могуће и без личног возила, иако ауто повећава мобилност до околних дестинација.
Карта приказује стратешки положај Ронде у унутрашњости провинције Малага. Високи плато на коме се град налази пружа панорамске погледе на околне пределе. Лак приступ до приморских дестинација као што је Марбеља (36 км) и аеродром Малага (59 км) чини Ронду повезаном, али истовремено унутрашњом локацијом. Овај положај омогућава уживање у аутентичном шпанском животу са могућношћу брзог доласка до медитеранске обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ронада заузима стратешки положај у унутрашњости провинције Малага, служећи као чворна тачка између приморских градова и унутрашњости Андалузије. Налази се на 36 км од Марбеље, једног од најпознатијих приморских летовалишта, и 66 км од Малаге, главног града провинције. Овај положај омогућује комбинацију живота у аутентичном шпанском граду са лаким приступом медитеранској обали. У поређењу са приморским локацијама, Ронда нуди приличније цене некретнина и мање туристичке гужве током летњих месеци, задржавајући притом приступ свим погодностима медитеранског начина живота.
Најближи плаже, укључујући Плаја дел Саладиљо, налазе се на око 33 км у vazdušnoj liniji, што значи да су плаже доступне за дневне излете али не за свакодневно коришћење. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 59 км, док је аеродром Гибралтар на 68 км. ГOLF терени као што су Ла Загалета Кантри Клуб (26 км) и Марбеља Клуб Голф (29 км) пружају могућност за рекреативне активности. Ближи градови укључују Марбељу (36 км) и Малагу (66 км), што омогућује лак приступ већим урбаним центрима. Железничка станица Ронда налази се на само 300 метара, пружајући могућност јавног транспорта до других делова Андалузије.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ронада се налази на 742 метра надморске висине, што резултира умеренијом климом у поређењу са приморским подручјима. Са 3.775 сунчаних сати годишње, ужива у доста сунчаних дана. Просечна годишња температура износи 15,8°C, са летњим температурама које су угодније од узморја због надморске висине. Период за пливање, када температура воде достиже 20°C или више, траје 4 месеца годишње. Положај на платоу пружа импресивне погледе на околну природу, као и прилику за планинарење и друге активности на отвореном. Комбинација надморске висине и географског положаја ствара јединствен микроклимат који привлачи многе посетиоце током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Ронда налази у унутрашњости, плаже Коста дел Сол су доступне за дневне излете. Најближе плаже као што је Плаја дел Саладиљо налазе се на 33 км, око 45 минута вожње. Ове плаже нуде класичне медитеранске искуства са пешчаним обалама и пуним туристичким садржајима. За љубитеље голфа, регион нуди више врхунских терена у радијусу од 30 км. У самој Ронди постоји 70 спортских објеката, укључујући базене и спортске центре. Планинска околина пружа бројне могућности за ходање, бициклизам и друге активности на отвореном. Градски паркови и зелени површине обезбеђују простор за рекреацију у непосредној близини.
70 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 58 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Мај | 16.9°C | 40 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септембар | 21.1°C | 18 mm |
| Октобар | 17.3°C | 58 mm |
| Новембар | 11.5°C | 74 mm |
| Децембар | 9.1°C | 68 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону Коста дел Сол, плац у Ронди представља значајно приступачнију опцију. Пројекти попут Акуамар у Торре дел Мар (од 269.950 евра), Лантана Резиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) и Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 евра) нуде готова решења, али по знатно вишим ценама. Ронда, као унутрашња локација, нуди другачији животни стил од приморских градова - током лета су температуре угодније, али зиме могу бити хладније. Главна разлика је у културном искуству - Ронда пружа аутентичнији шпански живот без утицаја масовног туризма који доминира приморјем. Ипак, због близине Марбеље (36 км) и Малаге (66 км), становници Ронде могу лако да уживају у погодностима медитеранског начина живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
