Пројекат представља самосталну вилу смештену у Ро́нди, провинција Малага, на југу Шпаније. Ова некретнина, изграђена 1970. године, нуди 260 м² стамбеног простора на парцели од 698 м². Са четири спаваће собе и три купатила, вила је дизајнирана да пружи комфор и функционалност. Локација у близини градских садржаја пружа лак приступ свакодневним потребама, док је околина позната по свом културном значају и природним лепотама.
У поређењу са обалским опцијама попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Ро́нди се истиче својом локацијом у унутрашњости и специфичном амбијентом. Док обала нуди директан приступ плажама и већи број туристичких садржаја, Ро́нда пружа другачији начин живота, мирнији, са дубљим културним и историјским наслеђем, и са прелепим природним пејзажима. Цена од 695.000 € је виша у односу на поменуте пројекте, али је оправдана специфичношћу локације, величином парцеле и постојећом структуром виле, која је већ завршена и спремна за усељење. За оне који траже живот даље од гужве на обали, али ипак са добром повезаношћу ка већим центрима попут Малаге (66 км) и Марбеље (36 км), Ро́нда представља интересантну алтернативу. Ова локација може привући купце који траже аутентичнији шпанско искуство, са акцентом на природу, културу и мирнији ритам живота, за разлику од динамичнијег приморја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у градском подручју Ро́нде, што омогућава лак приступ локалним продавницама и услугама. Иако смештена у урбаном окружењу, пројекат нуди осећај одвојености захваљујући својој парцели и погледу на околне планине, пружајући баланс између приступачности и мира.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стални дом или дугорочну резиденцију у региону. Постојање више спаваћих соба и купатила, заједно са пространим дневним и трпезаријским простором, подржавају потребу за свакодневним животним функцијама и простором за породицу и пријатеље.
Иако је ова вила изграђена 1970. године, њено одлично стање сугерише да је добро одржавана или реновирана. Пројекат је тренутно у фази завршености, што значи да нема дугог периода чекања на усељење. Кључна предност је могућност одмах доступног усељења у постојећи објекат.
Вила се не налази директно на обали мора, што значи да појединци који траже директан приступ плажи можда неће пронаћи ову локацију најприкладнијом. Најближе плаже су удаљене преко 30 километара. Такође, иако је аутомобил препоручен, за неке локалне активности нису неопходни сви превозни системи.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице који траже дом у унутрашњости Андалузије, са предностима урбаног насеља, али и са близином природних лепота. Она одговара купцима који цене спокојнији начин живота, али не желе да буду потпуно изоловани од садржаја. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских објеката. Такође, за оне који желе да истраже културно и историјско наслеђе Андалузије, Ро́нда пружа одличну полазну тачку. Постојање централног грејања и камина чини је погодном за живот током целе године, посебно у хладнијим месецима. Недостатак директне близине мору чини је мање привлачном за оне којима је плажа примарни критеријум.
Ова самостална вила, иако изграђена 1970. године, одржава одлично стање, што указује на висок квалитет градње и одржавања. Дизајн ентеријера комбинује рустичне и модерне елементе, попут кухиње украшене севиљским плочицама и елегантног дрвеног степеништа. Простране и светле дневне и трпезаријске собе су идеалне за породични живот. Главна спаваћа соба поседује сопствено купатило, док су остале три спаваће собе опремљене уградним плакарима. Вила такође поседује терасу са панорамским погледом, башту са базеном и простором за пикник, као и просторију за одлагање и паркинг. Укључено је и централно грејање, што доприноси удобности током целе године. Поглед на планине додаје естетску вредност некретнини.
Тренутна цена за ову самосталну вилу у Ро́нди износи 695.000 евра. Ова цена се односи на комплетан објекат са 4 спаваће собе и 3 купатила, површине 260 м² на парцели од 698 м². С обзиром да је вила већ изграђена и завршена, доступна је за куповину и усељење одмах. У региону постоје и други пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), који нуде различите опције у погледу цене и локације, али ова вила у Ро́нди нуди специфичан спој урбаног живота и историјског окружења.
Ро́нда, смештена на око 742 метра надморске висине, нуди јединствену атмосферу која комбинује урбани живот са близином природе. Подручје је познато по својој импресивној архитектури, укључујући чувени мост Пуенте Нуево. Са око 33.671 становника (предвиђено за 2025. годину), град задржава осећај заједнице, али истовремено пружа приступ широком спектру садржаја, попут 82 ресторана, 35 кафића и 13 апотека у радијусу од 2 километра. Присуство основних и средњих школа, као и спортских центара, чини је погодном локацијом за породице. Просечна годишња температура од 15.8°C и 3.775 сунчаних сати годишње доприносе пријатном животу током већег дела године, иако је период са температурама воде изнад 20°C ограничен на четири месеца.
Живот у Ро́нди пружа јединствен спој градског и руралног амбијента. Са око 33.671 становника, град нуди живљу од 82 ресторана, 35 кафића и 13 апотека на дохват руке, као и 5 банака. Близина спортских центара као што су Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км) и Piscina Municipal Cubierta (0.4 км) подстиче активан начин живота. Образовни систем је добро заступљен са 1 основном и 1 средњом школом. Иако је аутомобил користан за дужа путовања, локална инфраструктура са 44 аутобуске станице и 6 линија јавног превоза омогућава одређени степен мобилности без аутомобила за свакодневне потребе. Просечан годишњи приход у провинцији од 16.450 евра указује на економију која је у развоју.
Ова карта приказује локацију виле у Ро́нди, истичући њену позицију унутар урбаног подручја и близину кључних садржаја. Такође, приказује релативну удаљеност од већих градова попут Малаге и Марбеље, као и од обале Коста дел Сол, пружајући визуелни контекст за планирање путовања и истраживање региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Ро́нди, граду који се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Ро́нда је стратешки позиционирана у односу на веће градове попут Марбеље (36 км) и Малаге (66 км), што омогућава лак приступ већим градским центрима са својим економским и културним садржајима. Близина аутопута А-397 обезбеђује добру везу са обалом Коста дел Сол. Алхесирас (72 км) се такође налази у релативној близини, отварајући могућности за путовања ка Гибралтару и северној Африци.
Вила се налази на 59 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет је удаљен само 127 метара, а апотека 91 метар, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Болница се налази на 3.0 км. Иако се Ро́нда налази у унутрашњости, најближи плажни подручја, попут Playa del Saladillo, удаљени су око 33 км. За љубитеље голфа, неколико познатих голф клубова, укључујући La Zagaleta Country Club, налазе се у радијусу од око 26-29 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ро́нда се налази на значајној надморској висини од 742 метра, што утиче на њену климу. Са просечном годишњом температуром од 15.8°C, подручје доживљава благе зиме и умерено топла лета. Велики број од 3.775 сунчаних сати годишње пружа обиље сунца током целе године. Иако је пливачки сезона, када температура воде достигне или пређе 20°C, траје око четири месеца, околина нуди могућности за активности на отвореном током целог дана, захваљујући повољној клими и често сунчаним данима. У близини се налазе и природне атракције које пружају могућности за шетње и рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Ро́нда налази у унутрашњости, пружа приступ различитим облицима рекреације. Најближи плажни простори, попут Playa del Saladillo, удаљени су око 33 км, што захтева употребу возила. За љубитеље голфа, голф терени попут La Zagaleta Country Club налазе се на око 26 км. У самом граду постоје бројни спортски центри, укључујући Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км) и Piscina Municipal Cubierta (0.4 км), који нуде могућности за пливање и друге спортске активности. У околини се налази и велики број спортских објеката (70 укупно), што чини подручје атрактивним за спортски оријентисане појединце и породице.
70 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 58 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Мај | 16.9°C | 40 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септембар | 21.1°C | 18 mm |
| Октобар | 17.3°C | 58 mm |
| Новембар | 11.5°C | 74 mm |
| Децембар | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL786213
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
