Cette villa individuelle à Ronda, dans la province de Málaga, offre une expérience de vie exclusive sur 441 m² d'espace habitable. Récemment rénovée, cette maison de campagne avec piscine, vignoble et oliveraie allie le charme rural au confort moderne. La propriété est prête à être occupée et se situe dans un environnement calme mais bien connecté, à quelques minutes à pied des commodités locales. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances représentative. La villa offre une vue panoramique époustouflante et est entourée d'un terrain de 13 002 m².
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Ronda, une ville historique de l'intérieur de la province de Málaga. L'emplacement est rural mais urbain, avec des installations essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate (environ 127 m et 91 m respectivement). L'accès au réseau de transport est bon, bien qu'un véhicule soit nécessaire pour la plupart des courses. La distance des plages côtières est d'environ 33 km.
Cette villa est une option attrayante pour les acheteurs recherchant le calme, l'intimité et un lien avec la nature. L'espace de vie généreux et le vaste terrain offrent de nombreuses possibilités d'épanouissement personnel. La proximité de Ronda permet d'accéder aux commodités urbaines, tandis que la présence d'un vignoble et d'une oliveraie transmet un sentiment de vie à la campagne. La propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif touristique.
Cet objet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la villa est prête à être occupée immédiatement. Il s'agit d'une maison de campagne rénovée qui combine le confort moderne avec le style andalou traditionnel. Il n'y a pas d'informations sur les futures phases de construction ou les extensions prévues. L'accent est mis sur la jouissance immédiate de la propriété existante.
La villa n'est pas située directement en bord de mer; la plage la plus proche est à 33 km. L'accès aux transports publics est disponible, mais une voiture est recommandée pour une utilisation optimale des environs. Les informations sur les classes d'efficacité énergétique spécifiques ou les dates détaillées de rénovation ne sont pas disponibles. Une référence cadastrale n'est pas mentionnée pour des raisons de confidentialité.
Ref: VL882964
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un retour à la nature sans vouloir renoncer au confort et aux commodités. C'est un choix idéal pour les familles qui apprécient beaucoup d'espace extérieur et un environnement sûr pour les enfants, soutenu par la proximité des établissements d'enseignement et des centres sportifs. Elle convient également aux couples ou aux personnes seules qui désirent un lieu de retraite paisible avec un potentiel d'activités agricoles comme la viticulture ou la production d'huile d'olive. Les investisseurs à la recherche d'une propriété de vacances avec une licence touristique active y trouveront une opportunité rentable, car la propriété est déjà équipée pour la location. Les personnes qui souhaitent expérimenter un style de vie andalou authentique dans un cadre pittoresque se sentiront ici chez elles, loin de l'agitation de la côte, tout en restant facilement accessibles.
La maison de campagne a été rénovée, combinant le charme andalou avec le confort moderne. La description mentionne des intérieurs lumineux avec des plafonds à poutres apparentes qui préservent le style rustique. Les équipements comprennent une piscine privée, une terrasse couverte avec un espace barbecue et des portails automatiques. De plus, de spacieux parkings et de grandes zones de stockage sont disponibles. Les fenêtres et les portes sont conçues pour une bonne isolation thermique et acoustique, améliorant le confort de vie. Les sols sont en carrelage et en bois de haute qualité, contribuant à la durabilité et à l'esthétique. Les salles de bains sont équipées de manière moderne et la cuisine dispose d'appareils intégrés. Le chauffage central assure des températures agréables même en dehors des mois les plus chauds.
La villa individuelle de Ronda est disponible au prix de 695 000 €. Cette offre comprend 5 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 441 m². Le terrain s'étend sur 13 002 m² et comprend une piscine privée ainsi que des terres agricoles telles qu'un vignoble et une oliveraie. La propriété est prête à être occupée immédiatement. Le prix reflète la taille, les équipements, les éléments agricoles et la qualité rénovée de la propriété. Compte tenu de sa situation intérieure mais avec une bonne connectivité et une vue panoramique, cette offre se positionne dans le segment supérieur des maisons de campagne de la région de Ronda.
Ronda, située dans la province de Málaga à 742 mètres d'altitude, offre un cadre de vie unique, très différent de la région côtière. La ville elle-même est célèbre pour son architecture impressionnante, comme le Puente Nuevo, et sa riche histoire. On y trouve un équilibre entre les commodités urbaines et l'idylle rurale. Avec plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 16,7°C, le climat est agréable toute l'année. Les environs sont caractérisés par des montagnes et la nature, favorisant des activités telles que la randonnée et l'appréciation du paysage. La gastronomie locale est également un attrait, avec des vins de la Serranía et des plats traditionnels. La propriété, bien que située à la campagne, bénéficie de la proximité des centres urbains, permettant une vie active mais paisible.
Vivre à Ronda et ses environs signifie un mélange de charme historique et de beauté naturelle. La ville elle-même offre une forte concentration de sites culturels, de restaurants et de boutiques accessibles à pied. La nature environnante invite aux activités de plein air. Située à 742 mètres d'altitude, on bénéficie d'un climat plus doux que sur la côte. La température annuelle moyenne de 16,7°C et plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an favorisent un séjour toute l'année. Les 32 jours fériés locaux reflètent la riche culture de la région. La proximité des centres sportifs et la disponibilité de 70 installations sportives offrent de nombreuses possibilités de loisirs. La disponibilité de 6 lignes de transport public et de 44 arrêts facilite les déplacements dans la région.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Ronda, province de Málaga. Ronda est située à l'intérieur des terres, à environ 60 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga et à 33 km de la côte. Le marqueur souligne la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et le centre-ville de Ronda, tout en mettant en évidence le paysage rural environnant et la proximité des sites naturels.
Ronda est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 100 km à l'ouest de la ville de Málaga et 60 km au nord-ouest de Marbella. Ce positionnement en fait une porte d'entrée vers la Serranía de Ronda, une région montagneuse connue pour sa beauté naturelle et ses villages historiques. Alors que la Costa del Sol, avec ses plages et sa vie nocturne animée, se trouve à environ 33 km, Ronda offre une expérience andalouse plus calme et plus authentique. La ville sert de centre culturel et historique, offrant une alternative bienvenue à la région côtière. L'accessibilité via des réseaux routiers bien développés relie efficacement Ronda aux villes principales et à l'aéroport de la Costa del Sol.
La villa est bien accessible, bien qu'une voiture soit recommandée. Le supermarché le plus proche est à seulement 127 mètres, une pharmacie à 91 mètres. L'hôpital le plus proche est à 3 km. L'aéroport de Málaga est à 59 km (à vol d'oiseau), soit environ 1 heure et 20 minutes de route. Les plages de la côte, comme Playa del Saladillo, sont à 33 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité, par exemple le La Zagaleta Country Club (26 km). La connexion aux transports publics avec 6 lignes et 44 arrêts offre des alternatives de mobilité locale. L'arrêt de bus le plus proche est à proximité, et la gare de Ronda n'est qu'à 0,3 km, ce qui permet la connexion au réseau ferroviaire.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda est située à une altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne un climat plus tempéré que sur la côte. La région bénéficie en moyenne de 3 796 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La température annuelle moyenne est de 16,7°C. Le paysage est dominé par des montagnes (Sierra de Grazalema) et des vallées, offrant de nombreuses possibilités de loisirs tels que la randonnée et le vélo. La présence d'un vignoble et d'une oliveraie sur la propriété souligne le caractère agricole de l'environnement et permet de déguster des produits locaux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Ronda soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo et Playa del Sol Villacana, sont à environ 33 km (à vol d'oiseau). La région de Ronda elle-même offre de nombreuses possibilités de loisirs : 70 installations sportives sont disponibles, y compris des piscines comme le Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) et le Piscina Municipal Manolo López (1,2 km). De nombreux sentiers de randonnée et points de vue comme le Mirador de Aldehuela (0,7 km) offrent des possibilités d'exploration de la nature impressionnante. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le La Zagaleta Country Club (26 km). La région de Ronda est connue pour sa beauté paysagère et son atmosphère paisible.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 100 km à l'ouest de la ville de Málaga et 60 km au nord-ouest de Marbella. Ce positionnement en fait une porte d'entrée vers la Serranía de Ronda, une région montagneuse connue pour sa beauté naturelle et ses villages historiques. Alors que la Costa del Sol, avec ses plages et sa vie nocturne animée, se trouve à environ 33 km, Ronda offre une expérience andalouse plus calme et plus authentique. La ville sert de centre culturel et historique, offrant une alternative bienvenue à la région côtière. L'accessibilité via des réseaux routiers bien développés relie efficacement Ronda aux villes principales et à l'aéroport de la Costa del Sol.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé aux projets côtiers tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se concentrent sur la proximité de la plage et les complexes d'appartements modernes, ce projet à Ronda offre une qualité de vie très différente. Ces villas sont situées à l'intérieur des terres et s'adressent aux acheteurs recherchant le calme, l'intimité et un environnement rural. Alors que les propriétés mentionnées à Estepona commencent à partir d'environ 320 000 € à 418 800 € et offrent une haute densité de loisirs comme le golf et la plage, la villa à Ronda se positionne dans une fourchette de prix plus élevée avec 695 000 €, ce qui reflète sa taille, son terrain, ses éléments agricoles et sa qualité de rénovation. Alba Benalmadena, également située sur la côte, se situe à un prix similaire avec 699 000 €, mais se concentre sur un style de vie différent. L'immobilier décrit ici à Ronda se distingue par son caractère rural, sa vue panoramique et l'utilisation agricole du terrain, ce qui en fait une option unique pour les connaisseurs qui apprécient l'Andalousie authentique loin de l'agitation touristique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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