Projekt ponuja obsežno, samostojno vilo v zgodovinskem mestu Ronda v provinci Málaga. Ta nepremičnina, ki se nahaja v mestnem okolju z dostopom do osnovnih storitev v bližini, ponuja edinstveno priložnost za prenovo ali razvoj. S 6 spalnicami in 2 kopalnicama ter velikim bivalnim prostorom, je zasnovana za tiste, ki iščejo prostor za prilagoditev svojim željam v regiji z bogato kulturno dediščino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v mestnem jedru Rondo, sosednja ulica ob zgodovinski ulici iz 18. stoletja, v bližini trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. To omogoča dostop do mestnega utripa peš, medtem ko je od obale oddaljena približno 33 km.
Nepremičnina je namenjena kupcem, ki želijo ustvariti dom po svojih merah. Potrebna je obsežna prenova, kar omogoča popolno prilagoditev prostorov, zaključnih del in funkcionalnosti, vključno z možnostjo dodajanja bazena.
Projekt se ne nanaša na novo gradnjo, temveč na obstoječo, samostojno vilo, ki je trenutno v stanju, ki zahteva obsežno obnovo. Natančen časovni načrt prenove ali nadgradnje ni določen in je odvisen od naknadnih odločitev lastnika.
Ta vila ne ponuja sodobne opreme ali dokončane prenove. Kuhinja je nedokončana, prav tako ni opremljena s pohištvom. Lokacija v mestnem jedru pomeni omejen zasebni prostor v primerjavi z objekti na podeželju, in ni zagotovljenega bazena.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za celovito prenovo in želijo ustvariti dom po svoji meri v zgodovinskem okolju. Odgovarja tistim, ki cenijo mestno življenje, kulturno bogastvo in so pripravljeni vložiti čas in sredstva v obnovo obstoječega objekta. Idealna je za posameznike ali družine, ki si želijo ustaljenega življenja v Španiji, z dostopom do vseh mestnih storitev v bližini, vendar niso nujno odvisni od takojšnje bližine plaže. Prav tako je lahko zanimiva za investitorje, ki vidijo potencial v preureditvi v butični hotel ali gostinske objekte, glede na lokacijo v turistično privlačnem mestu.
Vila trenutno ni v stanju, ki bi omogočalo oceno kakovosti dokončne obdelave. Potrebna je celovita obnova, kar pomeni, da bodo vsi zaključni materiali, napeljave in oprema izbrani in vgrajeni s strani novega lastnika. Obstaja možnost izbire materialov in tehnik, ki ustrezajo osebnim preferencam in željenemu slogu, od tradicionalnega do sodobnega. Obstoječa struktura objekta, čeprav obsežna, bo zahtevala strokovno oceno statike in morebitne sanacije, preden se bo lahko pričelo z novimi zaključnimi deli. Možnost dodajanja bazena in preureditev zunanjih površin omogoča nadaljnje prilagajanje kakovosti bivanja.
Vila je na voljo po ceni od 725.000 €. Glede na obsežno potrebno obnovo, je ta cena odraz lokacije in velikosti objekta, ne pa njegove trenutne dokončanosti. Cena lahko variira glede na obseg naknadnih investicij kupca v prenovo. Trenutno ni specifičnih informacij o dokončanih enotah ali različnih cenovnih razredih, saj gre za samostojno nepremičnino, ki se prodaja kot celota.
Ta vila v Rondii predstavlja priložnost za ustvarjanje doma v zgodovinskem okolju. Nahaja se v živahnem mestnem jedru, z restavracijami, lekarnami in drugimi bistvenimi storitvami na dosegu roke. Privlačnost mesta Ronda, znano po svojem naravnem okolju in kulturnih znamenitostih, kot je Plaza de Toros, dodaja vrednost lokaciji. Vsakdanje življenje tu lahko vključuje sprehode po slikovitih ulicah, obisk lokalnih trgovin in uživanje v bogati gastronomski ponudbi. Oddaljenost od plaž (približno 33 km) pomeni, da je dostop do obale odvisen od prevoza, medtem ko bližina naravnih parkov in gorskih območij ponuja možnosti za aktivnosti na prostem.
Bivanje v Rondii pomeni življenje v mestu z bogato zgodovino in živahnim utripom. V bližini vile se nahajajo številne trgovine (127 m), lekarne (91 m) in restavracije (81 v 2 km radiju). Dostop do osnovnih storitev je enostaven, saj so le-te v peš dosegu. Mesto ponuja tudi kulturne znamenitosti, kot so razgledne točke in športni centri. Kljub temu, da je Ronda v notranjosti, ponuja povezanost z naravo, saj je obkrožena z gorami in je blizu naravnih parkov. Oddaljenost od plaže (33 km) pomeni, da je dostop do morja odvisen od uporabe vozila, kar pa je kompenzirano z bližino mestnih dobrin in kulturne ponudbe.
Ta vila se nahaja v srcu starega mestnega jedra Rondo, območja, ki ga zaznamujejo zgodovinske ulice, kulturne znamenitosti in živahno mestno življenje. Geografska lega ponuja edinstveno mešanico mestnega udobja in bližine naravnih lepot Andaluzije.
Ronda je pomembno zgodovinsko mesto v provinci Málaga, ki se nahaja v notranjosti avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se severozahodno od obale Costa del Sol, približno 60 km od Malage. Regija je znana po svoji naravni lepoti, vključno s klifi El Tajo, in bogati zgodovini. Mesto služi kot upravno središče za okoliška območja in je pomembna turistična destinacija, ki privablja obiskovalce zaradi svoje arhitekture, tradicije in naravnega okolja.
Vila je dobro povezana z okoliškimi kraji. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 60 km po zračni črti. Lokalno letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 68 km. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena približno 33 km. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč v radiju 26-29 km, vključno z La Zagaleta Country Club. Mesto Ronda samo ponuja široko paleto storitev, vključno s supermarketi, bolnišnico (3 km) in lekarnami, ki so v neposredni bližini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda leži na nadmorski višini 742 metrov, kar vpliva na njeno podnebje. Povprečne temperature se gibljejo med 8°C in 26°C, z letno povprečno temperaturo 17.8°C. To pomeni mile zime in zmerno vroča poletja. Območje prejme dovolj sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Zaradi nadmorske višine je območje manj vlažno kot obalna območja. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Okolica Rondo ponuja naravne lepote, vključno z bližino narodnih parkov in biosfernih rezervatov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol, kot je Playa del Saladillo, oddaljene približno 33 km. To omogoča dostop do morskih aktivnosti, vendar zahteva uporabo vozila. Golf igralci imajo na voljo več vrhunskih igrišč v bližini, vključno z La Zagaleta Country Club (26 km). Mesto Ronda samo ponuja številne športne objekte, vključno z rekreacijskimi centri in bazeni, ki so v radiju 1.2 km od vhoda v staro mestno jedro.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda je pomembno zgodovinsko mesto v provinci Málaga, ki se nahaja v notranjosti avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se severozahodno od obale Costa del Sol, približno 60 km od Malage. Regija je znana po svoji naravni lepoti, vključno s klifi El Tajo, in bogati zgodovini. Mesto služi kot upravno središče za okoliška območja in je pomembna turistična destinacija, ki privablja obiskovalce zaradi svoje arhitekture, tradicije in naravnega okolja.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Junij | 21.1°C | 23 mm |
| Julij | 25.3°C | 2 mm |
| Avgust | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL288645
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa del Sol, kot so Acqua Gardens in Estepona (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ki ponujajo sodobno življenje ob morju, ta vila v Rondii predstavlja drugačen tip naložbe. Njihova cena je odvisna od sodobne gradnje in bližine plaže. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bližje obali in morda ponuja več sodobnih dobrin, vendar je tudi v mestnem okolju. Vila v Rondii, kljub višji ceni od nekaterih primerov (725.000 €), ponuja zgodovinski kontekst, mestno lokacijo s širokim naborom storitev v bližini in izjemno velik bivalni prostor, ki pa zahteva znatno investicijo v prenovo. Medtem ko obalni projekti ciljajo na mediteranski življenjski slog s takojšnjim dostopom do plaže in sodobnih počitniških objektov, ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo globino, kulturo in možnost ustvarjanja doma po meri v notranjosti regije, pri čemer ostajajo v razmeroma dobrem prometnem dostopu do obalnih območij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
