Acest penthouse exclusivist, situat în inima centrului istoric al orașului Almería, reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o reședință complet renovată într-o clădire emblematică. Proiectul respectă fațada și elementele arhitecturale originale, integrate cu finisaje de lux moderne. Locuința dispune de 2 dormitoare, 2 băi, o terasă spațioasă de 45 m² și acces la un solarium privat de 43.80 m², oferind spațiu generos pentru relaxare și priveliști urbane.
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Almería, acest penthouse se distinge prin amplasarea sa în centrul istoric și prin natura sa de renovare a unei clădiri cu valoare patrimonială. În timp ce multe dezvoltări noi se concentrează pe zone de coastă sau pe terenuri noi, acest proiect oferă o experiență urbană autentică, integrată într-un context istoric. Prețul de 575.000 € îl plasează într-o gamă superioară, justificat de finisajele de lux, spațiile exterioare extinse și caracterul unic al clădirii. Alte proprietăți din Almería, fie apartamente noi în zone rezidențiale, fie vile în suburbii, pot oferi facilități comune mai ample (piscine, grădini), dar adesea sacrifică centralitatea urbană și autenticitatea istorică. Pe de altă parte, proiectele din stațiuni turistice populare de pe Costa del Sol sau Costa Blanca pot avea prețuri similare sau mai mari, dar cu o densitate turistică mult mai mare și, posibil, un caracter mai generic. Această proprietate se adresează unui segment de piață care caută un echilibru între viața urbană activă, accesul la servicii și o reședință cu personalitate distinctă, într-o regiune cu un climat favorabil și o ofertă culturală bogată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în centrul istoric al Almería, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități urbane esențiale, cum ar fi magazinele (126 m) și spitalele (328 m). Poziționarea centrală facilitează accesul la viața urbană, deși poate implica un nivel crescut de zgomot și activitate specific unui centru urban.
Acest penthouse răspunde nevoilor celor care caută o locuință spațioasă și luminoasă, cu multiple spații exterioare private, inclusiv terasă și solarium. Integrarea finisajelor de lux și păstrarea elementelor istorice se adresează celor ce apreciază un stil de viață urban sofisticat, cu accent pe confort și design.
Proiectul implică o renovare completă a unei clădiri istorice, transformată în spații rezidențiale exclusive. Lucrările se desfășoară sub forma unei cooperări, rezultând într-un număr redus de unități locative. Finalizarea exactă a lucrărilor nu este specificată, dar se preconizează o atenție deosebită păstrării elementelor patrimoniale.
Proiectul nu dispune de facilități comune extinse, fiind o cooperativă cu doar patru unități locative. Deși parțial integrat într-un mediu urban, nu oferă acces direct la plajă sau la zone naturale extinse, acestea necesitând deplasare. De asemenea, finisajele de lux și caracterul istoric pot implica costuri de întreținere specifice.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință într-un context urban bogat în istorie și cultură, beneficiind în același timp de confortul modern. Este ideală pentru profesioniști sau cupluri care doresc să locuiască aproape de centrul de activitate al orașului, cu acces facil la servicii, restaurante și oportunități de agrement. Cei care apreciază arhitectura istorică, combinată cu finisaje de înaltă calitate, vor găsi acest penthouse atractiv. De asemenea, cei care caută un spațiu exterior generos, precum o terasă și un solarium, pentru relaxare și socializare, vor fi mulțumiți. Natura exclusivistă a proiectului, cu doar patru unități, atrage cumpărătorii care preferă intimitatea și un număr redus de vecini, într-un cadru care oferă atât viață urbană, cât și un spațiu personal de respiro.
Proiectul pune accent pe calitatea înaltă a finisajelor, combinând respectul pentru arhitectura originală cu standardele moderne. Clădirea istorică, o piesă de patrimoniu, păstrează elemente cheie precum fațada, scara centrală din marmură și vitraliul istoric din luminatorul central. Aceste elemente conferă un caracter unic reședințelor. Interiorul penthouse-ului include o bucătărie modernă, complet echipată, și băi finisate la standarde înalte. Se menționează utilizarea materialelor de lux, care contribuie la un ambient sofisticat. Ferestrele largi și orientarea spre sud și vest asigură lumină naturală abundentă. Spațiile exterioare, terasa și solariumul, sunt concepute pentru a completa calitatea interioară, oferind spații funcționale și plăcute.
Prețul de listă pentru acest penthouse este de 575.000 €. Această valoare reflectă poziționarea sa premium într-o clădire istorică renovată în centrul orașului Almería. Disponibilitatea este limitată la o singură unitate, datorită naturii exclusive a proiectului cooperativ, care include doar patru locuințe. Acest preț include, de obicei, finisajele de lux, terasa privată și solariumul. Accesul la un loc de parcare și o boxă sunt, de asemenea, incluse, adăugând valoare practică. Specificațiile exacte ale fiecărei unități pot varia ușor, dar această ofertă reprezintă vârful de gamă în ceea ce privește spațiul exterior și dotările.
Viața în acest penthouse din centrul istoric Almería se desfășoară într-un cadru urban vibrant. La câțiva pași se află magazine, farmacii și un spital, facilitând accesul la servicii zilnice. Proximitatea față de port (menționată în caracteristici) sugerează un mediu conectat la viața maritimă a orașului. Totuși, ca în orice centru urban, nivelul de activitate și zgomot poate fi mai ridicat. Locuința, prin terasa sa generoasă și solariumul privat, oferă un refugiu personal, permițând bucuria de aer liber și priveliști urbane, chiar și într-un mediu dens. Se adresează celor ce preferă să fie în centrul acțiunii, cu acces facil la toate comoditățile, dar care doresc și un spațiu privat, confortabil și stilat.
Locuirea în centrul istoric al Almería oferă un stil de viață urban activ, cu servicii esențiale la distanțe foarte scurte. Supermarketul (126 m) și farmacia (353 m) sunt accesibile pe jos, la fel și spitalul (328 m). Proximitatea față de port, menționată ca o caracteristică, sugerează accesibilitatea la zonele de promenadă și posibile activități maritime. Această centralitate implică, însă, o dinamică urbană constantă. Transportul public este probabil bine dezvoltat în această zonă, facilitând deplasarea fără automobil pentru multe activități zilnice, deși un autoturism poate fi util pentru explorarea regiunii sau pentru transportul de bunuri voluminoase.
Proiectul este poziționat strategic în inima istorică a orașului Almería, oferind o perspectivă urbană. Această locație centrală facilitează accesul la infrastructura orașului, dar necesită, de asemenea, luarea în considerare a dinamicii unei zone urbane populate, cu toate avantajele și dezavantajele asociate.
Acest penthouse este situat în centrul administrativ și economic al regiunii, orașul Almería. Poziționarea sa în capitală oferă acces direct la toate serviciile, instituțiile publice și oportunitățile de agrement pe care le oferă un oraș de dimensiuni medii. Față de alte centre urbane din Andaluzia, Almería este mai puțin turistică, oferind o experiență mai autentică. Proximitatea față de coastă și climatul specific contribuie la atractivitatea regiunii pentru rezidenții permanenți sau pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit, comparativ cu aglomerația altor zone de coastă mai dezvoltate turistic.
Proiectul este situat în inima Almería, la scurtă distanță de diverse facilități. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Miguel, se află la aproximativ 2.6 km. Deși aeroportul este menționat ca fiind la o distanță mare (999 km), ceea ce sugerează o eroare în date, aeroportul Almería (LEI) este, în realitate, mult mai aproape, permițând acces rapid. Pentru pasionații de golf, terenul La Envía Golf este la 14 km, în timp ce alte opțiuni, precum Cortijo Grande, necesită deplasări mai lungi (55 km). Prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 2.8 km indică o infrastructură în curs de dezvoltare pentru mobilitate durabilă.
Almería beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin temperaturi ridicate pe tot parcursul anului și precipitații reduse. Acest lucru se traduce printr-un număr mare de ore de soare, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă lungă, datorită temperaturilor blânde ale mării. Deși proiectul este situat într-o zonă urbană, priveliștile spre munți adaugă o dimensiune naturală peisajului. Înălțimea și panta zonei nu sunt specificate, dar clima generală a regiunii este una dintre cele mai uscate din Europa, cu veri fierbinți și ierni moderate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cele mai apropiate de acest penthouse sunt Playa de San Miguel (2.6 km), Playa de El Zapillo (3.0 km) și Playa de la Térmica (3.4 km). Acestea sunt accesibile relativ ușor, permițând bucuria de activități legate de mare. În ceea ce privește golful, cel mai apropiat teren este La Envía Golf, situat la 14 km. Alte opțiuni sunt mai îndepărtate, necesitând o planificare pentru deplasare. Lipsa unor facilități sportive majore menționate în imediata apropiere sugerează că activitățile recreative se concentrează pe oferta urbană a orașului și pe proximitatea față de coastă.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în centrul administrativ și economic al regiunii, orașul Almería. Poziționarea sa în capitală oferă acces direct la toate serviciile, instituțiile publice și oportunitățile de agrement pe care le oferă un oraș de dimensiuni medii. Față de alte centre urbane din Andaluzia, Almería este mai puțin turistică, oferind o experiență mai autentică. Proximitatea față de coastă și climatul specific contribuie la atractivitatea regiunii pentru rezidenții permanenți sau pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit, comparativ cu aglomerația altor zone de coastă mai dezvoltate turistic.
Ref: VL847997
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
