Almería'nın tarihi merkezinde, birinci sınıf bir konumda yer alan bu lüks çatı katı dairesi, modern yaşamı tarihi bir dokuyla harmanlamaktadır. Dört seçkin konuttan oluşan küçük bir kooperatif projesinin parçası olan bu daire, şehrin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde, ancak aynı zamanda sakin ve özel bir yaşam alanı sunmaktadır. Yenilenmiş tarihi bir binada yer alan bu proje, miras değeri taşıyan mimari unsurları korurken, çağdaş yaşam standartlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Almería bölgesi, İspanya'nın güneydoğusunda, özellikle Cabo de Gata gibi doğal parkları ve kendine özgü yarı kurak iklimiyle bilinir. Bu çatı katı projesi, Costa del Sol'un daha yoğun turistik ve inşaat odaklı bölgelerinden farklı olarak, Almería şehir merkezinin tarihi ve kültürel dokusuna odaklanmaktadır. Fiyat noktası (€575.000), bölgedeki benzer büyüklükteki yenilenmiş tarihi daireler veya yeni inşa edilmiş lüks konutlarla karşılaştırıldığında, konumun ve projenin özel niteliğinin bir yansımasıdır. Kıyı şeridine yakınlığı, ancak doğrudan deniz kenarında olmaması, onu hem şehir yaşamını hem de sahil erişimini dengeleyen bir seçenek haline getirir. Komşu iller olan Granada ve Murcia'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Almería'nın kendine has sakinliği ve otantik atmosferi öne çıkar. Bu proje, 'kentsel lüks' ve 'tarihi miras' temalarını birleştiren, bölgedeki diğer projelerden ayrışan benzersiz bir konumlandırmaya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Almería'nın canlı tarihi merkezinde konumlanan bu çatı katı, şehrin kültürel ve ticari kalbinde yer almaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı, hem kentsel yaşamın dinamizmini hem de deniz kenarı yaşamının huzurunu bir araya getirme potansiyeli sunar. Yakındaki mağazalar ve olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırırken, tarihi doku benzersiz bir atmosfer yaratır.
Bu konut, modern ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş terası, şehir ve dağ manzarası, ferah iç mekanları ile öne çıkmaktadır. Kıyıya ve temel ihtiyaçlara yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Tarihi bir binanın estetiğini modern lüksle birleştiren bu seçenek, hem yaşam hem de potansiyel yatırım amacıyla caziptir.
Bu proje, ikonik bir tarihi binanın kapsamlı bir renovasyonunu temsil etmektedir. Cephe ve miras değeri taşıyan mimari unsurlar korunurken, iç mekanlar lüks ve modern standartlara göre yeniden inşa edilmektedir. Kooperatif modelinde ilerleyen proje, sadece dört özel konuttan oluşmaktadır. İnşaatın mevcut durumu ve tamamlanma takvimi hakkında detaylı bilgi, projenin ilerleyişini takip edenler için önemlidir.
Bu proje, bir kentsel dönüşüm projesi olup, tarihi yapının korunması gerekliliği nedeniyle bazı sınırlamalar içerebilir. Daire, deniz kenarında doğrudan bir plaj erişimi sunmamaktadır; en yakın plaj birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, tarihi bir binada yer alması nedeniyle, modern yapıların sunduğu bazı esneklikler veya geniş ortak alanlar sınırlı olabilir.
Bu konut, tarihi dokuyu modern lüksle birleştiren, merkezi bir konumda yaşamak isteyenler için idealdir. Şehrin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere kolay erişim isteyenler, yürüme mesafesindeki olanaklar sayesinde bu yaşam tarzını benimseyebilir. Geniş bir özel terasa ve şehrin panoramik manzarasına sahip olması, açık havada vakit geçirmeyi sevenler ve güneşli Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için çekicidir. Ayrıca, tarihi bir yapının korunarak restore edildiği, az sayıda konutluk seçkin bir projede yer almak isteyen yatırımcılar için de uygun bir seçenektir. Tarihi merkezde yaşarken aynı zamanda sakinliği ve mahremiyeti önemseyen bireyler veya çiftler için de uygundur.
Bu proje, tarihi bir yapının yeniden yorumlanmasıyla öne çıkmaktadır. Bina cephesi ve orijinal mimari unsurları, yüksek miras ve sanatsal değere sahip detayları koruyarak titizlikle restore edilmiştir. Dairenin iç mekanlarında lüks kaplamalar ve özellikler kullanılmıştır. Geniş, aydınlık bir oturma-yemek odası, modern bir donanımlı mutfak, iki yatak odası (biri 21 m²'den büyük ana yatak odası) ve iki tam banyo bulunmaktadır. Özel solaryum, dış mekan mutfak ön hazırlığı ile donatılmıştır. Giriş holündeki büyük oymalı kapılar, merkezi mermer merdiven ve vitray pencereli tarihi tavan penceresi gibi detaylar, projenin yüksek kaliteli işçiliğini ve estetik anlayışını yansıtmaktadır.
Bu özel çatı katı dairesinin satış fiyatı 575.000 €'dur. Bu fiyat, Almería'nın tarihi merkezindeki konumu, kapsamlı renovasyonu, lüks donanımı ve 43.80 m²'lik özel solaryumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Dört üyelik küçük bir kooperatif projesi olması, az sayıda konutun satışta olduğunu ve bu nedenle özel bir yatırım fırsatı sunduğunu göstermektedir. Fiyat, park yeri ve depo odası gibi ek olanakları da kapsamaktadır.
Almería'nın tarihi merkezinde yer alan bu çatı katı, hem kent yaşamının tüm olanaklarına yakın olmak isteyenler hem de sakin ve seçkin bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve kültürel mekanlarla kolaylaşır. Geniş özel teras, güneşli iklimde açık havada vakit geçirmek için ideal bir alan sunar. Dairenin iç tasarımı, ferahlık ve modern konforu vurgular. Tarihi binanın sunduğu eşsiz atmosfer, gündelik yaşama tarihi bir derinlik katar. Yakındaki ulaşım bağlantıları, aracınız olmasa bile şehrin diğer bölgelerine erişimi kolaylaştırır.
Almería'nın tarihi merkezinde yaşamak, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa erişim anlamına gelir. Süpermarket (126 m), eczane (353 m) ve hastane (328 m) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Şehrin kültürel mirası, müzeler, tarihi binalar ve sanat galerileriyle zenginleşmiştir. Restoranlar, kafeler ve mağazalar, sosyal yaşamı hareketlendirir. Yakınlardaki liman, denizcilik faaliyetleri için bir merkez oluşturabilir. Şehir içi ulaşım ağı, toplu taşıma araçları ve araç kullanımı için uygun alternatifler sunar. Kıyı şeridine olan yakınlık, yürüyüş ve rekreasyon için olanaklar sağlar.
Bu proje, Almería şehrinin tarihi merkezinde, kentsel olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Konum, şehir yaşamının canlılığını ve kültürel mirası deneyimlemek isteyenler için idealdir. Harita, plajlara, golf sahalarına ve diğer önemli noktalara olan mesafeleri görselleştirerek, bölgenin genel coğrafi yapısı hakkında fikir vermektedir.
Almería, Endülüs'ün güneydoğusunda yer alan, kendi adını taşıyan bir ilin başkentidir. Bu proje, il merkezinin tarihi dokusunda konumlanmıştır. Bölge, Akdeniz kıyısı boyunca uzanır ve kendine özgü bir iklime, coğrafyaya ve kültüre sahiptir. Almería, komşu iller olan Granada ve Murcia'ya göre daha az turistik bir yoğunluğa sahip olsa da, doğal güzellikleri (örneğin Cabo de Gata-Níjar Tabiat Parkı) ve tarihi zenginlikleriyle dikkat çeker. Şehir merkezindeki bu konum, hem yerel yaşamı hem de bölgenin sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Bu çatı katı, Almería şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlara (Playa de San Miguel 2.6 km, Playa de El Zapillo 3.0 km) ulaşım kolaydır. Golf tutkunları için La Envía Golf tesisi 14 km mesafededir. Havalimanına olan mesafe (999 km) oldukça fazladır, bu da daha çok karayolu veya deniz yolu ulaşımını işaret eder. Şehir içindeki ulaşım ağı, süpermarketler, eczaneler ve hastaneler gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sağlarken, bir araba günlük hareketliliği artırabilir. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.8 km uzaklıktadır.
Almería, yıl boyunca bol güneş ışığı alan, yarı kurak bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.000 saatin üzerinde güneşlenme süresi ile bölge, açık havada yaşam için elverişlidir. Yüzme sezonu genellikle ilkbahardan sonbahara kadar sürer. Projenin bulunduğu Almería şehri, deniz seviyesinde yer alır ve genellikle düz bir coğrafyaya sahiptir, ancak çevresindeki alanlar dağlık manzaralar sunar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Bu iklim koşulları, terasta vakit geçirmek ve bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Almería'nın şehir merkezinde yer almasıyla öne çıkar. En yakın plajlar olan Playa de San Miguel (2.6 km), Playa de El Zapillo (3.0 km) ve Playa de la Térmica (3.4 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu plajlar genellikle şehir sakinleri tarafından kullanılır. Bölgedeki golf sahaları arasında La Envía Golf (14 km) bulunur, daha uzak mesafelerde ise Cortijo Grande (55 km) ve Desert Springs Golf Club (71 km) gibi seçenekler mevcuttur. Limana yakınlık, deniz sporları ve tekne gezileri için potansiyel sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Almería, Endülüs'ün güneydoğusunda yer alan, kendi adını taşıyan bir ilin başkentidir. Bu proje, il merkezinin tarihi dokusunda konumlanmıştır. Bölge, Akdeniz kıyısı boyunca uzanır ve kendine özgü bir iklime, coğrafyaya ve kültüre sahiptir. Almería, komşu iller olan Granada ve Murcia'ya göre daha az turistik bir yoğunluğa sahip olsa da, doğal güzellikleri (örneğin Cabo de Gata-Níjar Tabiat Parkı) ve tarihi zenginlikleriyle dikkat çeker. Şehir merkezindeki bu konum, hem yerel yaşamı hem de bölgenin sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Ref: VL847997
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
