2-спальня Penthouse in Almeria

Резюме

Ексклюзивний пентхаус у відреставрованій історичній будівлі в серці Альмерії.
2 спальні, 2 ванні кімнати, велика тераса 45 м² та приватний солярій.
Розташований у центрі міста з легким доступом до всіх зручностей.
Збереження оригінальних архітектурних елементів поєднується з сучасним дизайном та оздобленням.
Обмежена кількість житлових одиниць (4) та включене паркувальне місце й комора.

Порівняння в регіоні

Порівняно з іншими об'єктами нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, цей пентхаус у Альмерії вирізняється своїм розташуванням у історичному міському центрі, а не на безпосередній береговій лінії. Це пропонує інший стиль життя, орієнтований на міську культуру, історію та зручність, а не на пляжний відпочинок як основний фактор. Ціни на нерухомість в Альмерії, як правило, нижчі порівняно з найпопулярнішими туристичними районами на захід від Малаги, але ексклюзивність цього проєкту, його історичний контекст та високий рівень реконструкції можуть вирівнювати цінову категорію. На відміну від новобудов на узбережжі, цей об'єкт є реконструйованим історичним будинком, що означає унікальну архітектуру та атмосферу, яка не завжди доступна в сучасних житлових комплексах. Доступність до аеропорту також є суттєвою відмінністю: Альмерія має свій аеропорт, але він менш завантажений і має менше міжнародних рейсів порівняно з Малагою або Аліканте, що може бути важливим для міжнародних покупців. Відстань до полів для гольфу також більша, ніж у типових гольф-курортах на Коста-дель-Соль. Однак, для тих, хто цінує справжню іспанську міську атмосферу, історію та спокійне життя, Альмерія може запропонувати більш автентичний досвід.

Часті питання

Які основні відмінності між життям у цьому пентхаусі та життям на типовому курорті Коста-дель-Соль?

Життя в цьому пентхаусі зосереджене на міському досвіді в історичному центрі, з легким доступом до культурних об'єктів, магазинів та ресторанів. Курорти Коста-дель-Соль частіше пропонують прямий доступ до пляжу, великі комплекси з басейнами та більш орієнтовані на туризм зручності.

Чи потрібен автомобіль для комфортного проживання в цьому районі?

Центральне розташування забезпечує доступ до багатьох зручностей пішки. Однак, для дослідження околиць, відвідування віддалених пляжів або полів для гольфу, автомобіль буде корисним.

Які особливості енергоефективності передбачені в цьому проєкті?

Інформація про конкретні заходи з енергоефективності в рамках реконструкції не надається. Зазвичай, реконструкція історичних будівель стикається з обмеженнями щодо впровадження найсучасніших рішень.

Який потенціал для оренди цієї нерухомості?

Центральне розташування в історичному центрі може бути привабливим для короткострокової та довгострокової оренди, особливо для тих, хто шукає автентичний міський досвід. Однак, ринок оренди в Альмерії відрізняється від курортних зон.

Чи є в безпосередній близькості від пентхауса громадський транспорт?

Як правило, міські центри, такі як Альмерія, мають добре розвинену мережу громадського транспорту, включаючи автобусні маршрути. Більш детальна інформація про конкретні зупинки та маршрути доступна на місці.

Які щорічні витрати, пов'язані з володінням цим пентхаусом?

Щорічні витрати включатимуть податок на нерухомість (IBI), комунальні платежі (вода, електрика, інтернет) та, можливо, внески до кооперативу власників. Точні суми залежать від споживання та місцевих податкових ставок.

Який процес покупки нерухомості в Іспанії в рамках кооперативу?

Купівля в рамках кооперативу може мати специфічні процедури. Зазвичай, це включає початковий внесок для забезпечення участі, а потім подальші платежі відповідно до графіка будівництва або реконструкції. Рекомендується проконсультуватися з юристом.

Як далеко знаходиться найближчий аеропорт та які є варіанти дістатися до нього?

Найближчий аеропорт знаходиться на значній відстані (приблизно 999 км, як зазначено в даних). Це вказує на те, що прямі перельоти можуть бути обмежені, і дорога може зайняти тривалий час. Ймовірно, доступні трансфери або орендовані автомобілі.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Житло розташоване в міському центрі Альмерії, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Його близькість до порту додає привабливості, пропонуючи потенціал для насолоди прибережним життям. Розташування в історичному центрі гарантує унікальну атмосферу та доступ до культурних пам'яток.

Планування

Цей пентхаус задовольнить потреби тих, хто шукає ексклюзивність та комфорт у міському середовищі. Наявність приватної тераси, солярію та близькість до магазинів і шкіл роблять його привабливим для сімей та професіоналів, які цінують зручність і стиль життя. Функціональність сучасних елементів доповнює історичний шарм.

Статус проекту

Проєкт є комплексним ремонтом знакового історичного будинку, збереженням фасаду та оригінальних архітектурних елементів. Роботи включають встановлення сучасних зручностей та оздоблення класу люкс. Реконструкція відбувається на кооперативній основі, що призводить до формування спільноти з лише чотирьох ексклюзивних житлових одиниць.

Важливі нюанси

Об'єкт розташований у старому місті, що може обмежувати можливості для сучасної забудови або розширення. Відсутність приватного басейну може бути недоліком для тих, хто шукає цю специфічну зручність. Позиціонування в історичному центрі може означати обмежений простір для паркування або складніший доступ для транспорту.

Стиль життя та оточення

Цей пентхаус ідеально підійде для тих, хто прагне поєднати міський спосіб життя з комфортом і стилем. Він буде привабливим для пар або невеликих сімей, які цінують близькість до культурних, гастрономічних та комерційних центрів, не бажаючи при цьому відмовлятися від особистого простору та можливості насолоджуватися сонцем на приватній терасі. Особливо цікавим цей варіант буде для покупців, які шукають нерухомість зі значною історичною цінністю, де збережено автентичні елементи минулого. Люди, які віддають перевагу пересуванню пішки або громадським транспортом, знайдуть це місце зручним завдяки його центральному розташуванню. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які шукають унікальний об'єкт на ринку нерухомості з потенціалом для збереження або зростання вартості.

Якість будівництва

Проєкт передбачає комплексну реконструкцію історичної будівлі з акцентом на збереження її спадщини та інтеграцію сучасних елементів класу люкс. Фасад та оригінальні архітектурні деталі, що мають високу культурну та художню цінність, будуть ретельно збережені. Це стосується вхідного холу з різьбленими дверима, центральних мармурових сходів та історичного світлового люка з вітражами, що зображують герб Альмерії. Очікується використання високоякісних матеріалів для внутрішнього оздоблення, що відповідатиме класу люкс, який заявлено для цього проєкту. Сучасна кухня буде оснащена, а ванні кімнати відповідатимуть найвищим стандартам. Загальна якість робіт буде спрямована на створення елегантного та комфортного житлового простору, що поважає історію будівлі.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей ексклюзивний пентхаус пропонується за ціною від €575,000. Ціна відображає його унікальне розташування в історичному центрі Альмерії, високий рівень оздоблення та статус реконструйованого історичного об'єкта. З огляду на те, що в проєкті всього чотири ексклюзивні житлові одиниці, доступність обмежена. Ціна також враховує включення великого паркувального місця та комори. Варіативність цін в аналогічних проєктах у цьому районі може залежати від площі, планування та специфічних характеристик об'єкта, таких як вид або розмір тераси.

€575,000

Prijs

Спальні

118 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Пентхаус розташований у динамічному міському середовищі Альмерії, де історична архітектура зустрічається з сучасним життям. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до широкого спектру послуг: магазини, ресторани, кафе та культурні заклади знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до порту додає морського колориту, надаючи можливості для прогулянок узбережжям. Життя в історичному центрі означає бути частиною жвавої спільноти, де минуле переплітається з сьогоденням. Це місце для тих, хто цінує автентичність, зручність міського життя та можливість насолоджуватися сонцем Альмерії з привілейованої точки огляду. Наявність приватної тераси та солярію створює простір для відпочинку та насолоди місцевим кліматом.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Almeria

Оточення та доступність

Розташування в історичному центрі Альмерії означає занурення в атмосферу міста з багатою історією та жвавим сучасним життям. Усі необхідні зручності, такі як магазини, супермаркети, аптеки та медичні заклади, знаходяться в межах пішої досяжності, що забезпечує надзвичайну зручність для повсякденного життя. Близькість до порту (розташованого на відстані 2.6 км від найближчого пляжу) відкриває можливості для насолоди прибережними прогулянками та морськими краєвидами. Міський транспорт доступний, але для повного вивчення околиць та регіону, включно з відвідуванням полів для гольфу, автомобіль може бути корисним. Відстань до найближчого супермаркету становить 126 метрів, а до лікарні – 328 метрів, що підкреслює доступність основних послуг.

Карта та розташування

Ця карта візуалізує розташування пентхауса в історичному центрі Альмерії, демонструючи його близькість до основних міських зручностей, таких як магазини, лікарні та узбережжя. Вона підкреслює міський характер місцевості та легкий доступ до природи та відпочинку.

Surrounding the town of El Ejido, Almeria Province, southern Spain is a sea of g

2-спальня Penthouse in Almeria