NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Blick über Roses und den (neu gebauten) Sporthafen Datum: 09/2009 Urheber: Michael Pfeiffer Quelle: privates Fotoalbum des Urhebers | Gordito1869 | CC BY 3.0

Costa Brava · Spain

Rosas

Rosas, permata di Costa Brava, menawarkan perpaduan unik antara keindahan alam yang memukau, pantai yang luas, dan kehidupan kota yang semarak. Dengan sejarah yang kaya dan suasana yang ramah, Rosas adalah tempat yang ideal untuk menetap atau berinvestasi.

Pilons d'amarrar (l'Escala) | Enric | CC BY-SA 4.0
Puig Rom i el massís de Cap de Creus (Roses), des del Montgó (l'Escala) | Enric | CC BY-SA 4.0
Flug BCN-TXL | Ralf Roletschek | GFDL 1.2
August Bodega Rosas - Mythos Spain Photography 1992 | pictures Jettcom | CC BY 3.0

Tinggal & Gaya Hidup

Rosas adalah kota yang ramai dengan populasi sekitar 21.000 penduduk tetap, yang meningkat secara signifikan selama bulan-bulan musim panas. Kota ini menawarkan beragam fasilitas, termasuk pasar lokal yang ramai, berbagai toko, restoran, bar, dan layanan penting seperti pusat kesehatan dan sekolah.

Kehidupan di Rosas berputar di sekitar pelabuhan yang indah dan teluknya. Penduduk setempat dan pengunjung menikmati suasana santai, dengan banyak kesempatan untuk berjalan-jalan di sepanjang tepi laut, menikmati hidangan laut segar di restoran-restoran tepi pelabuhan, atau sekadar bersantai di salah satu dari banyak kafe.

Budaya di Rosas dipengaruhi oleh warisan Catalan-nya, yang terlihat dalam arsitektur, festival, dan tradisi lokal. Ada berbagai acara budaya sepanjang tahun, yang menawarkan wawasan tentang cara hidup lokal. Ketersediaan supermarket besar seperti Mercadona dan Lidl, serta toko-toko kecil yang unik, memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi.

Bahia de Roses | Ramon Verdaguer Jaques | Public domain
Blick auf den Strand und die Prommenade in Roses (Katalonien, Spanien) | Sascha Grosser | CC BY-SA 4.0

Transportasi

Bandara terdekat adalah Bandara Girona-Costa Brava (GRO), yang berjarak sekitar 70 km dari Rosas dan dapat ditempuh dalam waktu kurang dari satu jam berkendara. Bandara Barcelona-El Prat (BCN) lebih besar dan berjarak sekitar 160 km, dapat dicapai dalam waktu sekitar 1 jam 45 menit.

Rosas terhubung dengan baik melalui jalan raya, dengan akses mudah ke jalan AP-7 yang mengarah ke Barcelona dan Perancis. Transportasi umum di dalam kota disediakan oleh jaringan bus lokal yang melayani berbagai lingkungan dan tujuan utama. Kereta api tidak langsung tersedia, dengan stasiun terdekat di Figueres.

Die Bucht von Roses; Aufnahme entstand im erhöhten Ortsteil "El Grecs" Datum: 18.09.2010 Urheber: Michael Pfeiffer alias Benutzer:Gordito1869 Quelle: privates Fotoarchiv des Urhebers | Gordito1869 | CC BY 3.0

Alam & Pantai

Rosas terkenal dengan pantainya yang indah dan teluk-teluknya yang tersembunyi. Pantai utamanya, Pantai Rosas, adalah hamparan pasir keemasan yang luas yang membentang hampir 3 km, dilengkapi dengan fasilitas yang sangat baik dan promenade yang ramai. Pantai lain yang populer termasuk Pantai Salatar, Pantai Canyelles, dan Pantai Cala Calitjas, yang menawarkan suasana yang lebih tenang dan perairan yang jernih.

Kota ini juga terletak di dekat Taman Alam Cap de Creus, sebuah lanskap yang dilindungi dengan formasi batuan yang dramatis, tebing berbatu, dan teluk terpencil. Keindahan alam yang menakjubkan ini menjadikannya tempat yang ideal untuk hiking, bersepeda, dan fotografi. Beberapa pantai di Rosas telah dianugerahi Bendera Biru, yang menunjukkan kualitas air, keamanan, dan fasilitasnya.

Olahraga & Rekreasi

Rosas menawarkan berbagai macam kegiatan rekreasi dan olahraga. Olahraga air adalah daya tarik utama, dengan banyak pilihan untuk berlayar, kayak, paddleboarding, dan jet ski di sepanjang garis pantainya yang luas. Ada beberapa marina, termasuk Santa Margarita, yang menyediakan fasilitas untuk perahu layar dan motor.

Bagi penggemar darat, Rosas memiliki lapangan tenis, lapangan sepak bola, dan pusat kebugaran. Kawasan sekitar juga menawarkan peluang bagus untuk hiking dan bersepeda gunung, dengan jalur yang melintasi pegunungan Albera yang indah. Klub selancar angin dan sekolah menyelam juga beroperasi di area tersebut, melayani semua tingkat keahlian.

Pendidikan

Rosas memiliki beberapa pilihan pendidikan untuk penduduknya. Terdapat sekolah negeri dan swasta yang melayani berbagai kelompok usia, dari taman kanak-kanak hingga sekolah menengah. Sekolah-sekolah ini mengikuti kurikulum Catalan dan Spanyol.

Untuk keluarga internasional, terdapat pilihan sekolah yang menawarkan pendidikan dwibahasa atau internasional di kota-kota terdekat seperti Figueres atau di sepanjang Costa Brava. Sekolah-sekolah ini sering kali menawarkan program Cambridge atau IB, memberikan jalur pendidikan yang diakui secara internasional bagi anak-anak ekspatriat.

Ekonomi & Pendapatan

Ekonomi Rosas secara tradisional didorong oleh pariwisata dan perikanan. Pelabuhan yang ramai menjadi pusat aktivitas perikanan, dengan pasar ikan harian yang menyediakan produk segar untuk restoran dan penduduk setempat. Sektor pariwisata sangat penting, terutama selama musim panas, yang mendukung banyak hotel, restoran, dan bisnis jasa.

Pasar real estat di Rosas menawarkan berbagai peluang investasi, mulai dari apartemen tepi pantai hingga vila-vila di perbukitan. Harga bervariasi tergantung pada lokasi, ukuran, dan fasilitas, dengan properti tepi laut dan properti dengan pemandangan laut yang paling diminati. Sektor konstruksi juga aktif, dengan proyek-proyek baru yang terus dikembangkan.

Sekilas Pandang

  • Populasi sekitar 21.000 penduduk tetap, meningkat di musim panas.
  • Lebih dari 300 hari cerah per tahun dengan iklim Mediterania.
  • Pantai utama membentang hampir 3 km dengan fasilitas lengkap.
  • Dekat dengan Taman Alam Cap de Creus untuk aktivitas luar ruangan.
  • Bandara terdekat adalah Girona (GRO) sekitar 70 km.
  • Pasar real estat yang beragam dengan harga yang kompetitif.
  • Kota pelabuhan yang ramai dengan aktivitas perikanan dan pariwisata.

Berdasarkan tipe

New Build
1 properti
→
Apartemen
1 properti
→
Vila
2 properti
→

Properti tersedia

Pasar real estat di Rosas menawarkan beragam pilihan bagi pembeli, mulai dari apartemen studio yang terjangkau hingga vila mewah dengan pemandangan laut. Harga bervariasi, tetapi secara umum lebih terjangkau dibandingkan dengan beberapa daerah lain di Costa del Sol. Apartemen dengan satu atau dua kamar tidur di dekat pantai dapat berkisar antara €150.000 hingga €300.000, sementara vila yang lebih besar dengan kolam renang pribadi dan pemandangan laut bisa mencapai €500.000 atau lebih.

Properti di Rosas sangat diminati oleh pembeli asing, baik untuk liburan maupun sebagai investasi sewa. Tingkat hunian yang tinggi selama musim panas menjadikan properti sewaan sebagai investasi yang menarik. Ada juga pengembangan properti baru yang sedang berlangsung, yang menawarkan unit-unit modern dengan fasilitas kontemporer.

New Build (1) Apartemen (1) Vila (2)
Lihat semua properti di Rosas →

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Apa saja atraksi utama di Rosas?
Atraksi utama termasuk pantai luasnya yang membentang hampir 3 km, pelabuhan yang indah, benteng Ciutadella de Roses, dan kedekatannya dengan Taman Alam Cap de Creus.
Apakah Rosas cocok untuk keluarga?
Ya, Rosas adalah tempat yang sangat cocok untuk keluarga, dengan pantai yang aman, banyak taman, fasilitas olahraga, dan sekolah-sekolah. Suasana santai dan beragam aktivitas menjadikannya pilihan yang bagus untuk liburan keluarga atau tempat tinggal.
Berapa jarak Rosas ke Barcelona?
Rosas berjarak sekitar 160 km dari Barcelona, dengan waktu tempuh sekitar 1 jam 45 menit dengan mobil.
Apakah ada sekolah internasional di Rosas?
Meskipun tidak ada sekolah internasional besar di Rosas itu sendiri, ada pilihan di kota-kota terdekat seperti Figueres atau di sepanjang Costa Brava, yang menawarkan kurikulum internasional.
Apa jenis properti yang tersedia di Rosas?
Pasar real estat di Rosas menawarkan berbagai jenis properti, termasuk apartemen studio, apartemen dengan satu hingga tiga kamar tidur, rumah teras, dan vila mewah, banyak di antaranya dengan pemandangan laut.
Bagaimana transportasi umum di Rosas?
Rosas memiliki jaringan bus lokal yang melayani kota dan daerah sekitarnya. Untuk perjalanan yang lebih jauh, bus antar kota dan taksi tersedia.
Apakah Rosas ramai selama musim panas?
Ya, Rosas menjadi sangat ramai selama bulan-bulan musim panas karena industri pariwisatanya. Populasi penduduk meningkat secara signifikan, dan pantai serta jalan-jalan menjadi lebih hidup.
vestalinks.com

Layak diketahui

Buying Process beli apartemen Costa del Sol langkah → Costs & Fees biaya beli properti Spanyol persentase → Tax & Legal pajak properti non-residen Spanyol dijelaskan → Living in Spain tinggal di Costa del Sol sebagai ekspatriat Inggris → New Build bangunan baru Costa del Sol 2025 selesai → Rankings Pantai Bendera Biru Costa del Sol 2026 →