Tento samostatně stojící dům se nachází v oblasti Salinas na pozemku o rozloze 10 249 m². Přízemní dům s obytnou plochou 139 m² nabízí 3 ložnice a 3 koupelny. Dům je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla v interiéru. Vybavení zahrnuje vyhřívaný bazén a klimatizaci. Vzhledem ke své poloze ve venkovské oblasti poskytuje objekt soukromí a klid. Energetická náročnost budovy je třída A.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve venkovské části Salinas, v nadmořské výšce 491 metrů. Lokalita je obklopena přírodou a lesy. Vzdálenost k centra obce je přibližně 2 km. Tato poloha vyžaduje vlastní dopravu pro jakýkoliv výjezd nad rámec okamžitého okolí. Pozemek nabízí výhled na hory a okolní krajinu.
Velký pozemek (přes 1 hektar) umožňuje extenzivní využití zahrady a venkovního prostoru. Dispozice domu na jednom podlaží bez schodů je vhodná pro bezbariérové bydlení. Vyhřívaný bazén prodlužuje sezónu koupání. Instalace fotovoltaických panelů a klimatizace v celém domě uspokojuje požadavek na nízké provozní náklady a komfort bydlení v kontinentálním klimátu.
Dům je kategorizován jako Nová výstavba ve stavu Vynikající. Objekt je vybaven moderními technologiemi včetně interkomu a Wi-Fi. Konstrukce a fasáda odpovídají současným standardům. Zahrada je částečně oplocená s elektrickou branou pro zajištění soukromí a bezpečnosti.
Nemovitost se nenachází v docházkové vzdálenosti od základních služeb jako jsou supermarkety nebo nemocnice. Vzdálenost k nejbližší pláži je cca 41 km, což vylučuje každodenní koupání v moři. Lokalita není vhodná pro osoby, které neřízení automobilu nebo preferují městské centrum s okamžitým přístupem k vybavení.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro majitele vozidel, kteří ocení soukromí a mají zájem o údržbu větší zahrady. Vhodný pro životní styl zaměřený na přírodu a odpočinek. Obec Salinas s počtem obyvatel do 2000 nabízí komunitní život bez anonymity velkoměsta. Není to vhodný volba pro investory hledající krátkodobé pronájmy turistům kvůli vzdálenosti od moře.
Interiéry jsou řešeny moderním a funkčním stylu. Kuchyně je vybavena spotřebiči včetně indukční varné desky. Dlažby a sanitární keramika v koupelnách odpovídají standardům novostaveb. Vzhledem k orientaci domu jsou velká okna navržena tak, aby maximalizovala pasivní solární zisky. Vnější úpravy zahrady a bazénu jsou provedeny v kvalitním provedení.
Cena nemovitosti je stanovena na 585 000 €. Tato částka zahrnuje nejen zastavěnou plochu, ale zejména velký pozemek, který tvoří významnou část hodnoty. V dané lokalitě se jedná o standardní tržní ocenění za samostatně stojící vilu s pozemkem této velikosti.
Toto je místo pro ty, kdo hledají klid daleko od turistických center. Život zde je rytmován přírodou; ticho a noční obloha bez světelného znečištění jsou samozřejmostí. Denní rutina zahrnuje cestování automobilem do centra obce pro nákupy. Vzhledem k výšce 491 m jsou zde léta horká, ale noci se dají přirozeně ochladit, zatímco zimy mohou být chladnější než na pobřeží.
Salinas je malá obec s cca 1828 obyvateli. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3835 slunečních hodin. Atmosféra je venkovská a klidná. Vzdálenost k plážím Costa Blanca (Sant Gabriel, El Palmeral) je vzdušnou čarou 41 km. Tato lokalita nabízí autentický španělský venkov daleko od pobřežního ruchu.
Mapa ukazuje polohu vily vzhledem k centru obce Salinas a místní infrastruktuře. Výrazná je velikost pozemku oproti okolní zástavbě a přítomnost sportovního centra v těsné blízkosti.
Salinas se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante. Je to oblast charakteristická pro svou polohu mezi horami a nížinami, vzdálená od bezprostředního tlaku turismu na pobřeží. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou a nižšími cenami nemovitostí ve srovnání s první pobřežní linií.
Přístup k vybavení je zcela závislý na automobilu. Supermarket je vzdálen 7,7 km, nemocnice 9,7 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti přibližně 41 km. Vlaková stanice Villena AV (vysokorychlostní trať) je na dojezdovou vzdálenost 7,9 km. Veřejná doprava v místě je omezená.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 491 m určuje středomořské kontinentální klimát. Léta jsou teplejší a suchá, zimy mírně chladnější než na pobřeží. Průměrná roční teplota je 15,8 °C. Koupací sezóna ve vodě trvá cca 4 měsíce. Okolí je tvořeno lesními porosty a horskou krajinou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv jsou pláže vzdáleny cca 40 km jízdy, pro milovníky golfu jsou blíže (Font del Llop Golf Resort 27 km). Lokální rekreační možnosti zahrnují sportovní centrum a veřejný bazén v Salinas (0,1 km). Pro aktivní odpočinek slouží okolní lesní cesty.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante. Je to oblast charakteristická pro svou polohu mezi horami a nížinami, vzdálená od bezprostředního tlaku turismu na pobřeží. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou a nižšími cenami nemovitostí ve srovnání s první pobřežní linií.
Salinas may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.3°C | 28 mm |
| Únor | 8.9°C | 25 mm |
| Březen | 11.9°C | 31 mm |
| Duben | 14.5°C | 38 mm |
| Květen | 17.5°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 23 mm |
| Červenec | 26.4°C | 5 mm |
| Srpen | 26.5°C | 10 mm |
| Září | 22.0°C | 31 mm |
| Říjen | 17.0°C | 42 mm |
| Listopad | 12.3°C | 34 mm |
| Prosinec | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL697515
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salinas představuje odlišný trh ve srovnání s pobřežními letovisky. Zatímco v oblasti Benidormu nebo Altea stojí prémiové vily řádově více miliónů euro, zde se cenová hladina pohybuje v rozsahu střední třídy. Hlavním rozdílem je však velikost pozemku. Zatímco na pobřeží kupujete především
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
