Deze vrijstaande villa, gelegen in Salinas (Alicante), biedt een woonoppervlak van 139 m² op een royaal perceel van 10.249 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, alle gelegen op de begane grond. Met een zuidelijke oriëntatie en een verwarmd zwembad is de woning gericht op woongenot in een landelijke omgeving. De energievriendelijke installatie, inclusief zonnepanelen, draagt bij aan een lagere operationele lasten. De afstand tot de kust bedraagt circa 41 kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de gemeente Salinas, op een hoogte van 491 meter boven zeeniveau. Dit resulteert in een landelijke setting met weids uitzicht op de omliggende bergen en natuur. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en open ruimtes, weg van de drukte van de kuststrook. Het perceel is deels omheind, wat privacy biedt ten opzichte van de directe omgeving.
De indeling van de villa ondersteunt een leefstijl gelijkvloers wonen. Alle slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, wat de privacy van bewoners en gasten vergroot. De woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft directe toegang tot het terras. Voor autogebruikers is er parkeerruimte op eigen terrein aanwezig.
De woning is uitgevoerd als nieuwbouwproject en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De installaties zijn recent, waaronder airconditioning in alle vertrekken en een energiezuinig verwarmingssysteem voor het zwembad. De technische ruimte is strategisch gepositioneerd naast de keuken voor praktische toegang tot was- en opbergruimtes.
Vanwege de afgelegen ligging is beschikbaarheid van openbaar vervoer beperkt en is een auto noodzakelijk voor dagelijkse verrichtingen. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche bedraagt 41 kilometer. Voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg bevinden zich op een afstand van 7 tot 10 kilometer.
Dit project past bij bewoners die op zoek zijn naar privacy en ruimte, en die de hectiek van de kuststrook willen vermijden. De situatie is geschikt voor mensen die van zelfvoorziening houden en geen bezwaar hebben tegen onderhoudstaken die komen kijken bij een groot perceel. Ook is het relevant voor kopers die een paard houden overwegen vanwege de ruime perceelgrootte en de aanwezigheid van natuurgebieden in de directe omgeving. Voor mensen die werken op afstand (digital nomads) biedt de rustige omgeving en de aanwezigheid van glasvezelinternet een functionele werkplek. Het is minder geschikt voor mensen die seeking directe nabijheid van stranden, nachtleven en een breed aanbod van winkels om de hoek.
De woning is uitgevoerd met een moderne afwerking. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en is uitgevoerd met een lichter werkblad voor contrast. De badkamers zijn voorzien van inloopdouches en dubbele wastafels in de masterbadkamer. De vloeren zijn uitgevoerd in een neutrale tint, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. De aanwezigheid van rolluiken bij de grote ramen draagt bij aan temperatuurregulatie en veiligheid. Het zwembad is verwarmd en voorzien van een cover, wat de gebruiksperiode in het voor- en najaar verlengt. De constructie omvat 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energieprestatie.
De vraagprijs voor dit project is vastgesteld vanaf €585.000. Op basis van het perceel van meer dan 10.000 m² en de woonoppervlakte van 139 m², komt de prijs neer op een specificatie die landelijk wonen mogelijk maakt. Er zijn geen extra gemeenschappelijke kosten van toepassing zoals bij appartementencomplexen, wel zijn er kosten voor onderhoud van het terrein en het zwembad. De woning beschikt over energielabel A, wat gunstig is voor de lange termijnsenergiekosten.
Wonen in Salinas betekent leven in een landelijke, natuurrijke omgeving. De villa is op een heuvelrug gepositioneerd, waardoor men vrij uitzicht heeft over het omringende landschap. De directe leefomgeving is rustig; de voertuigdichtheid is laag en de sfeer is die van een 'pueblo' (dorp), met een hechte lokale gemeenschap. De nabijheid van het lokale sportcentrum en het zwembad van Salinas (op 100 meter afstand) biedt mogelijkheden voor lichaamsbewoning en sociaal contact zonder dat men de auto hoeft te pakken. De tuin, met een oppervlakte van meer dan een hectare, biedt volop ruimte voor eigen gebruik, bijvoorbeeld voor moestuinieren of het creëren van diverse zones voor ontspanning. De hoogte van 491 meter zorgt voor een iets zachter klimaat in de zomer en frisse avonden, wat de behoefte aan airconditioning in de zomermaanden reduceert ondanks de aanwezigheid ervan.
De leefomgeving wordt gekenmerkt door de afstand tot de kust en de nabijheid van natuur. Het dorp Salinas kent circa 1.800 inwoners, wat zorgt voor een rustige dorpsstructuur. Voor basisboodschappen zijn er faciliteiten op korte afstand (7,7 km), maar voor een uitgebreid aanbod is rijden naar de omliggende steden zoals Elda of Novelda noodzakelijk. De ligging nabij de snelweg A-31 (via secundaire wegen) maakt de verbinding met de kust (Alicante) en het binnenland (Villena) efficiënt. De aanwezigheid van sportfaciliteiten op loopafstand is een uniek kenmerk voor deze landelijke locatie.
De kaart toont de ligging van de villa in relatie tot het dorp Salinas en de omliggende natuurgebieden. De afstanden tot de kustlijn (in het oosten) en de steden in het binnenland (in het noorden en westen) zijn duidelijk zichtbaar.
Salinas is gelegen in de comarca Alto Vinalopó, in de provincie Alicante. Het is een van de 'pueblos' die de overgang vormen tussen de kustvlakte en het binnenland van de provincie Valencia. De locatie is strategisch voor mensen die toegang willen tot zowel de stad Alicante als het historische binnenland, zonder in de drukte van de stad te wonen. De afstand tot de luchthaven van Alicante is relatief kort voor een binnenlandlocatie.
De villa is landelijk gelegen; een auto is essentieel. De dichtstbijzijnde stranden (Platja de Sant Gabriel) liggen op een afstand van 41 kilometer, wat hemelsbreed ongeveer 30 tot 40 minuten rijden betekent. De luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar in circa 45 minuten. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek is de afstand circa 8 kilometer. Golfbanen bevinden zich op ongeveer 27 kilometer afstand (Font del Llop Golf Resort). Er zijn twee treinstations in de buurt: Villena AV en Sax, beide op circa 8 kilometer afstand, wat verbindingen biedt richting Valencia en Alicante centrum.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas ligt op een hoogte van 491 meter, wat resulteert in een landklimaat met grotere temperatuurverschillen dan aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16°C. In de zomer kan het warm worden, maar 's avonds koelt het sneller af dan aan zee. De ligging op een heuvel biedt vrije doorgang voor wind, wat zorgt voor een aangename verkoeling. Met 3.835 zonuren per jaar is er veel licht, wat gunstig is voor de zonnepanelen. De omgeving is groen en agrarisch, wat in de lente en herfst zorgt voor een kleurrijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landelijk ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca in minder dan een uur te bereiken. In de directe omgeving biedt de sportschool van Salinas mogelijkheden voor fitness. De omgeving is daarnaast in trek bij wandelaars en fietsers vanwege de heuvels en de rustige binnenwegen. De golfbanen in de regio, waaronder Club de Golf Alenda, liggen op een rijafstand van 30 minuten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas is gelegen in de comarca Alto Vinalopó, in de provincie Alicante. Het is een van de 'pueblos' die de overgang vormen tussen de kustvlakte en het binnenland van de provincie Valencia. De locatie is strategisch voor mensen die toegang willen tot zowel de stad Alicante als het historische binnenland, zonder in de drukte van de stad te wonen. De afstand tot de luchthaven van Alicante is relatief kort voor een binnenlandlocatie.
Salinas may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 28 mm |
| Februari | 8.9°C | 25 mm |
| Maart | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Mei | 17.5°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 23 mm |
| Juli | 26.4°C | 5 mm |
| Augustus | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL697515
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals in Torrevieja of Alicante, biedt deze villa in Salinas een significantly lagere prijs per vierkante meter perceel. Terwijl men aan de kust vaak betaalt voor nabijheid van het strand, biedt deze locatie waarde in de vorm van ruimte en rust. Vergelijkbare vrijstaande villa's in het dorpelijke gebied rondom Elda of Novelda hebben vaak kleinere percelen of liggen minder geïsoleerd. De ligging op 491 meter hoogte onderscheidt zich van de laaggelegen kustplaatsen door een minder vochtig klimaat en koelere nachten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
