Dit project betreft een ruime townhouse gelegen in Salinas, een landelijke gemeente in de provincie Alicante. Met een woonoppervlak van 140 m² en vier slaapkamers biedt deze woning de basis voor een verbouwing naar eigen inzicht. De woning beschikt over een garage en is gelegen op een perceel van 10 m². De omgeving kenmerkt zich door rust en ruimte, met een lokale bevolking van circa 1.828 inwoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de kern van Salinas, op een hoogte van 491 meter boven zeeniveau. Dit resulteert in een landelijke setting met weids uitzicht over de omgeving. De directe omgeving is voornamelijk agrarisch en residentieel, wat zorgt voor een stille omgeving zonder de drukte van kusttoerisme.
Dit pand is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met transformatiepotentieel. De indeling met vier slaapkamers en een garage biedt ruimte voor gezinnen, maar er is werk aan de winkel. De beschikbaarheid van nutsvoorzieningen (water en electriciteit) is aanwezig, hoewel de aansluitingen momenteel inactief zijn.
Dit betreft geen nieuwbouwproject, maar een bestaande woning die voor een deel is gerenoveerd en voor een deel af te werken is. De bovenverdieping wordt omschreven als leeg, wat de mogelijkheid biedt om daar naar eigen inzicht een nieuwe indeling te realiseren. De oplevering is in de huidige staat.
De ligging is landinwaarts; hierdoor is de afstand tot de stranden aanzienlijk (circa 41 km). De woning heeft momenteel slechts één volledige badkamer, wat voor een gezin van vier personen een beperking kan vormen. Daarnaast is een auto essentieel voor dagelijkse voorzieningen.
Ref: VL282186
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers met een hands-on mentaliteit die op zoek zijn naar een betaalbare instap in de Spaanse woningmarkt. De situatie is geschikt voor mensen die geen behoefte hebben aan directe nabijheid van het strand en die de rust van het 'binnenland' waarderen. Ook is het relevant voor investeerders die tijd willen investeren in een renovatie om de waarde van de woning te verhogen. Vanwege de trap en de noodzaak tot renovatie is het minder geschikt voor mensen die direct een instapklare woning zoeken.
De woning wordt omschreven als deels gemeubileerd en voorzien van witgoed. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing. De benedenverdieping lijkt functioneel, maar de bovenverdieping is leeg en dient volledig afgewerkt te worden (vloeren, muren, sanitair). Er is sprake van enige waterschade in het verleden, wat aandacht vereist bij de inspectie van de bouwkundige staat. De technische installaties zijn aanwezig maar deels afgesloten.
De vraagprijs voor deze woning start vanaf €66.995. Gezien de oppervlakte van 140 m² en de aanwezigheid van een garage, ligt de prijs per vierkante meter aan de onderkant van de markt in deze regio. Hier moet echter rekening worden gehouden met het budget dat nodig is voor de afwerking van de bovenverdieping en eventuele herstelwerkzaamheden.
Wonen in Salinas betekent leven in een rustig dorp op het platteland van Alicante. De leefstijl is hier anders dan aan de kust; het is stiller en het tempo is lager. Voor dagelijkse boodschappen is men aangewezen op de lokale voorzieningen in de directe omgeving, hoewel het aanbod beperkt is. Voor uitgebreidere winkels en medische zorg is een rit naar de omliggende grotere plaatsen zoals Sax of Villena noodzakelijk. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het lokale zwembad en het sportcentrium (op loopafstand) biedt however recreatieve mogelijkheden dichtbij huis.
Salinas ligt landinwaarts in de provincie Alicante. Het dorp heeft een basale infrastructuur met een restaurant en een apotheek op loopafstand (binnen 1 km). De straatlantaarns en openbare ruimtes zijn onderhoudend, maar het dorp is klein. De nabijheid van Villena AV (7,9 km) zorgt voor een verbinding met het hogesnelheidstreinnetwerk, wat de bereikbaarheid naar grote steden zoals Alicante en Valencia vergemakkelijkt.
De kaart toont de positie van de woning in het centrum van Salinas. De hemelsbrede afstanden tot voorzieningen en steden zijn indicatief. Houd rekening met langere reistijden door de landelijke ligging en het bergachtige terrein.
Salinas bevindt zich in de 'Vinalopó Mitjà' regio, ten westen van Alicante. Het is een typisch agrarisch dorp dat verschilt van de luxe urbanisaties aan de kust. De positering is strategisch voor mensen die de voordelen van het platteland zoeken, maar toch verbonden willen zijn met de infrastructuur van de grotere steden Villena en Elda.
Het strand van Sant Gabriel en El Palmeral ligt op een hemelsbrede afstand van 41 km; dit betekent een autorit van minimaal 40 minuten. De dichtstbijzijnde supermarkt vind je op 7,7 km afstand. Voor medische zorg is een ziekenhuis bereikbaar op 9,7 km. De dichtstbijzijnde golfbanen liggen rond de 27 km verderop (Font del Llop en Alenda). Zonder eigen vervoer is verplaatsing in dit gebied praktisch onmogelijk.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 491 meter hoogte is het klimaat in Salinas gekenmerkt door grotere temperatuurverschillen dan aan de kust. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen de 8°C en 26°C. De winters kunnen koeler aanvoelen, terwijl de zomers warm zijn. Met circa 3.835 zonuren per jaar is er nog steeds veel zonneschijn. De ligging op een plateau zorgt voor een drogere lucht en weinig neerslag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Salinas zelf landinwaarts ligt, zijn de Blue Flag stranden van Alicante zoals Playa de Sant Gabriel bereikbaar. Er zijn geen stranden direct in de buurt. Voor recreatie is men meer aangewezen op de natuur in de directe omgeving (wandelen in de bergen) en de sportfaciliteiten van het dorp zelf (zoals het lokale zwembad en sportcentrum). Golfers moeten reizen naar de resorts rond Elche.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas bevindt zich in de 'Vinalopó Mitjà' regio, ten westen van Alicante. Het is een typisch agrarisch dorp dat verschilt van de luxe urbanisaties aan de kust. De positering is strategisch voor mensen die de voordelen van het platteland zoeken, maar toch verbonden willen zijn met de infrastructuur van de grotere steden Villena en Elda.
Salinas may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 28 mm |
| Februari | 8.9°C | 25 mm |
| Maart | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Mei | 17.5°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 23 mm |
| Juli | 26.4°C | 5 mm |
| Augustus | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust zoals in Formentera del Segura (Project Lola, vanaf €399.000) of exclusieve villa's in Finestrat (Villa Roma, vanaf €4.450.000), is deze townhouse in Salinas een volledig不同的 marktsegment. De prijs van €66.995 reflecteert de landelijke ligging en de benodigde renovatie. Terwijl kustprojecten zich richten op vakantie- en luxemarkten, richt Salinas zich op de lokale leefmarkt en budgetbewuste kopers die wonen boven locatie verkiezen. Projecten in Monovar (Monsemar, vanaf €600.000) zitten qua prijs en afwerkingsniveau hoger in de markt, maar bieden ook vaak meer luxe en privacy. Deze woning is een instapproduct.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
