Dieses Projekt bezieht sich auf ein geräumiges Reihenhaus in Salinas, einer ländlichen Gemeinde in der Provinz Alicante. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und vier Schlafzimmern bietet dieses Haus eine solide Grundlage für eine Anpassung nach eigenen Wünschen. Das Haus verfügt über eine Garage und liegt auf einem 10 m² großen Grundstück. Die Umgebung ist durch Ruhe und Raum geprägt und hat eine lokale Bevölkerung von ca. 1.828 Einwohnern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich im Zentrum von Salinas in einer Höhe von 491 Metern über dem Meeresspiegel. Dies resultiert in einer ländlichen Umgebung mit weitem Blick über die Landschaft. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend landwirtschaftlich und residential geprägt, was für eine ruhige Atmosphäre ohne den Trubel des Küstentourismus sorgt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein Projekt mit Transformationspotenzial suchen. Der Grundriss mit vier Schlafzimmern und einer Garage bietet Platz für eine Familie, aber es ist Arbeit erforderlich. Die Versorgungsanschlüsse (Wasser und Strom) sind verfügbar, derzeit jedoch getrennt.
Dies ist kein Neubauprojekt, sondern ein bestehendes Wohnhaus, das teilweise renoviert und teilweise unfertig ist. Die Oberetage wird als leer beschrieben, was die Möglichkeit bietet, dort eine neue Unterteilung nach eigenem Geschmack zu realisieren. Die Übergabe erfolgt im aktuellen Zustand.
Die Lage ist im Inland; daher ist die Entfernung zu den Stränden beträchtlich (ca. 41 km). Das Haus verfügt derzeit nur über ein volles Badezimmer, was für eine vierköpfige Familie eine Einschränkung darstellen kann. Darüber hinaus ist ein Auto für den täglichen Bedarf unerlässlich.
Ref: VL282186
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt zu Käufern mit einem Hands-on-Mentalität, die einen erschwinglichen Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt suchen. Die Situation ist für Menschen geeignet, die keine unmittelbare Nähe zum Strand benötigen und die Ruhe des 'Inneren' schätzen. Es ist auch relevant für Investoren, die Zeit in eine Renovierung investieren möchten, um den Wert der Immobilie zu steigern. Wegen der Treppe und der Renovierungsbedürftigkeit ist es weniger für Menschen geeignet, die sofort ein bezugsfertiges Haus suchen.
Das Haus wird als teilweise möbliert und mit Weißen Ware beschrieben. Eine Klimaanlage ist für die Klimakontrolle vorhanden. Das Erdgeschoss wirkt funktional, aber die Oberetage ist leer und muss vollständig fertiggestellt werden (Böden, Wände, Sanitär). Es gibt Erwähnung von einigen Wasserschäden, die bei der Inspektion des baulichen Zustands Aufmerksamkeit erfordern. Die technischen Installationen sind vorhanden, aber teilweise getrennt.
Der Preis für dieses Haus beginnt bei €66.995. Angesichts der 140 m² Wohnfläche und des Vorhandenseins einer Garage liegt der Preis pro Quadratmeter am unteren Ende des Marktes in dieser Region. Allerdings muss man das Budget berücksichtigen, das für die Fertigstellung der Oberetage und eventuelle Reparaturen erforderlich ist.
In Salinas zu leben bedeutet, in einem ruhigen Dorf im Hinterland von Alicante zu wohnen. Der Lebensstil unterscheidet sich hier von der Küste; es ist ruhiger und das Tempo ist langsamer. Für den täglichen Bedarf ist man auf die lokalen Einrichtungen in der direkten Umgebung angewiesen, obwohl das Angebot begrenzt ist. Für ausführlichere Einkäufe und medizinische Versorgung ist eine Fahrt in die umliegenden größeren Städte wie Sax oder Villena notwendig. Die Anwesenheit von Sportanlagen wie dem örtlichen Swimmingpool und Sportzentrum (in Gehweite) bietet jedoch Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.
Salinas liegt im Inland der Provinz Alicante. Das Dorf hat eine Basis-Infrastruktur mit einem Restaurant und einer Apotheke in Gehweite (innerhalb von 1 km). Straßenlaternen und öffentliche Räume werden gewartet, aber das Dorf ist klein. Die Nähe zum Bahnhof Villena AV (7,9 km) sorgt für eine Verbindung zum Hochgeschwindigkeitsbahnnetz, was die Erreichbarkeit großer Städte wie Alicante und Valencia erleichtert.
Die Karte zeigt die Position des Hauses im Zentrum von Salinas. Die Luftlinienentfernungen zu Einrichtungen und Städten sind indikativ. Berücksichtigen Sie längere Reisezeiten aufgrund der ländlichen Lage und des bergigen Geländes.
Salinas befindet sich in der Region 'Vinalopó Mitjà', westlich von Alicante. Es ist ein typisches landwirtschaftliches Dorf, das sich von den Luxusurbanisationen an der Küste unterscheidet. Die Positionierung ist strategisch für Menschen, die die Vorteile des Landlebens suchen, aber dennoch mit der Infrastruktur der größeren Städte Villena und Elda verbunden sein möchten.
Der Strand von Sant Gabriel und El Palmeral befindet sich in einer Luftlinienentfernung von 41 km; das bedeutet eine Fahrt von mindestens 40 Minuten. Der nächste Supermarkt befindet sich in 7,7 km Entfernung. Medizinische Versorgung ist in einem Krankenhaus in 9,7 km erreichbar. Die nächsten Golfplätze liegen rund 27 km entfernt (Font del Llop und Alenda). Ohne privaten Transport ist die Fortbewegung in diesem Bereich praktisch unmöglich.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
In 491 Metern Höhe ist das Klima in Salinas durch größere Temperaturunterschiede als an der Küste gekennzeichnet. Die Durchschnittstemperatur schwankt zwischen 8°C und 26°C. Die Winter können sich kühler anfühlen, während die Sommer warm sind. Mit ca. 3.835 Sonnenstunden pro Jahr gibt es immer noch viel Sonnenschein. Die Plateaulage sorgt für trockenere Luft und wenig Niederschlag.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Salinas im Inland liegt, sind die Blue-Flag-Strände von Alicante wie Playa de Sant Gabriel erreichbar. Es gibt keine Strände in der Nähe. Für die Erholung ist man mehr auf die Natur in der unmittelbaren Umgebung (Wandern in den Bergen) und die Sportanlagen des Dorfes selbst (wie das örtliche Schwimmbad und Sportzentrum) angewiesen. Golfer müssen zu den Resorts rund um Elche reisen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas befindet sich in der Region 'Vinalopó Mitjà', westlich von Alicante. Es ist ein typisches landwirtschaftliches Dorf, das sich von den Luxusurbanisationen an der Küste unterscheidet. Die Positionierung ist strategisch für Menschen, die die Vorteile des Landlebens suchen, aber dennoch mit der Infrastruktur der größeren Städte Villena und Elda verbunden sein möchten.
Salinas may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 28 mm |
| Februar | 8.9°C | 25 mm |
| März | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 23 mm |
| Juli | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| Dezember | 8.7°C | 26 mm |
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie in Formentera del Segura (Projekt Lola, ab €399.000) oder exklusiven Villen in Finestrat (Villa Roma, ab €4.450.000) ist dieses Reihenhaus in Salinas ein völlig anderes Marktsegment. Der Preis von €66.995 spiegelt die ländliche Lage und die notwendige Renovierung wider. Während Küstenprojekte auf den Ferien- und Luxusmarkt abzielen, zielt Salinas auf den lokalen Wohnmarkt und budgetbewusste Käufer ab, die Wohnen vor Lage bevorzugen. Projekte in Monovar (Monsemar, ab €600.000) sind im Preis und Ausbaustandard höher im Markt angesiedelt, bieten aber oft mehr Luxus und Privatsphäre. Diese Immobilie ist ein Einstiegsprodukt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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