Šis pārskats izmeklē rindu māju (townhouse) Salinas apgabalā, Alikantes provincē. Analize balstās uz datiem, kas norāda uz objektu ar būtisku rekonstrukcijas vajadzību, kas tiek piedāvāts par zemāku ieejas cenu nekā tirgus vidējais rādītājs. Apkaime ir raksturojama kā lauku apgabals ar mierīgu atmosfēru, aptuveni 1828 iedzīvotāju un novietojumu 491 metru augstumā. Īpašums prasa investīcijas komunicācijas (ūdens/elektrība) atjaunošanai un iekštelpu labošanai, kas nosaka tā pašreizējo stāvokli piemērotāku pirkumiem ar mērķi veikt remontu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas Salinas, apgabalā, kas ir aptuveni 41 km attālumā (taisnā līnijā) no Alikantes piekrastes. Lokācija ir lauku apvidū ar vidi, kurā ir pieejami pamata sporta objekti un baseins nelielā attālumā. Pieeja mājai un ikdienas mobilitāte ir pilnībā atkarīga no privātā transporta, jo apgabalā nav biežas sabiedriskā transporta satiksmes.
Ēka piedāvā kopējo platību 140 m², kas sadalīta četrās guļamistabās un vienā vannas istabā, nodrošinot telpas lielākām ģimenēm vai izmantošanu kā atpūtas māju. Garāža sniedz iespēju transportlīdzekļu uzglabāšanai, taču mazā zemesgabala izmērs (10 m²) ierobežo iespējas izveidot atpūtas zonu ārā. Telpu izkārtojums prasa būvdarbus, lai apmierinātu mūsdienīgas dzīvošanas prasības.
Šī ir vecākas būvniecības ēka, kas nepieder pie jaunajiem attīstības projektiem. Komunikāciju (ūdens, elektroenerģija) stāvoklis ir norādīts kā pārtraukts, kas prasa tehniskas iejaukšanas atjaunošanas pirms iekaršanas. Augšējais stāvs ir aprakstīts kā nepabeigts, dodot iespēju jaunajam īpašniekam pilnībā izveidot telpu pēc saviem ieskatiem.
Īpašums nepamato mūsdienīgas energoefektivitātes vai automatizētas sistēmas, izņemot klimatizācijas ierīci. Privātās āra zonas trūkums dēļ mazā zemes gabala un nepieciešamība pēc pilnīgas augšstāva renovācijas ir ierobežojumi. Tāpat attālums līdz jūrai un lidostai prasma braukšanu ar katru pārvietošanos.
Ref: VL282186
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums varētu būt piemērots ģimenēm vai personām, kuras meklē pieejamu māju Alikantes iekšzemē un ir spējīgas vai ieinteresētas vadīt renovācijas projektu. Tā ir piemērota arī investoriem, kuri meklē lētas nekustamās īpašumā pārdošanai vai ilglaicīgai nomai. Attālums no jūras un lidostas to mazāk piemērotu tiem, kas meklē tiešu piekļuvi tūrisra infrastruktūrai vai ceļotājiem bez transporta.
Saskaņā ar pieejamajiem datiem mājā ir klimatizācija apkures un dzesēšanas nolūkos, un tā tiek pārdota ar mēbelēm, ieskaitot baltās tehnikas ierīces. Ir pazīmes ūdens bojājumu, kas prasa labošanu. Augšstāva būvniecība ir nepabeigta, kas dod jaunajam īpašniekam brīvību izvēlēties materiālus (grīdas, vannas istaba). Garāža ir praktiska funkcija, taču vispārējo kvalitāti ieteicams novērtēt ar tehnisko inspektoru pirms pirkšanas.
Sākuma cena ir noteikta €66.995. Šis izdevums atspoguļo zemāku cenu par kvadrātmetru apgabalā, galvenokārt dēļ ēkas stāvokļa, kas prasa darbus. Pircējam jāapsver papildu izmaksas komunālo pakalpojumu atjaunošanai un iekštelpu noformēšanai. Šī investīcija ir piemērota pircējiem ar ierobežotu iepirkuma budžetu, taču ar pieejamu kapitālu uzlabojumiem.
Ikdienas dzīve Salinas raksturojas ar lauku apgabala klusumu un tūrisma plūsmu neesamību. Iedzīvotājs paļaujas uz automašīnu, lai sasniegtu lielveikalus un aptiekas, kas atrodas 7 līdz 9 km attālumā. Apgabals piedāvā pamata sporta infrastruktūtu nelielā attālumā, norādot uz dzīvi, kas orientēta uz vietējo sabiedrību. Četras guļamistabas kopā ar renovācijas vajadzību liek domāt, ka māja ir piemērota personām, kas vēlas izveidot pastāvīgu mītni pēc savām specifikācijām, tālu no piekrastes pilsētu trokšņa.
Salinas apgabals atrodas 491 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas ietekmē klimatu (mazāk mitruma nekā piekrastē). Vietējā kopiena (1828 iedzīvotāji) piedāvā pamata pakalpojumus, piemēram, restorānus un aptiekas apdzīvotā vietā. Pieeja plašākiem pakalpojumiem (slimnīca, lielveikali) prasma ceļošanu uz tuvākajām pilsētām. Sporta centra un municipalitātes baseina klātbūtne tuvumā atbalsta amateru sportu un pastāvīgo iedzīvotāju rekreāciju.
Karte parāda lauku atrašanās vietu Salinas, uzsverot attālumu līdz piekrastei un autoceļiem. Apgabals ir definēts ar lauksaimniecībām izmantojamām zemēm un mazu iedzīvotāju centru.
Salinas atrodas Alikantes provinces ģeogrāfiskajā centrā, attālināta no tūrisma ass piekrastē (Costa Blanca). Apgabals ir savienots ar lielākajām iekšzemes pilsētām, piemēram, Elda un Monovar. Tā atrašanās vieta ir tuvāk Ibērijas kalnu iekšzemei nekā jūrai, piedāvājot alternatīvu tiem, kas dod priekšroku klusumam lauku apvidū.
Nekustamais īpašums atrodas aptuveni 41 km attālumā (tiešā līnijā) no tuvākajām pludmalēm, piemēram, Platja de Sant Gabriel. Alikantes lidosta (ALC) ir līdzīgā attālumā. Privātā transporta lietošana ir nepieciešama, jo apdzīvotā vietā nav dzelzceļa stacijas, tuvākās stacijas ir Villena AV un Sax (apmēram 8-9 km). Apgabals apkalpo ar 7 autobusu līnijām un 2 pieturām, kas nodrošina ierobežotu savienojumu ar plašāku tīklu.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Salinas zonā rāda vidējo gadu temperatūru aptuveni 15.8°C, ar vēsturiskiem saules stundu rādītājiem, kas sasniedz 3835 stundas gadā. Peldēšanās sezona tuvākajās pludmalēs ilgst apmēram 4 mēnešus. Novietojums 491 metru augstumā piedāvā skatu uz līdzenumu un var piedāvāt vēsību vasarā salīdzinājumā ar piekrastes zonām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ar Zilo karogu (Blue Flag) ir aptuveni 41 km attālumā. Iespējas iekļauj Platja de Sant Gabriel un Cala El Palmeral. Apgabalā nav marinu vai ostu nelielā attālumā. Golfa entuziastiem Font del Llop Golf Resort ir 27 km attālumā, piedāvājot izklaides iespēju ar īsu braucienu. Aina ap ciemu ir lauku, piemērota pastaigām.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas atrodas Alikantes provinces ģeogrāfiskajā centrā, attālināta no tūrisma ass piekrastē (Costa Blanca). Apgabals ir savienots ar lielākajām iekšzemes pilsētām, piemēram, Elda un Monovar. Tā atrašanās vieta ir tuvāk Ibērijas kalnu iekšzemei nekā jūrai, piedāvājot alternatīvu tiem, kas dod priekšroku klusumam lauku apvidū.
Salinas may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.3°C | 28 mm |
| Februāris | 8.9°C | 25 mm |
| Marts | 11.9°C | 31 mm |
| Aprīlis | 14.5°C | 38 mm |
| Maijs | 17.5°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 23 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 5 mm |
| Augusts | 26.5°C | 10 mm |
| Septembris | 22.0°C | 31 mm |
| Oktobris | 17.0°C | 42 mm |
| Novembris | 12.3°C | 34 mm |
| Decembris | 8.7°C | 26 mm |
Salīdzinot ar kaimiņu projektiem, piemēram, 'MONSEMAR' La Campaneta (€600,000) vai 'LOLA' Formentera del Segura (€399,000), šis īpašums Salinas tiek piedāvāts ievērojami lētāk, par €66.995. Atšķirība atspoguļo renovācijas stāvokli un lauku atrašanās vietu. Kamēr salīdzināmie projekti bieži atrodas tuvāk tūrisma objektiem vai ir jaunbūves, šī īpašumu ir paredzēta pircējiem, kuri dod priekšroku telpai (140 m²) nevis atrašanās vietai vai perfekcijai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
