Esta moradia geminada (townhouse) localizada em Salinas, na província de Alicante, oferece uma área habitacional de 140 m² distribuída por quatro quartos. O imóvel situa-se numa zona rural e tranquila, a uma altitude de 491 metros acima do nível do mar, o que proporciona um clima mais ameno nos meses de verão. A casa está equipada com ar condicionado e inclui uma garagem grande. Embora a propriedade ofereça espaços amplos com potencial de personalização, especialmente no piso superior, é importante notar que os serviços principais (eletricidade e água) estão atualmente desligados e requerem religação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior, na localidade de Salinas. Esta posição oferece um ambiente rural e sereno. A altitude elevada (491m) domina a planície circundante. A estrutura está integrada no tecido urbano da vila, com acesso a pé aos serviços essenciais como o centro desportivo e a piscina municipal, que se encontram a curta distância. O contexto é o de uma vila tradicional espanhola, longe do barulho da costa.
A distribuição interna com quatro quartos responde à necessidade de espaços para hóspedes ou famílias numerosas. A presença de uma garagem grande resolve a necessidade de estacionamento e arrumos. O ar condicionado mitiga as temperaturas estivais. O piso superior, atualmente vazio (em bruto), oferece a oportunidade de configurar uma suite principal ou áreas adicionais de acordo com as necessidades pessoais, tornando a propriedade adaptável a diferentes exigências habitacionais.
Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma propriedade existente que necessita de intervenções. Os serviços principais estão desligados. O piso superior é uma divisão industrial inacabada. A propriedade é vendida mobilada, incluindo eletrodomésticos. Existe a possibilidade de personalização dos espaços, especialmente da zona de dormir superior, permitindo definir os detalhes de acabamento ao seu gosto.
A propriedade não se localiza numa zona balnear; dista cerca de 41 km em linha reta dos mares mais próximos. Não existe uma área exterior privada espaçosa, sendo o pátio apenas de 10 m². A habitação dispõe apenas de uma casa de banho, apesar dos quatro quartos. Os serviços de água e luz necessitam de ser religados. Não é uma solução pronta a habitar sem trabalhos de manutenção e reabilitação.
Ref: VL282186
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura um projeto de renovação a um preço contido. É adequado para o artesão ou o faça-você-mesmo experiente que deseja personalizar a sua casa partindo de uma base sólida. O quarto extra e a possibilidade de criar uma suite no piso superior tornam-na interessante para famílias com filhos ou para quem recebe frequentemente família. Não é adequada para quem procura uma casa "chaves na mão" ou para quem não quer gerir burocracias para a religação dos serviços. Perfeita para quem deseja fixar-se numa vila espanhola autêntica e integrar-se na comunidade local, longe das zonas turísticas.
A construção é tradicional, com paredes exteriores que oferecem isolamento térmico e acústico. As imagens mostram um ambiente inacabado no piso superior, com tetos altos que permitem criar claraboias ou meios-níveis. A casa de banho atual é funcional, mas única para quatro quartos. Os acabamentos existentes são básicos; os pavimentos e caixilharias provavelmente requerem uma atualização estética. A qualidade estrutural parece boa, dado o estado geral da propriedade descrito como "sólido apesar de alguns danos causados pela água". O ar condicionado já está instalado, um ponto positivo para o conforto.
O preço de partida é de 66.995 €. Considerando a área de 140 m², o custo por metro quadrado é notavelmente baixo. Este preço reflete o estado da propriedade, que necessita de trabalhos de religação dos serviços e acabamentos. O custo inclui a mobília e os eletrodomésticos, reduzindo a despesa inicial com o equipamento. É um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário espanhol, mas deve considerar um orçamento adicional para os trabalhos necessários para tornar a habitação plenamente funcional.
Viver em Salinas significa adotar um ritmo de vida lento e autêntico. O dia começa frequentemente no café da vila, a poucos passos de casa. A altitude de quase 500 metros torna o ar mais seco e as noites mais frescas em comparação com a costa, adequado para quem não suporta o calor húmido. A vila, com menos de 2000 habitantes, oferece um forte sentido de comunidade. A piscina municipal e o centro desportivo, situados a apenas 100 metros, tornam-se locais de socialização durante o verão. A localização requer, contudo, dependência do carro para deslocações extra-urbanas: as compras semanais, o hospital ou as praias requerem uma viagem de carro. É uma escolha para quem procura o silêncio e a tranquilidade do campo espanhol, longe do turismo de massa.
Salinas é uma vila rural. A vida aqui desenrola-se principalmente no centro urbano. Num raio de 1-2 km encontram-se serviços essenciais como um restaurante e uma farmácia. Para as compras diárias, existe um supermercado a cerca de 7.7 km (de carro). O hospital mais próximo dista quase 10 km. A mobilidade é garantida apenas com transporte próprio: há apenas 2 paragens de autocarro e 7 linhas de transporte, pelo que o carro é essencial. A vila é bem servida a nível desportivo, com centro polidesportivo e piscina nas proximidades.
O mapa mostra Salinas na sua posição interior, a cerca de 40 km da costa de Alicante. Nota-se a proximidade a Villena e Sax (cerca de 8 km), nós de transporte importantes. O terreno circundante é ondulado, com uma altitude que supera os 490 metros acima do nível do mar.
Salinas está posicionado no interior da Costa Blanca, equidistante entre as cidades de Elda e Villena. Esta posição permite desfrutar da quietude rural mantendo-se ligado. Não é uma localidade turística. O contexto é agrícola e tradicional. A costa (Alicante, Torrevieja) é acessível mas não faz parte do quotidiano. Faz parte da área do Vinalopó, conhecida pela sua produção vinícola e de calçado.
O carro é indispensável. As praias (Platja de Sant Gabriel e Cala El Palmeral) distam 41 km em linha reta, cerca de 50 minutos de condução. O aeroporto de Alicante-Elche é acessível, distando 41 km em linha reta. Para os golfistas, o Font del Llop Golf Resort está a 27 km. As estações ferroviárias de Villena AV e Sax estão a cerca de 8 km, oferecendo ligações com Madrid e Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 491 metros define o clima. Aqui as temperaturas médias variam entre os 8°C invernos e os 26°C de verão, mais amenas em relação à costa. As 3835 horas de sol anuais garantem um clima luminoso. O estilo de vida é influenciado pela secura: o ar é menos húmido, tornando o calor mais suportável. A amplitude térmica entre o dia e a noite é mais marcada do que no mar. A época balnear, limitada a 4 meses com água ≥20°C, é menos relevante aqui dada a distância da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A vida recreativa concentra-se no interior. A Piscina Municipal é a alternativa local à praia. Para quem gosta do mar, a costa está a cerca de 40-45 minutos de carro. A área oferece 2 campos de golfe num raio de 30-35 km. Não há grandes parques urbanos, mas a natureza circundante é típica do campo espanhol com olivais e vinhas. As praias com Bandeira Azul (21 no total na região) são acessíveis, mas não próximas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas está posicionado no interior da Costa Blanca, equidistante entre as cidades de Elda e Villena. Esta posição permite desfrutar da quietude rural mantendo-se ligado. Não é uma localidade turística. O contexto é agrícola e tradicional. A costa (Alicante, Torrevieja) é acessível mas não faz parte do quotidiano. Faz parte da área do Vinalopó, conhecida pela sua produção vinícola e de calçado.
Salinas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.3°C | 28 mm |
| Fevereiro | 8.9°C | 25 mm |
| Março | 11.9°C | 31 mm |
| Abril | 14.5°C | 38 mm |
| Maio | 17.5°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 23 mm |
| Julho | 26.4°C | 5 mm |
| Agosto | 26.5°C | 10 mm |
| Setembro | 22.0°C | 31 mm |
| Outubro | 17.0°C | 42 mm |
| Novembro | 12.3°C | 34 mm |
| Dezembro | 8.7°C | 26 mm |
Em comparação com projetos costeiros como em Torrevieja ou Alicante, onde uma townhouse custa muito mais, Salinas oferece uma alternativa económica. No entanto, ao contrário das zonas costeiras, aqui não se pode caminhar até à praia ou desfrutar da vida balnear. Projetos como 'Lola' em Formentera del Segura custam o triplo, mas oferecem a proximidade ao mar. Salinas é para quem prefere o fresco da colina e a poupança económica à vida marinha. A propriedade é mais económica também em comparação com projetos semelhantes em zonas rurais mais procuradas (como Pinoso), refletindo a necessidade de obras de renovação.
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