Ce projet concerne une maison de ville spacieuse située à Salinas, une municipalité rurale de la province d'Alicante. Avec une surface habitable de 140 m² et quatre chambres, cette propriété offre une base solide pour une personnalisation. La propriété comprend un garage et est située sur une parcelle de 10 m². L'environnement est caractérisé par la tranquillité et l'espace, accueillant une population locale d'environ 1 828 habitants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située dans le centre de Salinas, à une altitude de 491 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela donne un cadre rural avec une vue expansive sur la campagne. L'environnement immédiat est principalement agricole et résidentiel, garantissant une atmosphère calme sans l'agitation du tourisme côtier.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un projet avec un potentiel de transformation. La disposition avec quatre chambres et un garage offre de l'espace pour une famille, mais un travail est nécessaire. Les raccordements aux services publics (eau et électricité) sont disponibles, bien que actuellement déconnectés.
Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve, mais d'une maison existante partiellement rénovée et partiellement inachevée. L'étage supérieur est décrit comme vide, offrant l'opportunité de créer une nouvelle disposition selon ses propres goûts. La livraison se fait dans son état actuel.
L'emplacement est à l'intérieur des terres ; par conséquent, la distance aux plages est considérable (env. 41 km). La maison dispose actuellement d'une seule salle de bain complète, ce qui peut être une limitation pour une famille de quatre personnes. De plus, une voiture est essentielle pour les commodités quotidiennes.
Ref: VL282186
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs avec une mentalité pratique cherchant une entrée abordable sur le marché immobilier espagnol. La situation convient aux personnes qui n'ont pas besoin de la plage à proximité et qui apprécient la paix de l'« intérieur ». Il est également pertinent pour les investisseurs prêts à investir du temps dans une rénovation pour augmenter la valeur de la propriété. En raison de l'escalier et des besoins de rénovation, il est moins adapté aux personnes recherchant une maison prête à emménager.
La maison est décrite comme partiellement meublée et comprenant des électroménagers. La climatisation est présente pour le contrôle climatique. Le rez-de-chaussée semble fonctionnel, mais l'étage supérieur est vide et nécessite une finition complète (sols, murs, sanitaires). Il est mentionné quelques dommages causés par l'eau qui nécessitent une attention lors de l'inspection de l'état de la construction. Les installations techniques sont présentes mais partiellement déconnectées.
Le prix demandé pour cette maison commence à partir de 66 995 €. Compte tenu de la surface habitable de 140 m² et de la présence d'un garage, le prix au mètre carré est à l'extrémité inférieure du marché dans cette région. Cependant, il faut tenir compte du budget nécessaire pour finir l'étage supérieur et effectuer les réparations nécessaires.
Vivre à Salinas signifie résider dans un village tranquille de l'arrière-pays d'Alicante. Le mode de vie ici est différent de celui de la côte ; c'est plus calme et le rythme est plus lent. Pour les courses quotidiennes, on compte sur les commodités locales à proximité, bien que l'offre soit limitée. Pour des achats plus importants et des soins médicaux, un voyage vers les villes environnantes plus grandes comme Sax ou Villena est nécessaire. Cependant, la présence d'installations sportives comme la piscine locale et le centre sportif (à distance de marche) offre des options de loisirs à proximité.
Salinas est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Le village dispose d'une infrastructure de base avec un restaurant et une pharmacie à distance de marche (dans 1 km). L'éclairage public et les espaces publics sont entretenus, mais le village est petit. La proximité de Villena AV (7,9 km) assure une connexion au réseau de trains à grande vitesse, facilitant les voyages vers les grandes villes comme Alicante et Valence.
La carte montre la position de la maison dans le centre de Salinas. Les distances à vol d'oiseau vers les commodités et les villes sont indicatives. Comptez sur des temps de trajet plus longs en raison de la situation rurale et du terrain montagneux.
Salinas est situé dans la région 'Vinalopó Mitjà', à l'ouest d'Alicante. C'est un village agricole typique qui diffère des urbanisations de luxe de la côte. Le positionnement est stratégique pour les personnes cherchant les avantages de la campagne tout en souhaitant rester connectées à l'infrastructure des grandes villes comme Villena et Elda.
La plage de Sant Gabriel et El Palmeral est située à une distance à vol d'oiseau de 41 km ; cela signifie un trajet d'au moins 40 minutes. Le supermarché le plus proche se trouve à une distance de 7,7 km. Les soins médicaux sont accessibles dans un hôpital à 9,7 km. Les terrains de golf les plus proches sont situés à environ 27 km (Font del Llop et Alenda). Sans transport privé, les déplacements dans cette zone sont pratiquement impossibles.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À une altitude de 491 mètres, le climat à Salinas est caractérisé par des variations de température plus importantes que sur la côte. Les températures moyennes fluctuent entre 8°C et 26°C. Les hivers peuvent sembler plus frais, tandis que les étés sont chauds. Avec environ 3 835 heures d'ensoleillement par an, il y a encore beaucoup de soleil. L'emplacement sur le plateau assure un air plus sec et peu de précipitations.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Salinas soit à l'intérieur des terres, les plages au Pavillon Bleu d'Alicante telles que Playa de Sant Gabriel sont accessibles. Il n'y a pas de plage à proximité. Pour les loisirs, les résidents comptent davantage sur la nature des environs immédiats (randonnée dans les montagnes) et les installations sportives du village lui-même (telles que la piscine locale et le centre sportif). Les golfeurs doivent se rendre aux stations autour d'Elche.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas est situé dans la région 'Vinalopó Mitjà', à l'ouest d'Alicante. C'est un village agricole typique qui diffère des urbanisations de luxe de la côte. Le positionnement est stratégique pour les personnes cherchant les avantages de la campagne tout en souhaitant rester connectées à l'infrastructure des grandes villes comme Villena et Elda.
Salinas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.3°C | 28 mm |
| Février | 8.9°C | 25 mm |
| Mars | 11.9°C | 31 mm |
| Avril | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Juin | 22.3°C | 23 mm |
| Juillet | 26.4°C | 5 mm |
| Août | 26.5°C | 10 mm |
| Septembre | 22.0°C | 31 mm |
| Octobre | 17.0°C | 42 mm |
| Novembre | 12.3°C | 34 mm |
| Décembre | 8.7°C | 26 mm |
Par rapport aux projets côtiers comme à Formentera del Segura (Projet Lola, à partir de 399 000 €) ou aux villas exclusives à Finestrat (Villa Roma, à partir de 4 450 000 €), cette maison de ville à Salinas représente un segment de marché entièrement différent. Le prix de 66 995 € reflète l'emplacement rural et la rénovation nécessaire. Alors que les projets côtiers ciblent le marché des vacances et du luxe, Salinas cible le marché local de l'habitat et les acheteurs soucieux de leur budget qui privilégient le logement par rapport à l'emplacement. Les projets à Monovar (Monsemar, à partir de 600 000 €) sont plus élevés sur le marché en termes de prix et de finition, mais offrent également plus de luxe et d'intimité. Cette propriété est un produit d'entrée de gamme.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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