تقع هذه العقارات في ساليناس، وهي منطقة ريفية في مقاطعة أليكانتي. هذا تاون هاوس بمساحة 140 مترًا مربعًا ويحتوي على أربع غرف نوم وحمام واحد. يقع المبنى على ارتفاع 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر درجات حرارة أكثر برودة مقارنة بالمناخ الساحلي النموذجي. الشقة مزودة بتكييف الهواء وتباع مفروشة. تشمل المساحة فناء صغيرًا بمساحة 10 أمتار مربعة. يتطلب العقار أعمال تجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية ساليناس، في الداخل إلى الغرب من أليكانتي. يعني الارتفاع البالغ 491 مترًا مناخًا أكثر برودة ومحيطًا ريفيًا مقارنة بالمناطق الساحلية. يتطلب هذا الموقع وجود سيارة للرحلات اليومية. أقرب مدينة تبعد دقائق بالسيارة.
يلبي هذا العقار احتياجات المساحة حيث يتطلب ذلك عدة غرف. توفر غرف النوم الأربع ومنطقة المعيشة مساحات خاصة لأفراد الأسرة أو مكتبًا منزليًا. يسهل البيع المفروش عملية الانتقال. يناسب المنزل المشتري المستعد لتنفيذ أعمال التجديد حسب ذوقه.
يحتوي المنزل على حمام واحد فقط، مما قد يكون قيدًا للعائلات أو الأشخاص الذين يبحثون عن أكثر من حمام. يشمل العقار فقط فناء بمساحة 10 أمتار مربعة. نظرًا للموقع الداخلي والبعد عن الشاطئ بمسافة 41 كم، فإن القرب من البحر ليس من الكماليات اليومية. السيارة ضرورية.
Ref: VL282186
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل المشتري الذي يبحث عن المساحة ويقدر العمل في منزله. إنه بديل للإيجار لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم في إسبانيا بدون استثمار ضخم. يناسب تشطيب الطابق العلوي العائلات التي تحتاج إلى أربع غرف نوم. موقع ساليناس مناسب للشخص الذي لا يبحث عن ضوضاء المطاعم والسياح، بل يفضل الهدوء والحياة المحلية. يجب قبول استخدام السيارة كجزء من الحياة اليومية.
العقار في حالة قابلة للتجديد مع علامات التآكل. الوصف يعتمد على الصور. تُظهر الصورة 2 مطبعًا ومنطقة طعام مع ثلاجة، مما يشير إلى أن الأجهزة البيضاء مشمولة في البيع. الصورة 1 تظهر مساحة غير مكتملة بأسقف عالية، ربما جزء من الطابق العلوي يحتاج إلى التشطيب. تُظهر الصورة 5 ممرًا ومنطقة طعام، مما يكشف عن هيكل المنزل. تم تركيب مكيف الهواء، لكن المياه والكهرباء متوقفة.
السعر الأولي لهذا العقار هو 66,995 يورو. مستوى الأسعار منخفض، مما يعكس الحاجة إلى التجديد والموقع الداخلي. السعر يشمل مساحة معيشية تبلغ 140 مترًا مربعًا، ومرآبًا، وأثاثًا. هذا يجعله خيارًا ميسورًا اقتصاديًا في السوق الإسباني.
ساليناس هي بلدة ريفية يبلغ عدد سكانها حوالي 1800 نسمة. الحياة هنا هادئة وتقليدية. يمكنك بدء يومك بقهوة في مقهى أو المشي لمسافة قصيرة إلى المسبح البلدي ومركز رياضي، وكلاهما يبعد 100 متر فقط عن المنزل. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يقدرون الهدوء والمجتمع المحلي. تشرق الشمس هنا بمتوسط 3800 ساعة سنويًا، والشتاء معتدل والصيف حار. ومع ذلك، فإن ارتفاع 491 مترًا يبرد الأمسيات، مما يجعل النوم أكثر رااحة في ليالي الصيف الحارة.
ساليناس هي بلدة ريفية إسبانية نموذجية. الخدمات مركزة، ويوجد في نصف قطر 2 كم مطعم وصيدلية واحدة. أقرب مدينة كبيرة هي فيلينا (Villena). يقع مركز رياضي ومسبح بجانب المنزل مباشرة، مما يسهل ممارسة الرياضة. يوفر هذا الموقع الخدمات الأساسية без صخب المدينة الكبيرة.
تُظهر الخريطة موقع ساليناس في مقاطعة أليكانت. تم تحديد العقار في منطقة ريفية على ارتفاع 491 م. تُظهر الخريطة الطرق إلى مركز المدينة والاتصالات بالساحل.
تقع ساليناس في داخل مقاطعة أليكانتي، إلى الشمال الغربي من الساحل. هي جزء من منطقة فينالوبو ميديو (Vinalopó Medio). الموقع استراتيجي بالقرب من مدن فيلينا وساكس، التي تقدم المزيد من الخدمات. كوستا بلانكا (Costa Blanca) على بعد رحلة قصيرة إلى الجنوب.
السيارة الخاصة ضرورية. أقرب سوبر ماركت يبعد 7.7 كم، والمستشفى يقرب من 10 كم. الشاطئ على بعد 41 كم، لذا تتطلب الرحلات التخطيط. أقرب ملعب جولف يبعد 27 كم. أقرب مطار، أليكانت إلش (Alicante-Elche)، يبعد 41 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ساليناس على ارتفاع 491 مترًا، مما يقلل درجات الحرارة مقارنة بالساحل. الصيف حار ومشمشس، وتتجاوز درجات الحرارة غالبًا 30 درجة. الشتاء معتدل، متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 16 درجة. الأشهر الأكثر مطرًا هي الخريف والربيع. ساعات الشمس السنوية أكثر من 3800 ساعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ على بعد 41 كم، لذا ليست خيارًا يوميًا. أقرب الشواطئ هي بلايا دي سانت غابرييل (Platja de Sant Gabriel) وكالا إل بالميرال (Cala El Palmeral). لعشاق الجولف، أقرب ملعب هو فونت ديل لوب غولف ريسورت (Font del Llop Golf Resort). يوفر مركز بلدي دي بورتيفو دي ساليناس الرياضي القريب فرصًا ترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ساليناس في داخل مقاطعة أليكانتي، إلى الشمال الغربي من الساحل. هي جزء من منطقة فينالوبو ميديو (Vinalopó Medio). الموقع استراتيجي بالقرب من مدن فيلينا وساكس، التي تقدم المزيد من الخدمات. كوستا بلانكا (Costa Blanca) على بعد رحلة قصيرة إلى الجنوب.
Salinas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 28 mm |
| فبراير | 8.9°C | 25 mm |
| مارس | 11.9°C | 31 mm |
| أبريل | 14.5°C | 38 mm |
| مايو | 17.5°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 23 mm |
| يوليو | 26.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 31 mm |
| أكتوبر | 17.0°C | 42 mm |
| نوفمبر | 12.3°C | 34 mm |
| ديسمبر | 8.7°C | 26 mm |
مقارنة بمناطق ساحلية مثل توريفيخا (Torrevieja) أو أليكانتي، تعد ساليناس خيارًا أرخص. العقارات الساحلية أغلى وتوفر وسائل راحة أكثر، لكن ساليناس توفر مساحة أكبر مقابل المال. مقارنة بـ فورمنتيرا ديل سيغورا (Formentera del Segura)، حيث تبدأ المنازل المماثلة من 399,000 يورو، فإن ساليناس أرخص بكثير. ومع ذلك، فإن مرافق المناطق الساحلية تكون أقرب. ساليناس مناسبة للمشتري المستعد للتنازل عن الموقع مقابل منزل أكبر وسعر أقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
