Studi ini meninjau rumah townhouse di kawasan Salinas, provinsi Alicante. Analisis berdasarkan data yang menunjukkan properti membutuhkan renovasi signifikan dan ditawarkan dengan harga masuk yang rendah dibandingkan rata-rata pasar. Lingkungannya adalah pedesaan yang tenang, dengan ketinggian 491 meter dan sekitar 1.828 penduduk. Properti ini membutuhkan investasi untuk pemulihan utilitas (air/listrik) dan penataan interior, yang menentukan kondisinya saat ini cocok terutama untuk pembelian dengan tujuan renovasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di Salinas, area yang berjarak sekitar 41 km (jarak lurus) dari pesisir Alicante. Lokasinya berupa pedesaan di lingkungan yang menyediakan fasilitas olahraga dasar dan kolam renang dalam jarak dekat. Akses ke rumah dan mobilitas sehari-hari bergantung sepenuhnya pada kendaraan pribadi karena area ini tidak memiliki transportasi umum yang sering.
Bangunan ini menawarkan luas total 140 m², dibagi menjadi empat kamar tidur dan satu kamar mandi, memberikan ruang bagi keluarga besar atau penggunaan sebagai rumah liburan. Garasi membantu penyimpanan kendaraan, namun ukuran tanah yang kecil (10 m²) membatasi peluang untuk ruang rekreasi luar ruangan. Tata ruang ini memerlukan pekerjaan konstruksi untuk memenuhi kebutuhan hunian modern.
Ini adalah bangunan lama dan bukan termasuk dalam proyek pengembangan baru. Kondisi utilitas (air, listrik) disebutkan sebagai terputus, yang mengharuskan intervensi teknis untuk menyambung kembali sebelum huni. Lantai atas digambarkan sebagai belum selesai, memberikan kesempatan untuk penyelesaian penuh oleh pemilik baru.
Properti ini tidak menawarkan utilitas efisiensi energi modern atau sistem otomatisasi selain unit AC. Ketiadaan area luar ruangan pribadi karena tanah yang kecil dan kebutuhan renovasi total lantai atas adalah keterbatasan. Juga, jarak ke pantai dan bandara mengharuskan berkendara untuk setiap perjalanan.
Ref: VL282186
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini mungkin cocok untuk keluarga atau individu yang mencari rumah terjangkau di pedalaman Alicante dan memiliki kemampuan atau niat untuk mengelola proyek renovasi. Ini juga cocok untuk investor yang mencari properti murah untuk dijual kembali atau sewa jangka panjang. Jarak ke laut dan bandara membuatnya kurang cocok bagi mereka yang mencari akses langsung ke fasilitas wisata atau pelancong yang sesekali berkunjung tanpa kendaraan.
Menurut data yang tersedia, rumah dilengkapi AC untuk pendingin dan pemanasan, dan dijual berperabot termasuk peralatan putih. Ada tanda kerusakan air yang memerlukan perbaikan. Konstruksi lantai atas belum selesai, memberikan kebebasan bagi pemilik baru untuk memilih material penyelesaian (lantai, kamar mandi). Garasi adalah fitur praktis, namun kualitas keseluruhan disarankan untuk dinilai oleh inspektur teknis sebelum pembelian.
Harga awal ditetapkan pada €66.995. Biaya ini mewakili harga rendah per meter persegi untuk area tersebut, terutama karena kondisi rumah yang memerlukan pekerjaan. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan untuk menyambungkan utilitas dan menyelesaikan interior. Investasi ini ditujukan kepada pembeli dengan anggaran pembelian terbatas namun memiliki modal tersedia untuk perbaikan.
Kehidupan sehari-hari di Salinas ditandai oleh ketenangan pedesaan dan ketiadaan keramaian wisata. Penduduk mengandalkan mobil untuk akses ke supermarket dan apotek yang berjarak 7 hingga 9 km. Area ini menawarkan fasilitas olahraga dasar dalam jarak dekat, mengindikasikan kehidupan yang berorientasi pada komunitas lokal. Keberadaan empat kamar tidur dikombinasikan dengan kebutuhan renovasi menyiratkan bahwa rumah ini cocok bagi individu yang ingin menciptakan hunian permanen sesuai spesifikasi mereka sendiri, jauh dari hiruk pikuk kota pesisir.
Area Salinas terletak pada ketinggian 491 meter di atas permukaan laut, yang mempengaruhi iklim (kelembapan lebih rendah dibanding pesisir). Komunitas lokal (1.828 penduduk) menyediakan layanan dasar seperti restoran dan apotek di desa. Akses ke layanan yang lebih luas (rumah sakit, pusat perbelanjaan) memerlukan perjalanan ke kota terdekat. Kehadiran pusat olahraga dan kolam renang umum di dekatnya mendukung olahraga amatir dan rekreasi penduduk tetap.
Peta menunjukkan lokasi pedesaan Salinas, menekankan jaraknya dari pantai dan jalan raya. Area ini didefinisikan oleh lahan pertanian dan inti populasi kecil.
Salinas terletak di inti geografis provinsi Alicante, berjarak dari poros wisata pesisir (Costa Blanca). Area ini terhubung melalui jalan raya dengan kota-kota pedalaman yang lebih besar. Posisinya lebih dekat ke pedalaman pegunungan Iberia daripada laut, menawarkan alternatif bagi mereka yang lebih memilih ketenangan pedesaan.
Properti berjarak sekitar 41 km (jarak lurus) dari pantai terdekat seperti Platja de Sant Gabriel. Bandara Alicante (ALC) berjarak sama. Penggunaan kendaraan pribadi adalah suatu keharusan karena tidak ada stasiun kereta di desa, dengan stasiun terdekat di Villena AV dan Sax (sekitar 8-9 km). Area ini dilayani oleh 7 jalur bus dan 2 halte, menawarkan koneksi terbatas ke jaringan yang lebih luas.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di zona Salinas menunjukkan suhu tahunan rata-rata sekitar 15.8°C, dengan catatan jam matahari historis mencapai 3.835 jam per tahun. Musim berenang di pantai terdekat berlangsung sekitar 4 bulan. Lokasi pada ketinggian 491 meter menawarkan pemandangan pedesaan dan dapat memberikan kesejukan selama bulan-bulan musim panas dibandingkan zona pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat dengan Blue Flag berjarak sekitar 41 km. Pilihan termasuk Platja de Sant Gabriel dan Cala El Palmeral. Area ini tidak memiliki marina atau pelabuhan dalam jarak dekat. Untuk pecinta golf, Font del Lomp Golf Resort berjarak 27 km, menawarkan outlet rekreasi dengan perjalanan singkat. Lanskap sekitar desa adalah pertanian, cocok untuk berjalan kaki.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas terletak di inti geografis provinsi Alicante, berjarak dari poros wisata pesisir (Costa Blanca). Area ini terhubung melalui jalan raya dengan kota-kota pedalaman yang lebih besar. Posisinya lebih dekat ke pedalaman pegunungan Iberia daripada laut, menawarkan alternatif bagi mereka yang lebih memilih ketenangan pedesaan.
Salinas may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 28 mm |
| Februari | 8.9°C | 25 mm |
| Maret | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Mei | 17.5°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 23 mm |
| Juli | 26.4°C | 5 mm |
| Agustus | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| Desember | 8.7°C | 26 mm |
Dibandingkan dengan proyek tetangga seperti 'MONSEMAR' di La Campaneta (€600.000) atau 'LOLA' di Formentera del Segura (€399.000), properti ini di Salinas ditawarkan jauh lebih rendah pada €66.995. Perbedaan ini mencerminkan kondisi renovasi dan lokasi pedesaan. Sementara proyek perbandingan sering terletak lebih dekat ke fasilitas wisata atau merupakan bangunan baru, properti ini ditujukan untuk pembeli yang memprioritaskan ruang (140 m²) daripada lokasi atau kelengkapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
