Ez a 140 m² lakótérrel rendelkező sorház alicante-i Salinasban található, és négy hálószobával rendelkezik. A birtok a szárazföld belsejében, egy csendes vidéki környezetben helyezkedik el, 491 méteres tengerszint feletti magasságban. Az ingatlan felújítást igényel, így lehetőséget kínál az új tulajdonosoknak, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki otthonukat. A felső szint jelenleg befejezetlen, így további bővítésre nyújt lehetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Salinas községben található, Alicante tartományon belül. A település a tengerparttól (Costa Blanca) mintegy 41 km-re, légi vonalban mérvadó távolságra helyezkedik el. A vidéki jellegű elhelyezkedés miatt a környék nyugodtabb és kevésbé turistás, mint a parti üdülőhelyek. A táj a mezőgazdaságra és a természetre épül.
A négy hálószoba és a nagy garázs vonzóvá teszi az ingatlant azok számára, akik nagyobb életteret keresnek. Mivel az ingatlan jelenleg nem lakható állapotú (vízkárok, befejezetlen felső szint), megfelelő választás azoknak a vevőknek, akik kreatív projektekben gondolkodnak, és hajlandóak energiát befektetni a felújításba.
Az épület jelenlegi állapota általános felújítást igényel, különös tekintettel a vízkárokra. A villamos- és vízhálózat meglevő, de jelenleg lekapcsolt állapotban van, így újracsatlakoztatása szükséges. Az emeleti szint üresen áll, ami lehetőséget ad például egy fő hálószoba lakosztály (master suite) kialakítására.
Az ingatlan nem kínál tengerparti kilátást, és a legközelebbi strandok is mintegy 41 km-re vannak. A négy hálószobához csak egy fürdőszoba tartozik, ami korlátozó lehet nagyobb családok számára. Emellett a település távol esik a repülőtértől és a bevásárlóközpontoktól, így mindennapi életvitelhez autó elengedhetetlen.
Ref: VL282186
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelő azok számára, akik barkácsolni szeretnének, vagy keresnek egy olyan 'projekt házat' Spanyolországban, amit saját maguk alakíthatnak ki. Szintén jó választás lehet azoknak, akik nem tartják fontosnak a tengerpart közelségét, hanem a csendet és a természetközeli életet keresik, és rendelkeznek autóval.
A ház jelenlegi állaga vegyes. A földszint lakható, de vízkárok láthatók rajta. A felső szint befejezetlen, ami rugalmasságot ad a felújításban. A burkolatok, szaniterek és a belső szerkezetek cseréje vagy javítása szükséges ahhoz, hogy az ingatlan modern komforthoz jusson.
Az ingatlan ára €66,995-től indul. Ez az ár a vidéki elhelyezkedést és a felújítandó állapotot tükrözi. A Costa Blanca parti övezetéhez képest ez kedvezőbb belépési lehetőség az ingatlanpiacra, különösen akkor, ha a vevő a felújítási költségeket is figyelembe veszi.
Salinas egy kis lélekszámú (kb. 1800 fő) település, ahol az élet lassabb ütemű. A helyi lakók többsége a helyi szolgáltatásokra támaszkodik. A környezet vidéki jellegű, csendesebb, mint a tengerparti övezetek. A melegek nyarak és enyhe telek kedveznek azoknak, akik kerülni szeretnék a nyári tömeget.
A környék életét a helyi közösség határozza meg. A sportcsarnok és a medence biztosítja a szórakozási lehetőségeket a településen belül. Esténként a hely nyugodt, kevés a zajszennyezés. A magasabb fekvés miatt a levegő tisztább, de a telek hűvösebbek lehetnek, mint a tengerparton.
A térkép Salinas vidéki fekvését mutatja Alicante tartományban. Látható a távolság a tengerparttól (41 km), a közeli városok és a főbb közlekedési útvonalak. Az autópályák és autók legjobb megközelítési útvonalai is feltüntetésre kerültek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Salinas az Vinalopó Medio régióban helyezkedik el, Alicante tartomány belsejében. Ez a régió olcsóbb ingatlanárakat kínál, mint a part, és hitelesebb spanyol életérzést nyújt. A helyszín nem turistás, hanem inkább helyiek által lakott vidéki terület.
A településen belül vannak alapszintű szolgáltatások, de a nagyobb bevásárláshoz (kb. 8 km) és a kórházhoz (kb. 10 km) autó szükséges. Alicante repülőtere 41 km-re található. A strandok látogatása szintén autóval lehetséges, körülbelül 40-45 perc útra vannak.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, kontinentális hatásokkal a magasság (491 m) miatt. A nyarak forrók, a telek viszont hűvösebbek lehetnek, mint a partvidéken. A napsütéses órák száma magas (évi 3835 óra), ami egész évben kellemes időjárást garantál, bár télen előfordulhatnak hidegebb éjszakák.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti szabadidős lehetőségek (Platja de Sant Gabriel) távolabb vannak, viszont a térségben találhatóak golfpályák (pl. Font del Llop Golf Resort) kb. 27 km-re. Salinas-ban a helyi sportlétesítmények és a közösségi élet jelenti a rekreációs lehetőséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 28 mm |
| Február | 8.9°C | 25 mm |
| Március | 11.9°C | 31 mm |
| Április | 14.5°C | 38 mm |
| Május | 17.5°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 23 mm |
| Július | 26.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 31 mm |
| Október | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
Salinas és a parti települések közötti árban jelentős a különbség. Míg a parti városokban (pl. Torrevieja) az árak magasabbak, itt a távolság és az állapot miatt sokkal olcsóbban juthatunk ingatlanhoz. Ez a projekt megfelelő választás lehet olyanoknak, akik nem ragaszkodnak a tengerpart közelségéhez és szívesebben élnek a vidéki csendben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
