Această casă în șir (townhouse) situată în Salinas, Alicante, dispune de o suprafață de 140 m² și patru dormitoare, oferind un spațiu generos. Poziționată într-o zonă rurală liniștită, la o altitudine de 491 de metri, proprietatea necesită renovare pentru a-și atinge întregul potențial. Deși există daune minore de apă și conexiunile nu sunt active, structura oferă o bază solidă pentru cei care doresc să personalizeze o locuință în Spania.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința este situată în localitatea Salinas, în interiorul provinciei Alicante. Aceasta se află la o distanță considerabilă față de coastă (aproximativ 41 km în linie dreaptă), într-o zonă rurală caracterizată prin liniște și un stil de viață tradițional spaniol. Accesul se face pe șosea, iar relieful înconjurător este predominant agricol și natural.
Cu 4 dormitoare și un singur grup sanitar, proprietatea este potrivită pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spații suplimentare (birou, oaspeți). Prezența unei garaje mari rezolvă problema parcării. Cu toate acestea, starea actuală a casei, în special necesitatea de a finaliza etajul superior, o face potrivită pentru cumpărătorii dispuși să investească timp și resurse în renovare.
Imobilul este o construcție veche, cu daune vizibile de apă care necesită reparații. Etajul superior este gol, oferind ocazia de a crea o dormitor matrimonială (master suite) sau spații suplimentare, conform preferințelor proprietarului. Serviciile de electricitate și apă sunt disponibile, dar au fost deconectate, necesitând reactivare.
Proprietatea nu oferă vedere la mare și nu se află în apropierea plajelor. Fiind situată la 41 km de coastă, necesită utilizarea automobilului pentru excursii la mare. Raportul de 4 dormitoare la o singură baie poate fi un inconfortient pentru familii numeroase. De asemenea, clădirea nu este gata de locuit imediat fără lucrări de reparație.
Ref: VL282186
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă se potrivește celor care au experiență în renovări și caută o casă pe care și-o pot adapta după bunul plac. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care doresc o casă de vacanță în zona Alicante, dar nu dispun de bugetul necesar pentru proprietățile de pe litoral. Este o alegere bună și pentru cei care doresc să se stabilească permanent într-o zonă liniștită.
Calitatea finisajelor actuală este funcțională, dar vechee, existând semne de uzură și daune cauzate de apă care trebuie remediate. Bucătăria și zona de dining sunt echipate, dar pot necesita modernizare. Oferirea unui etaj gol este un avantaj, permițând noilor proprietari să aleagă nivelul de finisare și design dorit (parchet, gresie, pereți despărțitori).
Prețul de pornire este de €66,995. Acest nivel de preț este semnificativ mai mic decât cel al proprietăților de pe coastă, reflectând atât starea casei (nevoie de renovare), cât și locația în interior. Pentru un cumpărător cu un buget limitat care dorește un proiect în Spania, acest preț oferă oportunitatea de a intra pe piață.
Viața în Salinas este una rurală și liniștită, diferită de agitația stațiunilor de coastă. Comunitatea este mică (aproximativ 1.828 locuitori), iar ritmul este mai lent. Peisajul rural oferă intimitate și natură. Este un loc potrivit pentru cei care caută o evacuare din oraș și nu le deranjează să depindă de mașină pentru deplasările zilnice.
Mediul înconjurător este rural și liniștit. Zona oferă facilități sportive locale, cum ar fi un centru sportiv și o piscină municipală la câteva sute de metri distanță. Datorită altitudinii, clima este mai răcoroasă vara și poate fi mai rece iarna decât pe coastă. Peisajul este dominat de câmpii și dealuri, oferind o vedere panoramică.
Harta ilustrează poziția rurală a lui Salinas, în interiorul provinciei Alicante. Sunt marcate distanțele până la mare (41 km), aeroportul Alicante și principalele drumuri de acces. Zonele verzi din jur indică relief natural și agricol.
Salinas este poziționată în regiunea Vinalopó Medio, o zonă cunoscută pentru viticultură și peisaje rurale. Este mai puțin turistică decât Benidorm sau Torrevieja, oferind o autenticitate spaniolă. Această poziționare în interior face ca prețurile imobiliarelor să fie mai accesibile, dar înseamnă și că trebuie să te deplasezi pentru a ajunge la mare.
Locația necesită un automobil pentru aproape orice deplasare. Supermarketurile și farmaciile se află la aproximativ 8 km distanță, iar spitalul la 9,7 km. Aeroportul Alicante este la aproximativ 41 km (45 minute de mers cu mașina), ceea ce este accesibil pentru zboruri internaționale, dar nu și pentru călătorii last-minute.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas se bucură de un climat mediteranean cu influențe continentale datorită altitudinii (491 m). Verile sunt calde (până la 26-30°C), iar iernile pot fi mai reci (8°C), comparativ cu coasta. Zona are peste 3.800 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă un climat plăcut pentru majoritatea anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje cu steag albastru sunt la aproximativ 41 km distanță, în zona Alicante. Pentru iubitorii de golf, există terenuri precum Font del Llop sau Club de Golf Alenda la aproximativ 27 km. Recrearea locală se concentrează în jurul centrului sportiv din Salinas, unde se pot practica diverse sporturi indoor și outdoor.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas este poziționată în regiunea Vinalopó Medio, o zonă cunoscută pentru viticultură și peisaje rurale. Este mai puțin turistică decât Benidorm sau Torrevieja, oferind o autenticitate spaniolă. Această poziționare în interior face ca prețurile imobiliarelor să fie mai accesibile, dar înseamnă și că trebuie să te deplasezi pentru a ajunge la mare.
Salinas may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.3°C | 28 mm |
| Februarie | 8.9°C | 25 mm |
| Martie | 11.9°C | 31 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 23 mm |
| Iulie | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 31 mm |
| Octombrie | 17.0°C | 42 mm |
| Noiembrie | 12.3°C | 34 mm |
| Decembrie | 8.7°C | 26 mm |
Comparativ cu proiecte de pe coastă (cum ar fi Project Lola la €399,000), acest townhouse oferă o opțiune mult mai accesibilă, însă la o distanță semnificativ mai mare de mare. Renovarea necesară poate fi comparată cu cumpărarea unei proprietăți în stare mai bună într-o zonă mai puțin căutată. Pentru cumpărătorii care nu necesită proximitatea imediată a plajei, Salinas oferă un raport calitate-preț excelent.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
