Šis 140 m² gyvenamasis namas (townhouse) išsidėstęs Salinos vietovėje, Alikantėje, ir siūlo 4 miegamuosius. Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo pakrantės, ramioje kaimiškoje aplinkoje, 491 m virš jūros lygio. Dėl esamo būklės (reikalingas remontas) ir vietovės, projektas tinkamas tiems, kurie ieškoko galimybės įsigyti būstą Ispanijoje už mažesnę kainą su galimybe jį pritaikyti savo reikmėms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Salinos miestelyje, Alikantė provincijos vidinėje dalyje. Vietovė pasižymi kaimišku charakteriu, yra toli nuo jūros (apie 41 km oru tiesia linija) ir atokiau nuo didelio intensyvumo turizmo zonų. Dėl aukštesnės padėties vietovėje, klimatas šiek tiek skiriasi nuo pajūrio, o vaizdai įtraukia kalnuotą kraštovaizdį.
Turint 4 miegamuosius ir didelę garažą, šis objektas gali patenkinti didesnės šeimos poreikius. Tačiau dėl to, kad pastate yra vandens pažeidimų, o antrasis aukštas neužbaigtas, jis tinka pirkėjams, kurie turi patirties remonto darbams ir yra pasiryžę investuoti į patalpų įrengimą, kad pasiektų norimą gyvenimo standartą.
Pastatas reikalauja atlikti remonto darbus, ypač dėl nustebtų vandens pažeidimų. Elektros ir vandentiekio sistemos yra, tačiau šiuo metu atjungtos ir reikalauja techninio patikrinimo. Antrasis aukštas yra tuščias erdvė, suteikianti laisvę sukurti pagrindinį miegamąjį su patogumais (master suite) arba papildomas patalpas.
Šis turtas nesuteikia jūros vaizdo ar galimybės nueiti prie jūros pėsčiomis. Artimiausios paplūdimiai yra už 41 km. Be to, 4 miegamieji turi pasidalyti tik vieną vonios kambarį, kas gali trukdyti didelėms šeimoms. Vietovės ypatumai taip pat reikalauja turėti nuosavą automobilį.
Ref: VL282186
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektas idealiai tinka tiems, kurie ieško namų su „savo rankų darbu“ (DIY) potencialu, taip pat tiems, kurie ieško ramios vietos atostogauti ar gyventi, o ne pajūrio šurmulį. Tai taip pat gali būti tikslinga investicija tiems, kurie nori vystyti nekilnojamąjį turtą mažiau išvystytoje, bet pigesnėje rajono dalyje.
Dabartinis apdailos lygis yra pradinis - namas turi baldus, tačiau reikalauja atnaujinimo. Vandens pažeidimai rodo, kad reikės atlikti tam tikrus atstatymo darbus (pvz., grindų, sienų). Antrasis aukštas be apdailos leidžia pirkėjui pasirinkti norimus medžiagus ir išplanavimą be jokių kompromisų su senomis konstrukcijomis.
Objekto pradinė kaina yra €66,995. Ši kaina atspindi ne tik vietovę, bet ir būklę (reikalingas remontas). Palyginti su pajūrio objektais (pvz., Project Lola nuo €399,000), šis pasiūlymas yra daug ekonomiškesnis, tačiau reikalauja papildomų investicijų siekiant padidinti gyvenimo komfortą.
Gyvenimas Salinoje vyksta lėtesniu tempu, būdingu mažiems Ispanijos miesteliams. Tai yra zona, kurioje vyrauja vietinė bendruomenė, o kasdieninės rūpybės, tokios kaip prekyba, sprendžiamos vietinėse parduotuvėse. Dėl to, kad miestelis yra nutolęs nuo pajūrio, čia nėra didelio turistų srauto, kas užtikrina ramų gyvenimą.
Aplinka Salinos apylinkėse yra žemiška. Miestelis turi savo sporto centrą ir baseiną. Gyvenimas čia yra artimesnis gamtai, o vietiniai gyventojai dažnai susitinka neformaliose aplinkose. Atstumas iki didesnių miestų reiškia, kad gyvenimas čia yra labiau vietinis nei tarptautinis.
Žemėlapis parodo Salinos vietovę, esančią toliau nuo jūros, Alikantės vidinėje dalyje. Pažymėti atstumai iki oro uosto (41 km), artimiausių golf aikštynų bei pagrindinių kelių, jungiančių su pajūriu.
Salinos padėtis Alikantės regione yra kontinentinė. Tai nėra pajūrio kurortas, o gyvenvietė, išlaikanti savo autentiškumą. Dėl to, kad čia nėra „piramidinių“ pajūrio kainų, šios vietovės nekilnojamasis turtas siūlo daugiau vietos už mažesnę kainą, tačiau reikalauja kompromiso dėl atstumo iki jūros.
Automobilis šioje vietovėje yra būtinas. Pagrindinės paslaugos (maisto prekės, vaistinė) yra už keleto kilometrų (apie 8 km). Artimiausias ligoninė yra už 9,7 km, o Alikantės oro uostas - už 41 km. Viešasis transportas yra ribotas (7 linijos), todėl patogiausia naudotis nuosavu transportu.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Salinos klimatas yra sausas ir saulėtas (apie 3835 saulėtų valandų per metus). Vasaros temperatūra svyruoja apie 26 °C, o žiemos švelnios. Aukštis (491 m) virš jūros lygio lemia šiek tiek vėsesnes naktis, palyginti su pakrante, kas gali būti malonu tiems, kurie nemėgsta pernelyg karštų naktų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi „Blue Flag“ paplūdimiai yra nutolę apie 41 km. Golfui aistruoliams šalia yra kelios aikštynai (pvz., Font del Llop Golf Resort - 27 km). Vietinė rekreacija susideda iš sporto centro ir savaitgalio poilsio gamtoje, o ne iš jūros pramogų.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinos padėtis Alikantės regione yra kontinentinė. Tai nėra pajūrio kurortas, o gyvenvietė, išlaikanti savo autentiškumą. Dėl to, kad čia nėra „piramidinių“ pajūrio kainų, šios vietovės nekilnojamasis turtas siūlo daugiau vietos už mažesnę kainą, tačiau reikalauja kompromiso dėl atstumo iki jūros.
Salinas may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.3°C | 28 mm |
| Vasaris | 8.9°C | 25 mm |
| Kovas | 11.9°C | 31 mm |
| Balandis | 14.5°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 23 mm |
| Liepa | 26.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 31 mm |
| Spalis | 17.0°C | 42 mm |
| Lapkritis | 12.3°C | 34 mm |
| Gruodis | 8.7°C | 26 mm |
Palyginus su brangiais projektais pajūryje (pvz., VILLA ROMA), šis objektas yra daug pigesnis, tačiau reikalauja didesnių investicijų į apdailą. Salinos vietovė turi savo unikalų bei retišką gyvenimo būdą, todėl šis namas gali būti idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško ramybės ir vertina kainą-ramybę labiau nei jūros artumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
