Este imóvel, localizado no coração de Salinas, apresenta uma área habitacional de 92 m², distribuindo-se por três quartos e uma casa de banho. Encontra-se num estado de renovação, sendo adequado para quem procura um projeto de reforma. A localização no centro de Salinas permite o acesso a serviços essenciais, enquanto a estrutura interna requer intervenção completa a nível de eletricidade, canalização e acabamentos.
Comparativamente a projetos em zonas costeiras como Formentera del Segura (Projeto Lola a partir de €399.000), esta townhouse oferece um ponto de entrada financeiro significativamente mais baixo, mas com custos adicionais de renovação. Ao contrário de MONSEMAR em La Campaneta (€600.000), aqui não se pagam prémios por acabamentos de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se na zona urbana de Salinas, a uma altitude aproximada de 491 metros. O contexto é o de uma vila histórica com serviços básicos próximos, como o Polideportivo Municipal de Salinas. A mobilidade depende de veículo privado para deslocações extraurbanas.
A disposição atual contempla três quartos, adequados para um núcleo familiar ou para quem necessita de espaço para hóspedes. Os 92 m² oferecem uma base sólida para reconfigurar a distribuição dos espaços. A limitação de uma única casa de banho é um ponto a considerar numa eventual remodelação.
Não se trata de uma construção nova, mas de um imóvel para renovar. Existe um projeto de reforma que inclui a substituição do telhado e a modernização das infraestruturas. As obras requerem um planeamento técnico detalhado antes do início.
O imóvel não possui acabamentos modernos e necessita de obras estruturais significativas, incluindo a do telhado. A distância aos serviços de emergência é de cerca de 10 km. Não existem áreas de lazer privativas menzionadas na planta, sendo uma casa geminada.
Este imóvel é adequado para compradores com um orçamento limitado mas com capacidade para gerir uma obra. É adequado para quem procura uma residência permanente num ambiente tradicional ou uma casa de férias para personalizar totalmente. Não é adequado para quem procura uma solução pronta a habitar.
Atualmente, a qualidade dos acabamentos é inexistente, sendo o imóvel uma ruína habitável. A construção existente requer uma avaliação estrutural cuidada, em especial do telhado. A instalação de novas infraestruturas elétricas e hidráulicas é necessária para cumprir os padrões modernos.
O preço de partida é de €49.000, um valor que coloca o imóvel no nível de entrada do mercado local. Considerando os custos de renovação necessários, incluindo o telhado, o orçamento total deve ser calculado deduzindo as obras. Não há variação no preço base indicado.
Viver em Salinas implica um ritmo de vida influenciado pela proximidade do vale e pelos serviços municipais, como o Polideportivo, a apenas 100 metros. A altitude de 491m influencia as temperaturas médias anuais de 15.8°C, com invernos potencialmente mais frescos que a costa. A presença de uma única farmácia num raio de 2 km indica um ambiente onde a mobilidade é fundamental.
O ambiente envolvente é caracterizado por uma densidade habitacional típica das pequenas vilas espanholas. Com 1.828 habitantes, Salinas oferece um contexto comunitário. O acesso a serviços primários como restaurantes e farmácias é local, mas para o grande comércio e hospitais é necessário deslocar-se para centros vizinhos.
O mapa mostra a posição central de Salinas em relação às vias principais e às áreas de interesse natural envolventes. Nota-se a distância da linha costeira e a proximidade a terrenos agrícolas.
Salinas ocupa uma posição interior em relação à Costa Blanca, perto da Vega Baja del Segura. A sua posição é estratégica para quem procura ligações ferroviárias de alta velocidade através da estação de Villena.
A mobilidade depende inteiramente do carro privado. O supermercado mais próximo encontra-se a 7,7 km, enquanto o hospital fica a 9,7 km. O aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 41 km em linha reta. As praias como a Platja de Sant Gabriel estão acessíveis a cerca de 41 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Salinas é continental com influência mediterrânica, caracterizado por 3.835 horas de sol por ano. A altitude de 491m implica noites mais frescas em relação à costa. A temporada de balneação, com temperatura da água adequada, dura cerca de 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As atividades balneares requerem um deslocamento de cerca de 40 km para Alicante. A oferta desportiva local é servida pelo centro polivalente e pela piscina municipal. Para o golfe, o resort mais próximo é o Font del Llop Golf Resort a 27 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas ocupa uma posição interior em relação à Costa Blanca, perto da Vega Baja del Segura. A sua posição é estratégica para quem procura ligações ferroviárias de alta velocidade através da estação de Villena.
Salinas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.3°C | 28 mm |
| Fevereiro | 8.9°C | 25 mm |
| Março | 11.9°C | 31 mm |
| Abril | 14.5°C | 38 mm |
| Maio | 17.5°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 23 mm |
| Julho | 26.4°C | 5 mm |
| Agosto | 26.5°C | 10 mm |
| Setembro | 22.0°C | 31 mm |
| Outubro | 17.0°C | 42 mm |
| Novembro | 12.3°C | 34 mm |
| Dezembro | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL518523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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