Цей 3-спальний таунхаус з однією ванною кімнатою розташований у містечку Салінас (провінція Алікант). Загальна площа становить 92 м². Це об'єкт, який вимагає капітального ремонту, включаючи заміну даху, оновлення електрики та сантехніки. Низька стартова ціна у €49,000 робить його доступним для входу на ринок нерухомості, проте слід враховувати значні витрати на відновлення. Локація знаходиться в континентальній частині, на висоті 491 метр над рівнем моря, далеко від морських курортів.
Ціна цього об'єкта (€49,000) значно нижча, ніж у порівнянних проектів на узбережжі, таких як 'Project Lola' у Форментера-дель-Сегура (від €399,000) або 'Villa Roma' у Фінестрат (від €4,450,000). Ця різниця пояснюється двома факторами: необхідністю повного ремонту та віддаленим від моря розташуванням. В той час як прибережні проекти продають «готовий lifestyle», цей пропонує «сира» Іспанію з необхідністю інвестувати в капітальний ремонт. Порівняно з 'Monsemar' у Ла-Кампанета (€600,000), це бюджетний варіант входу в ринок, але з високими додатковими витратами на будівництво.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в інтер'єрі, в гористій місцевості. Салінас — це сільська місцевість (campo), що пропонує тишу та спокій, але не прибережний спосіб життя. Висота над рівнем моря забезпечує трохи м'якший клімат влітку, ніж на узбережжі, але вимагає наявності власного транспорту.
Цей підхід ідеально підійде для покупців, які шукають «сделать сам» (DIY) проект або бажають створити власний будинок за індивідуальним планом. Це хороша можливість для тих, хто хоче жити в традиційному іспанському селі, готовий інвестувати час та кошти в ремонт.
Це не новобудова, а об'єкт для повної реставрації. Необхідно замінити дах та оновити всі внутрішні комунікації. Проект вже має план ремонту, але реалізація лежить на покупці.
Житло не готове для негайного поселення. Воно потребує серйозного капітального вкладення. Локація віддалена від моря (понад 40 км) та основних туристичних інфраструктур, що може бути незручним для тих, хто звик до комфорту курортних міст.
Цей проект підійде інвесторам або пенсіонерам, які шукають недороге житло в Іспанії та мають навички або ресурси для управління ремонтними роботами. Це чудовий варіант для тих, хто хоче інтегруватися в місцеву спільноту та шукає автентичний спосіб життя. Важливо розуміти, що це не «готовий» будинок для відпустки.
На даний момент стан будинку є базовим. Вимагається повна заміна покрівлі, електричної та водопровідної систем, а також оздоблення підлоги та стін. Це дає покупцеві повний контроль над якістю та стилем кінцевого результату.
Вартість об'єкта починається від €49,000. Це відображає поточний стан будинку, який потребує капітального ремонту. Загальна вартість володіння суттєво залежатиме від масштабу ремонтних робіт та вибору матеріалів покупцем.
Салінас — це невелике містечко з населенням близько 1800 осіб. Район має сільський характер. В радіусі 2 км є лише один ресторан та одна аптека. Для повсякденного життя — поїздок у супермаркет або лікарню (7-9 км) — автомобіль є необхідністю. Це місце для спокійного життя, далеко від галасливих натовпів туристів.
Зручності обмежені місцевими потребами. Є спорткомплекс і басейн в межах 100 метрів. Для будь-яких інших потреб, включаючи поїздки на пляж або в аеропорт, необхідний автомобіль. Публічний транспорт представлений кількома автобусними маршрутами, але його частота обмежена.
Карта демонструє розташування будинку в Салінас. Ви можете побачити віддаленість від узбережжя та перехід від рівнин до гірської місцевості.
Проект розташований у внутрішній частині регіону Коста Бланка, між Аліканте та Валенсією. Це сільська місцевість, яка відрізняється від курортних зон узбережжя своєю спокійною атмосферою та традиційним способом життя.
Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 7,7 км, аптека — 8,2 км, лікарня — 9,7 км. Аеропорт Алікант (ALC) розташований на відстані 41 км (найближчий міжнародний аеропорт). Пляжі (наприклад, Platja de Sant Gabriel) знаходяться на такій же відстані — 41 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Салінас розташоване на висоті 491 метрів. Це сприяє прохолоді влітку вночі, але взимку може бути холодніше, ніж на узбережжі. Річна температура становить близько 15,8°C. Місцевість суха, з великою кількістю сонячних днів (3835 на рік).
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Відстань до моря становить 41 км, що дозволяє здійснювати поїздки на пляж у вихідні дні, але не підходить для щоденного купання. Є кілька полів для гольфу на відстані 27 км. Для щоденного відпочинку доступні місцевий басейн та спортцентр.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проект розташований у внутрішній частині регіону Коста Бланка, між Аліканте та Валенсією. Це сільська місцевість, яка відрізняється від курортних зон узбережжя своєю спокійною атмосферою та традиційним способом життя.
Salinas may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.3°C | 28 mm |
| Лютий | 8.9°C | 25 mm |
| Березень | 11.9°C | 31 mm |
| Квітень | 14.5°C | 38 mm |
| Травень | 17.5°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 23 mm |
| Липень | 26.4°C | 5 mm |
| Серпень | 26.5°C | 10 mm |
| Вересень | 22.0°C | 31 mm |
| Жовтень | 17.0°C | 42 mm |
| Листопад | 12.3°C | 34 mm |
| Грудень | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL518523
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
