Dit project betreft een rijwoning gelegen in Salinas, provincie Alicante. Het object heeft een woonoppervlak van 92 m² en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. De woning wordt aangeboden met een vraagprijs vanaf €49.000. Salinas is een landelijk gelegen dorp met een kleine gemeenschap, gelegen op circa 491 meter boven zeeniveau. De woning vraagt om een renovatieproject, waarbij rekening moet worden gehouden met de noodzakelijke updates van onder andere het dak, de leidingwerken en de afwerking.
In vergelijking met projecten aan de kust zoals in Formentera del Segura (Project Lola vanaf €399.000) of exclusieve woonwensen zoals Villa Roma (vanaf €4.450.000), is deze townhouse in Salinas een uitschieter in termen van toegankelijkheid qua prijs. Waar de kustprojecten vaak instapklaar zijn en voorzien van luxe faciliteiten, is de prijs in Salinas een directe reflectie van de noodzakelijke investering in tijd en geld voor renovatie van een bestaande bouw. In de regio van Salinas zelf, zoals in La Campaneta, ligt de prijsbarrière hoger (Monsemar vanaf €600.000), vaak voor nieuwbouw of gerenoveerde kwaliteit. De locatie Salinas biedt daarom een instapmogelijkheid voor de marktsegmenten die zoekt naar karakter en potentiële waardegroei door eigen renovatie, in plaats van direct comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de kern van Salinas. De directe omgeving wordt gekenmerkt door landelijke rust met beperkte commerciële voorzieningen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen en basisvoorzieningen is men aangewezen op het eigen dorp, terwijl een uitgebreider aanbod op grotere afstand ligt.
Dit pand biedt een basisopstelling voor wonen. De indeling bestaat uit drie slaapvertrekken, wat geschikt kan zijn voor een gezin of als gastenverblijf. Gezien de staat van de woning is het project het meest relevant voor kopers die capaciteit hebben om een verbouwing te coördineren en waarde hechten aan de ruimte die een landelijke locatie biedt.
Er is sprake van een bestaande bouw die niet aan de moderne nieuwbouwstandaarden voldoet. De huidige eigenaar heeft een renovatieplan beschikbaar, maar de technische uitvoering ligt volledig bij de koper. De structuur vereist ingrijpend onderhoud, waaronder het vervangen van het dak en het moderniseren van alle installaties.
Het object beschikt niet over een moderne energiehuishouding. Er is geen sprake van een afgewoonde nieuwbouw; kopers moeten rekening houden met de fysieke inspanning en kosten van een renovatie. De voorzieningenstructuur in het dorp is basic; voor uitgebreide zorg en winkels is reizen noodzakelijk.
Deze woning past bij kopers die actief zoeken naar een renovatieklus en de vrijheid willen hebben om een woning naar eigen inzicht in te richten. Het is een optie voor mensen met een beperkt budget die bereid zijn tijd en moeite te investeren in opknappen. De situatie is minder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een direct instapklaar vakantiehuis of die afhankelijk zijn van lopende voorzieningen op loopafstand. Ook voor investeerders die een woning snel willen verhuren zonder voorafgaand onderhoud, is dit project niet direct geschikt.
De huidige staat van de afwerking is verouderd. Foto's tonen een traditionele keuken en een onafgewerkde kelder, wat aangeeft dat delen van de woning functioneel noch esthetisch aan huidige maatstaven voldoen. Het project vereist een complete renovatie: van de sanitair en elektra tot de vloeren en de afwerking van muren. Het moet worden beschouwd als een ruwe vorm met een kasco-functionaliteit, volledig afhankelijk van de kwaliteit van het renovatieplan dat de nieuwe eigenaar uitvoert.
De vraagprijs start vanaf €49.000. Dit positieert de woning in het instapsegment van de Spaanse vastgoedmarkt. Het prijsniveau weerspiegelt de investering die vereist is voor renovatie. Naast de aankoopprijs dienen kopers rekening te houden met budget voor de genoemde dakreparatie en installatie-upgrades, alsook de gebruikelijke acquisitiekosten. Er is geen variatie in het type woning, enkel deze specifieke rijwoning is beschikbaar.
Salinas is een typisch Spaans plattelandsdorp, landelijk gelegen en omgeven door natuur. Met een oppervlakte van 61,7 km² en een inwoneraantal van ruim 1.800 personen kent de omgeving een rustig tempo. Leven in Salinas betekent weg van de drukte van de kust, met veel buitenruimte en stilte. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals een lokaal zwembad en sportcentrum, maar voor dagelijkse boodchappen en zekerheid van aanbod is een auto onontbeerlijk. De ligging op 491 meter hoogte zorgt voor koelere avonden en een panoramisch uitzicht op de omgeving, maar vereist aanpassing aan het bergachtige karakter.
De leefomgeving in Salinas is landelijk en rustig. De dichte bebouwing van de kust is hier afwezig; in plaats daarvan zijn er open velden en heuvels. Voor sociale en sportieve activiteiten kan men terecht bij het lokale Polideportivo en het openbare zwembad op korte afstand. Het dorpsleven is gecentreerd rond de lokale bevolking en een paar gelegenheden. De nabijheid van station Villena AV (op 7,9 km) opent de mogelijkheid voor treinreizen, maar dagelijks leven vindt plaats in de directe, dunbevolkte omgeving van het dorp.
De kaart toont de landelijke ligging van Salinas in de regio Alicante. De afstanden tot voorzieningen, zoals het vliegveld (41 km) en de kust (41 km), zijn hemelsbreed gemeten. Houd rekening met langere reistijden per auto door de bergachtige omgeving.
Salinas bevindt zich in de binnenlanden van de provincie Alicante, in de comarca Vinalopó Mitjà. Het ligt in de nabijheid van grotere steden zoals Elda en Villena. De positie is landelijk, weg van de drukte van de Costa Blanca kustlijn, maar wel verbonden via de weg- en spoorverbindingen richting Alicante en Valencia. Het biedt een mix van traditioneel Spaans dorpsleven en toegang tot de grotere stedelijke voorzieningen van de regio.
Salinas is landelijk gelegen en een auto is noodzakelijk voor vrijwel elke verplaatsing. Het dorp zelf biedt basisvoorzieningen, maar voor een supermarkt moet men circa 7,7 km reizen. Medische zorg, inclusief het dichtstbijzijnde ziekenhuis en apotheek, ligt op een afstand van respectievelijk 9,7 km en 8,2 km. De luchthaven van Alicante-Elche is hemelsbreed circa 41 km verwijderd, wat betekent dat een rit met de auto circa 45 minuten tot een uur kan duren. De kust (Playa de Sant Gabriel) bevindt zich op een afstand van 41 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Salinas wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 15,8°C. Door de hoogte van 491 meter boven zeeniveau liggen de temperaturen gemiddeld lager dan aan de kust, wat zorgt voor koelere nachten. Het gebied geniet een hoog aantal zonuren (circa 3.835 per jaar), wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de regio loopt over het algemeen van juni tot en met september.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Salinas landelijk ligt, is de kust bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de Sant Gabriel, liggen op een afstand van 41 km. Voor golfliefhebbers zijn er faciliteiten in de regio, met Font del Llop Golf Resort op 27 km afstand. De directe omgeving van Salinas biedt recreatie in de vorm van natuur en het lokale sportcentrum en zwembad, maar voor watersport en stranddagen moet men rekening houden met een reistijd van ongeveer 45 minuten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas bevindt zich in de binnenlanden van de provincie Alicante, in de comarca Vinalopó Mitjà. Het ligt in de nabijheid van grotere steden zoals Elda en Villena. De positie is landelijk, weg van de drukte van de Costa Blanca kustlijn, maar wel verbonden via de weg- en spoorverbindingen richting Alicante en Valencia. Het biedt een mix van traditioneel Spaans dorpsleven en toegang tot de grotere stedelijke voorzieningen van de regio.
Salinas may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 28 mm |
| Februari | 8.9°C | 25 mm |
| Maart | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Mei | 17.5°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 23 mm |
| Juli | 26.4°C | 5 mm |
| Augustus | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL518523
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
