टाउनहाउस

सालिनास में रिनोवेशन टाउनहाउस

अलीकांते प्रांत के सालिनास (Salinas) में स्थित 3 बेडरूम, 1 बाथरूम वाला एक टाउनहाउस है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। 92 वर्ग मीटर के इस निवास स्थान में नया रूप देने की अपार संभावनाएं हैं, लेकिन इसके लिए छत, विद्युत और पानी की पाइपलाइनों सहित पूरे संरचनात्मक कार्य करने होंगे। €49,000 से शुरू होने वाली यह कीमत निवेश के लिए एक कम बाधा है, लेकिन इसमें आपके समय और अतिरिक्त निर्माण बजट की आवश्यकता होगी। यह भूमध्यसागरीय तट से दूर, एक शांत ग्रामीण पर्यावरण में स्थित है।

€49,000 बिक गया

यह संपत्ति अब उपलब्ध नहीं है

सारांश

अलीकांते में 3 बेडरूम, 1 बाथरूम, 92 वर्ग मीटर का टाउनहाउस (रिनोवेशन की आवश्यकता)
491 मीटर की ऊंचाई पर एक शांत और पारंपरिक ग्रामीण स्थान
€49,000 की प्रारंभिक कीमत, लेकिन पूरी इमारत के नवीनीकरण की आवश्यकता
समुद्र तट और खरीदारी के लिए लगभग 40 किमी की यात्रा करनी होगी
DIY प्रेमियों और सस्ते स्पेनिश घर की तलाश में लोगों के लिए उपयुक्त

क्षेत्रीय तुलना

इस प्रोजेक्ट की कीमत (€49,000) समान प्रांत में स्थित फोरमेंटेरा डेल सेगुरा के 'प्रोजेक्ट लोला' (€399,000 से शुरू) या फिनेस्ट्रैट के 'विला रोमा' (€4,450,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स की तुलना में बहुत कम है। यह अंतर मुख्य रूप से इमारत की स्थिति (जिसे पूरी तरह से बनाया जाना है) और इसके इनलैंड स्थान के कारण है। तटीय प्रोजेक्ट आपको 'तैयार' जीवन शैली बेचते हैं, जबकि यह प्रोजेक्ट आपको 'वास्तविक' स्पेनिश ग्रामीण जीवन जीने का मौका देता है। ला कैम्पानेटा के 'मोन्सेमार' (€600,000 से शुरू) के साथ भी, यह स्पष्ट रूप से एक प्रवेश-स्तरीय निवेश है, लेकिन इसमें अतिरिक्त पूंजी (निर्माण लागत) और श्रम की आवश्यकता होती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस कीमत में कोई छुपा हुआ खर्च है?

दिखाई गई €49,000 कीमत केवल भूमि और इमारत खरीदने के लिए है। इमारत की 'छत बदलने' और 'पूरी तरह से नवीनीकरण' की आवश्यकता है, इसलिए आपको ठेकेदारों, अनुमतियों और सामग्री के लिए अलग से भुगतान करना होगा।

मैं रोज़ाना की ज़रूरतें कहां से पूरी करूंगा?

कार रखना अनिवार्य है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 7.7 किमी दूर है। गांव के केंद्र में एक रेस्टोरेंट और एक फार्मेसी (2 किमी के भीतर) है, लेकिन अन्य सभी चीजों के लिए आपको कार से यात्रा करनी होगी।

किस तरह के निर्माण कार्य की आवश्यकता है?

छत को पूरी तरह से बदलना होगा। इसके अलावा, विद्युत, पानी की पाइपलाइन, फर्श और आंतरिक सजावट सभी को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट करना होगा।

क्या सालिनास निवेश के लिए अच्छी जगह है?

सालिनास एक ऐसी जगह है जो स्थायी निवास या लंबी छुट्टियों के लिए बेहतर है, टूरिस्ट किराए (Airbnb आदि) के लिए नहीं। आपका निवेश मुख्य रूप से संपत्ति को बेहतर बनाने या इसे बेचकर प्राप्त होने वाले लाभ पर निर्भर करेगा।

समुद्र और अन्य सुविधाएं कहां हैं?

समुद्र तट लगभग 41 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 27 किमी दूर है। गांव में एक पब्लिक पूल और स्पोर्ट्स सेंटर है, लेकिन कोई बड़ा पर्यटन क्षेत्र नहीं है।

मौसम कैसा रहता है?

491 मीटर की ऊंचाई के कारण, यहां समुद्र तट की तुलना में शुष्क है और रात को ठंडा हो जाता है। सर्दियों में ठंड हो सकती है। वार्षिक औसत तापमान 15.8°C है।

क्या मैं खरीदने के तुरंत बाद रह सकता हूं?

नहीं। यह एक 'रिनोवेशन प्रोजेक्ट' के रूप में बेचा जा रहा है। इसमें छत और सुविधाओं की मरम्मत की आवश्यकता है, इसलिए रहने से पहले आपको निर्माण कार्य पूरा करवाना होगा।

हवाई अड्डा कितनी दूर है?

सबसे नज़दीकी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा अलीकांते (ALC) है, जो 41 किमी (लगभग 50 मिनट की ड्राइव) दूर है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्रोजेक्ट समुद्र तल से 491 मीटर की ऊंचाई पर स्थित सालिनास गांव में है। यह इनलैंड (अंदरूनी हिस्सा) क्षेत्र में है, जिसका अर्थ है कि यह तटीय रिसॉर्ट्स की भीड़ से दूर है। यहां का जीवन शांत और पारंपरिक स्पेनिश शैली में है, लेकिन दैनिक जीवन के लिए आपको अपनी गाड़ी पर निर्भर रहना होगा।

फ्लोर प्लान

यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो डीआईवाई (DIY) कार्यों में रुचि रखते हैं और अपने पसंद के अनुसार घर बनाना चाहते हैं। 92 वर्ग मीटर का आकार स्थायी निवास या छुट्टियों के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है, लेकिन वर्तमान स्थिति में रहने के लिए बहुत काम करना होगा।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह कोई नई इमारत नहीं है, बल्कि एक रिनोवेशन प्रोजेक्ट है। इसकी छत को बदलना होगा और बिजली, प्लंबिंग और फर्श सहित पूरी इमारत को अपडेट करना होगा।

ध्यान दें

यह घर तुरंत रहने योग्य स्थिति में नहीं है। सालिनास एक दूरदराज के ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, और इसके लिए आपको बाजार, अस्पताल और समुद्र तक पहुंचने के लिए लंबी दूरी तय करनी होगी। यदि आप सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं, तो यह स्थान आपके लिए नहीं हो सकता।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक 'प्रोजेक्ट' खरीदने में रुचि रखते हैं और इसे अपने हिसाब से तैयार करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो स्पेन में एक सस्ता घर चाहते हैं लेकिन इसके बदले में थोड़ा अलग-थलग जीवन जीने को तैयार हैं। भारतीय खरीदारों के लिए, ध्यान रखें कि स्पेनिश गांवों में शहरी सुविधाएं नहीं होती हैं।

निर्माण गुणवत्ता

घर की मौजूदा स्थिति में कोई आधुनिक सुविधाएं नहीं हैं। आपको छत, विद्युत प्रणाली, पानी की पाइपलाइनों और फर्श सब कुछ खुद से बनवाना होगा। इसका फायदा यह है कि आप अंतिम रूप और गुणवत्ता खुद तय कर सकते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

कीमत €49,000 से शुरू होती है। यह आपको संपत्ति खरीदने का मौका देती है, लेकिन इसे रहने लायक बनाने के लिए आपको निर्माण लागत और अनुमति शुल्क जैसे अतिरिक्त खर्चों के लिए तैयार रहना होगा।

€49,000 बिक गया

मूल्य

बेडरूम

92 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

सालिनास एक छोटा सा गांव है जहां लगभग 1,800 लोग रहते हैं। आपके पास केवल एक रेस्टोरेंट और एक फार्मेसी (2 किमी के भीतर) होगा। खरीदारी या डॉक्टर के पास जाने के लिए आपको कम से कम 7-9 किमी दूर जाना होगा। यहां का जीवन बहुत शांत है और यह उन लोगों के लिए है जो अपने आप को एक अलग संस्कृति में डुबोना चाहते हैं, लेकिन सुविधाओं की कमी का अनुभव भी करना होगा।

जानकारी मांगें

Alicante-Elche (ALC)	41 km
Valencia (VLC)	114 km
Villena Alta Velocidad	7.9 km
Sax	8.9 km

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	8.3°C	28 mm
फरवरी	8.9°C	25 mm
मार्च	11.9°C	31 mm
अप्रैल	14.5°C	38 mm
मई	17.5°C	44 mm
जून	22.3°C	23 mm
जुलाई	26.4°C	5 mm
अगस्त	26.5°C	10 mm
सितंबर	22.0°C	31 mm
अक्टूबर	17.0°C	42 mm
नवंबर	12.3°C	34 mm
दिसंबर	8.7°C	26 mm

सालिनास में रिनोवेशन टाउनहाउस