Projekt predstavlja mestno hišo (townhouse) v Salinasu, v provinci Alicante. Nepremičnina se nahaja v celinskem delu regije na nadmorski višini 491 metrov. Cena se začne pri €49.000 za objekt s tremi spalnicami in eno kopalnico, s skupno površino 92 m². Objekt zahteva popolno prenovo, kar ponuja prazno strukturo za prilagoditev. Območje se karakterizira kot mirno, podeželsko okolje s približno 1.828 prebivalci. Dostop do obale zahteva vožnjo, saj so najbližje plaže oddaljene 41 km.
V primerjavi s primorskimi projekti, kot je PROJECT LOLA v Formentera del Segura (od €399.000), se ta nepremičnina v Salinasu ponuja z bistveno nižjo cenovno točko zaradi potrebe po prenovi in celinske lege. Projekti kot je MONSEMAR (od €600.000) ponujajo višje standarde obdelave in lokacije bližje turističnim objektom. VILLA ROMA v Finestrat presega €4 milijone, kar odraža luksuz in direkten pogled na morje. Lokacija v Salinasu ponuja nižji vhodni strošek, a zahteva investicijo časa in kapitala za prenovo. Salinas ponuja bolj osamljeno in tradicionalno doživetje bivanja v primerjavi z razvitimi primorskimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v celinskem delu province Alicante, znotraj naselja Salinas. Lokacija je celinska in ravninska, obdana s kmetijskimi zemljišči. Lokalna infrastruktura vključuje osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne v bližini. Območje ponuja dostop do športnih objektov in mestnega bazena na kratko razdaljo.
Hiša pokriva osnovne stanovanjske potrebe s tremi spalnicami, vendar zahteva popolno prenovo. Površina 92 m² omogoča možnost za preoblikovanje notranje razporeditve. Ni primerna za takojšnje bivanje brez del. Nepremičnina je namenjena osebam, ki iščejo projekt obnove. Obstoječi načrt za spremembe lahko poenostavi postopek pridobivanja dovoljenj.
Nepremičnina ni nova gradnja, ampak obstoječa zgradba, ki potrebuje posege. Stanje objekta zahteva zamenjavo strehe in popolno posodobitev električnih in vodovodnih napeljav. Tla in obdelave so potreben tudi obnovitvena dela. Energijski razred ni naveden, delo pa zahteva spoštovanje lokalnih gradbenih predpisov.
Lokacija ne ponuja neposredne bližine morja, saj je oddaljena 41 km od najbližjih plaž. Dostop do letališča Alicante je približno 41 km, vendar stavba ne ponuja varnostnih naprav ali omrežnih povezav v samem objektu. Območje zahteva zasebni prevoz zaradi pomanjkanja pogostih javnih povezav. Ni skupnih bazenov ali vrtov.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki želijo razviti objekt na dolgi rok. Primerna je tudi za osebe z izkušnjami v prenovah, ki iščejo trajni bivališče po nižji nakupni ceni. Lokacija ni primerna za osebe, ki iščejo neposredno bližino turističnim plažam ali za tiste, ki nočejo prevzeti projekta obnove.
Stavba potrebuje celotno zamenjava sistemov. Fotografije kažejo stare instalacije kuhinje in stopnišča. Streha potrebuje zamenjavo za zagotovitev tesnila. Električne in vodovodne napeljave so zastarele. Dela so potrebna v vseh prostorih, vključno s tlemi in stenami.
Začetna cena je €49.000, ki odraža potrebo po popolni prenovi. Cena na kvadratni meter je nižja v primerjavi z obnovljenimi nepremičninami v istem območju. Ni dodatnih skupnih stroškov za objekte. Stroški prenove niso vključeni v prodajno ceno in jih je treba izračunati ločeno.
Salinas je mirno mesto s podeželskim značajem. Vsakdanje življenje je osredotočeno na lokalne skupnosti in osnovne storitve znotraj naselja. Promet je omejen, kar zagotavlja nizek hrup. Stavba stoji v peš coni, vendar je avtomobil nujen za vsakodnevno funkcionalnost. Razdalja do večjih mest in plaž pomeni, da je življenjski slog bolj usmerjen v notranjost in mir. Obstoj mestnih športnih objektov in bazena v neposredni bližini krepi lokalno družabno življenje.
Salinas se nahaja v provinci Alicante in ponuja dostop do kmetijskih območij. Lokalni trg pokriva osnovne potrebe z restavracijami in lekarnami. Nadmorska višina 491 metrov ponuja hladnejše podnebje poleti v primerjavi s primorskimi območji. Območje je znano po svoji tišini in tradicionalnih praznovanjih. Lokalna ekonomija temelji predvsem na kmetijstvu in majhnih podjetjih.
Zemljevid prikazuje celinski položaj Salinasa v provinci Alicante. Poti do obale vodijo skozi notranjost, kar poudarja geografsko oddaljenost od morja.
Salinas se nahaja v severnem delu province Alicante, daleč od živahnih obal Costa Blanca. Lokacija ponuja bolj tradicionalno in manj turistično izkušnjo v primerjavi s primorskimi mesti. Strategičen položaj omogoča hiter dostop do notranjosti države preko železniških povezav Villena AV.
Najbližja trgovina je oddaljena 7,7 km, kar zahteva uporabo avtomobila. Lokalna bolnišnica je oddaljena 9,7 km. Železniški postaji Villena AV in Sax sta oddaljeni 7,9 km oziroma 8,9 km, medtem ko neposrednega avtobusnega ustavljanja pred hišo ni. Dostop do letališča Alicante je 41 km. Promet v naselju je nizek.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 15,8°C. Višina 491 metrov vpliva na podnebje, kar je poleti hladnejše od obale. Sončne ure presegajo 3.800 letno, kar zagotavlja več dni z jasnim nebotičem. Obdobje za kopanje traja približno 4 mesece, vendar razdalja do morja pomeni, da je občutek morskega podnebja zmanjšan.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Platja de Sant Gabriel, so oddaljene 41 km v zračni črti, voz pa traja dlje zaradi poti. V regiji so igrišča za golf, kot so Font del Llop Golf Resort, 27 km stran. V neposredni bližini ni plaž z modro zastavico, saj je Salinas celinsko mesto.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas se nahaja v severnem delu province Alicante, daleč od živahnih obal Costa Blanca. Lokacija ponuja bolj tradicionalno in manj turistično izkušnjo v primerjavi s primorskimi mesti. Strategičen položaj omogoča hiter dostop do notranjosti države preko železniških povezav Villena AV.
Salinas may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 28 mm |
| Februar | 8.9°C | 25 mm |
| Marec | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Maj | 17.5°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 23 mm |
| Julij | 26.4°C | 5 mm |
| Avgust | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL518523
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
