Ovaj projekat predstavlja kuću u nizu (townhouse) sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom, smeštenu u Salinasu (Alikante). Površina objekta je 92 m². Kuća zahteva detaljnu renoviranje, uključujući zamenu krova, električnih i vodovodnih instalacija. Početna cena od €49,000 nudi pristup nekretnini, ali uz obavezu značajnih dodatnih investicija kako bi se objekat uvežao u stanje pogodno za stanovanje. Nalazi se u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom okruženju.
Cena ovog projekta (€49,000) je drastično niža u poređenju sa obalnim projektima poput 'Project Lola' u Formentera del Segura (od €399,000) ili 'Villa Roma' u Finestrat (od €4,450,000). Ova razlika je rezultat stanja objekta (potreba za renoviranjem) i lokacije (unutrašnjost). Dok obalni projekti nude spremni luksuz, ovaj projekat nudi priliku da učestvujete u autentičnom životu na selu, uz ulaganje sopstvenog rada i sredstava. U poređenju sa 'Monsemar' (€600,000), ovo je ulazna tačka na tržište, ali sa visokim troškovima izrade.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u unutrašnjosti, na nadmorskoj visini od 491 metara. Salinas je tipično špansko selo bez mora, koje nudi tišinu i mir u odnosu na pretrpane obalne pojaseve. Klasični mediteranski stil života ovde je zamenjen stilom života na selu.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže projekat za „uradi sam“ (DIY) ili žele da naprave kuću po svom ukusu. Površina od 92 m² omogućava stambeni prostor za stalni boravak ili vikendicu, pod uslovom da je kupac spreman da ulaže u rekonstrukciju.
Ovo nije nova zgrada. Reč je o postojećem objektu koji zahteva kompletnu rekonstrukciju. Poprečna konstrukcija, krov i unutrašnje instalacije moraju biti zamenjeni prema savremenim standardima.
Objekat nije spreman za useljenje i zahteva radove. Lokacija je udaljena od mora (preko 40 km) i gradske hrpe, što može biti mana za one koji traže prvi red do mora ili neposrednu blizinu plaže.
Ovo je odlična prilika za avanturiste ili investitore koji imaju vremena i znanja za vođenje građevinskih radova. Takođe je pogodno za penzionere koji traže jeftinu kuću u Španiji i ne umoru ih udaljenost od mora, niti im smeta potreba za vožnjom automobilom do radnje.
Trenutno stanje je loše po pitanju završne obrade. Sistemski delovi (krov, instalacije) su stari i neispravni. Kupac dobija priliku da od nule odredi kvalitet materijala i izgled enterijera, što je velika prednost za one sa jasnim vizijom.
Cena je €49,000. Ovo odražava trenutno stanje nekretnine koja neophodno zahteva ulaganje. Konačna cena stanovanja biće zbir kupoprodajne cene i troškova renoviranja koji zavise od ambicija kupca.
Salinas je mesto sa oko 1.800 stanovnika. Podaci pokazuju da u krugu od 2 km postoji samo jedan restoran i jedna apoteka. Savremen način života zahteva putovanje do supermarketa (7,7 km) ili bolnice (9,7 km). Život ovde je usporen, tradicionalan i idealan za one koji žele da izbegnu gužve turističkih destinacija.
Mobilnost je ključna. Automobil je neophodan. Lokalni sportski centar i bazen su na svega 100 metara, što je sjajna pogodnost za rekreaciju. Međutim, za bilo koju drugu aktivnost (plaža, aerodrom, veće kupovine) potrebno je putovati.
Mapa prikazuje poziciju nekretnine unutar Salinasa. Očigledna je razdaljina od obale i planinski karakter terena.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije Costa Blanca. To je zona poljoprivrede i tradicionalnih naselja, potpuno različita od luksuznih obalnih gradova. Ovo je pravi „praznički“ život bez turizma.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Na 491 metara nadmorske visine, klimata je kontinentalniji nego na obali. Leti je noću sveže, a zimi mogu biti niže temperature. Prosečna godišnja temperatura je 15,8°C. Sunčanih sati ima u izobilju (3.835 godišnje).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža je na 41 km, što čini more vikend destinacijom, a ne svakodnevnicom. Golf tereni su na pristojnoj udaljenosti od 27 km. Za svakodnevni opuštanje, tu su lokalni bazen i sportski centar u samom mestu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije Costa Blanca. To je zona poljoprivrede i tradicionalnih naselja, potpuno različita od luksuznih obalnih gradova. Ovo je pravi „praznički“ život bez turizma.
Salinas may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 28 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 25 mm |
| Март | 11.9°C | 31 mm |
| Април | 14.5°C | 38 mm |
| Мај | 17.5°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 23 mm |
| Јул | 26.4°C | 5 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Септембар | 22.0°C | 31 mm |
| Октобар | 17.0°C | 42 mm |
| Новембар | 12.3°C | 34 mm |
| Децембар | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL518523
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
