Пројекат се налази у месту Салинас, провинција Аликанте. Реч је о обнови трособне куће са једним купатилoм, намењене купцима који траже могућност да сопственим улагањем створе дом по својој мери у традиционалном шпанском селу. Локација нуди прилику за реновирање уз постојећи пројекат, чиме се убрзава процес адаптације простора према личним потребама и жељама. Овај приступ омогућава будућим власницима да обликују своје стамбено решење у мирном и аутентичном окружењу.
У поређењу са пројектима на обали попут APARTMENTS PALANGRE BEACH (од €160.000) и EDIFICIO SUN & CENTER (од €169.000) у Торевјехи, ова кућа у Салинасу представља знатно приступачнију опцију за куповину, посебно ако се посматра улазни капитал. Док објекти у Торевјехи нуде директан приступ мору и градским садржајима, Салинас пружа другачију вредност, мир, рурални амбијент и потенцијал за потпуно прилагођавање простора. OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Урбанизациону Ел Расо, са ценама од €227.000, такође представља приморски пројекат са другачијим фокусом. Овај пројекат у Салинасу заузима нишу међу купцима који су спремни на улагање у реновирање како би постигли жељени стил живота или инвестициону прилику, далеко од већих и скупљих туристичких центара. Удаљеност од 41 км до плажа и 42 км до Аликантеа је кључна разлика у односу на приморске локације, што чини ову некретнину релевантном за специфичну демографску групу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у унутрашњости региона, у мирном руралном подручју. Оваква локација пружа спокојнији начин живота, далеко од градске гужве, али захтева обезбеђење превозног средства за свакодневне активности и приступ основним погодностима. Близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа омогућава лакши приступ додатним садржајима и културним догађајима.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које желе да преузму улогу у креирању свог дома. Посебно је погодан за оне који имају визију за реновирање и желе да прилагоде распоред, завршне радове и дизајн према својим специфичним потребама. Потреба за сопственим возилом је значајна због удаљености од већих центара и одређених услуга.
Овај пројекат представља прилику за темељно реновирање постојеће градње. Потребно је заменити кров и комплетно ажурирати све инсталације, укључујући водовод, струју, као и подове и завршне материјале. Иако није нова градња, пројекат нуди флексибилност у обликовању простора и могућност интеграције савремених решења током процеса обнове.
Објекат захтева значајна улагања у реновирање, укључујући замену крова и комплетно обнављање унутрашњости. Није предвиђен за непосредно усељење. Иако је обезбеђена базна инфраструктура, потребно је обезбедити сопствено превозно средство за ефикасно кретање и приступ већини садржаја. Локација није директно повезана са морем или плажама.
Овакав тип пројекта је погодан за купце који поседују визију и стрпљење за реновирање. Идеалан је за младе професионалце или парове који желе да створе свој дом по мери, користећи постојећи пројекат као водич. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за раст вредности након реновирања, било за издавање или даљу продају. Купци који преферирају миран, рурални амбијент и нису зависни од непосредне близине градских садржаја или плажа, такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Неопходност поседовања аутомобила и спремност на вишемесечни процес обнове су кључни фактори које треба узети у обзир.
Тренутно стање објекта захтева комплетно реновирање. Кровни покривач мора бити замењен, а целокупна унутрашњост захтева ажурирање. Ово укључује замену електричних и водоводних инсталација, као и избор нових материјала за подове, зидове и плафоне. Након реновирања, потенцијални власници могу бирати материјале и завршне радове који одговарају њиховим естетским и функционалним захтевима. Детаљи попут избора плочица, типа подних облога, боја зидова и дизајна купатила биће у потпуности у рукама новог власника, омогућавајући персонализовано решење. Постојећи подрумски део, ако је предвиђен за адаптацију, нуди додатне могућности за експлоатацију простора.
Ова кућа се на тржишту појављује са почетном ценом од 49.000 €. С обзиром на потребу за комплетним реновирањем, ова цена рефлектује тренутно стање непокретности и потенцијал за додатна улагања. Постојеће три спаваће собе и једно купатило представљају полазну тачку за трансформацију простора. Важно је напоменути да оваква врста некретнина, која захтева значајну реинвестицију, може пружити могућност куповине по приступачнијој цени у поређењу са комплетно реновираним објектима. Доступност је тренутно отворена, али се препоручује брза реакција с обзиром на нижу цену улазног прага.
Салинас је мирно насеље у унутрашњости, окружено пољопривредним земљиштем, што ствара атмосферу традиционалног шпанског села. Живот овде протиче споријим темпом, са фокусом на локалну заједницу и основне потребе. У близини постоје ресторани и апотеке, док су већи супермаркеtи и здравствене установе нешто удаљенији. За свакодневни живот неопходно је поседовање аутомобила, с обзиром да је најближи супермаркет удаљен 7.7 км, а болница 9.7 км. Ово подручје је посебно атрактивно за оне који траже спокој и аутентично искуство, далеко од туристичких гужви, а у исто време желе да задрже могућност приступа већим градовима и обали у разумном року.
Живот у Салинасу подразумева спорији темпо и снажну везу са локалном заједницом. Село нуди основне погодности као што су ресторани и апотеке унутар 2 километра, што задовољава дневне потребе. Ипак, за већину куповина, здравствене услуге и културне активности, потребно је путовати до оближњих градова. Елче је удаљен 34 км, а Аликанте 42 км. Постојање 7 линија јавног превоза и 2 аутобуске станице указује на одређену повезаност, али је за практичност и флексибилност неопходно поседовање аутомобила, с обзиром на просечне удаљености до кључних садржаја. Околина је углавном рурална, са претежно равним тереном и висином од 491м надморске висине.
Овај приказ мапе лоцира Салинас у провинцији Аликанте, на ивици приморског дела и унутрашњости. Истиче његову позицију у односу на веће градове попут Елчеа и Аликантеа, као и удаљеност од медитеранске обале. Пружа визуелни преглед географског окружења и доступности кључних саобраћајних чворишта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Салинас је стратешки лоциран унутар провинције Аликанте, нудећи приступ већим градским центрима. Елче, град познат по својој бадемовој шуми и историјском центру, удаљен је 34 км. Аликанте, главни град провинције са међународним аеродромом и луком, налази се на 42 км. Мурија, још један значајан град, удаљен је 62 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима руралног мира, истовремено задржавајући лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и трговачким центрима ових градова.
Непокретност је смештена у унутрашњости, што подразумева одређене удаљености до популарнијих локација. Најближе плаже, попут Platja de Sant Gabriel, удаљене су око 41 км. На истој удаљености налазе се и Cala El Palmeral и Cala de Agua Amarga. Најближи супермаркет је 7.7 км далеко, а апотека 8.2 км. За голфере, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на око 27 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), који се налази око 41 км ваздушном линијом. Важније железничке станице су Villena Alta Velocidad (7.9 km) и Sax (8.9 km). Пуњење електричних возила доступно је на 12 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Салинас се одликује умереном климом са просечним температурама које варирају између 8°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 15.8°C. Са око 3.835 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца. Иако је просечна температура пријатна, период купања у природи (где је температура воде ≥20°C) траје око 4 месеца. Надморска висина од 491 метра утиче на благе температурне разлике у односу на приморска подручја. Окружење је претежно рурално, са пејзажима који су типични за унутрашњост Аликантеа, што пружа другачији доживљај у односу на приморска туристичка места.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Удаљеност до најближих плажа је значајна, око 41 км, што чини свакодневни одлазак на обалу непрактичним без добро планирања. Иако је Аликанте регион познат по својим плажама, локација Салинас није директно оријентисана ка морским активностима. Најближи спортски центри, Polideportivo Municipal de Salinas и Piscina Municipal, удаљени су само 0.1 км, што пружа могућности за локалне спортске активности. Постојећи спортски садржаји су доступни, али су фокусирани на локалне потребе. Понуда голф терена је релативно близу, са опцијама на око 27 км, што може бити атрактивно за љубитеље овог спорта.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 28 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 25 mm |
| Март | 11.9°C | 31 mm |
| Април | 14.5°C | 38 mm |
| Мај | 17.5°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 23 mm |
| Јул | 26.4°C | 5 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Септембар | 22.0°C | 31 mm |
| Октобар | 17.0°C | 42 mm |
| Новембар | 12.3°C | 34 mm |
| Децембар | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL518523
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
