Таунхоус са четири спаваће собе у Салинасу, Аликанте, нуди простран живот од 140 м² по изузетно повољној цени од €65.995. Имајћи у виду да је изграђен, имовина захтева реновирање горњег спрата и неке поправке због раније оштећења од воде. Налази се у руралном подручју на 491 метар надморске висине, што пружа мирније окружење удаљено од приморског метежа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Салинас се налази у унутрашњости Аликанте, на 41 км од обале и исто толико од аеродрома Аликанте-Елче. Локација карактерише рурално окружење са 1.828 становника, окружено већим градовима као што су Елче (34 км) и Аликанте (42 км). Потребан је аутомобил за свакодневне активности.
Имање од 140 м² са четири спаваће собе погодно је за породични живот или као викендица. Мали одржавања тераса и гаража пружају практичне просторе. Клима уређај и комплетан намештај са белом техником омогућавају брзу уселљивост након довршетка радова на реновирању.
Објекат је већ изграђен и спреман за продају, међутим захтева реновирање горњег спрата и поправке оштећења на зидовима. Ако се плати пуна цена, продаоци ће на свој трошак поново повезати воду и струју. Објекат се не продаје као стан на греди, већ као имовина која захтева инвестицију.
Локација није погодна за оне без аутомобила због великих удаљености до основних услуга. Оближње плаже су на 41 км, а продавнице и апотеке на преко 7 км. Имовина захтева значајна улагања у реновирање, посебно горњег спрата и поправку оштећења од воде. Само једна купатила за четири спаваће собе може бити неадекватно за веће породице.
Ref: VL316126
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај таунхоус погодан је за купце са ограниченим буџетом који су спремни да уложу у реновирање. Погодан је за оне који траже трајно боравиште у шпанској унутрашњости, удаљено од туристичких центара. Такође може послужити као викенд кућа за оне који поседују главно пребивалиште другде, али желе прибојно склониште у руралном окружењу. Инвестиционо, имовина пружа могућност повећања вредности кроз реновирање, уз обзиром на просторно четворособно уређење по ниској почетној цени. Погодна је и за самосталне занатлије или уметнике који могу искористити простор за радну делатност захваљујући мирној локацији.
Таунхоус је у добром општем стању с обзиром на цену, мада захтева одређене поправке. Постоје оштећења на зидовима због претходног зачепљења одвода која су решена, али захтевају замену неких плочица и малтерисање. Врата такође захтевају замену. Горњи спрат је потпуно празан и потребна је комплетна обнова. Имање је потпуно намештено, укључујући белу технику, што указује на основну функционалност. Клима уређај омогућава комфор током целе године у медитеранској клими. Градња је традиционална шпанска, са уобичајеним материјалима за ову регију.
Таунхоус се нуди по цени од €65.995, што је значајно ниже од сличних имовина у региону. Упоредива својства у другим деловима Аликанте коштају између €380.000 и €475.000. Ниска цена одражава неопходност реновирања и руралну локацију удаљену од обале. Имовина се продаје потпуно намештена, укључујући белу технику, што може смањити почетне трошкове уселјења.
Салинас представља типични шпански градић у унутрашњости, са споријим темпом живота у поређењу са приморским местима. Са само 1.828 становника, локална заједница је компактна и блиска. Дневна рутина обично подразумева вожњу до оближњих градова за потребе куповине или услужних делатности. Клима са 3.835 сунчаних сати годишње и четири месеца сезоне пливања омогућава уживање у спољним активностима. Локални спортски центри и базен на свега 100 метара пружају могућности за рекреацију. Живот у Салинасу одговара онима који траже мирно окружење и нису заборинти редовна путовања аутомобилом.
Салинас налази се на 491 метар надморске висине, што доноси свежије летње дане у поређењу са приморским подручјима. До оближњих градова долази се аутомобилом: Елче на 34 км, Аликанте на 42 км, а до Мурсије 62 км. Јавни превоз доступан је кроз 7 аутобуских линија са 2 станице у насељу. Основне услуге налазе се на удаљености од 7-9 км: продавница 7,7 км, болница 9,7 км, апотека 8,2 км. Са просечном годишњом температуром од 15,8°C и 3.835 сунчаних сати годишње, локација пружа прибојну климу за боравак током целе године.
Карта показује позицију Салинаса у унутрашњости Аликантеа, окружен већим градовима и удаљен од медитеранске обале. Видљива је рурална природа локације са брдским пејзажима и мањом густином насељености у поређењу са приморским подручјима. Удаљеност до оближњих услуга и инфраструктуре наглашава потребу за аутомобилом у свакодневном животу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Салинас се позиционира као мали рурални градић између већих урбаних центара. Налази се на 34 км од Елчеа (234.765 становника) и 42 км од Аликантеа (339.322 становника), трећег по величини града у покрајини Валенсија. До Мурсије (462.979 становника) удаљен је 62 км. Ова стратешка позиција омогућава приступ урбаним услугама уз задржавање руралне атмосфере. Са површином од 61,7 км² и малом популацијом, Салинас пружа осећај простора и слободе у поређењу са густо насељеним приморским подручјима.
Плаже се налазе на око 41 км у правај линији, укључујући Плаја де Сант Габријел, Кала Ел Палмерал и Кала де Агва Амарга. До аеродрома Аликанте-Елче путује се око 41 км, док је аеродром у Валенсији удаљен 114 км. Голф терени доступни су у распону од 27-33 км: Фонт дел Ллоп Голф Резорт, Клуб де Голф Аленда и Ескуела де голф Елче. До електричних аутомобила пуњења возило је 12 км. Локација захтева аутомобил за свакодневне активности и приступ основним услугама.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Салинас ужива у медитеранској клими са просечном температуром између 8°C зими и 26°C лети. Надморска висина од 491 метар доприноси благо нижим температурама лети у поређењу са приморским подручјима. Са 3.835 сунчаних сати годишње и четири месеца сезоне пливања када је температура воде изнад 20°C, климатски услови су повољни за боравак. Просечна годишња температура износи 15,8°C, што омогућава уживање у спољним активностима током целе године. Месна заједница има 32 локална празника годишње, што указује на живописан културни живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже удаљене су 41 км, укључујући Плаја де Сант Габријел, Кала Ел Палмерал и Кала де Агва Амарга. Укупно 21 Плави Застав плажа доступно је у ширем подручју, мада захтевају путовање. Голф терени налазе се на удаљености од 27-33 км, укључујући Фонт дел Лоп Голф Резорт и Клуб де Голф Аленда. За рекреацију у самом насељу доступни су Пољидепортиво Муниципал де Салинас и Писцина Муниципал, оба на свега 100 метара од имовине. Ови спортски центри пружају могућности за дневне активности без потребе за дугим путовањима.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.8°C | 35 mm |
| Фебруар | 9.3°C | 14 mm |
| Март | 11.1°C | 68 mm |
| Април | 13.3°C | 49 mm |
| Мај | 17.3°C | 33 mm |
| Јун | 22.1°C | 20 mm |
| Јул | 25.1°C | 6 mm |
| Август | 24.8°C | 18 mm |
| Септембар | 20.7°C | 41 mm |
| Октобар | 16.9°C | 36 mm |
| Новембар | 11.7°C | 31 mm |
| Децембар | 8.9°C | 24 mm |
У поређењу са оближњим пројектима, Салинас таунхоус се истиче изузетно ниском ценом од €65.995, док су слична својства у Рохалесу, Даја Нуева и Ломас де Кабо Роигу понуђена по ценама између €380.000 и €475.000. Ова разлика од око 600% одражава не само различиту локацију већ и потребу значајних инвестиција у реновирање. За разлику од приморских локација, Салинас пружа аутентичнији шпански живот без снажног утицаја туризма. Клима је блажа лети због надморске висине, али зиме могу бити нешто хладније. За разлику од приградских насеља у близини великих градова, Салинас нуди осећај праве заједнице са традиционалним шпанским начином живота, иако по цени мање непосредне доступности градских услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
