Dieses Angebot bezieht sich auf ein Reihenhaus in Salinas, Provinz Alicante. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 92 m² mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es wird zu einem Startpreis von 49.000 € angeboten. Salinas ist ein landliches Dorf im Landesinneren auf einer Höhe von 491 Metern über dem Meeresspiegel. Das Haus wird als Renovierungsprojekt verkauft, das bedeutende Aktualisierungen erfordert, einschließlich des Austauschs des Daches und der Modernisierung der Haustechnik.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie in Formentera del Segura (Projekt Lola ab 399.000 €) oder exklusiven Wohnwünschen wie Villa Roma (ab 4.450.000 €) ist dieses Reihenhaus in Salinas ein Ausreißer in Bezug auf die Zugänglichkeit des Preises. Während Küstenprojekte oft schlüsselfertig sind und über Luxusausstattungen verfügen, spiegelt der Preis in Salinas die notwendige Investition von Zeit und Geld für die Renovierung eines bestehenden Gebäudes wider. In der Region Salinas selbst, wie in La Campaneta, ist die Preisschranke höher (Monsemar ab 600.000 €), meist für Neubau oder renovierte Qualität. Salinas bietet daher eine Einstiegsmöglichkeit für Marktsegmente, die Charakter und potenzielles Wertwachstum durch eigene Renovierung suchen, anstatt sofortigen Komfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Gebäude liegt im Kern von Salinas. Die unmittelbare Umgebung ist durch ländliche Ruhe gekennzeichnet mit begrenzten kommerziellen Einrichtungen in Gehweite. Für den täglichen Bedarf und umfangreiche Annehmlichkeiten sind Einwohner auf Transport in nahegelegene Städte angewiesen, da die lokale Versorgung basisch ist.
Das Objekt bietet eine grundlegende Wohnstruktur mit drei Schlafräumen, geeignet für eine Familie oder als Gästehaus. Angesichts des baulichen Zustands ist es am relevantesten für Käufer, die eine Renovierung koordinieren können und den Raum sowie die Abgeschiedenheit einer ländlichen Lage schätzen.
Es handelt sich um einen vorhandenen Bau, der nicht den modernen Neubaustandards entspricht. Während ein Renovierungsplan verfügbar ist, liegt die technische Ausführung vollständig beim Käufer. Die Struktur erfordert erhebliche Wartung, einschließlich Dacherneuerung und Upgrade aller Installationen (Elektro, Sanitär).
Das Objekt verfügt nicht über eine moderne Energieinfrastruktur. Es handelt sich nicht um ein schlüsselfertiges Neubauprojekt; Käufer müssen den physischen Aufwand und die Kosten der Renovierung einkalkulieren. Die Ausstattungsstruktur im Dorf ist einfach, und Reisen sind für umfassende medizinische Versorgung und Einkäufe notwendig.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die aktiv ein Renovierungsprojekt suchen und die Freiheit schätzen, ein Haus nach eigenem Geschmack umzugestalten. Es ist eine Option für diejeniges mit einem begrenzten Budget, die Zeit und Mühe in die Sanierung investieren möchten. Die Situation ist weniger geeignet für Käufer, die eine direkt bezugsfertige Ferienwohnung suchen oder von Einrichtungen in Gehweite abhängig sind. Auch für Investoren, die Mieteinnahmen ohne vorherige Renovierung erzielen wollen, ist es nicht geeignet.
Der aktuelle Zustand der Ausstattung ist veraltet. Fotos zeigen eine traditionelle Küche und einen unfertigen Keller, was darauf hinweist, dass Teils des Hauses den aktuellen funktionalen oder ästhetischen Standards nicht entsprechen. Das Projekt erfordert eine vollständige Renovierung: von Sanitär- und Elektroanlagen bis zu Böden und Wänden. Es sollte als Rohbau mit grundlegender Funktionalität betrachtet werden, die vollständig von der Qualität des Renovierungsplans des neuen Eigentümers abhängt.
Der Kaufpreis liegt bei 49.000 €. Dies positioniert die Immobilie im Einstiegssegment des spanischen Immobilienmarktes. Das Preisniveau spiegelt den für die Renovierung erforderlichen Investitionsaufwand wider. Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Käufer ein Budget für die genannten Dachreparaturen und System-Upgrades sowie die üblichen Erwerbskosten einplanen. Es gibt keine Variation im Haus Typ; nur dieses spezifische Reihenhaus ist verfügbar.
Salinas ist ein typisches spanisches Dorf im Hinterland, umgeben von Natur. Mit einer Fläche von 61,7 km² und über 1.800 Einwohnern folgt die Umgebung einem ruhigen, langsamen Rhythmus. Das Leben in Salinas bedeutet, weg vom Trubel der Küste, offenem Raum und Stille. Das Dorf verfügt über grundlegende Annehmlichkeiten wie ein lokales Schwimmbad und Sportzentrum, aber ein Auto ist für den täglichen Bedarf unerlässlich. Die Höhenlage von 491 Metern sorgt für kühlere Abende und Panoramablicke und erfordert eine Anpassung an den gebirgigen Charakter.
Das Lebensumfeld in Salinas ist ländlich und ruhig. Die dichte Bebauung der Küste fehlt hier; stattdessen gibt es offene Felder und Hügel. Für soziale und sportliche Aktivitäten können Einwohner das lokale Polideportivo und den öffentlichen Pool nutzen. Das Dorfleben dreht sich um die lokale Gemeinschaft. Die Nähe zum Bahnhof Villena AV (7,9 km) ermöglicht Zugreisen, aber das tägliche Leben findet in der unmittelbaren, dünn besiedelten Umgebung des Dorfes statt.
Die Karte zeigt die ländliche Lage von Salinas in der Region Alicante. Die Entfernungen zu Annehmlichkeiten wie dem Flughafen (41 km) und der Küste (41 km) sind in Luftlinie gemessen. Bitte beachten Sie die längeren Reisezeiten mit dem Auto aufgrund des bergigen Geländes.
Salinas befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Region Vinalopó Mitjà. Es liegt in der Nähe größerer Städte wie Elda und Villena. Die Position ist ländlich, weg vom Trubel der Costa Blanca, aber über Straßen- und Schienenverbindungen nach Alicante und Valencia angebunden. Es bietet eine Mischung aus traditionellem spanischen Dorfleben und Zugang zu größeren städtischen Einrichtungen der Region.
Salinas liegt landlich, und für fast jede Reise ist ein Auto erforderlich. Das Dorf selbst bietet grundlegende Annehmlichkeiten, aber für einen Supermarkt muss man ca. 7,7 km fahren. Die medizinische Versorgung, einschließlich des nächsten Krankenhauses und der Apotheke, befindet sich in einer Entfernung von 9,7 km bzw. 8,2 km. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 41 km Luftlinie entfernt, was einer Fahrtzeit von 45 Minuten bis einer Stunde bedeutet. Die Küste (Playa de Sant Gabriel) ist 41 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Salinas ist gekennzeichnet durch eine Durchschnittstemperatur von 15,8 °C. Durch die Höhenlage von 491 Metern über dem Meeresspiegel sind die Temperaturen im Durchschnitt niedriger als an der Küste, was für kühlere Nächte sorgt. Die Region genießt eine hohe Anzahl an Sonnenstunden (ca. 3.835 pro Jahr), was ein angenehmes Outdoor-Leben für den größten Teil des Jahres ermöglicht. Die Badesaison in der Region dauert im Allgemeinen von Juni bis September.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Salinas im Landesinneren liegt, ist die Küste erreichbar. Die nächsten Strände, wie Platja de Sant Gabriel, befinden sich in einer Entfernung von 41 km. Für Golfbegeisterte gibt es Einrichtungen in der Region, mit Font del Llop Golf Resort 27 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung von Salinas bietet Erholung in Form von Natur und dem lokalen Sportzentrum, aber für Wassersport und Strände muss man mit einer Reisezeit von ca. 45 Minuten rechnen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Region Vinalopó Mitjà. Es liegt in der Nähe größerer Städte wie Elda und Villena. Die Position ist ländlich, weg vom Trubel der Costa Blanca, aber über Straßen- und Schienenverbindungen nach Alicante und Valencia angebunden. Es bietet eine Mischung aus traditionellem spanischen Dorfleben und Zugang zu größeren städtischen Einrichtungen der Region.
Salinas may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 28 mm |
| Februar | 8.9°C | 25 mm |
| März | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 23 mm |
| Juli | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| Dezember | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL518523
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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