פרויקט חדש זה ממוקם בסלינס, אזור המאופיין במיקום כפרי שקט ואווירה פסטורלית. מגרש בגודל של מעל 10,000 מ"ר מספק פרטיות, בעוד ששטח המגורים של 139 מ"ר מתפרס על קומה אחת עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הבית פונה לדרום, והמטבח המצויד כולל חדר כביסה. בחוץ יש בריכה מחוממת ומבנה עזר. המיקום דורש רכב לתנועה יומיומית, שכן החנויות והשירותים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסלינס, אזור כפרי פנימי שבו הסביבה פתוחה וכפרית. הערים הקרובות נמצאות במרחק של כמה קילומטרים, אך המגרש ממוקם באזור שקט האופייני לאזור זה. הגישה מתבצעת בכבישים המחברים את הצפון-מזרח עם מרכז מחוז אליקנטה.
שטח המגורים פתור בקומה אחת, מה שמתאים לאלה הנמנעים משימוש במדרגות. חדר השינה הראשי והאמבטיה ממוקמים באגף אחד, ושני חדרי השינה האחרים באגף שני, כל אחד עם אמבטיה פרטית. המטבח הוא מטבח פתוח ומצויד במחסן, מה שמוסיף שטח מעשי. המגרש הגדול מאפשר פעילויות בחוץ וגינה.
זהו בניין חדש לגמרי וזמין מיד. דירוג יעילות אנרגטית גבוה A מושג באמצעות 10 לוחות סולאריים המפחיתים את עלויות האנרגיה. בכל הבית יש מיזוג אוויר לחימום וקירור, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. הבריכה החיצונית מחוממת, מה שמאריך את עונת השחייה.
הנכס נמצא באזור פנימי, מה שאומר שהחופים נמצאים במרחק של יותר מ-40 ק''מ. קניות ושירותים יומיים דורשים רכב, שכן הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-7.7 ק''מ. המגרש הגדול עלול לדרוש יותר תחזוקה. האזור שקט ומתאים לאלה המעדיפים אורח חיים כפרי.
נכס זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים מגרש גדול ופרטיות ומוכנים לנסוע לשירותים היומיים. זה גם מתאים לאלה שמעריכים אורח חיים כפרי ושקט. מכיוון שיש בבית שלוש חדרי אמבטיה ולכל חדרי השינה יש חדר אמבטיה משלהם, הוא מתאים למשפחה גדולה יותר או לאירוח אורחים.
הבנייה של הבית חדשה ומודרנית, דירוג יעילות אנרגטית A. המטבח מצויד בכיריים השראה, תנור, מדיח כלים ומקרר. ריצוף הקרקע והגימורים הפנימיים נבחרו על פי תקנים מודרניים. בחוץ יש בריכה מחוממת עם כיסוי ומבנה עזר הכולל שירותים ומקלחת. בבית יש גם Wi-Fi וחיבור טלפוני.
המחירים מתחילים מ-585,000 אירו, מה שמשקף את גודל המגרש הגדול ואת מצב הבנייה החדש. זוהי השקעה יחסית גדולה שנגרמה על ידי כמות גדולה יותר של קרקע ומרחב בהשוואה לדירות עירוניות. מכיוון שזו וילה נפרדת, ההצעה מוגבלת ליחידה הספציפית הזו.
החיים בסלינס קשורים לסביבה כפרית שקטה עם שמש שופעת. מכיוון שהמגרש גדול ופונה לדרום, ניתן לבלות זמן בחוץ באמצעות הבריכה עם הכיסוי. חדרי השינה מסודרים כך שחדר השינה הראשי וחדרי האורחים מופרדים, מה מבטיח פרטיות. כל יום מתחיל בנסיעה ארוכה לחנויות או לשירותים, מה שמניח שתמיד יש אמצעי תחבורה זמין. באזור יש מעט אנשים, אך בסמוך יש מרכזי ספורט ובריכות.
סלינס ממוקם בגובה של כ-491 מטר מעל פני הים, מה שנותן אוויר צונן יותר בחודשי הקיץ. האקלים ממוזג, טמפרטורה ממוצעת בין 8–26 מעלות צלזיוס. שעות השמש מרובות, סביב 3835 בשנה. האזור ידוע באורח החיים השקט והכפרי שלו. החופים והערים הרחוקים יותר דורשים רכב, אך בסמוך ניתן לנוע במרכזי ספורט ולשחות.
המפה מציגה את מיקום הנכס בסלינס, מוקף בירק ונוף פתוח. קישורי כבישים מובילים לערים ולחוף הסמוכים. בשל גודל המגרש, השכנים רחוקים, מה מבטיח פרטיות.
סלינס ממוקם במחוז אליקנטה, בחלק הפנימי המפורסם באדמות חקלאיות ומראה כפרי. זה שונה מאתרי נופש חופיים כמו אליקנטה או בנידורם, ומציע סביבה שקטה יותר ופחות תיירותית. הערים הגדולות הקרובות ביותר הן וילנה וסאקס, הנמצאות במרחק של כ-8–9 ק''מ.
קניות יומיות דורשות נסיעה, שכן הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-7.7 ק''מ. בית החולים נמצא במרחק של 9.7 ק''מ ובית מרקחת ב-8.2 ק''מ. אפשרויות גולף נמצאות במרחק של כ-27 ק''מ באתר הנופש גולף Font del Llop. החופים נמצאים במרחק של כ-41 ק''מ, כך שהם אינם זמינים בהליכה. התחבורה הציבורית מוגבלת, מה שמגביר את הצורך ברכב פרטי.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נמצא בגובה רב יותר, כ-491 מטר מעל פני הים, מה משפיע על האקלים, הופך את הקיצים לחמים יותר והחורפים מעט קרירים יותר מאשר בחוף. השמש שופעת, מעל 3800 שעות בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים כאשר טמפרטורת המים לפחות 20 מעלות צלזיוס. הנוף הררי וירוק, מתאים לטיולי הליכה ושהייה בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים יחסית רחוקים, במרחק של כ-41 ק''מ, כולל Platja de Sant Gabriel ו-Cala El Palmeral. אפשרויות גולף זמינות באתר הנופש גולף Font del Llop, שנמצא במרחק של כ-27 ק''מ. בסמוך נמצאים גם מרכזי ספורט ובריכות שחייה, אך הם בסלינס עצמו. האזור מתאים יותר לטיולים בטבע ותחביבים שקטים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סלינס ממוקם במחוז אליקנטה, בחלק הפנימי המפורסם באדמות חקלאיות ומראה כפרי. זה שונה מאתרי נופש חופיים כמו אליקנטה או בנידורם, ומציע סביבה שקטה יותר ופחות תיירותית. הערים הגדולות הקרובות ביותר הן וילנה וסאקס, הנמצאות במרחק של כ-8–9 ק''מ.
Salinas may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 28 mm |
| פברואר | 8.9°C | 25 mm |
| מרץ | 11.9°C | 31 mm |
| אפריל | 14.5°C | 38 mm |
| מאי | 17.5°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 23 mm |
| יולי | 26.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 31 mm |
| אוקטובר | 17.0°C | 42 mm |
| נובמבר | 12.3°C | 34 mm |
| דצמבר | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL697515
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בבניסה ואלטיאה, המחיר הזה (585,000 €) נמוך באופן ניכר מכיוון שהוא ממוקם באזור כפרי פנימי, ולא ישירות בחוף. בעוד שבניסה ואלטיאה מציעים גישה ישירה לים ותשתית תיירותית גבוהה יותר, סלינס מציעה פרטיות רבה יותר ועוד קרקע תמורת הכסף. המיקום מתאים לאלה שמעדיפים אורח חיים שקט יותר ומוכנים לנסוע לחוף או למגרשי גולף. גודל המגרש כאן משמעותית גדול יותר מהמגרשים החופיים הטיפוסיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
