Salinas bölgesinde, 10.249 m² genişliğindeki arsa üzerinde konumlanan bu müstakil villa, kırsal yaşam arayanlar için geniş bir alan sunmaktadır. 139 m² kullanım alanına sahip yapı, güney cepheli olması sayesinde doğal ışıktan maksimum düzeyde yararlanır. Toplam 3 yatak odası ve 3 banyosu bulunan yapı, tek katlı bir tasarımı benimser. Mülkte ısıtmalı yüzme havuzu ve çevre düzenlemesi yapılmış bir bahçe bulunmaktadır. Enerji verimliliği açısından A sınıfı enerji etiketine sahip olan yapıda 10 adet güneş paneli kurulumu mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Salinas kasabasının kırsal alanında, deniz seviyesinden 491 metre yükseklikte konumlanmıştır. Doğal çevre içerisinde yer alan villa, şehir merkezine yaklaşık 2 kilometre mesafededir. Bu konum, arazi yapısı gereği araba kullanımını zorunlu kılmaktadır. Etrafı ormanlık alanlarla çevrili olan proje, panoramik manzara olanakları sunarken, doğal çevrenin korunaklı yapısına sahip bir yapıdadır.
Geniş arsa büyüklüğü (10.249 m²), mülk üzerinde düzenleme ve hobi faaliyetleri için önemli bir alan sağlar. Yapı içindeki tek katlı planlama, merdiven kullanımını ortadan kaldırarak pratik bir yaşam alanı sunar. Güney yönüne bacası konumlandırılmış ısıtmalı havuz, dış mekan kullanımını mevsimler boyunca uzatır. Enerji sınıfı A ve güneş panelleri, işletme maliyetleri konusunda düşük enerji tüketimi ihtiyacı bulunanlar için teknik bir avantaj sağlar.
Yapı, 'Yeni Yapım' statüsünde olup sağlam durumdadır. Isıtma ve soğutma sistemleri tüm evde entegre edilmiştir. Zemin kat ısıtma veya klima sistemleri mevcuttur. Elektrikli kapılı çevreleme duvarı ve güvenlik sistemleri modern standartlara uygun olarak inşa edilmiştir. Havuz ekipmanları ve teknik donanım yeni durumdadır.
Mülk, Salinas'ın kırsal kesiminde yer alduğu için yakın çevrede ticari olanaklar sınırlıdır. Market ve sağlık kuruluşlarına erişim için araç kullanımı gerekmektedir. Denize olan mesafesi 41 km civarındadır; bu durum, denize yürüme mesafesinde bir konut arayanlar için bir kısıt oluşturabilir. Kırsal alanın doğası gereği yerel hizmetler şehir merkezine göre daha az yoğundur.
Bu yaşam tarzı; şehir gürültüsünden uzaklaşmak isteyen, geniş bir arazide kendi halinde yaşamayı seven kimselere uygundur. Mülkün büyüklüğü ve bakımı, bahçe işlerine zaman ayırabilecek emekliler veya uzaktan çalışanlar için bir aktivite alanı sunabilir. Ayrıca, evcil hayvanları olanlar veya doğa yürüyüşleri yapmak isteyenler için arazi yapısı elverişlidir. Toplu taşıma araçlarına uzaklığı nedeniyle bağımsız hareket etme yeteneği olan ve araç kullanan bireyler için idealdir.
Yapıda kullanılan malzemeler modern bir standart sunmaktadır. Mutfak tezgahında siyah renkli çalışma yüzeyi ve geniş pencerelerle aydınlatılmış açık planlı bir yaşam alanı mevcuttur. Yatak odalarında beyaz mobilyaların kullanıldığı görülmektedir. Banyolarda yürüme-duşu (walk-in shower) ve çift lavabo detayları bulunmaktadır. Havuz ekipmanları ısıtmalı sistem özelliği taşır ve özenli işçilik ürünüdür. Genelinde ferah hissi veren, basit ve modern çizgiler hakimdir.
Mülkün satış fiyatı €585.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 139 m² konut alanı ve 10.249 m² arsa büyüklüğünü kapsamaktadır. Alicante iç kesimlerinde bu ölçekte arsa büyüklüğüne sahip villalar için bu fiyat aralığı, arsa değerinin toplam maliyetteki büyük payını yansıtır. Fiyat, bölgedeki emlak vergisine katkı değerlerini ve standart piyasa koşullarını içerebilir.
Bu mülk, sessizlik ve doğa ile iç içe yaşamı tercih edenler için tasarlanmıştır. Güneşin gün boyu bahçeye vurduğu, sabahları kuş sesleriyle uyanılan bir ritim öngörülür. Geniş arsa üzerinde bahçe bakımı veya doğa ile uğraşmak isteyenler için alan mevcuttur. Salinas kasabası küçük bir yerleşim yeri olduğu için günlük ihtiyaçlar için merkezdeki birkaç dükkana gidip gelmek, buradaki yaşamanın bir parçasıdır. Yüksek rakım (491m), yaz akşamlarında serin bir hava sağlarken, kış aylarında ise kıyıya göre biraz daha soğuk bir ortam sunar.
Salinas'ın nüfusu 1828 civarındadır ve yerel halk için sakin bir ortam sunar. Bölgede yılda yaklaşık 3835 saat güneş alma süresi vardır. Mülkten (kuş uçuşu) olarak; Sant Gabriel, El Palmeral ve Agua Amarga plajları 41 km mesafededir. Deniz seviyesinden yükseklikteki konumu nedeniyle, İspanya'nın iç kesimlerinde görülen, deniz havasından biraz daha farklı bir iklime sahiptir.
Bu harita, villanın Salinas kasabası içindeki kırsal konumunu göstermektedir. Mülk, kasaba merkezine yaklaşık 2 km mesafede olup, çevresinde yerel spor tesisi ve yüzme havuzu gibi tesisler bulunmaktadır. Harita üzerinde mülkün güney cepheli olduğu ve çevresinde yeşil alanların baskın olduğu görülmektedir.
Salinas, Alicante ilinin (Valencia topluluğu) iç kesimlerinde, Vinalopó Medio bölgesinde yer alır. Costa Blanca'nın turistik sahil şeridinden içeride, doğa ile iç içe bir konumdadır. Bu coğrafi konum, sahil bandındaki yoğun turizmden uzak, daha yerel ve İspanyol kültürüne daha yakın bir yaşam sunar. Bölge, bağcılık ve tarım arazileriyle de karakterizedir.
Mobilite具et tamamen araç odaklıdır. En yakın market yaklaşık 7.7 km, hastane 9.7 km mesafededir. Önemli ölçüde uzaklıkta olmasa da (41 km), Alicante-Elche Havalimanı ulaşım için kullanılan en yakın havaalanıdır. Villena AV tren istasyonu 7.9 km, Sax istasyonu ise 8.9 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 12 km mesafede bulunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yükseklik (491m) ve kırsal konum, iklimi belirler. Yaz ayları sıcaktır ancak denize göre daha az rutubetli olabilir. Yıllık ortalama sıcaklık 15.8°C civarındadır. Bölgedeki su sıcaklığının yüzmeye elverişli olması 4 ay sürer. Çevrede ormanlık alanlar ve doğal yürüyüş parkurları hakimdir. Evin güney yönlü olması, kış aylarında ısıtma giderlerini azaltarak doğal ışık kazanımı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mavi Bayraklı plajlara karayoluyla ulaşım yaklaşık 40-45 dakika sürer. Bu durum, deniz tatilini günlük bir aktivite olarak değil, hafta sonu gezisi olarak görenler için uygundur. Bölgedeki golf sahası olanaklarına (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) ulaşım araba ile 27 km civarındadır. Salinas'ta yerel Piscina Municipal (halk havuzu) ve Polideportivo (spor merkezi) 0.1 km mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas, Alicante ilinin (Valencia topluluğu) iç kesimlerinde, Vinalopó Medio bölgesinde yer alır. Costa Blanca'nın turistik sahil şeridinden içeride, doğa ile iç içe bir konumdadır. Bu coğrafi konum, sahil bandındaki yoğun turizmden uzak, daha yerel ve İspanyol kültürüne daha yakın bir yaşam sunar. Bölge, bağcılık ve tarım arazileriyle de karakterizedir.
Salinas may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.3°C | 28 mm |
| Şubat | 8.9°C | 25 mm |
| Mart | 11.9°C | 31 mm |
| Nisan | 14.5°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 23 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 5 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 10 mm |
| Eylül | 22.0°C | 31 mm |
| Ekim | 17.0°C | 42 mm |
| Kasım | 12.3°C | 34 mm |
| Aralık | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL697515
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salinas'ın kırsal konumu, sahil şeridindeki yerleşimlerden (örneğin Benidorm veya Alicante şehri) belirgin şekilde ayrılır. Yakın çevredeki mülklerle karşılaştırıldığında, bu villanın arsa büyüklüğü (1 hektarın üzerinde) bölgedeki standart apartman veya sit evlerinden çok daha fazla mahremiyet ve dış mekan alanı sunar. Costa Blanca'nın diğer kırsal bölgelerine benzer şekilde fiyatlar sahil bölgelerine göre daha makul düzeyde kalabilir, ancak bakım maliyetleri (arazi bakımı) daha yüksektir. İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol gibi bölgelerle karşılaştırıldığında ise Valencia topluluğundaki maliyetler ve yaşam tarzı daha kontrollü bir seyir izler.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
