הפרויקט, הממוקם בסן קאיטנו (San Cayetano), מורסיה, מציע 72 דירות עם 2-3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הפרויקט נועד לשלב שקט, נוחות ועיצוב מודרני, המחולק ל-4 בניינים. הנכס כולל שטחים משותפים מעוצבים בקפידה, כולל שני בריכות שחייה וחדר כושר מאובזר במלואו. כל דירה כוללת מקום חניה חיצוני וחדר אחסון פרטי במרתף. דירות בקומת הקרקע והקומה הראשונה כוללות מרפסות גדולות, בעוד שדירות בקומות העליונות מציעות סולריום פרטי, אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון. כל הנכסים כוללים מטבחים וחדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, כמו גם הכנה מוקדמת למערכת מיזוג אוויר מבוססת תעלות, המבטיחה נוחות ופונקציונליות מרביות.
בהשוואה ל-GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקסארס (החל מ-539,900 €), פרויקט זה בסן קאיטנו (San Cayetano) מציע מחיר התחלתי נגיש יותר של 226,900 €. פער מחיר זה משקף את מיקומו הפנימי של סן קאיטנו (San Cayetano), המציע סביבה כפרית שקטה יותר, בעוד שלוס אלקסארס הוא אתר נופש חוף, בדרך כלל יקר יותר. הן הפרויקט בסן קאיטנו (San Cayetano) והן GOLDEN GREEN VILLAS מציעים מתקנים מודרניים, כולל בריכות שחייה וחדרי כושר, אך הפרויקט בסן קאיטנו (San Cayetano) נראה ממוקד יותר על חיים פרבריים שלווים, בעוד שהפרויקט בלוס אלקסארס עשוי להרוויח ממיקומו על החוף ומאווירת הנופש המפותחת יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה ממוקם בפרוורי סן קאיטנו (San Cayetano), מוקף בסביבה כפרית שקטה. למרות מיקומו המבודד, הוא מציע קשר לטבע ולשלווה, בניגוד לאתרי נופש חוף תוססים יותר.
הפרויקט מכוון לענות על צרכי רוכשי דירות המחפשים נוחות מודרנית וסביבה שלווה. שטחי הקהילה המעוצבים בקפידה, כולל בריכות השחייה וחדר הכושר, ודירות עם מרפסות או סולריום, נועדו לשפר את חווית המגורים.
השלב הראשון של הפרויקט כולל 72 דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה. הפרויקט נמצא כעת בבנייה, וצפוי שימוש בטכנולוגיות בנייה מודרניות וגימורים באיכות גבוהה.
הפרויקט ממוקם באזור פנים-ארצי, אינו מציע נוף ישיר לים או גישה לחוף, אך נמצא במרחק מסוים מהחופים. בהשוואה למרכזים עירוניים גדולים, אפשרויות התחבורה הציבורית עשויות להיות מוגבלות, מה שמצריך הסתמכות על רכב לנסיעות יומיות.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים שליו, הרחק מהמולת אזורי התיירות העיקריים. אלה המעריכים עיצוב מודרני, מתקנים כמו בריכות שחייה וחדרי כושר, ואת היכולת ליהנות מחללים חיצוניים במרפסות או סולריום, ימצאו פרויקט זה אטרקטיבי. בהתחשב בצורך בתחבורה ברכב, הוא מתאים גם ליחידים או למשפחות שבבעלותן רכב ומעריכות את הסביבה הכפרית. דירות עם שני ושלושה חדרי שינה המוצעות במסגרת הפרויקט יכולות לענות על צרכי גדלים שונים של משפחות, בין אם כבית נופש, מקום מגורים קבוע או השקעה פוטנציאלית.
הפיתוח מבטיח עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. כל הדירות מצוידות במטבחים וחדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, המספקים נוחות לתושבים. הכנה מוקדמת למערכת מיזוג אוויר מבוססת תעלות מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, תוך התאמה לאקלים קר וחם כאחד. הנכסים כוללים גם מקומות חניה חיצוניים וחדרי אחסון במרתף, המוסיפים לפונקציונליות. בנוסף, קיימות מרפסות פרטיות או סולריום, המאפשרות לתושבים להירגע וליהנות מאקלים הים התיכון. מאפיינים אלה יחד יוצרים מגורים איכותיים המתמקדים בנוחות, פונקציונליות וסטנדרטים מודרניים של חיים.
הפרויקט מציע דירות בטווח מחירים שבין 226,900 € ל-305,900 €, העונה על תקציבים שונים של קונים. דירות עם שני חדרי שינה, החל מ-226,900 €, מהוות אפשרות אטרקטיבית ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות ערך טוב. דירות עם שלושה חדרי שינה, המגיעות עד 305,900 €, מציעות אפשרויות מרווחות יותר למשפחות הזקוקות ליותר מקום ונוחות. הפרויקט כולל בסך הכל 72 דירות, המבטיח זמינות של מגוון פריסות וקומות, כולל דירות בקומת הקרקע והקומה הראשונה עם מרפסות ודירות בקומה העליונה עם סולריום פרטי.
ממוקם בפרבר השקט של סן קאיטנו (San Cayetano), פרויקט זה מציע אורח חיים שליו, קרוב לטבע, עבור התושבים. האזור ידוע בנופיו הכפריים ובפיתוחיו הדלילים, ויוצר ניגוד לאווירה התוססת של אזורי החוף. קצב החיים כאן רגוע יותר, עם דגש על הרפיה והנאה מהשלווה הסובבת. לתושבים יש גישה נוחה לסופרמרקט המקומי ולבית החולים, בעוד שהחופים ומגרשי הגולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. הפיתוח עצמו מציע מתקנים מודרניים, כמו בריכות שחייה וחדר כושר, המבטיחים חווית מגורים נוחה, בעוד שהסביבה הפרברית שלו מספקת מפלט מההמולה העירונית.
הפרויקט ממוקם בסן קאיטנו (San Cayetano), כפר שקט המציע סביבה כפרית שלווה. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-8.4 ק"מ בלבד מהחופים כמו פלאיה דה אל פסקה (Playa de El Pescador) ופלאיה דה ברנובו (Playa de Barnuevo). סופרמרקטים קרובים (3.4 ק"מ) ובית חולים (3.1 ק"מ) מספקים נוחות יומיומית. עבור חובבי גולף, קאמפו דה רודה גולף (Campo de Roda Golf) נמצא במרחק 6.4 ק"מ. בעוד שהאזור מציע אווירה שלווה, הוא דורש הסתמכות על רכב, מכיוון שהגעה למקומות כמו חנויות וחופים דורשת נהיגה.
המפה מציגה את מיקומו של סן קאיטנו (San Cayetano), כפר פנימי באזור מורסיה. היא מדגישה את המרחק היחסי של הפרויקט מהערים הסמוכות, החופים ומגרשי הגולף, ומדגישה את סביבתו הכפרית השלווה ואת קשר התחבורה הנוח ברכב.
סן קאיטנו (San Cayetano) ממוקם באזור מורסיה, אזור חוף ים תיכוני של ספרד, אך הפרויקט עצמו נמצא בפנים הארץ. הוא ממוקם מדרום לעיר מורסיה, במרחק סביר מהחוף של קרטחנה (Cartagena) ומאר מנור (Mar Menor). אזור זה מציע חוויה כפרית שלווה יותר בהשוואה למרכזי תיירות חופיים. המיקום הגיאוגרפי של הפרויקט בתוך אזור מורסיה מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים ומציע אורח חיים שליו יותר.
הפרויקט ממוקם בסן קאיטנו (San Cayetano), אזור פנים-ארצי. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-8.4 ק"מ (בקו אווירי). הסופרמרקטים הקרובים ובתי החולים נמצאים במרחק של 3.4 ק"מ ו-3.1 ק"מ בהתאמה. מגרשי גולף כמו קאמפו דה רודה גולף (Campo de Roda Golf) נמצאים במרחק 6.4 ק"מ. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 4.2 ק"מ. המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) הוא כ-999 ק"מ (בקו אווירי), מה שמרמז על צורך בנסיעה ארוכה יותר. התחבורה הציבורית באזור עשויה להיות מוגבלת, והחזקת רכב פרטי מומלצת בחום לנסיעות נוחות.
סן קאיטנו (San Cayetano) ממוקם באזור מורסיה, הידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו. האזור נהנה משעות שמש רבות לאורך כל השנה, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. בעוד שנתונים ספציפיים על גובה ושיפוע אינם מסופקים, האזור הוא בדרך כלל נוף כפרי שטוח יחסית. האקלים אידיאלי לפעילויות בחוץ, כולל מגרשי גולף וחופים קרובים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא בדרך כלל בסביבות 18°C, כאשר שיאי הקיץ מגיעים ליותר מ-30°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פרויקט זה נמצא במרחק נסיעה קצר מכמה חופים, כולל פלאיה דה אל פסקה (Playa de El Pescador), פלאיה דה ברנובו (Playa de Barnuevo) ופלאיה דה קולון (Playa de Colón), כולם במרחק של כ-8.4 ק"מ (בקו אווירי). חופים אלה מציעים הזדמנויות לספורט מים ופעילויות פנאי. חובבי גולף יכולים למצוא אפשרויות במגרשי קאמפו דה רודה גולף (Campo de Roda Golf) (6.4 ק"מ), לה טור גולף ריזורט (La Torre Golf Resort) (9.5 ק"מ) או לו רומרו (Lo Romero) (9.6 ק"מ). בעוד שהאזור עשוי שלא להציע את אותה כמות של מתקנים לאורך החוף כמו אזורים חופיים, מיקומו הפנימי מציע הנאה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למקומות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
סן קאיטנו (San Cayetano) ממוקם באזור מורסיה, אזור חוף ים תיכוני של ספרד, אך הפרויקט עצמו נמצא בפנים הארץ. הוא ממוקם מדרום לעיר מורסיה, במרחק סביר מהחוף של קרטחנה (Cartagena) ומאר מנור (Mar Menor). אזור זה מציע חוויה כפרית שלווה יותר בהשוואה למרכזי תיירות חופיים. המיקום הגיאוגרפי של הפרויקט בתוך אזור מורסיה מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים ומציע אורח חיים שליו יותר.
Ref: VL060115
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ ישר, מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID