Vila tunggal menghadap selatan dengan tiga kamar tidur di atas kavling tanah pribadi seluas 4.197 m2 di kawasan pedesaan sekitar Daya Vieja, sebuah desa kecil di comarca Vega Baja del Segura, bagian selatan provinsi Alicante. Properti ini menawarkan ruang hunian satu lantai seluas 220 m2, selesai dibangun pada 1970 dan kini siap huni, dengan kolam renang pribadi berukuran 8 x 4 meter, dapur luar ruang dan area barbekyu, teras atap, garasi dan carport. Pusat desa berjarak sekitar sepuluh menit berjalan kaki, sementara kota-kota Benijofar dan Rojales serta Lapangan Golf La Marquesa masing-masing dapat dicapai dalam waktu berkendara sekitar lima menit. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €650.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di kawasan pedesaan terbuka di tepian Daya Vieja, sebuah munisipalitas dengan sekitar 515 penduduk di Vega Baja del Segura. Pusat desa tradisional berjarak sekitar sepuluh menit berjalan kaki dari properti. Elche berjarak 18 km dalam garis lurus, Alicante 35 km dan Murcia 37 km, sehingga rumah ini berada di lingkungan perdesaan namun dengan pusat perkotaan besar dalam jangkauan berkendara.
Ruang hunian disusun sepenuhnya dalam satu lantai dan terdiri dari area ruang keluarga terbuka dengan perapian kayu bakar, dapur berperabot lengkap dengan pulau sarapan, ruang cuci, tiga kamar tidur ukuran besar dengan lemari pakaian tertanam, kamar mandi dalam dan kamar mandi keluarga dengan pancuran. AC, radiator listrik dan kipas langit-langit memberikan pengaturan suhu sepanjang tahun. Di bagian luar tersedia kolam renang pribadi, dapur luar ruang, area makan beratap dan lapangan petanque.
Ini adalah rumah yang sudah ada, bukan proyek baru. Konstruksi selesai pada 1970 dan properti tersedia siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Tidak ada tahap konstruksi atau jadwal penyerahan yang perlu dipertimbangkan. Tanggal selesai pembangunan sebaiknya diperlakukan sebagai informasi faktual tentang usia bangunan, bukan tanggal penyerahan di masa depan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut atau akses langsung ke pantai; pesisir berjarak beberapa kilometer melalui jalan raya. Tidak ada fasilitas bersama seperti kolam bersama, gym atau pengelolaan di lokasi. Transportasi umum tersedia di area ini dengan sepuluh jalur dan tujuh pemberhentian, tetapi kehidupan sehari-hari di alamat ini secara realistis bergantung pada mobil. Bangunan berasal dari 1970, sehingga standar konstruksinya berbeda dari regulasi properti baru saat ini.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mengutamakan ruang, privasi dan hunian satu lantai daripada apartemen tepi pantai. Tata letak seluruhnya satu lantai dan kamar mandi dalam di kamar utama sesuai untuk pembeli lanjut usia atau mereka yang merencanakan aksesibilitas jangka panjang, sementara kavling tanah yang luas, kolam renang dan fasilitas hiburan luar ruang melayani keluarga atau mereka yang sering menjamu tamu. Adanya perapian kayu bakar, AC dan radiator listrik menunjukkan rumah ini siap untuk hunian sepanjang tahun, bukan hanya untuk penggunaan musiman, yang relevan bagi pembeli yang berniat pindah secara permanen atau menghabiskan waktu lama di Spanyol. Mobil adalah kebutuhan praktis: pusat desa dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam sepuluh menit, tetapi fasilitas belanja, kesehatan dan rekreasi yang lebih luas di Benijofar, Rojales dan sekitarnya dicapai melalui jalan raya. Pembeli yang ingin bangun di kawasan pedesaan terbuka dengan pemandangan gunung, namun tetap berada dalam jarak berkendara singkat dari golf di La Marquesa dan fasilitas Costa Blanca South, akan menemukan situasi mereka di sini. Kurang cocok bagi mereka yang mencari infrastruktur perkotaan yang dapat dijangkau berjalan kaki, pemandangan laut atau apartemen minim perawatan dengan pemeliharaan bersama. Tahun konstruksi 1970 berarti properti ini menarik bagi pembeli yang nyaman dengan bangunan lama yang telah dimodernisasi di beberapa bagian, seperti dapur dan kamar mandi, daripada mereka yang secara khusus menginginkan standar konstruksi dan garansi properti baru.
Interior mencerminkan modernisasi struktur lama daripada finishing asli tahun 1970. Area ruang keluarga terbuka memadukan perapian dengan pembakar kayu sebagai sumber panas musiman, dilengkapi AC, radiator listrik dan kipas langit-langit, yang bersama-sama menutupi bulan-bulan hangat maupun sejuk. Lengkungan persegi dan melengkung menghubungkan zona ruang keluarga, ruang makan dan dapur, detail tata letak khas rumah Spanyol jenis ini. Dapur dideskripsikan sebagai modern dan berperabot lengkap, dengan pulau sarapan, dan ruang cuci terpisah menambah kapasitas praktis untuk mencuci dan penyimpanan. Kamar mandi yang ditampilkan mencakup pancuran dan meja rias modern, dan ketiga kamar tidur memiliki lemari pakaian tertanam, dengan kamar utama dilengkapi kamar mandi dalam sendiri. Teras masukan tertutup dengan tirai kaca, solusi regional umum yang memperluas ruang hunian yang dapat digunakan lintas musim tanpa kaca permanen penuh. Di bagian eksterior, halaman memadukan permukaan berkerikil dan berkeramik dengan tanaman dewasa, dapur luar ruang dan area barbekyu, ruang makan beratap dengan layar teduh yang dapat ditarik, dan kolam renang pribadi berukuran 8 x 4 meter yang dikelilingi rumput sintetis. Elemen praktis mencakup kamar mandi luar ruang, dua gudang, carport, garasi pribadi dan gerbang masuk listrik. Sistem alarm terpasang. Seperti properti mana pun dengan usia ini, pembeli disarankan mengatur survei teknis independen untuk menilai kondisi atap, instalasi, peralatan kolam dan struktur, karena tahun penyelesaian 1970 menempatkan konstruksi asli jauh sebelum regulasi bangunan saat ini.
Properti ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €650.000. Ini adalah rumah yang sudah ada, sehingga harga tidak disajikan sebagai titik awal dari daftar harga; harga berlaku untuk vila sebagaimana ditawarkan, termasuk ruang hunian 220 m2, kavling tanah 4.197 m2, kolam renang pribadi, garasi dan carport. Ketersediaan bersifat langsung, karena properti siap huni dan selesai dibangun pada 1970 sebagai tempat tinggal jadi. Calon pembeli sebaiknya memastikan kepada penjual perabot dan perlengkapan apa saja yang termasuk dalam harga penawaran, serta memperhitungkan biaya pembelian seperti pajak transfer, biaya notaris dan pendaftaran, yang terpisah dari harga yang disebutkan. Apartemen properti baru yang sebanding di kawasan yang lebih luas dimulai dari titik harga yang jauh lebih rendah, yang mencerminkan perbedaan lahan, ukuran dan jenis properti di alamat ini.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada kontras antara privasi pedesaan dan kedekatan dengan desa. Kavling tanah seluas 4.197 m2 dimasuki melalui gerbang listrik, dengan halaman berkerikil dan berkeramik, pepohonan dewasa, tempat parkir, carport dan garasi pribadi. Rutinitas pagi dapat berlangsung di teras masukan berkaca, yang tertutup dengan tirai kaca dan dapat digunakan sepanjang tahun, atau di teras atap yang dicapai melalui tangga luar. Kolam renang berukuran 8 x 4 meter, dikelilingi rumput sintetis, dan dapur luar ruang dengan barbekyu serta area makan beratap di bawah keteduh layar yang dapat ditarik menjadi pusat kehidupan luar ruang selama sebagian besar tahun. Malam hari dapat berlanjut ke area petanque, dengan kamar mandi luar ruang dan dua gudang yang menambah dukungan praktis untuk penggunaan taman. Di dalam, tata letak satu lantai menghubungkan ruang keluarga yang luas dengan perapian kayu bakar, area makan dengan pintu kaca ganda ke taman, dan dapur modern berperabot lengkap dengan pulau sarapan serta akses tambahan ke taman. Tiga kamar tidur ukuran besar dengan lemari pakaian tertanam, kamar utama dengan kamar mandi dalam dan kamar mandi keluarga dengan pancuran melengkapi interior. Pusat desa Daya Vieja berjarak sekitar sepuluh menit berjalan kaki, yang memenuhi kebutuhan harian dasar, sementara Benijofar dan Rojales, dengan beragam fasilitas yang lebih lengkap, berjarak sekitar lima menit berkendara. Pemandangan gunung dan kawasan pedesaan terbuka menjadi ciri pandangan di sini; ritmenya tenang, musiman dan berorientasi pada kehidupan luar ruang daripada kenyamanan perkotaan.
Lingkungan langsung adalah kawasan pertanian di Vega Baja del Segura, area dataran rendah sekitar 15 meter di atas permukaan laut. Dalam radius 2 km dari desa, data mencantumkan 21 kafe, 19 restoran, 9 apotek, 7 bank, 2 sekolah dan sebuah taman, menunjukkan bahwa layanan harian terkonsentrasi secara lokal meskipun populasi kecil berjumlah 515 penduduk. Pola ini khas bagi kawasan tersebut, di mana desa-desa berbagi jaringan padat usaha kecil. Fasilitas olahraga berada di dekat: Centro Deportivo Daya Vieja berjarak 0,7 km dalam garis lurus, Centro Deportivo La Raqueta 1,8 km dan Polideportivo San Fulgencio 2,1 km. Untuk golf, Club de Golf La Finca berjarak 6,8 km dalam garis lurus, dengan Lapangan Golf La Marquesa dapat dicapai dalam waktu berkendara sekitar lima menit menurut deskripsi properti. Koneksi kereta tersedia di Callosa de Segura, 7,6 km garis lurus, dan Callosa de Segura-Cox pada 8,1 km. Transportasi umum di area ini terdiri dari sepuluh jalur yang melayani tujuh pemberhentian. Karena jarak-jarak ini adalah angka garis lurus, jarak jalan sebenarnya akan sedikit lebih jauh. Kendaraan pribadi tetap menjadi moda transportasi praktis untuk sebagian besar perjalanan, termasuk belanja di kota-kota besar Benijofar dan Rojales.
Peta menunjukkan vila di tepi Daya Vieja, dikelilingi lahan pertanian datar Vega Baja del Segura, sekitar 15 meter di atas permukaan laut. Pusat desa berada dalam jarak berjalan kaki, sementara kota Benijofar dan Rojales serta jaringan jalan regional hanya beberapa menit berkendara. Penanda menunjukkan lapangan golf, pusat olahraga, marina dan koneksi transportasi di area yang lebih luas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Daya Vieja terletak di tenggara provinsi Alicante, dalam komarka Vega Baja del Segura di Komunitas Valencia. Posisinya berada di antara tiga pusat perkotaan penting: Elche pada 18 km garis lurus, Alicante 35 km dan Murcia 37 km. Hal ini menempatkan properti di pedalaman pedesaan Costa Blanca Selatan, di dalam daratan dari jalur pesisir Torrevieja dan Guardamar namun hanya beberapa menit berkendara darinya. Wilayah ini memadakan pertanian intensif di dataran sungai Segura dengan pariwisata pesisir, dan Daya Vieja dengan 515 penduduk mewakili ujung spektrum desa kecil. Pembeli yang membandingkan alamat ini dengan alternatif pesisir menukar kedekatan laut dengan lahan, ruang dan ketenangan.
Posisi vila ini memadakan kesunyian pedesaan dengan aksesibilitas regional yang memadai. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 28 km secara garis lurus, menjadikannya titik kedatangan alami untuk perjalanan internasional; Bandara Valencia berjarak sekitar 156 km dan Malaga-Costa del Sol kira-kira 364 km, keduanya jauh lebih jauh. Kota-kota regional berada dalam jangkauan berkendara: Elche 18 km garis lurus, Alicante 35 km dan Murcia 37 km. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes berjarak 8,0 km secara garis lurus, menjadi jangkar rekreasi pesisir terdekat. Pemilik kendaraan listrik dapat mengisi daya di Iberdrola Oasis Center, 7,8 km garis lurus, atau di Estacion de Recarga, 10,0 km. Akses kereta api tersedia melalui stasiun Callosa de Segura (7,6 km) dan Callosa de Segura-Cox (8,1 km). Semua jarak yang disebutkan adalah jarak langsung garis lurus, sehingga perjalanan aktual melalui jalan membutuhkan waktu lebih lama. Menurut deskripsi, dengan mobil, Benijofar, Rojales dan Lapangan Golf La Marquesa masing-masing berjarak sekitar lima menit berkendara dari properti.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim Daya Vieja menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,8 derajat Celsius, dengan rata-rata bulanan berkisar antara 12 hingga 26 derajat. Ini adalah pola Mediterania klasik: musim dingin yang sejuk dengan tungku kayu dan radiator listrik yang cukup untuk menghangatkan, serta musim panas yang hangat yang dikelola dengan AC dan kipas plafon. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu air laut minimal 20 derajat, berlangsung sekitar lima bulan, sesuai dengan penggunaan kolam renang dan dapur luar ruangan dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Ketinggian 15 meter di atas permukaan laut membuat medannya datar, tanpa kemiringan berarti di kavling tanah maupun di sekitarnya, sehingga memudahkan perawatan taman seluas 4.197 m2 maupun mobilitas di sekitar properti. Orientasi vila yang menghadap selatan memaksimalkan paparan sinar matahari pada teras masuk berkaca, teras atap dan area kolam sepanjang hari. Lanskap pedesaan terbuka dan pemandangan gunung di sekeliling properti merupakan konsekuensi langsung dari posisinya di tepi desa, di mana lahan pertanian bertemu dengan punggungan rendah di pedalaman Vega Baja.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pilihan rekreasi di sekitar Daya Vieja terutama berorientasi pada golf, olahraga dan rekreasi pedesaan, bukan kehidupan pantai. Club de Golf La Finca berjarak 6,8 km secara garis lurus, dan Lapangan Golf La Marquesa berjarak sekitar lima menit berkendara menurut deskripsi properti, sehingga pemain golf memiliki dua lapangan dalam jarak dekat. Fasilitas rekreasi bahari terdekat adalah Port Esportiu Marina de les Dunes pada jarak 8,0 km garis lurus. Pusat olahraga berada sangat dekat: Centro Deportivo Daya Vieja di 0,7 km, Centro Deportivo La Raqueta di 1,8 km dan Polideportivo San Fulgencio di 2,1 km. Di kavling itu sendiri, fasilitas rekreasi bersifat pribadi dan mandiri, terdiri dari kolam renang berukuran 8 x 4 meter, area petanque, dapur luar ruangan dengan barbecue, dan teras makan beratap. Tidak ada data pantai berbendera Biru yang tercantum untuk area terdekat, sehingga pembeli yang memprioritaskan kedekatan pantai sebaiknya memverifikasi sendiri waktu tempuh berkendara ke pantai, dengan memperhatikan bahwa jarak garis lurus lebih pendek daripada perjalanan jalan raya yang sebenarnya. Kombinasi golf, gedung olahraga, akses marina dan lahan privat yang luas menentukan profil rekreasi lokasi ini.
Sumber: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL426614
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam pasar Costa Blanca Selatan yang lebih luas, vila ini menempati segmen berbeda dari stok apartemen baru yang khas di Torrevieja dan sekitarnya. Proyek sebanding seperti Apartments Palangre Beach di Torrevieja (mulai €160.000), Edificio Sun & Center yang juga siap huni di Torrevieja (mulai €169.000), dan Oasis Laguna 2 Fase II di Urbanizacion El Raso (mulai €227.000) semuanya mewakili hunian apartemen dengan fasilitas bersama, umumnya dekat pantai. Dengan harga penawaran tetap €650.000, properti ini menawarkan produk yang secara fundamental berbeda: vila tunggal di kavling tanah pribadi 4.197 m2 dengan 220 m2 hunian satu lantai, kolam renang pribadi dan fasilitas luar ruangan yang luas. Harga per meter persegi ruang hunian jauh lebih rendah dibanding apartemen pembanding, yang sebagian besar dijelaskan oleh posisinya di pedalaman dan tahun pembangunan 1970. Secara geografis, Daya Vieja terletak di daratan dari jalur pesisir Torrevieja, di dataran pertanian Vega Baja del Segura. Pertukaran antara lahan dan lokasi ini merupakan pertimbangan utama bagi pembeli yang membandingkan kedua pilihan: apartemen pesisir menawarkan pantai yang dapat dijangkau berjalan kaki, kolam bersama dan standar bangunan modern dengan jaminan, sedangkan vila ini menawarkan privasi, ruang, pemandangan gunung dan fasilitas pribadi dengan konsekuensi ketergantungan pada mobil dan bangunan lama yang mendahului regulasi saat ini. Elche (18 km garis lurus), Alicante (35 km) dan Murcia (37 km) membingkai wilayah ini, dan Bandara Alicante-Elche pada jarak sekitar 28 km menjaga aksesibilitas internasional setara dengan kota-kota pesisir. Bagi pembeli yang memprioritaskan gaya hidup Mediterania sepanjang tahun dengan ruang untuk hidup di luar ruangan di lahan sendiri, pasar vila pedalaman di sekitar Daya Vieja menawarkan proposisi yang sangat berbeda dari pasokan apartemen yang dominan di sepanjang pantai, dan properti ini merupakan contoh representatif dari segmen tersebut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID