Пројекат нуди два парцеле у Рохалесу, Аликанте, са укупном површином од 205 м². Главна парцела од 135 м² има темеље за градску кућу од 270 м², док додатна парцела од 70 м² служи за паркинг или башту. Овај јужно оријентисан плац налази се у срцу типичног шпанског града, са лаким приступом свим потребним садржајима.
У поређењу са пројектима попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ и ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР у Торевијехи, који се налазе на обали и нуде готове станове од 160.000 €, ова парцела у Рохалесу представља другачију врсту прилике. Са ценом од 49.950 €, фокусира се на изградњу по мери, што је знатно приступачније од готових јединица у популарним приморским градовима. За разлику од ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАЗЕ II, који је такође унутрашњости али нуди комплетиране станове од 227.000 €, ова парцела нуди слободу у дизајну. Док су пројекти у Торевијехи оријентисани ка директном приступу мору и туристичким садржајима, ова локација у Рохалесу нуди аутентичнији швајцарски живот са лакшим приступом локалним услугама и мирнијим темпом, иако захтева додатну инвестицију у изградњу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Рохалесу, у урбаном окружењу, пружа лак приступ основним животним потребама. Иако је парцела унутар насеља, близина свих садржаја чини је практичном за свакодневни живот.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде кућу према сопственим замислима. Са постојећим темељима и плановима за градску кућу на два нивоа, пружа флексибилност за креирање простора по мери, укључујући могућност изградње гараже и додатних просторија.
Парцела је већ добила темеље за градску кућу од 270 м², што значи да је фаза ископавања и припреме терена већ завршена. Даља изградња подразумеваће подизање структуре према одобреним плановима, са могућношћу прилагођавања унутрашњости.
На одвојеној парцели од 70 м² није дозвољена градња, али се може користити за паркинг или башту. Пројекат такође не укључује изграђену кућу, већ само плац са темељима и плановима за градњу.
Овај плац је погодан за појединце или породице које траже прилику да изграде кућу према својим специфичним потребама и буџету. Поседује темеље и планове, што значи да је процес изградње већ делимично покренут, смањујући време потребно за завршетак. Уколико желите да имате директну контролу над дизајном вашег будућег дома, од броја соба до унутрашњег распореда, ова парцела је идеална. Такође је погодна за инвеститоре који виде потенцијал у изградњи и продаји или изнајмљивању куће. Додатна парцела за паркинг или башту додаје вредност, посебно у урбаном окружењу где је паркинг често изазов.
Иако тренутно постоје само темељи, постојећи планови предвиђају градњу градске куће на два нивоа са укупном површином од 270 м². Ови планови обухватају пространи дневни боравак, одвојену кухињу, четири спаваће собе (главна са сопственим купатилом и гардеробером), породично купатило и велики подрум. Подрум нуди значајан потенцијал за додатни животни простор, гаражу, радну собу или чак засебну јединицу. Квалитет завршне обраде зависиће од избора будућег власника, али су основе за квалитетан дом постављене.
Цена од 49.950 € за ову грађевинску парцелу нуди приступачну улазницу у некретнине у Рохалесу. Понуда укључује главну парцелу од 135 м² са темељима и плановима, као и додатну парцелу од 70 м². Ова комбинација цена и садржаја чини је атрактивном опцијом за инвеститоре или појединце који желе да сами изграде свој дом. Тренутно је доступна само ова једна парцела, што је чини јединственом приликом на тржишту.
Рохалес је град смештен у провинцији Аликанте, нудећи урбано окружење са свим погодностима на пешачкој удаљености. Са око 17.652 становника (према подацима из 2025.), град задржава аутентични шпански амбијент. Близина продавница (384 м), апотека (166 м) и других услуга чини свакодневни живот удобним. Постојеће базе за градску кућу од 270 м² и додатна парцела за паркинг или башту дају потенцијал за стварање дома по мери. Мирније насељавање је могуће упркос градској локацији, уз лак приступ локалним ресторанима и садржајима.
Рохалес нуди спој урбаног живота и шпанског шарма. Са локалним продавницама, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености, свакодневне потребе се лако задовољавају. За оне који траже више садржаја, већи градови попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (36 км) су лако доступни. Околина пружа мирније окружење у поређењу са приморским туристичким центрима, док истовремено задржава добру инфраструктуру. Град је такође познат по својим локалним празницима, што додаје културни доживљај животу у овој области.
Ова карта приказује локацију парцеле у Рохалесу, са означеним кључним удаљеностима до оближњих градова, плажа, голф терена и аеродрома. Визуелизација помаже у разумевању стратешког положаја и доступности садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес је смештен у унутрашњости провинције Аликанте, пружајући равнотежу између урбаног живота и близине обале. Налази се на око 36 км од главног града Аликантеа и 20 км од Елчеа, нудећи лак приступ већим градским центрима са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја. Близина популарних приморских одредишта чини га погодном базом за истраживање региона Коста Бланка.
Парцела је смештена у урбаном центру Рохалеса, са супермаркетом на 384 метра и апотеком на 166 метара, што обезбеђује лак приступ основним потребама. Плаже попут Платја де Ла Рокета удаљене су око 6.7 км, а голф терени попут Клуб де Голф Ла Финка удаљени су 6.6 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на приближно 26 км ваздушном линијом. Иако је аутомобил користан за истраживање шире области, многе дневне потрепштине су доступне пешице или јавним превозом, са 9 аутобуских линија и станица у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Рохалесу је медитеранска, са просечним температурама између 11°C и 27°C током године и око 3.843 сунчана сата годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када се температуре воде крећу изнад 20°C. Надморска висина од 60 метара изнад нивоа мора пружа пријатну климу, без екстремних врућина или хладноће. Просечна годишња температура износи 18.8°C, што чини подручје погодним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Рохалес није директно на обали, најближе плаже, као што су Платја де Ла Рокета и Платја Центре, удаљене су само 6.7 км. Постоје и бројни спортски и рекреативни садржаји у близини, укључујући спортски центар Ла Ракета (1.9 км) и општинске базена (0.6 км). За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је на 6.6 км, а популарне голф дестинације Виљамартин и Кампоамор такође су у домету. Лучке и марине, попут Порт Есбортиу Марина де лес Дунес, удаљене су око 7.4 км, нудећи могућности за поморске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Рохалес је смештен у унутрашњости провинције Аликанте, пружајући равнотежу између урбаног живота и близине обале. Налази се на око 36 км од главног града Аликантеа и 20 км од Елчеа, нудећи лак приступ већим градским центрима са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја. Близина популарних приморских одредишта чини га погодном базом за истраживање региона Коста Бланка.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL169138
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
