Diese geräumige freistehende Villa in Los Palacios, Alicante, bietet umfangreichen Wohnraum über mehrere Ebenen und eignet sich für eine Familie, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großes Ferienhaus sucht. 1970 erbaut und jetzt bezugsfertig, bietet die Immobilie eine besondere Gelegenheit, ein großes Zuhause mit erheblicher Vielseitigkeit zu erwerben. Auf einem 600m² großen Grundstück mit Privatpool und BBQ-Bereich gelegen, sorgt sie für reichlich Außenbereich zum Genießen. Der großzügige Untergeschossbereich der Immobilie bietet Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Entertainmentraum. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und den weiterreichenden Attraktionen der Costa Blanca Süd.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Los Palacios gelegen, befindet sich diese Villa am Rand von Rojales, in der Nähe von Benijofar. Supermärkte und Gastronomie sowie andere wichtige Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu Sporteinrichtungen und lokalen Sehenswürdigkeiten, was zu einem rundum angenehmen Alltag beiträgt.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die viel Wohnraum suchen, mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern auf großzügigen Innenflächen. Das vielseitig nutzbare Untergeschoss mit eigener Küche, Wohnbereich und Badezimmer bietet Flexibilität für Gästeunterkünfte, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum. Der Privatgarten, der Pool und die Dachterrasse bieten reichlich Gelegenheit zum Entspannen und Empfangen im Freien.
Die Immobilie ist ein fertiggestelltes, bezugsfertiges Bestandshaus, ursprünglich 1970 erbaut. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bieten die beträchtliche Größe und das Modernisierungspotenzial eine Grundlage für ein individuell gestaltetes Wohnumfeld. Der aktuelle Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug, sodass Bewohner den Raum ohne Bauverzögerungen an ihre Bedürfnisse anpassen können.
Diese Villa ist ein Bestandsgebäude von 1970; sie verfügt nicht über die neuesten Energieeffizienzstandards oder die zeitgemäße Architektur, wie sie für Neubauprojekte typisch ist. Die Grundstücksgröße von 600m² ist für eine Villa dieser Größe bescheiden, was Möglichkeiten für umfangreiche Gartengestaltung oder zusätzliche Nebengebäude einschränken kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, decken aber möglicherweise nicht alle Reisewünsche ab.
Ref: VL836876
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für eine Familie mit großem Platzbedarf, etwa mit Anforderungen an mehrgenerationales Wohn, dank des vielseitigen Untergeschosses. Singles oder Paare, die häufig Gäste empfangen, werden die getrennten Wohnbereiche, den BBQ-Bereich und den Privatpool zu schätzen wissen. Golfbegeisterte werden die Nähe zum Golfplatz La Finca (6,5 km) bemerken, was sie zu einer praktischen Basis macht. Wer einen Lebensstilwechsel anstrebt, aus einem größeren Zuhause oder einem kälteren Klima, wird das mediterrane Umfeld und die verfügbaren Annehmlichkeiten ansprechend finden. Die Lage bietet zudem eine solide Grundlage für alle, die eine Zweitresidenz mit Potenzial für Mieteinnahmen in Betracht ziehen, aufgrund der Nähe zu den Küstenattraktionen.
Die 1970 erbaute Villa weist charakteristische Merkmale wie Holzbalkendecken im Erdgeschoss und in der Küche auf, die eine traditionelle Ästhetik verleihen. Die Immobilie verfügt über Kanalklimaanlage im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss zur Klimaregelung. Offene Kaminecken in der Küche und im Untergeschoss sorgen in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre. Die Badezimmer sind funktional, eines davon mit doppeltem Waschtisch. Der Außenbereich umfasst einen Privatpool mit Hydromassage, einen BBQ-Bereich und eine private Dachterrasse. Die großzügige Innenfläche von 621m² und das umfangreiche Untergeschoss deuten auf eine solide Bauweise hin, wobei eine Modernisierung wünschenswert sein kann, um die Ausstattung auf zeitgemäße Standards zu heben.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €600.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert eines Hauses dieser Größe und Ausstattung im Gebiet Los Palacios wider. Die Konfiguration mit fünf Schlafzimmern und die beträchtliche Wohnfläche von 621m² tragen zu ihrer Positionierung auf dem lokalen Immobilienmarkt bei. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um ein einzelnes Angebot handelt und ihr Verkauf sie vom Markt nimmt.
Los Palacios, am Stadtrand von Rojales, verbindet lokales Gemeinschaftsleben mit Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Innerhalb eines Radius von 2 km findet sich eine bedeutende Anzahl an Restaurants (40), Cafés (17), Apotheken (7) und Banken (10), was auf ein gut versorgtes Ortsgebiet hinweist. Das Vorhandensein von Schulen und Sporteinrichtungen wie dem Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und kommunalen Schwimmbädern in der Nähe spricht für Familien und aktive Menschen. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12-26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C unterstützt ein Leben im Freien über weite Teile des Jahres, mit einer 5-monatigen Badesaison. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine weitgehend flache und zugängliche Umgebung. Das Medianeinkommen von €15.750 in der Provinz weist auf eine Region mit einer Mischung aus lokalen und internationalen Bewohnern hin.
Die Umgebung von Los Palacios bietet ein ausgewogenes Umfeld, das lokale Annehmlichkeiten mit Zugang zu größeren städtischen Zentren verbindet. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was ein lebhaftes soziales Leben unterstützt. Schulen und Sporteinrichtungen wie das kommunale Schwimmbad (0,9 km) und ein Sportzentrum (1,3 km) decken Familien- und Freizeitbedürfnisse ab. Die relativ niedrige Lage (11m) und das milde Klima (12-26°C durchschnittliche Monatstemperatur) begünstigen ganzjährig Aktivitäten im Freien. Die Region ist durch 32 lokale Feiertage pro Jahr geprägt, was auf eine starke Verbundenheit mit lokalen Traditionen und Gemeindeveranstaltungen hinweist.
Diese Karte zeigt die Lage von Los Palacios in der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Position der Villa in Relation zu nahe gelegenen Orten wie Rojales und Benijofar und zeigt die Entfernungen zu wichtigen regionalen Zentren wie Elche und der Stadt Alicante. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Verkehrsanbindungen lässt sich anhand dieser Übersicht einschätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Palacios liegt in der Provinz Alicante und damit in der Nähe bedeutender städtischer Zentren. Elche ist 20 km entfernt (Luftlinie), die Stadt Alicante 36 km und Murcia 37 km. Diese zentrale Lage an der Costa Blanca Süd ermöglicht einen einfachen Zugang zu vielfältigen Kulturerlebnissen, Shopping und Unterhaltung in diesen größeren Städten. Die Region ist bekannt für ihre Küstenorte, Golfplätze und ihr günstiges Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Diese Villa liegt bequem etwa 26 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt, was nationale und internationale Reisen erleichtert. Der Flughafen Valencia (VLC) ist weiter entfernt, etwa 157 km. Straßenentfernungen können variieren. Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten in Rojales und Benijofar, darunter Supermärkte und Gastronomie. Der Golfplatz La Marquesa ist in etwa 5 Fahrminuten erreichbar. Die beliebten Strände der Costa Blanca Süd liegen etwa 15 Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 9 Linien und 6 Haltestellen in der Nähe verfügbar und bieten eine Alternative zum privaten Pkw, wobei ein Auto für die Erkundung der Region generell empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12°C im Winter bis 26°C im Sommer. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, dauert etwa 5 Monate. Das Gebiet liegt nur 11 Meter über dem Meeresspiegel, was zu milden Bedingungen beiträgt. Es gibt 32 lokale Feiertage pro Jahr, was auf eine Gemeinschaft hindeutet, die Tradition und saisonale Feste schätzt. Die Sonnenstunden sind reichlich, typisch für die Region Costa Blanca, und unterstützen ein Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt etwa 15 Autominuten von den Stränden der Costa Blanca Süd entfernt. Für Golfbegeisterte ist der Club de Golf La Finca innerhalb von 6,5 km erreichbar. Freizeitaktivitäten werden lokal gut abgedeckt, mit mehreren Sportzentren und Schwimmbädern in kurzer Entfernung, darunter Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Zu den Sehenswürdigkeiten zählen Aussichtspunkte wie Mirador de la Noria (0,4 km) und Mirador del Molino (2,0 km) mit malerischen Ausblicken. Die nahe gelegenen Yachthäfen, wie Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km), bieten Zugang zu Aktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Los Palacios is a municipality and town in the Pinar del Río Province of Cuba. It was founded in 1760.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) oder OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) stellt diese freistehende Villa für €600.000 eine bedeutende Investition in eine größere, etablierte Immobilie dar. Während sich neue Wohnungen oft auf modernes Design und Gemeinschaftseinrichtungen konzentrieren, bietet diese Bestandsvilla umfangreichen Privatraum, ein beträchtliches Grundstück und eine eigenständige Aufteilung mit ihrem bedeutenden Untergeschoss. Immobilien in Torrevieja, wie EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), sind tendenziell kompakter und städtischer ausgerichtet. Die Größe und Privatsphäre dieser Villa sind unterscheidende Faktoren gegenüber vielen der günstigeren, neueren Bauten in der Region. Der Festpreis spiegelt ihren etablierten Charakter und den umfangreichen Ausstattungsumfang wider und spricht Käufer an, die Raum und Vielseitigkeit gegenüber einem brandneuen Bau priorisieren.
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