يقع هذا المشروع السكني الحديث في سان فولخينسيو، وهو مجتمع يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة بالقرب من المرافق اليومية. تم بناء الهيكل الرئيسي للمبنى في عام 2009، ويقدم المشروع شققًا جاهزة للاستخدام، مما يعكس فهمًا للتوازن بين البناء القائم واللمسات العصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سان فولخينسيو، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي، وتوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يضع هذا الموقع السكان على مسافة قريبة من احتياجاتهم اليومية مع توفير بيئة مريحة.
تقدم الشقق في هذا المشروع حلولًا سكنية عملية تلبي احتياجات الحياة الحديثة. مع مساحات معيشة مصممة جيدًا، فإنها توفر أساسًا متينًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح أو استثمار عقاري.
على الرغم من أن الهيكل الرئيسي للمبنى يعود إلى عام 2009، إلا أن التشطيبات النهائية للمشروع قد اكتملت. تم الانتهاء من المبنى، مما يعني أن الشقق متاحة للاستخدام الفوري، دون انتظار مراحل بناء مستقبلية.
لا يقدم هذا المشروع وسائل راحة مثل تكييف الهواء المدمج، مما يترك للمالك حرية اختيار وتركيب النظام الذي يفضله. كما أن الأجهزة غير مضمنة في تسليم المنزل، مما يسمح بالتخصيص.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو عقار لقضاء العطلات في مناخ مشمس. إنه خيار جيد لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة نسبيًا ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى المرافق اليومية. يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تأجير عقاراتهم، نظرًا لقربها من المرافق ووجود بنية تحتية سياحية. الأشخاص الذين يخططون لتركيب نظام تكييف الهواء الخاص بهم ليناسب احتياجاتهم سيجدون المرونة في هذا المشروع. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبدأون رحلتهم في سوق العقارات الإسباني، حيث يقدم خيارًا بسعر معقول.
تم بناء الهيكل الرئيسي للمبنى في عام 2009، مما يشير إلى أنه تم اتباع معايير بناء حديثة نسبيًا لتلك الفترة. على الرغم من أن التفاصيل المحددة حول المواد الداخلية وأنظمة البناء غير متوفرة، إلا أن الشقق جاهزة للسكن. ومع ذلك، فإن حقيقة أن تكييف الهواء غير مضمن والمطبخ يأتي مفروشًا ولكن بدون أجهزة تشير إلى أن بعض التخصيصات أو الإضافات قد تكون ضرورية للمالك الجديد. يجب على المشترين المحتملين تقييم حالة التشطيبات الداخلية للتأكد من أنها تلبي توقعاتهم. يمكن أن يشير تاريخ البناء إلى أن بعض التحديثات قد تكون مفيدة لتحسين كفاءة الطاقة أو الجماليات.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 110,000 يورو. تتوفر وحدات سكنية بمواصفات مختلفة، بما في ذلك شقق بغرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 52 مترًا مربعًا. يوفر هذا النطاق السعري نقطة دخول جذابة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في المنطقة، سواء كان ذلك للاستخدام الشخصي أو كاستثمار. قد تختلف الأسعار بناءً على المساحة المحددة والموقع داخل المبنى.
سان فولخينسيو هي بلدة تقدم أسلوب حياة هادئًا، وتقع في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات ومراكز التسوق. يمنحك العيش هنا إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية مع تجنب صخب المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. تعتبر المنطقة مكانًا مألوفًا للمغتربين، حيث تشكل نسبة كبيرة من السكان غير الإسبان، مما يخلق بيئة مجتمعية متنوعة. تقع البلدة على ارتفاع منخفض، مما يعني أنها ليست مرتفعة، وتقدم مناخًا معتدلًا مع درجات حرارة مريحة على مدار العام. يشير عدد الفنادق وأسرة السياح إلى وجود بنية تحتية سياحية، مما يوفر خيارات للزوار.
توفر سان فولخينسيو بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافات يمكن التحكم فيها، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. يشير وجود 14 محطة نقل عام و 9 خطوط إلى مستوى معين من إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأكثر شمولاً. تشير المرافق مثل حمامات السباحة والمراكز الرياضية إلى فرص للأنشطة الترفيهية. مع وجود العديد من المدارس، فهي منطقة مناسبة للعائلات. يضيف وجود مراكز صحية قريبة طبقة أخرى من الراحة للسكان. المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة بين 12-26 درجة مئوية، يجعل المنطقة جذابة على مدار العام.
يقع هذا المشروع السكني في سان فولخينسيو، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي. يضع هذا الموقع المشروع بالقرب من المرافق اليومية ولكنه على مسافة معقولة من المدن الكبرى والشواطئ.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان فولخينسيو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تقع البلدة بالقرب من مدن أكبر مثل إلتشي (17 كم)، وأليكانتي (33 كم)، ومورسيا (38 كم). تتيح هذه القرب السكاني سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات والفرص الثقافية والترفيهية التي توفرها هذه المراكز الحضرية الكبرى، مع الحفاظ على هدوء الحياة في سان فولخينسيو.
تبعد الشواطئ مثل بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.7 كيلومتر، ومستشفى على بعد 4 كيلومترات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي لا فينكيا للجولف على بعد حوالي 8.4 كيلومتر. أقرب صيدلية على بعد 319 مترًا فقط. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلشي (ALC) في غضون 23 كيلومترًا تقريبًا في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تبعد فالنسيا (VLC) حوالي 154 كيلومترًا، بينما يبعد مالاجا كوستا ديل سول (AGP) حوالي 371 كيلومترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,838 ساعة سطوع شمس سنويًا، تعد المنطقة مشمسة بشكل كبير. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشير إلى فترة ممتعة للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع متر واحد فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مسطحة ومريحة. تشير معدلات هطول الأمطار المنخفضة النموذجية لمنطقة البحر الأبيض المتوسط إلى شتاء معتدل وصيف حار وجاف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد حوالي 7 كيلومترات، يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر. تقدم المنطقة مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك حمامات سباحة بلدية ومراكز رياضية. تقع ملاعب الجولف مثل نادي لا فينكيا للجولف على بعد أقل من 10 كيلومترات، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. يوجد أيضًا مراسي قريبة، مثل ميناء مارينا دي ليس دونز الرياضي، على بعد حوالي 5.7 كيلومتر، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية. تشير نقاط المشاهدة مثل Mirador del Molino و Mirador de la Noria إلى وجود مناظر طبيعية خلابة في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان فولخينسيو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تقع البلدة بالقرب من مدن أكبر مثل إلتشي (17 كم)، وأليكانتي (33 كم)، ومورسيا (38 كم). تتيح هذه القرب السكاني سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات والفرص الثقافية والترفيهية التي توفرها هذه المراكز الحضرية الكبرى، مع الحفاظ على هدوء الحياة في سان فولخينسيو.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL770250
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايجا، يقدم هذا المشروع سعر دخول أقل، حيث يبدأ من 110,000 يورو. هذا يجعله خيارًا جذابًا لمن لديهم ميزانية محدودة. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso بسعر يبدأ من 227,000 يورو هو في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يشير إلى اختلافات في الحجم أو المرافق أو الموقع. يضع السعر الافتتاحي لهذا المشروع في سان فولخينسيو في موقع تنافسي، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار بسعر معقول في منطقة أليكانتي. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق أكثر حداثة أو مواصفات أعلى، فإن هذا المشروع يوفر فرصة للحصول على عقار في منطقة معروفة بمناخها ووتيرة حياتها الهادئة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن القريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
