Ce complexe résidentiel moderne, situé à San Fulgencio dans la province d'Alicante, propose des appartements prêts à être habités. Construit en 1970, le bâtiment principal a été mis à jour avec des finitions et des technologies contemporaines. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des commodités quotidiennes, le tout dans un cadre baigné de soleil typique de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des plages et des centres urbains animés. Bien que bénéficiant d'un environnement plus calme, l'accès aux services essentiels comme les commerces et les soins de santé reste aisé, rendant la vie quotidienne pratique pour ses résidents.
Ces appartements s'adressent à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située. Avec des espaces de vie conçus pour le confort, ils répondent aux besoins de personnes souhaitant profiter du climat et du mode de vie espagnol sans renoncer à la praticité d'un accès facile aux commodités.
Bien que la structure principale date de 1970, le projet a bénéficié de rénovations et de mises à jour pour répondre aux normes actuelles. Le terme 'Gereed' indique que les biens sont disponibles à l'acquisition et prêts à être occupés, offrant ainsi une solution immédiate pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement.
Ce projet ne propose pas d'installations sportives privées ni de jardins individuels. La climatisation n'est pas installée d'office, laissant au propriétaire la liberté de choisir le système qu'il préfère. L'absence de vues sur la mer est également à considérer pour les acheteurs privilégiant cet aspect.
Ce type de bien peut convenir à une personne seule, un couple ou comme pied-à-terre pour des vacanciers recherchant un endroit facile d'entretien et abordable sur la Costa Blanca. Les investisseurs immobiliers pourraient le considérer comme une opportunité pour générer des revenus locatifs, compte tenu de la forte présence touristique et résidentielle étrangère dans la région. Ceux qui privilégient un mode de vie calme, à l'écart de l'agitation des grandes stations balnéaires, mais qui souhaitent tout de même un accès raisonnable aux plages (environ 7 km) et aux terrains de golf, trouveront également leur compte. La proximité des villes d'Elche et d'Alicante offre des options culturelles et de loisirs supplémentaires.
La description indique une structure solide bâtie en 1970, mise à jour avec des finitions modernes. Les appartements sont équipés d'une cuisine meublée, un avantage pratique pour les nouveaux occupants. Cependant, les électroménagers ne sont pas inclus, laissant au propriétaire le choix de ses appareils. Il est également mentionné que la climatisation n'est pas fournie, permettant une personnalisation selon les préférences individuelles en matière de confort thermique. Les sols sont probablement carrelés, un choix courant pour la durabilité et la facilité d'entretien dans les climats chauds. L'accent semble être mis sur la fonctionnalité et une esthétique contemporaine, sans détails sur des matériaux haut de gamme spécifiques.
Le prix de départ pour un appartement de 52 m² avec une chambre et une salle de bain est de 110 000 €. Cette offre se positionne comme une option d'entrée de gamme dans le marché immobilier de la région, particulièrement attrayante pour les investisseurs ou les primo-accédants. La nature 'Gereed' des biens signifie qu'il n'y a pas d'attente liée à la construction, permettant une occupation rapide. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de la disposition spécifique et des éventuelles rénovations ou améliorations apportées à chaque unité, mais la base tarifaire reste compétitive pour la zone.
San Fulgencio se présente comme une localité paisible de l'intérieur, privilégiant un rythme de vie plus détendu tout en restant connectée aux dynamiques de la côte. La présence d'une communauté internationale significative, où l'anglais est couramment parlé, facilite l'intégration des nouveaux arrivants. Les commodités essentielles, telles que des pharmacies, des cafés et des restaurants, se trouvent à une courte distance, rendant les déplacements quotidiens simples, voire possibles sans voiture pour certaines courses. L'environnement est marqué par une altitude modeste (1m au-dessus du niveau de la mer), ce qui contribue à un climat clément tout au long de l'année. Cette combinaison offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent la sérénité sans être totalement isolés.
San Fulgencio offre un aperçu de la vie locale espagnole, complété par une présence internationale notable. La vie quotidienne s'articule autour des commodités accessibles à pied ou en voiture, comme les pharmacies, les cafés et les restaurants. La proximité du centre sportif municipal et de piscines publiques suggère des opportunités de loisirs locales. Pour les déplacements plus lointains, la voiture est recommandée, bien que le réseau de transports en commun avec ses 14 arrêts et 9 lignes puisse desservir certains besoins. L'environnement est relativement plat, avec une altitude de 1 mètre au-dessus du niveau de la mer, ce qui facilite les déplacements et contribue à un climat doux.
Cette carte situe San Fulgencio dans le contexte de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité relative des villes côtières animées et des grands axes de communication, tout en soulignant son positionnement légèrement à l'intérieur des terres. Cela permet d'appréhender l'équilibre entre accessibilité et tranquillité qu'offre cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Fulgencio se situe dans la province d'Alicante, positionnant le projet à une distance stratégique des villes principales de la région. Elche, avec ses 234 765 habitants, est à 17 km, offrant un riche patrimoine culturel et des services urbains complets. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à 33 km et constitue un hub majeur pour les transports et le commerce. Plus au sud, Murcie est accessible à 38 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une commune plus petite tout en ayant accès à l'animation et aux infrastructures des grandes villes environnantes.
L'appartement est situé à environ 7 km des plages de Platja Babilònia et Platja Centre. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 23 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à moins de 3 km, facilitant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 20 km, dont La Finca Golf à environ 8,4 km. La présence de 14 arrêts de transports en commun dans la zone indique une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et des moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. Les 3 838 heures d'ensoleillement par an offrent de nombreuses opportunités de profiter de l'extérieur. Le potentiel pour un séjour prolongé est accentué par un zwemseizoen de 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de seulement 1 mètre au-dessus du niveau de la mer confirme la proximité de la côte et l'absence de relief marqué, ce qui rend le climat généralement doux et exempt de variations extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa Blanca, avec les plus proches comme Platja Babilònia à environ 7 km. La région est également bien dotée en installations sportives, incluant des centres sportifs et des piscines municipales accessibles à moins de 1 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité, le plus proche étant La Finca Golf à environ 8,4 km. Le port de plaisance le plus proche est à 5,7 km, offrant des possibilités pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
San Fulgencio se situe dans la province d'Alicante, positionnant le projet à une distance stratégique des villes principales de la région. Elche, avec ses 234 765 habitants, est à 17 km, offrant un riche patrimoine culturel et des services urbains complets. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à 33 km et constitue un hub majeur pour les transports et le commerce. Plus au sud, Murcie est accessible à 38 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une commune plus petite tout en ayant accès à l'animation et aux infrastructures des grandes villes environnantes.
San Fulgencio, en castillan et officiellement, Sant Fulgenci, en valencien, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL770250
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, comme ceux de Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou d'El Raso (à partir de 227 000 €), ce projet à San Fulgencio offre un point d'entrée tarifaire significativement plus bas. La localisation à l'intérieur des terres, bien que pratique pour les services quotidiens, se distingue des développements directement en bord de mer ou dans des zones touristiques plus établies comme Torrevieja. L'âge de la structure principale (1970) contraste avec des projets plus récents, mais les finitions modernes indiquent des mises à jour. La population étrangère importante à San Fulgencio (77% en 2011) suggère une communauté d'expatriés bien établie, ce qui peut être un facteur d'intégration pour les nouveaux arrivants, différent de l'ambiance plus touristique de certaines villes côtières.
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