サン・フルヘンシオに位置するこのアパートメントは、バレンシア州アリカンテ県にある静かで快適なエリアに位置しています。1970年に建設された建物の構造を活かしつつ、現代的な仕上げと技術が導入されています。このプロジェクトは、手頃な価格でスペインでの生活を始める機会を提供します。地域には日々の生活に必要な施設が揃っており、静かな環境での生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・フルヘンシオの町に位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。海岸からはやや内陸に位置していますが、車があれば主要なビーチや都市へのアクセスも可能です。周辺は静かで落ち着いた環境が保たれています。
手頃な価格で、スペインでの新しい生活を始めたい、またはセカンドハウスを探している個人やカップルに適しています。日々の生活に必要な施設が近くにあり、静かな環境を重視する方に合った物件です。最低限の広さと設備で、スペインでの暮らしを体験したいというニーズに応えます。
この物件は1970年に建設された建物を活用しており、大規模な改修や現代的な仕上げが施されています。新しい建設プロジェクトではありませんが、既存の構造に現代的な快適さが加えられています。全体的な完了時期は2026年末とされていますが、このアパートメントは即時入居可能です。
このアパートメントは、現代的な新築物件に期待される最新の省エネ技術やスマートホーム機能は提供していません。また、エアコンは標準装備されておらず、購入者が選択して設置する必要があります。共用エリアの設備も最小限であり、大規模なリゾートのような施設はありません。
このアパートメントは、スペインの温暖な気候の中で、静かで落ち着いた生活を求めている方に適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に頼りすぎない生活を送りたい方にも良いでしょう。また、手頃な価格帯から、予算を抑えたい初めての住宅購入者や、セカンドハウスとして利用したい方、さらには賃貸投資を検討している方にも向いています。年間3,800時間以上の豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。平均気温18.8℃という温暖な気候は、一年を通して快適な生活をサポートします。ただし、最新の設備や広々とした共用エリアを求める方、またはビーチへの直接的な近接性を最優先する方には、他の選択肢も検討する必要があるかもしれません。
このアパートメントは、1970年に建設された建物の構造を基盤とし、現代的な仕上げが施されています。具体的な素材や技術に関する詳細な情報は限られていますが、一般的にこの年代の建物に現代的な改修が施される場合、内装には新しい床材、壁の塗装、現代的なバスルームやキッチンの設備が導入されることが期待されます。キッチンは家具付きで提供されますが、家電製品は含まれていないため、購入者自身で選択・設置する必要があります。また、エアコンも標準装備ではなく、購入者が好みのシステムを選択して設置する形となります。これにより、居住者は自身の快適性や省エネのニーズに合わせて設備をカスタマイズすることが可能です。全体として、基本的な構造の信頼性と、現代的な生活に必要な快適性のバランスが取られた仕上がりと言えます。
このアパートメントは110,000ユーロから提供されており、手頃な価格設定が魅力です。1ベッドルーム、1バスルームの間取りで、広さは52平方メートルです。この価格帯は、サン・フルヘンシオ地域において、特に初めてスペインでの不動産購入を検討している方や、セカンドハウス、あるいは投資目的での購入を考えている方にとって、アクセスしやすい価格設定と言えます。市場の他の類似物件と比較しても、この価格は競争力があります。ただし、これは「～から」の価格であり、具体的な部屋の位置や追加オプションによって価格は変動する可能性があります。建物の構造は1970年に遡りますが、現代的な仕上げが施されており、価格に見合った価値を提供すると考えられます。
サン・フルヘンシオは、アリカンテ県に位置する、静かで落ち着いた生活を送ることができる町です。このアパートメントは、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストランなどが近距離にあり、生活利便性が高いエリアに位置しています。町の中心部から少し離れた場所にあるため、騒がしさは少なく、リラックスした日常を送ることができます。近隣にはスポーツセンターやプールなどの施設もあり、アクティブな生活を送りたい方にも対応できます。地域住民の約77%が外国出身者であり、英語が最も話されている言語であるという情報は、国際的なコミュニティが形成されていることを示唆しています。このアパートメントは、スペインでのシンプルな暮らし、またはセカンドハウスとしての利用を考えている人々にとって、実用的で手頃な選択肢となるでしょう。都市の喧騒から離れ、穏やかな環境で生活リズムを築きたい方に適しています。
サン・フルヘンシオは、アリカンテ県に位置する、比較的小規模ながらも充実した生活環境を提供する町です。このアパートメントは、町の中でも日々の生活に必要な施設へのアクセスが良い場所にあります。例えば、薬局はわずか319m、スーパーマーケットは約2.7km、健康センターは約4.0kmの距離にあります。また、4軒のレストランと4軒のカフェが2km圏内にあり、外食やリラックスできる場所にも困りません。町の人口は約9,769人（2025年推定）で、そのうち約77%が外国出身者であるという統計は、国際的なコミュニティが形成されていることを示唆しており、英語でのコミュニケーションも比較的容易である可能性があります。教育機関も複数存在し、子育て世帯にとっても考慮すべき点があるかもしれません。この地域は、都市の利便性と、静かで落ち着いた生活環境のバランスが取れていると言えます。
この地図は、スペイン、バレンシア州、アリカンテ県に位置するサン・フルヘンシオの周辺地域を示しています。アパートメントの所在地は、この町の中心部からほど近い、生活に必要な施設へのアクセスが良いエリアにあります。海岸線や主要都市への相対的な位置関係を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・フルヘンシオは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県の中でも内陸部に属する町です。この地域は、主要な都市であるエルチェ（17km）、アリカンテ（33km）、ムルシア（38km）といった都市へのアクセスが比較的良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、医療機関、教育機関などを提供しており、サン・フルヘンシオにいながらも、都市的な利便性を享受することができます。海岸線からはやや離れていますが、車があれば主要なビーチリゾートへのアクセスも容易です。この立地は、静かな環境での生活を好み、しかし必要に応じて都市の活気や観光地へのアクセスも求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントからは、主要なビーチまで約7kmの距離にあります。例えば、プラジャ・バビロニアやプラジャ・セントレまでは車で短時間です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブラ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約8.4km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで約16km、クラブラ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約19kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約23kmですが、実際には約999kmという遠い距離にあるという情報もあり、この数値には誤りがある可能性が高いです。通常、アリカンテ・エルチェ空港へは車で30～40分程度でアクセス可能です。内陸に位置するため、海沿いのリゾート地へのアクセスには車が便利ですが、町の中には徒歩で利用できる薬局やレストラン、カフェなども存在します。公共交通機関も9路線、14のバス停があり、限定的ながらも移動手段として利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・フルヘンシオは、標高わずか1mに位置し、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で、平均年間気温は18.8℃です。日照時間は年間3,838時間と非常に豊富で、これはスペイン全体でもトップクラスの日照時間の長さです。これにより、年間を通して多くの晴れた日を楽しむことができます。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチでのアクティビティを存分に楽しめます。この地域は乾燥した地中海性気候であり、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で降水量は少なめです。標高が低いため、急な坂道なども少なく、比較的平坦な土地が広がっています。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、プラジャ・バビロニアとプラジャ・セントレで、いずれも直線距離で約7kmです。これらのビーチは、一般的に細かな砂浜で、夏の期間は多くの人々で賑わいます。ブルーフラッグ認証に関する具体的な情報はありませんが、これらのビーチは地域の主要なレクリエーションエリアとなっています。ゴルフに関しては、クラブラ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約8.4kmと比較的近く、他にも複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。スポーツ施設としては、サン・フルヘンシオ市営プール（0.8km）やスポーツセンター（0.9km）が近隣にあり、水泳やその他のスポーツを楽しむことができます。また、マリーナ・デ・レ・ドゥーナス港まで約5.7kmと、ヨットやボートを楽しむための施設へのアクセスも可能です。
出典: OpenStreetMap
サン・フルヘンシオは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県の中でも内陸部に属する町です。この地域は、主要な都市であるエルチェ（17km）、アリカンテ（33km）、ムルシア（38km）といった都市へのアクセスが比較的良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、医療機関、教育機関などを提供しており、サン・フルヘンシオにいながらも、都市的な利便性を享受することができます。海岸線からはやや離れていますが、車があれば主要なビーチリゾートへのアクセスも容易です。この立地は、静かな環境での生活を好み、しかし必要に応じて都市の活気や観光地へのアクセスも求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL770250
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・フルヘンシオは、コスタ・ブランカ南部において、手頃な価格帯で生活環境を提供する地域として位置づけられます。例えば、海岸沿いのトレビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は、それぞれ160,000ユーロ、169,000ユーロからと、このアパートメントよりも高めの価格設定となっています。これらの物件は、ビーチへの近接性や、より現代的なリゾート開発の一部であることが多いです。一方、さらに内陸や開発が進んだエリアの物件、例えば「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は227,000ユーロからと、価格帯が大きく上昇します。サン・フルヘンシオのアパートメントは、価格を重視し、生活に必要な施設へのアクセスと静かな環境を求める購入者にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となります。ただし、これらの比較対象物件は、より近代的で、コミュニティプールなどの共用施設が充実している場合が多いですが、その分価格も上昇します。このアパートメントの魅力は、その手頃な価格と、実用的で落ち着いた生活環境のバランスにあると言えます。
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