Entdecken Sie dieses bezugsfertige Reihenhaus mit 51 m² Wohnfläche in San Fulgencio, einem Wohngebiet in der Provinz Alicante. Es wurde 1970 erbaut und renoviert und bietet eine praktische Grundrissgestaltung, die sich als Ferienwohnung oder Investition eignet. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, einen hellen Wohnbereich mit Klimaanlage sowie eine kompakte offene Küche. Die Südausrichtung der Terrasse bietet Blick auf die Straße und einen Einblick auf die umliegenden, niedrig bebauten Gebäude. Das Haus liegt im Landesinneren und profitiert von der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während die Küstenattraktionen nur eine kurze Fahrtdauer entfernt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus liegt in San Fulgencio, einer Stadt, die eine Mischung aus ruhiger Wohnlage und Zugang zum täglichen Bedarf bietet. Es liegt zwar nicht direkt an der Küste, ist aber ein guter Ausgangspunkt, um die Umgebung zu erkunden. Die Lage der Immobilie in einer etablierten Wohnanlage bedeutet, dass wichtige Einrichtungen relativ nah sind, was ein bequemes Leben ohne das unmittelbare Trubel eines großen Touristenzentrums ermöglicht.
Diese Immobilie ist für diejenigen konzipiert, die eine funktionale und sofort beziehbare Wohnung suchen. Ihre kompakte Größe und Grundrissgestaltung machen sie als pflegeleichte Zweitwohnung oder als Einstiegsinvestition in den spanischen Immobilienmarkt geeignet. Die Klimaanlage und die private Terrasse sorgen für Komfort in den wärmeren Monaten, während die Lage Menschen anspricht, die die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und eine ruhigere Atmosphäre schätzen.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, die ursprünglich 1970 erbaut und anschließend renoviert wurde. Sie wird in bezugsfertigem Zustand angeboten, was bedeutet, dass vor dem Einzug keine weiteren Bauarbeiten oder größeren Renovierungen erforderlich sind. Dieser Status stellt sicher, dass Käufer die Immobilie nach Abschluss des Kaufes umgehend übernehmen und nutzen können, ohne die üblichen Fristen von Neubauprojekten in Kauf nehmen zu müssen.
Diese Immobilie liegt im Landesinneren, sodass für den Besuch der nächsten Strände und Küstenorte gefahren werden muss. Während lokale Einrichtungen gut erreichbar sind, verfügt diese Wohnung nicht über direkten Meerblick. Informationen zu bestimmten Parkmöglichkeiten über das Straßenparken hinaus sowie zu den genauen Entfernungen zu allen Dienstleistungen sollten mit dem Makler bestätigt werden.
Diese Immobilie eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die eine bescheidene, pflegeleichte Wohnung in spanischer Umgebung suchen. Sie könnte als Ferienwohnung für diejenigen dienen, die eine ruhigere Lage im Landesinneren zu schätzen wissen und dennoch in Fahrzeitnähe zur Küste und ihren Attraktionen bleiben. Investoren könnten sie wegen ihres zugänglichen Preisniveaus in Betracht ziehen, das potenziell auf einen Mietmarkt attraktiv wirkt, der die Nähe zu lokalen Dienstleistungen schätzt. Der bezugsfertige Zustand macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die die Komplexität und Wartezeiten von Käufen vom Reißbrett oder umfangreichen Renovierungen vermeiden möchten. Ihre Praktikabilität eignet sich auch für diejenigen, die eine langfristige Basis mit geringerem Pflegeaufwand suchen, insbesondere außerhalb der Hauptsaison, wenn die Gegend eine ruhigere Atmosphäre bietet.
Das 1970 erbaute und renovierte Reihenhaus bietet einen praktischen Wohnraum. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage zur Klimaregelung ausgestattet. Die Küche wird als kompakt und ausgestattet beschrieben, konzipiert für eine effiziente Nutzung innerhalb der Grundfläche der Wohnung. Die Immobilie verfügt über äußere Elemente wie Gitter und Fensterläden an der Fassade, die zu Sicherheit und Isolierung beitragen. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Außentreppe. Während spezifische Details zu den Renovierungsmaterialien und Oberflächen nicht ausführlich angegeben sind, deutet die Beschreibung auf eine funktionale Modernisierung hin, die darauf abzielt, die Immobilie sofort bewohnbar und komfortabel für ihre Größe zu machen.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern in San Fulgencio beträgt 119.969 €. Dies stellt einen Festpreis für eine Bestandsimmobilie dar, keinen Startpreis für einen Neubau. Die Immobilie wird bezugsfertig angeboten, was auf eine sofortige Verfügbarkeit nach Abschluss des Kaufes hinweist. Angesichts des Preisniveaus und des Zustands positioniert sie sich als zugängliche Option für Käufer, die eine Immobilie in der Provinz Alicante suchen, insbesondere für diejenigen, die am Markt für Bestandsimmobilien interessiert sind oder einen budgetbewussten Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt suchen.
San Fulgencio bietet eine etablierte Wohngegend mit einem erheblichen internationalen Anteil, wie die Bevölkerungsstruktur zeigt. Die Gegend bietet eine Reihe von Einrichtungen des täglichen Bedarfs in überschaubaren Entfernungen, darunter Apotheken und Supermärkte. Zur Freizeitgestaltung verfügt der Ort über Sporteinrichtungen wie städtische Pools und mehrere Aussichtspunkte innerhalb weniger Kilometer. Das Vorhandensein mehrerer Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht das Bild einer funktionierenden Gemeinschaft. Während ein Auto für die Erkundung der weiteren Region und den Zugang zu Stränden oder Golfplätzen von Vorteil ist, sind die lokalen Einrichtungen ausreichend konzentriert, um die Abhängigkeit vom privaten Verkehr für Besorgungen des täglichen Bedarfs zu verringern. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C unterstützt einen outdoororientierten Lebensstil für einen Großteil des Jahres, mit einer ausgeprägten Badesaison von etwa fünf Monaten.
San Fulgencio ist eine Gemeinde, die Wohnleben und Zugang zu Einrichtungen ausbalanciert. Der Ort selbst beherbergt mehrere Restaurants und Cafés, sodass der tägliche Bedarf lokal gedeckt wird. Die Nähe zu einer Apotheke (136 Meter) ist ein erheblicher Komfort. Für umfangreichere Einkäufe oder spezialisierte Dienstleistungen liegen größere Städte wie Elche und Alicante in angemessener Fahrzeit. Die Entwicklung der Gegend scheint eine Mischung aus Dauerbewohnern und Urlaubern zu bedienen, mit einer bemerkenswerten ausländischen Bevölkerung. Die Umgebung unterstützt einen aktiven Lebensstil, mit Sportzentren und Schwimmbädern in der Nähe und einer zugänglichen Küste für Strandaktivitäten. Das lokale Klima fördert ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage von San Fulgencio innerhalb der Provinz Alicante. Sie hebt die Binnenlage des Ortes relativ zur Mittelmeerküste und zu den großen Städten Elche und Alicante hervor. Die Platzierung deutet auf eine Umgebung hin, die lokale Einrichtungen bietet, während für den Zugang zu umfangreichen Strandorten und größeren städtischen Zentren gereist werden muss, und gibt damit Kontext für die Erreichbarkeit der Immobilie und ihre regionalen Verbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Fulgencio liegt in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre umfangreiche Küstenlinie und ihr wünschenswertes Klima bekannt ist. Es liegt im Landesinneren der wichtigsten Küstenorte und bietet ein bodenständigeres WohnErlebnis, bleibt aber mit den Attraktionen der Costa Blanca verbunden. Der Ort liegt in angemessener Fahrzeit von größeren städtischen Zentren wie Elche (17 km Luftlinie) und der Stadt Alicante (33 km Luftlinie), was Zugang zu breiteren Dienstleistungen, kulturellen Veranstaltungen und Verkehrsknotenpunkten bietet. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Gemeinschaft und dem Komfort der Nähe zu großen regionalen Städten.
Das Reihenhaus liegt in San Fulgencio, mit einer Apotheke, die nur 136 Meter entfernt bequem gelegen ist. Ein Supermarkt ist innerhalb von 2,8 km erreichbar. Für Gesundheitsbedürfnisse liegt ein Krankenhaus 4,1 km entfernt. Die nächsten Strände, wie die Platja dels Vivers, liegen etwa 6,6 km Luftlinie entfernt. Golfbegeisterte haben Optionen wie den Club de Golf La Finca in 8,5 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist in etwa 23 km Luftlinie erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 14 Haltestellen, die 9 Linien in der Umgebung bedienen, wobei ein Auto für eine optimale Erkundung und den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Küstengebieten generell empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern, mit einer durchschnittlichen Monatstemperaturspanne von 12–26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,8 °C. Die Gegend erhält reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa fünf Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von nur 1 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, ist der Ort flach, was die Fortbewegung erleichtern kann. Die Umgebung bietet Zugang zu Naturgebieten und Küstenlandschaften, mit Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, begünstigt durch die allgemein stabilen und angenehmen Wettermuster der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl im Landesinneren gelegen, bietet San Fulgencio Zugang zu Küsteneinrichtungen innerhalb kurzer Fahrtdauer. Die nächsten Strände, einschließlich der Platja dels Vivers, liegen etwa 6,6 km Luftlinie entfernt. Zur Erholung sind mehrere Sporteinrichtungen leicht verfügbar, wie die Piscina Municipal (0,8 km) und das Polideportivo San Fulgencio (0,9 km). Golf ist ebenfalls eine wichtige Attraktion in der Region, mit dem Club de Golf La Finca nur 8,5 km entfernt. Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes liegt 5,7 km entfernt und bietet maritime Freizeitmöglichkeiten. Diese Einrichtungen bieten den Bewohnern eine Vielzahl von Optionen für Sport und Entspannung, ergänzend zum nahegelegenen Strandzugang.
Quelle: OpenStreetMap
San Fulgencio ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.769 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL748082
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Küstenprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €) bietet dieses Reihenhaus in San Fulgencio einen bemerkenswert zugänglicheren Preis von 119.969 €. Während diese Immobilien direkt in beliebten, lebhaften Touristenorten liegen, befindet sich dieses Angebot in San Fulgencio in einem etablierten Wohngebiet im Landesinneren. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, liegen in einer höheren Preisklasse und verfügen oft über neuere Bauweisen mit umfangreicheren Annehmlichkeiten. Diese Immobilie spricht daher ein Marktsegment an, das Erschwinglichkeit und eine ruhigere Wohnlage gegenüber dem unmittelbaren Zugang zur ersten Strandlinie oder den Premiumpreisen erstklassiger Küstenlagen priorisiert. Ihr Wertversprechen liegt darin, ein funktionales, sofort beziehbares Zuhause zu einem wettbewerbsfähigen Preis in der breiteren Region Costa Blanca anzubieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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