Ова самостојећа вила налази се у Сан Фулхенцију, у покрајини Аликанте. Изграђена 1970. године, објекат нуди 40 м² стамбеног простора на парцели од 69 м². Смештена је у унутрашњости, на приближно 7 километара од обале Коста Бланке. Имобилија поседује две спаваће собе и једно купатило. Локација се одликује значајним удеом међународног становништва и доступношћу основних дневних потреба у близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у унутрашњем, сеоском амбијенту општине Сан Фулхенцио. Потребне погодности, као што су апотеке и ресторани, налазе се на пешачкој удаљености. Плаже Коста Бланке су удаљене око 7 километара. Локација омогућава живот у мирнијем окружењу уз очувану везу с обалним подручјем и већим урбаним центровима.
Са 40 м² стамбеног простора, распоред је компактан и функционалан, погодан за појединце или парове који траже објекат са малим трошковима одржавања. Постојање приватне терасе омогућава боравак на отвореном. Клима уређаји су инсталирани ради контроле температуре. Парцелa од 69 м² пружа довољно простора за приватност без захтевног одржавања баште.
Будући да се ради о завршеној грађевини из 1970. године, не постоји фаза изградње ни планирани рокови завршетка. Усељење је могуће одмах по трансакцији. Иако је инфраструктура у околини потпуно развијена, имовина може захтевати реновирање ради ажурирања на савремене стандарде удобности и енергетске ефикасности.
Површина парцеле износи 69 м², што не нуди простор за значајнију проширење објекта или додатне објекте попут базена. Стамбени простор од 40 м² је ограничен за веће породице. Реч је не о луксузној резиденцији, новој градњи nor објекту прве линије мора. Због старости грађевине, очекују се трошкови адаптације.
Ова имовина одговара купцима са ограниченим буџетом који траже улазну тачку на шпанском тржишту некретнина. Погодна је за пензионере који желе ракривен простор лак за одржавање, као и за инвеститоре који траже објекте за реновирање и изнајмљивање. Због мале квадратуре, не препоручује се за веће породице или оне који траже простране станбене решења. Локација је погодна за особе које поседују возило, јер аутомобил нуди већу независност за долазак до плаже и већих градова.
Вила датира из 1970. године, што значи да су коришћени материјали стандардни за тај период градње. Структура зграде је чврста, али се ентеријер одликује старијим решењима која захтевају модернизацију. Подови су вероватно керамички. Прозори су можда старији, што може утицати на изолацију. Ипак, инсталација климатизације је новија, што побољшава ниво удобности. Купатило и кухиња су функционални, али не следе савремене трендове дизајна. За потпуни уживај неопходно је уложити напоре у освежење.
Почетна цена износи 123.000 евра. Овај износ је нижи у односу на сличне објекте у оближњем Торевији, где цене често прелазе 160.000 евра. Ценовна формација рефлектује старост грађевине и удаљеност од морске обале. Мали површински простор импликује ниже трошкове одржавања и мању пореску оптерећеност. Имобилија је тренутно доступна на тржишту без периода чекања на изградњу.
Сан Фулхенцио нуди стамбену атмосферу фокусирану на локалну заједницу. Дневни ритам обухвата посете локалним пијацама и кафићима, уз коришћење основних услуга. Висок проценат stranaca, око 77%, ствара мултијезично окружење где је енглески језик широко распрострањен. Близина обале омогућује повремене излете на плаже као што је Platja Babilònia, али се непосредно окружење одликује мирнијим темпом. Клима са преко 3.800 сунчаних сати годишње доприноси могућности коришћења терасе током већег дела године. Ово је локација за оне који преферирају сеоски начин живота и нижу ценовну нивоа.
Сан Фулхенцио је урбанизовано насеље са основним објектима као што су основне школе и здравствени центри. Висок удео странаца ствара разнолику заједницу. Околина је претежно равничарска, типична за пољопривредно подручје Вега Баја. Саобраћај је умерен. Постоје спортски центри и базени у близини. Живот у овом окружењу је мирнији и фокусиран на локалну заједницу, са приступом свим неопходним услугама за дневни живот.
Мапа приказује унутрашњу позицију објекта у односу на насеље Сан Фулхенцио. Обалска линија је видљива на источној страни. Голф терени су маркирани јужно од локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Објекат је позициониран између већих урбаних центара Елче (17 км) и Аликанте (33 км). Налази се у унутрашњости, јужно од лагуне Салес и луке Санта Пола. Ова позиција пружа равнотежу између мира сеоског окружења и приступа великим градским设施的.
Аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 23 километара. Плаже Коста Бланке удаљене су око 7 километара. Најближи супермаркет је на 2,8 километара, док се болница налази на 4,1 километар. Голф терен Club de Golf La Finca је удаљен 8,5 километара. Јавни превоз постоји, али аутомобил остаје најпрактичније средство за кретање.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 1 метар, у равничарском подручју. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Са 3.838 сунчаних сати годишње, подручје ужива у врло сунчаном времену. Сезона пливања траје око пет месеци. Зиме су благе, док су лета топла и сува, што је типично за провинцију Аликанте.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, укључујући Platja Babilònia, налазе се на удаљености од око 7 километара. У региону постоје плаже са Плавом заставом. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes удаљена је 5,7 километара. Рекреативне опције укључују голф терене и општинске базене у самом насељу.
Извор: OpenStreetMap
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL568656
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с оближњим Торевијом, где се слични станови котирају од 160.000 евра, овај објекат нуди нижи улазни праг. Пројекти у Ел Расу су новији и скупљи. Сан Фулхенцио је старије насеље у поређењу с туристички експлоатисаним зонама уз море. Док у првој линији мора премије цене диктирају поглед, овде се плаћа квадратура и стање објекта. То чини ову локацију интересантном за купце са буџетом који су спремни да трпе малу удаљеност од мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID