Пројекат се налази у месту Ла Марина, провинција Аликанте, на Коста Бланци. Реч је о засебном викенд-насељу са 6 спаваћих соба и 3 купатила, простире се на 390 м² стамбеног простора и 2800 м² плаца. Објекат је тренутно готов за усељење и нуди значајан потенцијал за обнову и прилагођавање, пружајући јединствену могућност за развој животног простора у близини обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ла Марини нуди предност близине обалских подручја и приступ градским садржајима на пешачкој удаљености. Иако је удаљеност од аеродрома значајна, локални превоз и добра инфраструктура чине околину доступном. Близина супермаркета и апотека додатно унапређује практичност свакодневног живота.
Ова некретнина је погодна за оне који траже пространо становање са могућношћу адаптације према личним потребама. Са 6 спаваћих соба и два одвојена стамбена објекта на великом плацу, пружа флексибилност за породични живот, госте или чак као додатни извор прихода. Потенцијал за реновирање омогућава стварање простора по мери.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је објекат спреман за усељење. Постојећа структура захтева реновирање и освежавање, што будућим власницима пружа прилику да учествују у обликовању ентеријера и екстеријера. Планирање обнове требало би да обухвати савремене стандарде удобности и естетике.
Тренутни статус пројекта подразумева потребу за реновирањем, што може утицати на почетне трошкове и време усељења. Постојеће објекте треба прилагодити савременим стандардима. Локација, иако близу садржаја, није у непосредној близини већих градских центара, а приступ аеродрому је на значајној удаљености.
Ref: VL319458
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже пространо уточиште са значајним потенцијалом за персонализацију. Идеална је за оне који поседују визију реновирања и желе да обликују свој дом према индивидуалним потребама и укусу, можда стварајући више генерацијско становање или простор за госте. Купци који виде вредност у великим парцелама и желе приватни простор са могућностима за баштованство, рекреацију или чак и додатне објекте, наћи ће ово место привлачним. Такође, они који су спремни на улагање у некретнину са циљем повећања њене вредности кроз реновирање, препознаће потенцијал овог пројекта. Особе које желе да буду ближе локалним садржајима, а опет да задрже известан степен мира и приватности, такође ће пронаћи ову локацију одговарајућом.
Тренутни ниво завршне обраде је основни, с обзиром на потребу за реновирањем. Постојећи објекти захтевају детаљну процену како би се утврдио обим потребног рада. Потенцијални власници ће имати прилику да бирају материјале и уграде савремене системе, попут нових инсталација водовода и струје, као и модерне системе грејања и хлађења. Планирање реновирања требало би да обухвати избор квалитетних материјала за подове, зидове, купатила и кухиње, као и фасадна решења која ће допринети енергетској ефикасности и естетском изгледу објекта. Циљ је постићи функционалан и модеран простор који одговара потребама савременог становања, уз задржавање основне структуре виле.
Цифром од 625.000 евра, ова некретнина се позиционира у вишем ценовном сегменту, што је у складу са њеном величином и потенцијалом. Величина плаца од 2800 м² и укупна стамбена површина од 390 м², распоређена у две виле, оправдавају ову инвестицију. Тренутно је објекат готов за усељење, али је потребно планирати додатна средства за реновирање. Флексибилност коју нуде две одвојене јединице може допринети додатној вредности кроз изнајмљивање или прилагођавање различитим животним потребама. Цена по квадратном метру стамбеног простора, када се узму у обзир потенцијални трошкови реновирања, нуди могућност стварања вредности на дужи рок.
Ла Марина представља живописно место на Коста Бланци, нудећи спој урбаног живота и близине медитеранске обале. Становници овде могу очекивати динамичан свакодневни ритам, са лаким приступом локалним продавницама, ресторанима и апотекама, све на пешачкој удаљености. Одсуство директног гледања на море надокнађује се лаким приступом оближњим плажама, као што су Плажа де ла Марина и Плажа де лес Пескерес, удаљеним око 3.5 км. Овај простор је погодан за оне који цене приватни боравак на пространом плацу, уз могућност да га сопственим трудом и укусом обликују. Надокнада за потребу реновирања је велики потенцијал за персонализацију и стварање индивидуалног простора за живот, далеко од уобичајених туристичких гужви.
Живот у Ла Марини пружа медитерански начин живота са лаким приступом локалним садржајима. У радијусу од 2 километра налазе се бројни ресторани (14), школе (1), апотеке (1), банке (3) и кафићи (8), што обезбеђује удобност свакодневног живота. Близина спортских центара попут Ciudad deportiva La Marina (1.1 км) подстиче активни начин живота. Иако се не ради о директном погледу на море, оближње плаже су лако доступне. Већи градови попут Елчеа (14 км) и Аликантеа (27 км) нуде шире културне и комерцијалне садржаје, чинећи ову локацију добром базом за истраживање региона.
Овај пројекат се налази у подручју Ла Марина, на источној обали Шпаније, познатој као Коста Бланка. Локација нуди близину обале и комерцијалних садржаја, са добрим приступом већим градовима у региону, као што су Елче и Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Марина се налази у јужном делу Коста Бланке, у покрајини Аликанте. Ова локација пружа предност близине већих градских центара као што су Елче (14 км) и Аликанте (27 км), који нуде широк спектар културних, комерцијалних и административних садржаја. Такође, добра је полазна тачка за истраживање других делова региона, укључујући Мурсију (45 км). Позиционирање пружа баланс између мирнијег обалског живота и лаког приступа градским погодностима и инфраструктури.
Пројекат има добру локалну повезаност. Супермаркет је удаљен само 197 метара, а апотека 386 метара, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. Удаљеност до болнице је 8.9 км. За љубитеље голфа, доступне су школе голфа као што је Escuela de golf Elche на 13 км, као и Club de Golf La Finca на 13 км. Најближе плаже, као што су Platja de la Marina, налазе се на око 3.5 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 18 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) удаљена око 150 км. Најближа лука је Port Esportiu Marina de les Dunes (4.1 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Марини је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Дуготрајно сунчано време, са историјским просеком од 3,876 сунчаних сати годишње, чини је погодном за живот на отвореном. Уживање у активностима на отвореном и пливању у мору је могуће током четворомјесечног периода када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 74 метра пружа пријатан амбијент, а благо нагиб терена доприноси добром дренажу. Овакви климатски услови подржавају медитерански начин живота током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ла Марине нуди приступ неколико плажа, укључујући Platja de la Marina (3.5 км), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (3.4 км) и Platja dels Tossals (3.9 км). Иако подаци наводе 51 плажу са Плавом заставом у региону, конкретне најближе плаже нису експлицитно означене тим статусом. За љубитеље голфа, постоји избор терена, укључујући Escuela de golf Elche (13 км) и Club de Golf La Finca (13 км). Спортски садржаји су доступни у Ciudad deportiva La Marina (1.1 км). Близина марина попут Port Esportiu Marina de les Dunes (4.1 км) пружа могућности за поморство.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.0°C | 28 mm |
| Април | 16.3°C | 30 mm |
| Мај | 19.2°C | 31 mm |
| Јун | 23.4°C | 14 mm |
| Јул | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септембар | 23.6°C | 28 mm |
| Октобар | 19.1°C | 40 mm |
| Новембар | 14.6°C | 33 mm |
| Децембар | 11.1°C | 27 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су RESIDENCIAL NATURA PINET M17 у Ла Марини (од 459.000 €), OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA у Даја Ноеви (од 380.000 €), ова засебна вила са 6 спаваћих соба и великим плацем од 2800 м² нуди значајно већи простор и потенцијал. Док су наведени пројекти често новије градње или станови са другачијим карактеристикама, ова некретнина се истиче по својој величини и могућностима за реновирање и адаптацију. Цена од 625.000 € је у складу са обимом и положајем, нарочито када се узме у обзир потреба за улагањем у реновирање. Локација у Ла Марини пружа баланс између мирнијег живота и доступности садржаја, што је чини другачијом од опција које су можда више оријентисане на урбани живот или директно на обалу. Пројекат нуди могућност стварања јединственог дома, за разлику од стандардизованијих решења, што може бити кључни фактор за одређене купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
