Serena Golf Resort asub Los Alcázareses Murcia piirkonnas, ligikaudu kuue kilomeetri kaugusel Mar Menori rannikust. Kinnistu koosneb kahest esimese korruse korterist, mida müüakse ilma sisustuse ja köögiseadmeteta. Igal korteril on kaks magamistuba ja kaks vannituba, kogu pindala on 104 ruutmeetrit. Terrassid on idasuunaga ja avanevad ühise basseini ning golfiväljaku vaatele. Korterid on valmis ja koheselt kättesaadavad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korterid paiknevad Serena Golf Resorti kompleksis Los Alcázareses, mis asub Mar Menori läänekaldal. Piirkond on tuntud endise kalurikülana ja kuurortlinnana. Vahetult lähedal asub teniseklubi, ujumiskoht ja vaatepunkt Fuente de los Pescadores. Asula on suures osas linnalise struktuuriga, kus enamik teenuseid on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetav.
104 ruutmeetrise pindalaga kahekammerline korter on mõeldud paari või väikese pere püsivaks või perioodiliseks elukohaks. Ilma sisustuse ja köögiseadmetega müümine võimaldab ostal vastavalt isiklikele eelistustele ruumi kujundada. Kaasas on maa-alune parkimiskoht ja eraldi 6 ruutmeetrise ladu, mis lisab igapäevasele kasutamisele praktilist väärtust.
Projekt on täielikult valmis ja ootel kättesaadav. See tähendab, et ostja saab kinnisvara füüsiliselt enne ostmist üle vaadata. Kuna korterid tarnitakse ilma sisustuseta, jääb ostatele aega plaanida ja teostada siseruumide kujundus vastavalt enda järjekorrale, ilma et see mõjutaks kinnisvara üleandmise tähtaega.
Korterid asuvad esimesel korrusel, mis tähendab, et ülemistelt korrustelt päritavaid panoraamvaateid ei ole. Meri asub ligikaudu kuue kilomeetri kaugusel, seega otsest rannikuga piirnevat asukohta see ei paku. Korterid ei sisalda mööblit ega köögitehnikat, mistõttu ostja peab eraldama lisaeelarve sisustamiseks.
See korter sobib olukordades, kus ostja otsib konkreetset asukohta golfiväljaku lähedal ja eelistab sisustada ruumi täielikult ise. Sobib perioodiliseks elukohaks neile, kes veedavad Hispaanias mitu kuud aastas, kuid soovivad säilitada täieliku kontrolli sisekujunduse üle. Samuti on see asjakohane kinnisvara investori jaoks, kes soovib valmiskorterit rentimiseks ette valmistada vastavalt sihtgrupi vajadustele. Asukoht on abiks neile, kes vajavad igapäevaselt ligipääsu poele ja meditsiiniasutustele, kuna teenused asuvad kõndimaaugul. Kui otsitakse hoone alumisel korrusel asuvat korterit, kust on otsene ligipääs aiale ja basseinile ilma lifti kasutamiseta, siis see vastab nendele tingimustele.
Korterid on valmis ehitatud, kuid sisustamata. See tähendab, et põhikonstruktsioon, elektrisüsteem, veevarustus ja kliimaseade on paigaldatud. Ruumide pindala on 104 ruutmeetrit, mis jaotub kahe magamistoaga, kahe vannitoaga, elutoa ja köögialaga. Terrassid on varustatud otseühendusega ühise aia ja basseiniga eratreppe kaudu. Kliimaseade tagab nii jahutamise kui soojendamise. Maa-alune parkimiskoht ja eraldi ladu moodustavad osa põhistruktuurist. Kuna sisustus ja köögikappide seadmed jäävad ostja ülesandeks, saab täpsustada, millistele kinnituspunktudele ja võrguühendustele on eelnevalt ette valmistatud. Korterites on olemas baasviimistlus, mis võimaldab alustada sisekujundust kohe pärast üleandmist.
Alghind on 195 000 eurot kahe toa ja kahe vannitoaga korteri eest, mis teeb ühe ruutmeetri hinnaks ligikaudu 1875 eurot. Hinna sisse on arvestatud maa-alune parkimiskoht ja eraldi ladu. Kuna sisustus ja köögiseadmed ei kuulu hinnasisse, tuleb lisakulud arvestada. Võrreldes samas piirkonnas asuva Golden Green Villase projektiga, kus hinnad algavad 539 900 eurost, esindab see oluliselt madalamat sissepääsipunkti.
Serena Golf Resort paikneb Los Alcázareses pisut maakoopalsemas osas, kuid mitte eraldatult. Igapäevane elu kujuneb ümber jalakäijatele sõbraliku keskkonna: lähim supermarkt asub vähem kui 100 meetri kaugusel, apteek 334 meetri kaugusel. Hommikul on võimalik terrassilt jälgida golfiväljakut ja basseini ala, kuna orientatsioon on idasuunaline. Nii saab hommikupäikese otse terrassile. Liikumine asulas toimub suurel määrel jalgsi või jalgrattaga, kuid rannani või teistesse naaberasulatesse sõitmiseks on auto siiski praktiline. Kohalikud ühistranspordiliinid, kokku 17 liini ja 50 peatust, teenindavad piirkonda, kuid sagedus ja marsruudid vajavad enne kindlaksmääramist kontrollimist. Öisel ajal on ala vaikne, põhinedes golfiresordi iseloomule, kus liiklust on piiratud.
Los Alcázares on linnalise struktuuriga asula, kus ümberkaudsed teenused on hästi ligipääsetavad. Kahe kilomeetri raadiuses asub 26 restorani, 10 kohvikut, 11 panka ja 3 hambaravi kliinikut. Korter asub 91 meetri kaugusel supermarketist ja 334 meetri kaugusel apteegist. Lähim haigla asub 8 kilomeetri kaugusel, mis nõuab auto kasutamist. Spordivõimalused on otseses läheduses: teniseklubi 100 meetri kaugusel, ujumiskoht 800 meetri kaugusel ja kõrgeima taseme spordikeskus 1,1 kilomeetri kaugusel. Piirkonnas toimub aastas 32 lokalset festivali, mis mõjutab mõnel nädalal ümbritseva ala elurütmi.
Kaart näitab Serena Golf Resorti asukohta Los Alcázareses, veidi tagamaal Mar Menori rannikust. Nähtav on golfiväljaku paiknemine suhtes asula keskosaga ja rannajoonega. Hispaania lõunaosa rannikualad on tuntud golfi ja päikese poolest, kuid Murcia piirkond on siiski rahulikum kui läänepoolsemad sihtkohad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Alcázares asub Mar Menori läänekaldal Murcia provintsis. See erineb Alicante provintsi rannikuasulatest madalama hinnataseme ja väiksema rahvastikutiheduse poolest. Naaberasulad nagu San Pedro del Pinatar asuvad põhjas ja Cartagena lõunas, mõlemad on autojuhtimise kaugusel. Piirkond on rohkem seotud sisemaa Murcia linnaga kui rannikuturismi keskustega lõuna pool.
Lähimad liivarannad asuvad 6,2 kuni 6,9 kilomeetri kaugusel: Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ja Playa de El Pescador. Auto sõiduaeg rannani on ligikaudu 10 minutit. Golfiväljakud on oluliselt lähemal: Serena Golf 2,6 km ja Campo de Roda Golf 2,7 km. Lähim suurem lennuväli on Alicante-Elche, mis asub 65 kilomeetri kaugusel sirgel, teekond võtab autoga umbes 50 minutit. Valencia lennuväli on 196 km ja Málaga lennuväli 344 km kaugusel. EV-laadimisvõimalus asub 5,1 km kaugusel, suuremad kiirlaadijad umbes 9 km kaugusel San Pedro del Pinataris.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares asub 5 meetri kõrgusel merepinnast. Aasta keskmine temperatuur on 19,3 kraadi Celsiust, kusjuures kuumus jääb vahemikku 12, 26 kraadi. Vee temperatuur ületab 20 kraadi viis kuud aastas, mis määrab ujumishooaja kestuse. Ala on madal ja tasane, mistõttu tuule mõju on piiratud. Idasuunaline terrass tagab päikesevalguse hommikupoolel, kuid pärastlõunal jääb varju. Mar Menori sisemeri toimib temperatuuri regulaatorina, mis tagab stabiilsema kliima kui avatud Vahemere rannikul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Mar Menori kaldal ja on liivapõhjalised. Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ja Playa de El Pescador asuvad kõik vahemikus 6,2, 6,9 km. Andmed Blue Flag kvaliteedimärgi kohta nendele randadele ei ole kättesaadavad. Golfivõimalused on esiplaanil: Serena Golf ja Campo de Roda Golf asuvad mõlemad alla 3 kilomeetri kaugusel. Lisaks on ligipääs teniseklubile vahetult kõrval ja kõrge taseme spordikeskusele 1,1 km kaugusel. Veespordivõimalused on saadaval Mar Menori tuppes, kus tuuleolud on mõõdukad.
Allikas: OpenStreetMap
Los Alcázares asub Mar Menori läänekaldal Murcia provintsis. See erineb Alicante provintsi rannikuasulatest madalama hinnataseme ja väiksema rahvastikutiheduse poolest. Naaberasulad nagu San Pedro del Pinatar asuvad põhjas ja Cartagena lõunas, mõlemad on autojuhtimise kaugusel. Piirkond on rohkem seotud sisemaa Murcia linnaga kui rannikuturismi keskustega lõuna pool.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 34 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 20 mm |
| Märts | 14.4°C | 26 mm |
| Aprill | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juuni | 22.8°C | 6 mm |
| Juuli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Detsember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL100346
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares erineb oluliselt Costa del Soli piirkonnast nii hinna kui kui ka atmosfääri poolest. Kus Costa del Solil asuvad sarnased golfiresordid sageli kõrgematel hinnatasemetel, on Murcia piirkond siiski taskukohasem. Samas asulas asuv Golden Green Villase projekt algab 539 900 eurost, mis näitab, et luksuslikumad uusarendused jõuavad siingi kõrgematele hindadele. Serena Golf Resorti korterid esindavad selles kontekstis ligipääsetavamat segamenti. Võrreldes Costa Blancaga, näiteks Torrevieja piirkonnaga, on Los Alcázares rahulikum ja vähem turismikäsitatud. Murcia lennuväli on suletud, seega peab toetuma Alicante lennujaamale, mis on 65 km kaugusel. See on kaugem kui paljude Costa Blanca asulate puhul, kus lennujaam asub sageli 40, 50 km raadiuses. Klimaatiliselt on Murcia soojem suvel ja pehmem talvel kui enamik Valencia piirkonna rannikualasid, kuid värskevõitu kui Andaluusia sisealad. Mar Menori sisemeri annab lisavõimaluse veespordiks mõõduka tuule tingimustes, mis eristab seda avatud rannikualadest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
