Cet appartement clés en main à Los Alcázares offre un espace de vie pratique dans un environnement urbain bien établi. Avec 2 chambres et 1 salle de bains, ce bien de 53 m² est situé à l'intérieur des terres par rapport à la côte du Mar Menor, offrant un accès pratique aux commodités locales. Achevé à l'origine en 1991, il représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier simple dans une région connue pour son climat ensoleillé et sa proximité avec la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres à Los Alcázares, cet appartement bénéficie d'un cadre urbain où de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. Bien que non directement en bord de côte, plusieurs plages sont accessibles à environ 6-7 km, offrant un équilibre entre commodité urbaine et proximité des équipements récréatifs du Mar Menor.
Ce bien convient aux personnes seules ou aux petites familles recherchant une résidence fonctionnelle nécessitant peu d'entretien. La présence d'un patio privatif ainsi que d'une terrasse orientée sud suggère un désir de confort intérieur et d'espace de vie extérieur. L'option d'acheter une place de parking répond davantage aux besoins pratiques de la vie dans un cadre urbain.
Le statut de construction est indiqué comme clés en main, le bien ayant été achevé en 1991. Cela indique que le bâtiment est établi et disponible pour une occupation immédiate. En tant que maison existante, il ne s'agit pas d'une construction neuve mais plutôt d'un bien qui fait partie du parc immobilier local depuis un certain temps.
Cet appartement n'offre pas de vue mer directement depuis ses espaces de vie, ni n'est situé directement sur la plage. Le bien est situé à l'intérieur des terres, et la proximité des services essentiels comme l'aéroport implique des distances de trajet importantes. Il s'agit également d'un bâtiment établi de 1991, et non d'une unité de construction neuve.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence fonctionnelle dans une ville espagnole bien pourvue en services. Ceux qui privilégient la commodité et la proximité des commodités locales par rapport à une vue mer immédiate trouveraient ce bien attrayant. Il pourrait servir de résidence principale pour des retraités ou des personnes travaillant localement, compte tenu de l'accessibilité à pied aux commerces et services. Alternativement, c'est une option viable pour les vacanciers qui apprécient d'avoir des installations essentielles facilement disponibles et qui n'exigent pas d'accès direct à la plage, comptant plutôt sur la côte voisine du Mar Menor pour les loisirs. L'option d'achat d'un parking répond à une préoccupation courante des propriétaires de voitures dans les zones urbanisées. La nature établie du bien et son prix fixe peuvent également attirer des acheteurs recherchant une acquisition claire et simple, sans les variables associées aux achats sur plan.
Achevé en 1991, cet appartement reflète les normes de construction et les choix de matériaux typiques de son époque. Les intérieurs comprennent 2 chambres et 1 salle de bains. Les images montrent une cuisine fonctionnelle équipée de placards blancs, d'un four et d'une machine à laver, suggérant une intégration pratique des appareils. Les espaces salon et salle à manger sont conçus comme des espaces combinés, avec une table et des dispositions d'assises visibles. La présence à la fois d'une terrasse avant orientée sud et d'un patio privatif offre des zones de vie extérieures distinctes. La terrasse est probablement carrelée, offrant une surface durable pour les meubles d'extérieur et la jouissance du climat, tandis que le patio offre un espace plus fermé pour une utilisation potentielle en zone barbecue ou jardin privatif. Les finitions comprendraient probablement du carrelage standard au sol et dans les pièces humides, avec des murs peints dans les espaces de vie.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres est fixé à 119 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché pour une maison de cette taille et de cet emplacement. Il existe une option supplémentaire d'achat d'une place de parking pour 5 000 €, ce qui porterait l'investissement potentiel total à 124 000 €. Cette structure de prix fixe signifie qu'aucune négociation n'est impliquée par un prix « à partir de », et le bien est disponible pour une acquisition immédiate.
Los Alcázares offre un mélange de calme résidentiel et de vie urbaine accessible sur la Costa Cálida. Cet appartement, situé à l'intérieur des terres, place les résidents à portée facile des commodités quotidiennes. Un supermarché se trouve à seulement 91 mètres, et une pharmacie à 334 mètres à peine du bien, facilitant les courses quotidiennes sans déplacement important. La zone compte une forte densité de commerces dans un rayon de 2 km, incluant de nombreux restaurants, cafés et banques, contribuant à une atmosphère locale animée. Les passionnés de sport apprécieront la proximité d'un club de tennis à seulement 0,1 km et d'un centre sportif complet à 1,2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à courte distance en voiture, avec le Campo de Roda Golf et le Serena Golf tous deux à environ 2,5-2,7 km. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et une saison de baignade de 5 mois, favorise un mode de vie actif en extérieur une grande partie de l'année. Cet environnement est propice à un rythme de vie détendu, ponctué de services et d'activités récréatives facilement disponibles.
Los Alcázares offre une expérience de vie urbaine établie sur les rives du Mar Menor. Les environs immédiats de cet appartement se caractérisent par leur densité urbaine, avec des services essentiels comme un supermarché (91 m) et une pharmacie (334 m) très facilement accessibles. Cette accessibilité à pied réduit la dépendance aux transports pour les besoins quotidiens. La zone offre une forte concentration de pôles sociaux et commerciaux, incluant 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km, favorisant une atmosphère communautaire vivante. Pour les loisirs, un club de tennis est adjacent au bien (0,1 km), et un centre sportif est également à proximité (1,2 km). La proximité de plusieurs parcours de golf, tous dans un rayon de 3 km à vol d'oiseau, séduit les passionnés de sport. Le climat, avec des hivers doux et des étés chauds atteignant en moyenne 18,8°C par an, encourage un mode de vie tourné vers l'extérieur. L'altitude modérée de seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une accessibilité facile et un terrain plat, améliorant davantage la facilité des déplacements locaux.
La localisation situe cet appartement dans le tissu urbain de Los Alcázares, Murcie. Cette vue cartographique met en évidence sa position par rapport aux rues locales, aux commodités et à son emplacement à l'intérieur des terres, à courte distance de la côte du Mar Menor, le distinguant des biens de prestige en front de mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Los Alcázares, une municipalité au bord occidental de la lagune du Mar Menor dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Il est situé à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat, le plaçant dans un cadre plus urbanisé avec des services à portée de main. Les grandes villes de Carthagène (20 km) et Murcie (37 km) sont accessibles par la route, offrant des expériences culturelles et commerciales plus larges. Los Alcázares fait partie de la Costa Cálida au sens large, une zone côtière connue pour son climat chaud et ses opportunités de sports nautiques, distincte de la plus célèbre Costa del Sol plus à l'ouest.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine de Los Alcázares, offrant un accès pratique aux commodités locales. Un supermarché se trouve à 91 mètres, et une pharmacie à seulement 334 mètres du bien. Les restaurants, cafés et banques sont également nombreux dans un rayon de 2 km. Pour l'accès aux plages, plusieurs options comme Playa de Punta Brava sont à environ 6,2 km à vol d'oiseau. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, avec le Campo de Roda Golf et le Serena Golf dans un rayon de 2,7 km. La grande ville la plus proche, Carthagène, est à environ 20 km à vol d'oiseau. Les principaux aéroports desservant la région sont Alicante-Elche (ALC) à environ 65 km et Valence (VLC) à environ 196 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 50 arrêts desservis par 18 lignes, bien qu'une voiture puisse offrir une plus grande flexibilité pour explorer au-delà des environs immédiats ou rejoindre des destinations plus éloignées comme les aéroports.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares est situé sur la Costa Cálida, jouissant d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,8°C, avec des moyennes mensuelles allant de 11°C dans les mois plus frais à 26°C au plus fort de l'été. La région reçoit un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau propices aux loisirs. Situé à une altitude de seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site est plat et facilement accessible, sans défis topographiques significatifs. Ce climat favorise un mode de vie en extérieur toute l'année, le rendant propice à la jouissance de l'environnement côtier naturel et à la pratique de diverses activités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à l'intérieur des terres par rapport au Mar Menor, avec plusieurs plages accessibles dans un rayon de 6-7 km à vol d'oiseau, incluant Playa de Punta Brava et Playa de Barnuevo. Le Mar Menor lui-même offre des eaux calmes propices à divers sports nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est bien pourvue, avec le Campo de Roda Golf et le Serena Golf tous deux situés à environ 2,6 km. Les installations récréatives sont abondantes dans les environs, incluant un club de tennis à 0,1 km et un centre sportif complet (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) à seulement 1,2 km. Plusieurs piscines, comme la Piscina Ola Azúl (0,8 km), sont également disponibles. La présence de plusieurs ports de plaisance, dont le Club Náutico Mar Menor à 1,4 km, offre d'autres opportunités d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL291635
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Los Alcázares présente une offre distincte par rapport aux programmes côtiers de prestige ou aux grandes villas de la région. Par exemple, GOLDEN GREEN VILLAS dans la même municipalité, tout en offrant un contexte de localisation similaire, sont proposées à des prix nettement plus élevés à partir de 539 900 €, ciblant un segment de marché différent axé sur le luxe et l'espace. Le bien en question, à un prix fixe de 119 000 €, se positionne comme un point d'entrée accessible sur le marché immobilier de la région de Murcie. Contrairement aux programmes neufs qui pourraient offrir des designs modernes et des efficacités énergétiques, il s'agit d'une maison établie de 1991. Sa proposition de valeur réside dans son agencement fonctionnel, sa commodité urbaine avec des services à proximité et l'inclusion d'espaces extérieurs privés, à savoir une terrasse et un patio. Bien qu'il manque de vue mer directe ou de proximité avec la plage, son cadre urbain à l'intérieur des terres offre des avantages pratiques pour la vie quotidienne, comme l'accessibilité à pied aux commerces et une communauté potentiellement plus stable en dehors des hautes saisons touristiques, contrastant avec certaines zones plus axées sur les stations balnéaires.
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