Dit sleutelklaar appartement in Los Alcázares biedt een praktische woonruimte in een goed gevestigde stedelijke omgeving. De woning van 53 m² heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer en ligt landinwaarts vanaf de kust van de Mar Menor, met een gunstige ligging ten opzichte van lokale voorzieningen. Oorspronkelijk voltooid in 1991, vertegenwoordigt het een kans voor wie op zoek is naar een eenvoudige woning in een regio die bekendstaat om zijn zonnige klimaat en de nabijheid van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Los Alcázares profiteert dit appartement van een stedelijke setting waarin veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, zijn verschillende stranden bereikbaar binnen circa 6-7 km, wat een balans biedt tussen stedelijk gemak en de nabijheid van de recreatiemogelijkheden van de Mar Menor.
Deze woning is geschikt voor singles of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een functionele, onderhoudsarme woonruimte. De aanwezigheid van een privé-patio en een op het zuiden gericht terras wijst op een behoefte aan zowel binnencomfort als buitenruimte. De optie om een parkeerplaats bij te kopen speelt verder in op praktische woonbehoeften in een stedelijke omgeving.
De bouwstatus staat vermeld als sleutelklaar, waarbij de woning in 1991 is voltooid. Dit betekent dat het gebouw gevestigd is en direct bewoonbaar is. Als bestaande bouw betreft het geen nieuwbouw, maar een woning die al langer deel uitmaakt van de lokale woningvoorraad.
Dit appartement biedt geen direct zeezicht vanuit de woonruimtes en ligt ook niet direct aan het strand. De woning ligt landinwaarts en de afstand tot essentiële voorzieningen zoals de luchthaven is aanzienlijk. Het betreft daarnaast een gevestigd gebouw uit 1991, geen nieuwgebouwde unit.
Dit appartement is geschikt voor singles of stellen die een functionele woning zoeken in een goed voorzien Spaans stadje. Wie gemak en nabijheid van lokale voorzieningen hoger prioriteert dan direct zeezicht, zal deze woning aantrekkelijk vinden. Het kan dienen als permanente woning voor gepensioneerden of mensen die lokaal werken, gezien de loopafstand tot winkels en diensten. Het is daarnaast een goede optie voor vakantiegangers die het fijn vinden dat essentiële voorzieningen direct beschikbaar zijn en die geen directe strandtoegang nodig hebben, maar juist rekenen op de nabijgelegen Mar Menor-kust voor recreatie. De optie om parkeergelegenheid bij te kopen lost een veelvoorkomende zorg voor autobezitters in verstedelijkte gebieden op. De gevestigde aard van de woning en het vaste prijspunt kunnen ook kopers aantrekken die op zoek zijn naar een duidelijke, eenvoudige aankoop zonder de variabelen die gepaard gaan met off-plan aankopen.
Voltooid in 1991 weerspiegelt dit appartement de bouwnormen en materiaalkeuzes die typerend zijn voor die periode. Het interieur telt 2 slaapkamers en 1 badkamer. Afbeeldingen tonen een functionele keuken met witte kasten, een oven en een wasmachine, wat duidt op praktische integratie van apparatuur. De woon- en eetruimtes zijn ontworpen als gecombineerde ruimtes, met een zichtbare tafel en zitplekken. De aanwezigheid van zowel een op het zuiden gericht voornterras als een privé-patio biedt verschillende buitenzones. Het terras is vermoedelijk betegeld en biedt een duurzame ondergrond voor tuinmeubelen en om te genieten van het klimaat, terwijl de patio een meer besloten ruimte vormt die eventueel als barbecuehoek of privétuin gebruikt kan worden. De afwerking omvat vermoedelijk standaard tegelwerk op vloeren en in natte ruimtes, met geverfde muren in de woonruimtes.
De vraagprijs voor dit 2-slaapkamer appartement is vastgesteld op €119.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaardering voor een huis van deze grootte en locatie. Er is een extra optie om een parkeerplaats aan te kopen voor €5.000, waarmee de totale potentiële investering op €124.000 uitkomt. Deze vaste prijsstructuur betekent dat er geen onderhandeling is zoals bij een 'vanaf'-prijs, en de woning is direct beschikbaar voor aankoop.
Los Alcázares biedt op de Costa Cálida een mix van woonrust en toegankelijk stedelijk leven. Dit appartement ligt landinwaarts en plaatst bewoners binnen handbereik van dagelijkse gemakken. Een supermarkt bevindt zich op slechts 91 meter afstand en een apotheek op nauwelijks 334 meter van de woning, waardoor dagelijkse boodschappen zonder noemenswaardig reizen gedaan kunnen worden. Het gebied beschikt over een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder talrijke restaurants, cafés en banken, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. Sportliefhebbers zullen de nabijheid van een tennisclub op slechts 0,1 km en een volledig sportcentrum op 1,2 km waarderen. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen op korte rijafstand, met Campo de Roda Golf en Serena Golf beide op circa 2,5-2,7 km. Het klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en een zwemseizoen van 5 maanden, ondersteunt een actief buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. Deze omgeving is bevorderlijk voor een ontspannen levenstempo, aangevuld met direct beschikbare diensten en recreatieve activiteiten.
Los Alcázares biedt een gevestigde stedelijke woonervaring aan de oevers van de Mar Menor. De directe omgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door zijn stedelijke dichtheid, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (91 m) en een apotheek (334 m) binnen zeer gemakkelijk bereik. Deze korte loopafstanden verminderen de afhankelijkheid van vervoer voor dagelijkse behoeften. Het gebied biedt een hoge concentratie sociale en commerciële ontmoetingspunten, waaronder 26 restaurants en 11 banken binnen een straal van 2 km, wat een levendige gemeenschapssfeer bevordert. Voor recreatie bevindt zich een tennisclub direct naast de woning (0,1 km) en is er ook een sportcentrum in de buurt (1,2 km). De nabijheid van meerdere golfbanen, allemaal binnen een straal van 3 km, spreekt sportliefhebbers aan. Het klimaat, met milde winters en warme zomers met een jaargemiddelde van 18,8°C, nodigt uit tot een actief buitenleven. De geringe hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor goede toegankelijkheid en vlak terrein, wat het lokale verkeer nog verder vergemakkelijkt.
De locatie plaatst dit appartement binnen de stedelijke structuur van Los Alcázares, Murcia. Deze kaartweergave toont de positie ten opzichte van lokale straten, voorzieningen en de ligging landinwaarts, op korte afstand van de Mar Menor-kust, waarmee het zich onderscheidt van woningen aan het eerstelijns strand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Los Alcázares, een gemeente aan de westrand van de lagune van de Mar Menor in de regio Murcia in het zuidoosten van Spanje. Het ligt landinwaarts vanaf de directe kustlijn, in een meer verstedelijkte setting met voorzieningen binnen handbereik. De grotere steden Cartagena (20 km) en Murcia (37 km) zijn per auto bereikbaar en bieden bredere culturele en commerciële mogelijkheden. Los Alcázares zelf maakt deel uit van de bredere Costa Cálida, een kustgebied dat bekendstaat om zijn warme klimaat en watersportmogelijkheden, onderscheiden van de bekendere Costa del Sol verder naar het westen.
Dit appartement ligt in een stedelijk gebied van Los Alcázáres en biedt praktische toegang tot lokale voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 91 meter afstand en een apotheek op 334 meter van de woning. Ook restaurants, cafés en banken zijn ruim voorhanden binnen een straal van 2 km. Voor strandtoegang zijn meerdere opties, zoals Playa de Punta Brava, hemelsbreed circa 6,2 km verwijderd. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, met Campo de Roda Golf en Serena Golf binnen 2,7 km. De dichtstbijzijnde grote stad, Cartagena, ligt hemelsbreed circa 20 km verwijderd. De belangrijkste luchthavens die de regio bedienen zijn Alicante-Elche (ALC) op ongeveer 65 km en Valencia (VLC) op circa 196 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes die worden bediend door 18 lijnen, al biedt een auto meer flexibiliteit voor verkenning buiten de directe omgeving of voor verdere bestemmingen zoals de luchthavens.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares ligt aan de Costa Cálida en geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,8°C, met maandgemiddelden variërend van 11°C in de koelere maanden tot 26°C op het hoogtepunt van de zomer. Het gebied ontvangt overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat doorgaans 5 maanden duurt, met watertemperaturen die geschikt zijn voor recreatie. Gelegen op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau is de locatie vlak en goed toegankelijk, zonder significante topografische uitdagingen. Dit klimaat ondersteunt een buitenleven het hele jaar door, wat het geschikt maakt om te genieten van de natuurlijke kustomgeving en diverse vrijetijdsactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement ligt landinwaarts vanaf de Mar Menor, met verschillende stranden hemelsbreed bereikbaar binnen een straal van 6-7 km, waaronder Playa de Punta Brava en Playa de Barnuevo. De Mar Menor zelf biedt kalm water dat geschikt is voor diverse watersporten. Voor golfliefhebbers is de regio goed voorzien, met Campo de Roda Golf en Serena Golf beide op circa 2,6 km. Recreatieve voorzieningen zijn ruim voorhanden in de omgeving, waaronder een tennisclub op 0,1 km en een volledig sportcentrum (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) op slechts 1,2 km. Ook zijn er verschillende zwembaden beschikbaar, zoals Piscina Ola Azúl (0,8 km). De aanwezigheid van meerdere jachthavens, waaronder Club Náutico Mar Menor op 1,4 km, biedt verdere mogelijkheden voor watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL291635
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Los Alcázares vormt een duidelijk ander aanbod in vergelijking met toplocaties aan de kust of grotere villa's in de regio. Zo zijn de GOLDEN GREEN VILLAS in dezelfde gemeente, hoewel vergelijkbaar gelegen, aanzienlijk hoger geprijsd vanaf €539.900 en richten zij zich op een ander marktsegment dat zoekt naar luxe en ruimte. Deze woning, met een vaste prijs van €119.000, is gepositioneerd als een toegankelijk instappunt op de vastgoedmarkt van de regio Murcia. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die moderne ontwerpen en energie-efficiëntie kunnen bieden, betreft dit een bestaande woning uit 1991. De waarde zit in de functionele indeling, het stedelijke gemak met voorzieningen in de buurt en de aanwezigheid van privé-buitenruimtes, namelijk een terras en een patio. Hoewel de woning geen direct zeezicht of strandnabijheid heeft, biedt de landinwaartse stedelijke ligging praktische voordelen voor het dagelijks leven, zoals loopafstand tot winkels en mogelijk een stabielere gemeenschap buiten het piekseizoen, in tegenstelling tot sommige meer op vakantieparken gerichte gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID