To trisobno stanovanje z dvema kopalnicama v Los Alcázares, Murcia, ponuja praktičen bivalni prostor v urejenem urbanem okolju. S 77 m² stanovanjske površine je nepremičnina takoj vseljiva. Nahaja se v notranjosti, nekoliko odmaknjena od neposredne obale, vendar omogoča dostop do lokalnih storitev v peš razdalji in predstavlja funkcionalno možnost za tiste, ki iščejo celoletno prebivališče ali izhodišče za raziskovanje regije. Lega stanovanja ponuja kombinacijo dostopnosti do storitev in bližine obalnega območja Mar Menor, zaradi česar je morebitna vsestranska izbira za različne potrebe kupcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v notranjosti Los Alcázares, kar pomeni, da so vsakodnevne potrebščine zlahka dosegljive. Čeprav ni neposredno ob plaži, omogoča priročen dostop do lokalnih trgovin in storitev ter spodbuja občutek skupnostnega življenja. Lega omogoča bolj povezano izkušnjo mestnega tkiva, stran od neposredne obalne vrveža, a vseeno povezano z znamenitostmi Mar Menorja.
Tloris obsega tri spalnice in dve kopalnici, kar ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo domačo pisarno. Ločena kuhinja dodatno povečuje funkcionalnost doma. Status takoj vseljivo pomeni takojšnjo uporabnost, kar privlači kupce, ki se želijo vseliti brez odlašanja. Zasnova nepremičnine daje prednost praktičnosti in udobnemu bivanju v urejenem stanovanjskem območju.
Stanovanje je del gradnje, dokončane leta 1999, in je trenutno takoj vseljivo. To pomeni, da je gradnja zaključena in da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in uporabo. Kot nepremičnina iz druge roke ponuja prednost oprijemljivega premoženja, saj sta stanje in lastnosti popolnoma vidni pred nakupom, ne pa odvisni od prihodnjih rokov gradnje.
Ta nepremičnina je obstoječa gradnja iz leta 1999 in nima prednosti novogradnje, kot so sodobni standardi energetske učinkovitosti ali najnovejše arhitektonske zasnove. Čeprav ponuja takojšnjo razpoložljivost, ne vključuje garancij novogradnje ali možnosti prilagoditve, značilnih za nepremičnine v fazi gradnje. Kupci morajo oceniti trenutno stanje in možnosti posodobitev.
Ref: VL379083
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo praktično bivališče v dobro oskrbovanem urbanem območju. Primerno je za tiste, ki dajejo prednost takojšnji možnosti vselitve, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Kupci, ki iščejo trajno domačo bazo na španski obali ali drugo nepremičnino, ki ne zahteva takojšnjih obnov, ga bodo zaznali kot privlačnega. Vlagatelji lahko upoštevajo njegovo lego v razvitem mestu s storitvami v bližini, kar potencialno ponuja možnosti oddajanja. Bližina storitev in Mar Menorja ga naredi možnost tudi za tiste, ki uživajo v dostopu do obale, a si želijo nekoliko bolj povezanega, manj turistično usmerjenega neposrednega okolja. Namenjeno je kupcem, ki cenijo uveljavljene skupnosti in priročen dostop do vsakdanjega življenja.
Stanovanje, dokončano leta 1999, ponuja uveljavljen bivalni prostor. Nepremičnina ima tri spalnice in dve kopalnici. Dnevna soba je opisana kot velika in svetla, z južno lego, namenjeno maksimiziranju naravne svetlobe skozi vse leto. Ločena kuhinja nudi ločeno funkcionalno območje. V opisu je omenjen prostoren balkon s pogledom na morje, element, ki izboljšuje bivalno izkušnjo. Vključitev zasebnega parkirnega mesta v garaži stavbe doda praktično raven priročnosti in varnosti za prebivalce. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, obstoječe stanje nepremičnine kaže na funkcionalen standard, primeren za takojšnje bivanje.
Zahtevana cena za to trisobno stanovanje je 189.900 €. Kot nepremičnina iz druge roke je to nespremenljiva cena, ki odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine. Stanovanje je takoj vseljivo, kar pomeni, da je takoj na voljo za nakup in uporabo. To kupcem nudi zagotovilo glede časovnega poteka nakupa, brez spremenljivk, povezanih z novogradnjami. Cena ga umešča v dostopen segment nepremičninskega trga Murcie za stanovanje te velikosti in števila spalnic.
Los Alcázares ponuja dobro uveljavljeno urbano okolje na zahodni strani Mar Menorja. Lega stanovanja pomeni peš dostop do bistvenih storitev, vključno s supermarketom le 91 metrov stran in lekarno v 334 metrih. Mesto nudi celovito paleto storitev, z več kot 26 restavracijami in 11 bankami v radiju 2 km, kar kaže na živahno lokalno skupnost. Za prosti čas je športni center oddaljen le 0,1 km, več golfskih igrišč pa je dosegljivih s kratko vožnjo, na primer Campo de Roda Golf na 2,6 km. Plaže Mar Menorja so približno 6,2 km stran in ponujajo rekreacijske možnosti. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje okolice, koncentracija dnevnih storitev v neposredni bližini podpira življenjski slog z zmanjšano odvisnostjo od osebnega prevoza za vsakodnevne potrebe. To okolje ustreza tistim, ki cenijo priročnost in dostop do vsakdanjih objektov v svojem stanovanjskem okolju.
Življenje v Los Alcázares ponuja kombinacijo obalne bližine in urbane priročnosti. Neposredno okolje zaznamuje gostota storitev, saj sta supermarket in lekarna zelo blizu, na kratki hoji. To urbano okolje podpira dnevni ritem, v katerem opravke opravimo zlahka peš. V radiju 2 km je na voljo širok spekter ugodnosti, vključno s številnimi restavracijami, kavarnami in bankami, kar prispeva k živahnemu vzdušju skupnosti. Za aktivne življenjske sloge je teniški klub le 0,1 km stran, športni center pa na 1,2 km. Mar Menor, edinstvena slana laguna, je dosegljiv v približno 6,2 km in omogoča dostop do plaž ter vodnih aktivnosti. Splošno vzdušje je vzdušje funkcionalnega španskega mesta, ki ustreza tako prebivalcem kot sezonskim obiskovalcem.
Ta zemljevid prikazuje Los Alcázares, mesto na zahodni obali Mar Menorja v regiji Murcia. Oznaka prikazuje lego stanovanja v mestnem središču in poudarja bližino lokalnim storitvam, kot so supermarketi in lekarne. Vidne so tudi bližnje zanimivosti, vključno s športnimi objekti in plažami Mar Menorja, kar ponuja geografski kontekst za vsakdanje življenje in prosti čas na območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Alcázares leži na zahodnem robu Mar Menorja, velike slane lagune v regiji Murcia na jugovzhodu Španije. Ta lega ga umešča v razvito obalno območje, znano po letoviščih in ugodnostih. Nahaja se relativno glede na večja regionalna mesta, kot sta Cartagena, približno 20 km stran v ravni črti, in mesto Murcia, približno 37 km stran. Območje je del širše Costa Cálida, poimenovanja za obalo Murcie. Ta lega prebivalcem omogoča dostop do storitev in kulturne ponudbe večjih mest, hkrati pa bivanje v bolj osredotočenem obalnem mestnem okolju. Dostopnost regije prek bližnjih letališč, kot je Alicante-Elche (približno 65 km), jo dodatno vključuje v širša evropska potovalna omrežja.
Stanovanje leži v notranjosti Los Alcázares, ključne storitve pa so zlahka dosegljive. Supermarket je oddaljen le 91 metrov, lekarna pa 334 metrov, kar olajša vsakodnevna opravila. Mesto ima številne restavracije (26) in banke (11) v radiju 2 km. Za dostop do plaže so najbližje možnosti, kot so Playa de Punta Brava, približno 6,2 km stran v ravni črti. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno s Campo de Roda Golf na 2,5 km in Serena Golf na 2,6 km. Na voljo je javni prevoz, s 50 postajališči na 18 linijah na območju, kar omogoča povezanost znotraj mesta in z okoliškimi regijami. Čeprav je za obsežno raziskovanje priporočljiv avtomobil, zlasti za obisk bolj oddaljenih plaž ali mest, kot so Cartagena (20 km) ali Murcia (37 km), je neposredna okolica za osnovne storitve primerna za hojo. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 65 km stran v ravni črti, kar pomeni približno uro vožnje.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je okoli 18,8 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 11 °C pozimi do 26 °C poleti. To podnebje podpira podaljšano življenje na prostem, sezona kopanja običajno traja pet mesecev, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Mesto leži na nadmorski višini le 7 metrov, kar prispeva k milemu obalnemu podnebju. Območje prejme precej sonca skozi vse leto, kar ugodno vpliva na aktivnosti na prostem. Relativno nizka nadmorska višina in bližina Mar Menorja vplivata na lokalno mikropodnebje, ki na splošno ponuja prijetne razmere vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je stanovanje v notranjosti, sta laguna Mar Menor in njene plaže na dosegu roke. Playa de Punta Brava je približno 6,2 km stran, Playa de Barnuevo na 6,6 km in Playa de El Pescador na 6,9 km. Te plaže ponujajo možnosti za kopanje in sončenje. Za športne navdušence je teniški klub le 0,1 km stran, celovit športni center pa 1,2 km od nepremičnine. Golf je pomembna rekreacijska aktivnost v regiji, Campo de Roda Golf in Serena Golf sta znotraj radija 2,7 km. Sam Mar Menor je središče vodnih športov. Poleg tega je v radiju 10 km več marin, ki ponujajo objekte za čolnarjenje.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
V Los Alcázares je to stanovanje umeščeno v uveljavljeno urbano okolje, ločeno od večjih, sodobnejših letoviških projektov. Na primer GOLDEN GREEN VILLAS v isti občini ponuja samostojne vile od bistveno višje cene 539.900 €, kar kaže na drug segment trga, usmerjen v večje nepremičnine in morebitne ekskluzivnejše ugodnosti. To stanovanje, ocenjeno na 189.900 €, predstavlja dostopen vstop na nepremičninski trg območja Mar Menor. Njegova vrednost leži v praktičnem tlorisu, takojšnji razpoložljivosti in bližini vsakdanjih storitev, v nasprotju z novogradnjami, ki jih pogosto najdemo dlje ob obali ali v drugih občinah in ki lahko ponujajo drugačne življenjske stile, a po višji ceni. Mediani dohodek 15.750 € v provinci kaže, da je cena te nepremičnine usklajena z lokalnimi gospodarskimi razmerami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
SL
LV