Este apartamento de quatro quartos e duas casas de banho, localizado em Los Alcázares, Murcia, oferece uma área de 178 m² numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé. Com a construção já concluída, o imóvel representa uma oportunidade para quem procura um espaço com potencial de personalização numa localização de sol e mar. A proximidade a serviços essenciais e a atmosfera costeira da região complementam a proposta deste imóvel.
Comparado com o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que apresenta um preço inicial significativamente superior (€539.900), este apartamento oferece uma entrada mais acessível no mercado imobiliário local. Enquanto as villas sugerem um conceito de propriedade independente e de maior envergadura, este apartamento foca-se na praticidade e na localização urbana. A região de Los Alcázares, em geral, beneficia da sua proximidade ao Mar Menor, um atrativo distinto em comparação com zonas puramente costeiras do Atlântico ou outras partes do Mediterrâneo. A oferta de apartamentos nesta área tende a ser mais voltada para a funcionalidade e acesso a serviços do que para a exclusividade de grandes propriedades. A disponibilidade de campos de golfe e a paisagem plana são características partilhadas com outras áreas da Costa Cálida, mas a atmosfera de cidade costeira e balnear com acesso direto à lagoa é um diferencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, mas próximo da costa, o apartamento beneficia de uma localização urbana que proporciona fácil acesso a serviços. A envolvente oferece um equilíbrio entre a conveniência de ter comodidades a uma curta distância e a proximidade à essência costeira de Los Alcázares, como as praias e o Mar Menor.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um espaço com um plano de planta generoso e a possibilidade de o adaptar às suas necessidades específicas. A configuração de quatro quartos sugere adequação para famílias ou para quem valoriza espaço extra para escritórios ou hobbies, com a vantagem de poder personalizar a cozinha.
O apartamento encontra-se com a construção concluída, permitindo uma ocupação imediata ou a possibilidade de iniciar projetos de renovação sem o adiamento inerente a novas construções. Esta fase de obra finalizada oferece uma visão clara do espaço e da sua condição atual.
O imóvel não inclui uma cozinha equipada, exigindo um investimento adicional e a possibilidade de escolha de acordo com as preferências do comprador. Não é fornecido mobiliário, sendo que o espaço é entregue vazio, permitindo total liberdade de decoração e mobilação.
Este apartamento é uma opção considerável para compradores que buscam um refúgio costeiro com espaço para adaptar ao seu gosto pessoal. Adequa-se a famílias que necessitam de quatro quartos para acomodar todos os membros e possivelmente um escritório em casa, ou a investidores que pretendem personalizar o imóvel para o mercado de arrendamento. A proximidade a serviços básicos, como uma farmácia a 334 metros e supermercados a 91 metros, torna-o prático para o dia-a-dia. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos como o Campo de Roda Golf (2.6 km) é um atrativo. A capacidade de criar uma cozinha à medida e escolher o mobiliário confere uma liberdade total de design.
O imóvel, com um estado de conservação descrito como 'razoável' e necessitando de renovação ou restauro, apresenta-se como uma tela em branco para o comprador. As características indicam potencial para modernização, com elementos como janelas com vidros duplos que contribuem para o isolamento térmico e acústico. A presença de roupeiros embutidos sugere uma base funcional. O terraço coberto e o terraço privado oferecem espaços exteriores privativos. O sistema de alarme e o interfone indicam uma atenção à segurança. A cozinha, não equipada, e a ausência de mobília permitem uma personalização completa, desde os materiais de bancada até aos eletrodomésticos e acabamentos interiores.
O preço inicial para este apartamento é de 270.000 €. Esta estimativa considera a área habitacional de 178 m² e as características gerais do imóvel. A ausência de mobília e cozinha equipada sugere que o comprador deve prever um orçamento adicional para estes acabamentos. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída, permitindo aos interessados uma aquisição sem os tempos de espera habituais em projetos em desenvolvimento.
Los Alcázares, na província de Murcia, é conhecida pela sua ligação ao Mar Menor, uma lagoa de águas quentes ideal para atividades náuticas e relaxamento à beira-mar. A vida aqui é marcada pelo ritmo mediterrânico, com uma forte presença de turismo durante os meses de verão e uma atmosfera mais tranquila no resto do ano. A existência de um centro urbano com serviços como farmácias, bancos e restaurantes a poucos metros, juntamente com a proximidade a campos de golfe e centros desportivos, proporciona um dia-a-dia prático e com lazer variado. A altura de 5 metros acima do nível do mar garante uma proximidade reconfortante à costa sem os inconvenientes de zonas mais baixas.
O ambiente urbano de Los Alcázares proporciona um acesso fácil a uma variedade de serviços. A presença de 26 restaurantes, 5 farmácias, 11 bancos e 10 cafés num raio de 2 km indica uma comunidade vibrante e bem servida. Um centro desportivo fica a apenas 0.1 km, promovendo um estilo de vida ativo. A distância a um hospital (8.0 km) é razoável para a região. O fácil acesso a transportes públicos, com 17 linhas e 50 paragens próximas, facilita a mobilidade local, embora a conveniência de um carro seja uma vantagem para explorar áreas mais distantes.
O mapa ilustra a localização de Los Alcázares na província de Múrcia, destacando a sua posição na margem ocidental do Mar Menor. A representação visual confirma a proximidade a outras cidades costeiras e a sua inserção no contexto geográfico da região, com especial ênfase na sua relação com as águas interiores do Mar Menor.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na comunidade autónoma de Múrcia, Los Alcázares ocupa uma posição estratégica na costa ocidental do Mar Menor. A sua proximidade a cidades como Cartagena, a sul, e a outras localidades costeiras, permite fácil acesso a uma variedade de experiências regionais. A localização permite uma integração entre a vida urbana local e a exploração de outras áreas da Costa Cálida, beneficiando da infraestrutura de transportes da região.
A localização oferece acessos convenientes a praias como a Playa de Punta Brava (6.2 km) e a Playa de Barnuevo (6.6 km), ambas dentro de uma distância razoável de carro. Para os golfistas, campos como o Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km) estão muito próximos. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 65 km em linha reta, sendo o principal ponto de chegada internacional. A infraestrutura para veículos elétricos está disponível a 5.1 km, indicando uma progressão para a mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Esta região beneficia de um longo período de sol, com um número significativo de horas de luz diária, o que permite desfrutar das atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para nadar, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar garante um ambiente costeiro, com ar marinho e ausência de grandes variações de temperatura devido à altitude.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Los Alcázares, banhada pelo Mar Menor, oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de Punta Brava (6.2 km) e a Playa de El Pescador (6.9 km). Embora não especificado o selo 'Blue Flag' para estas praias exatas, a região é conhecida pela sua extensa frente marítima. Para os amantes do golfe, três campos de renome encontram-se nas proximidades: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) e Club de Golf Veneziola (9.6 km). A oferta desportiva inclui centros como o Club de Tenis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), garantindo opções para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na comunidade autónoma de Múrcia, Los Alcázares ocupa uma posição estratégica na costa ocidental do Mar Menor. A sua proximidade a cidades como Cartagena, a sul, e a outras localidades costeiras, permite fácil acesso a uma variedade de experiências regionais. A localização permite uma integração entre a vida urbana local e a exploração de outras áreas da Costa Cálida, beneficiando da infraestrutura de transportes da região.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL064236
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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