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Antigua Hacienda De San Javier Guanaju 67De3B7B4Aed

Costa Cálida · Spain

San Javier

Situada na região de Murcia, San Javier (São Xavier) é uma vila costeira vibrante que oferece um equilíbrio único entre tradição e modernidade. Com uma população de cerca de 16.648 habitantes e uma elevação baixa de 27 metros, esta zona é famosa pelo seu clima ameno e pela proximidade ao Mar Menor. É um local ideal para quem procura qualidade de vida, desportos náuticos e uma forte comunidade internacional.

36.524
Habitantes
0
Horas de sol/ano
31m
Altitude
23
AQI (Fair)
Caceres Spain Old City Plaza De San J 0695Ec0A9955
Emilio Javier Baistrocchi 2023 65Dd2B0A81D2
Escultura Junto A La Parroquia De San Fr D20A730D9Ffb
Javier Guerrero Garcia Diputado Federa Ad5A8Cecde27

Viver & Estilo de vida

A vida quotidiana em San Javier é calma e centrada na comunidade, com uma infraestrutura sólida que serve bem os residentes locais e estrangeiros. A vila possui 11 restaurantes, 5 cafés e 3 farmácias, garantindo que os serviços essenciais estão sempre à mão. A cultura local é profundamente enraizada nas tradições espanholas, mas a presença internacional trazida pelas instalações militares vizinhas e pelo turismo cria uma atmosfera acolhedora e diversificada. Os residents podem desfrutar de um estilo de vida ativo, com facilidades para passar o tempo ao ar livre durante grande parte do ano.
Javier Hormaza 916Da6Fbebe6

Clima & Tempo

San Javier desfruta de um clima excepcional, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. A temperatura média anual é muito agradável, com máximas a atingirem os 26°C em agosto e mínimas suaves de 11°C em janeiro. A região é banhada por sol durante cerca de 3.869 horas por ano, tornando-a um dos locais mais ensolarados de Espanha. A chuva é escassa, ocorrendo aproximadamente 49 dias por ano, com precipitação a concentrar-se principalmente nos meses de outono e inverno, permitindo desfrutar do exterior em quase qualquer estação.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm
Janeiro 12.0° 21.8°2.7° 36 mm
Fevereiro 12.8° 21.9°3.8° 14 mm
Março 14.2° 26.4°4.8° 58 mm
Abril 16.1° 28.1°7.2° 42 mm
Maio 19.6° 30.9°10.4° 29 mm
Junho 23.4° 32.4°16.2° 15 mm
Julho 26.5° 36.9°19.6° 4 mm
Agosto 26.9° 35.6°20.4° 18 mm
Setembro 24.4° 35.1°17.4° 53 mm
Outubro 20.9° 30.1°9.6° 39 mm
Novembro 16.3° 26.0°7.6° 39 mm
Dezembro 13.7° 23.5°5.2° 38 mm
Javier Perianes Cautiva En Veranos De La B1217Ec84A72

Acessibilidade

A acessibilidade é um dos pontos fortes de San Javier. O aeroporto internacional mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), situado a cerca de 53,7 km, o que facilita viagens internacionais frequentes. Alternativamente, o aeroporto de Murcia (Região de Murcia) oferece opções ainda mais próximas para voos nacionais e europeus. Em termos de transportes públicos, a Estação de Autobuses de San Pedro del Pinatar fica a apenas 0,4 km, ligando a região a outras cidades costeiras e ao interior. Existem 25 linhas de autocarro e 69 paragens na área, proporcionando uma rede de transporte decente para quem não depende de carro.
Retablo De San Francisco Javier Iglesia 3838Dc974Ad2

Alicante-Elche (ALC)

58.4 km

Valencia (VLC)

189.8 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

347.6 km

Linhas

25

Paragens

68

Ciclismo: flat (gradient 0.9%)

Pontos de carregamento EV

  • Lahita (3.2 km)
  • San Pedro del Pinatar Supercharger (3.2 km)
  • Ibedrola (3.5 km)

Natureza & Praias

A maior atração natural de San Javier é, sem dúvida, a sua localização junto à lagoa salgada do Mar Menor, a maior da Europa. As águas são muito calmas e quentes, perfeitas para banhos e desportos aquáticos. A zona possui praias arenosas que, na região vizinha de Santiago de la Ribera, ostentam a Bandeira Azul, garantindo águas limpas e instalações de qualidade. As salinas e dunas da área são também ecossistemas importantes que abrigam uma variedade de aves flamingo e outras espécies marinhas.

Marinas

Desporto & Lazer

Como local costeiro, San Javier é um paraíso para os amantes de desportos aquáticos e do ar livre. O Mar Menor oferece águas calmas ideais para vela, kite-surf e natação durante todo o ano. A área é plana e convida a passeios de bicicleta, embora não haja ciclovias segregadas especificamente etiquetadas nos dados principais. Além das atividades na água, a proximidade a áreas naturais protegidas permite caminhadas e observação de aves, mantendo os residentes ativos e em contacto com a natureza.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

14

Pharmacy

1

Bank

8

Park

1

Cafe

8

Dentist

4

Qualidade do ar

PM2.5

6.9

µg/m³

PM10

10.3

µg/m³

NO²

4.1

µg/m³

Ozono

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

A educação na área é servida por uma rede de escolas públicas locais que cobrem os níveis primário e secundário, integrando as crianças na cultura espanhola. Para famílias internacionais ou expatriados, a região de Murcia oferece opções de educação privada e internacional acessíveis por curtas distâncias de carro. O acesso ao ensino superior é facilitado pela proximidade à Universidade de Murcia e a diversos campi na região.

Economia & Rendimento

A economia local tem sofrido uma transformação histórica, movendo-se de uma dependência pesada da agricultura para setores mais diversificados como o turismo, os serviços e a construção civil. A presença da Academia General del Aire (Força Aérea Espanhola) também é um pilar económico importante para a zona. O mercado imobiliário é dinâmico, com interesse contínuo de compradores nacionais e internacionais atraídos pelo estilo de vida costeiro. O rendimento médio da área é saudável, apoiado por uma taxa de desemprego que tende a ser menor do que a média nacional devido à diversidade económica.

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Cerca de 3.869 horas de sol por ano para um estilo de vida ao ar livre.
  • População de 16.648 habitantes com uma comunidade acolhedora.
  • Localização estratégica junto ao Mar Menor, ideal para desportos náuticos.
  • Mercado imobiliário diversificado com um preço médio de 416.333 €.
  • Acesso fácil via Aeroporto de Alicante a menos de uma hora de distância.
  • Clima suave com temperaturas a variarem entre 11°C e 26°C.
San Francisco Javier Miguel Cabrera 30A04B94D331

Bairros

Santiago de la Ribera
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Construção Nova
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Moradias
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Construção Nova
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Quintas
1 imóveis
→
Comercial
1 imóveis
→

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em San Javier oferece uma variedade interessante de propriedades. Atualmente, existem 25 casas disponíveis, com preços a variarem entre 145.000 € e 1.250.000 €, com um preço médio de 416.333 €. O tipo de propriedade mais comum são as moradias em banda (townhouses), representando 40% do mercado, seguidas por desenvolvimentos novos (36%). Para quem procura espaço e privacidade, há também vilas isoladas e quintanas (fincas) disponíveis. O mercado está em crescimento, com novos desenvolvimentos a atraírem investidores que procuram modernidade.
Construção Nova (13) Moradias (3) Moradias geminadas (8) Construção Nova (9) Quintas (1) Comercial (1)
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Perguntas frequentes

Qual é o clima médio em San Javier?
San Javier tem um clima mediterrânico seco com temperaturas médias a variarem entre 11°C no inverno e 26°C no verão, desfrutando de cerca de 3.869 horas de sol por ano.
Existem praias boas perto de San Javier?
Sim, San Javier situa-se junto ao Mar Menor, uma lagoa salgada com águas calmas e quentes. As praias vizinhas, como as de Santiago de la Ribera, são conhecidas pela sua qualidade e limpeza.
Quanto custa comprar uma casa em San Javier?
O preço das casas varia entre 145.000 € e 1.250.000 €. O tipo de propriedade mais comum são as moradias em banda e os novos desenvolvimentos.
Qual é o aeroporto mais próximo?
O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é o principal internacional, situado a cerca de 53,7 km de distância. O aeroporto de Murcia é outra opção conveniente para rotas nacionais e europeias.
San Javier é um local bom para viver durante todo o ano?
Sim, graças ao seu clima ameno, à presença de serviços essenciais como farmácias e restaurantes, e à forte comunidade local, é um local excelente tanto para férias como para residência permanente.
vestalinks.com

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