Esta moradia isolada situa-se em Mar de Cristal, Murcia, uma zona costeira com comodidades acessíveis. Com uma área construída de 120 m² num lote de 310 m², a propriedade oferece 3 quartos e 2 casas de banho. A sua proximidade ao mar e a infraestrutura local contribuem para um ambiente de vida prático e relaxante. A propriedade beneficia de uma orientação sul, maximizando a luz natural e o conforto térmico ao longo do dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Mar de Cristal, Murcia, esta moradia isolada beneficia de uma proximidade imediata à costa, com vários acessos a praias a uma curta distância. A área circundante é urbana, integrando a habitação num contexto de comodidades facilmente acessíveis, como supermercados e farmácias, que podem ser alcançados a pé ou de bicicleta.
Esta propriedade responde a necessidades de habitação que valorizam a proximidade a serviços essenciais e ao litoral. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço funcional para famílias ou para quem procura acomodações confortáveis. A área exterior, incluindo um terraço e piscina, complementa o desejo por um estilo de vida ao ar livre.
A propriedade é classificada como revenda, mas com uma idade de construção muito recente, refletindo o caráter quase novo da construção. A sua conceção contemporânea e a atenção aos detalhes na construção original, juntamente com melhorias adicionais pelos proprietários, asseguram um elevado padrão de qualidade e modernidade.
A propriedade não é um empreendimento de construção nova. A distância significativa a aeroportos internacionais como Alicante, Valência e Málaga, bem como a um hospital, sugere que o acesso a serviços de transporte aéreo e cuidados médicos especializados pode requerer planeamento prévio ou deslocações mais longas.
Ref: VL709182
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Mar de Cristal é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localização costeira com acesso a comodidades. Adequa-se a quem valoriza um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, desportos náuticos e campos de golfe (La Manga Club a 5.2 km). A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a uma distância a pé, torna-a prática para o dia-a-dia, especialmente para quem prefere não depender exclusivamente de um veículo. O ambiente urbano, mas com ligação à natureza marítima, pode atrair quem deseja um equilíbrio entre conveniência e lazer ao ar livre. O clima ameno, com uma temperatura média anual de 19.3°C e um período de natação de 5 meses, favorece a desfruta exterior durante grande parte do ano. A orientação sul do terraço principal com piscina sugere um aproveitamento solar ideal para quem aprecia dias ensolarados e aquecimento natural.
A propriedade destaca-se pela sua construção de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos. Os interiores foram concebidos com atenção ao detalhe, incluindo uma cozinha moderna com uma quantidade substancial de armários e bancadas escuras, equipada com unidades embutidas, forno, micro-ondas, placa de indução e frigorífico/congelador integrados. A zona de lavandaria adjacente oferece espaço adicional para arrumação. As casas de banho foram igualmente equipadas com materiais de qualidade, incluindo bases de duche. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa e acesso direto ao jardim. A climatização com ar condicionado (frio e quente) em todas as divisões assegura conforto térmico. As portas de correr de vidro de toda a altura, com estores e um toldo retrátil elétrico na sala de estar, otimizam a iluminação e o controlo solar. O acesso à propriedade é feito através de um portão elétrico. As áreas exteriores incluem um terraço ajardinado com piscina privativa e um solário com aproximadamente 65 m², preparado com infraestruturas para uma possível cozinha de verão.
A moradia isolada em Mar de Cristal, Murcia, tem um preço inicial de €499.950. A propriedade apresenta 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitacional de 120 m² e um terreno de 310 m². Esta oferta posiciona-se no segmento de mercado de moradias individuais numa localização costeira. A variação de preços em empreendimentos similares na região, como o 'GOLDEN GREEN VILLAS' em Los Alcazares com preços a partir de €539.900, indica uma gama de valores dependente de características específicas como localização exata, tamanho do lote e acabamentos. A disponibilidade de propriedades nesta área pode flutuar, influenciada pela procura sazonal e pelo desenvolvimento imobiliário em Murcia.
Mar de Cristal, na região de Murcia, oferece um ambiente onde a vida costeira se conjuga com a conveniência urbana. O ritmo diário é marcado pela proximidade às praias, como a Playa de Levante de Islas Menores (a 398m de distância), e pela facilidade de acesso a serviços. Um supermercado (209m) e uma farmácia (206m) estão a uma curta caminhada, simplificando as tarefas quotidianas. A zona é também propícia a atividades de lazer ao ar livre, com marinas próximas como o Puerto de Mar de Cristal (0.5 km) e centros desportivos como a MDZ Tennis Academy (0.4 km). A paisagem é caracterizada por uma baixa altitude (6m acima do nível do mar) e uma inclinação suave em direção à costa (1.5%), o que contribui para um ambiente acessível e agradável. A presença de 44 paragens de transporte público e 14 linhas sugere uma conectividade razoável dentro da área local.
Viver em Mar de Cristal significa integrar-se numa comunidade costeira com infraestruturas bem desenvolvidas. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a serviços essenciais: um supermercado a 209 metros e uma farmácia a 206 metros, ambos acessíveis a pé. A praia mais próxima, Playa de Levante de Islas Menores, fica a apenas 398 metros, permitindo passeios regulares à beira-mar. Para atividades de lazer e desporto, encontram-se opções como a MDZ Tennis Academy a 0.4 km e o Puerto de Mar de Cristal a 0.5 km. O acesso a outras áreas é suportado por 14 linhas de transporte público com 44 paragens distribuídas pela zona. A distância a um hospital (12 km) e a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (4.7 km) são fatores a considerar na logística diária e na mobilidade sustentável.
Esta moradia localiza-se em Mar de Cristal, uma zona costeira na comunidade autónoma de Múrcia, Espanha. A sua posição geográfica é definida pela proximidade ao Mar Menor e à costa mediterrânica, oferecendo acesso direto a praias e infraestruturas náuticas.
Mar de Cristal está situada na região de Murcia, especificamente na área costeira adjacente ao Mar Menor. Esta localização insere-se numa zona de desenvolvimento turístico e residencial, beneficiando da infraestrutura costeira. A sua posição permite um fácil acesso a outras localidades costeiras como Los Alcázares e Santiago de la Ribera, bem como ao interior da região de Murcia. A proximidade a campos de golfe de renome, como os do La Manga Club, reforça o seu apelo para um público diversificado que procura lazer e atividades desportivas. A distância aos principais centros urbanos e aeroportos internacionais molda a sua acessibilidade para residentes e visitantes internacionais.
A localização em Mar de Cristal oferece uma acessibilidade notável a uma variedade de comodidades e locais de interesse. O acesso ao mar é imediato, com a Playa de Levante de Islas Menores a apenas 398 metros. Outras praias como a Playa de Mar de Cristal (602m) e a Playa de Poniente de Islas Menores (744m) também se encontram nas proximidades. Para os entusiastas do golfe, os campos do La Manga Club estão a uma distância de 5.2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo a nível internacional, situa-se a aproximadamente 74 km por via aérea, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 348 km. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 44 paragens, facilita a deslocação dentro da região, complementando a proximidade a serviços básicos como supermercados e farmácias.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Murcia apresenta um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.3°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A proximidade ao Mar Menor influencia o microclima local, proporcionando um período de natação de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1.5% em direção à praia criam um ambiente costeiro acessível e exposto às brisas marítimas. Os cerca de 32 dias de feriados locais podem influenciar a atividade sazonal na área. A exposição solar é um fator proeminente, especialmente nas áreas exteriores com orientação sul.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mar de Cristal e arredores dispõe de múltiplas opções de lazer balnear e recreativo. A Playa de Levante de Islas Menores situa-se a 398 metros, seguida pela Playa de Mar de Cristal a 602 metros e a Playa de Poniente de Islas Menores a 744 metros, todas de fácil acesso. A prática de desportos aquáticos é favorecida pela presença de marinas como o Puerto de Mar de Cristal (0.5 km) e o Club Náutico Islas Menores (0.7 km). Para os golfistas, os prestigiados campos do La Manga Club (North & East Course) ficam a 5.2 km, com opções adicionais como o La Manga Pitch & Putt (6.1 km). Centros desportivos como a MDZ Tennis Academy (0.4 km) e o Complejo Deportivo Playa Paraíso (3.5 km) complementam a oferta de atividades físicas na região.
Fonte: OpenStreetMap
Mar de Cristal está situada na região de Murcia, especificamente na área costeira adjacente ao Mar Menor. Esta localização insere-se numa zona de desenvolvimento turístico e residencial, beneficiando da infraestrutura costeira. A sua posição permite um fácil acesso a outras localidades costeiras como Los Alcázares e Santiago de la Ribera, bem como ao interior da região de Murcia. A proximidade a campos de golfe de renome, como os do La Manga Club, reforça o seu apelo para um público diversificado que procura lazer e atividades desportivas. A distância aos principais centros urbanos e aeroportos internacionais molda a sua acessibilidade para residentes e visitantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 20 mm |
| Março | 15.1°C | 26 mm |
| Abril | 17.1°C | 24 mm |
| Maio | 19.8°C | 25 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 24.5°C | 18 mm |
| Outubro | 20.4°C | 34 mm |
| Novembro | 16.2°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 33 mm |
Plano
Comparativamente a outras ofertas na região de Murcia, esta moradia isolada em Mar de Cristal apresenta um perfil distinto. Enquanto empreendimentos como o 'GOLDEN GREEN VILLAS' em Los Alcázares, com um preço inicial de €539.900, podem oferecer tipologias similares, a propriedade em questão destaca-se pela sua localização específica e características imediatas. A proximidade a serviços essenciais a uma distância a pé (supermercado a 209m, farmácia a 206m) e a apenas 398m da praia confere-lhe uma vantagem em termos de conveniência diária e acesso ao litoral, fatores que podem justificar o seu posicionamento de preço. Em contraste, algumas áreas mais desenvolvidas em torno de La Manga podem apresentar preços mais elevados devido à sua oferta de lazer e infraestruturas de golfe mais extensas. A altitude baixa (6m) e a inclinação suave (1.5%) oferecem um ambiente acessível, diferindo de zonas mais elevadas ou com terrenos mais acidentados noutras partes da Costa Cálida. A presença de 44 paragens de transporte público indica uma integração razoável na rede local, algo que nem sempre é garantido em urbanizações mais isoladas.
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